住んでみたい街ランキング Part38（23区限定）

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ジビエは最高

日当りってそんなに大事かな？

私の場合は日当たり云々は選択肢から外れています。
今住んでいるマンションは、バルコニーでの洗濯物や布団干しは禁止ですし、ガラスは遮光ガラス。
紫外線ってあまり体に良くないですしね。
日光を求める場合は、散歩します。

都内の高級住宅地で広い戸建てや広いマンションに住める余裕があるなら、日当たり重視も有りですが。。。

都心に住むなら利便性が第一かなあ～

だが、いざ中古で転売しようとすると
日当たり重視の中古内覧客が多いのが現実。

都心の更にど真ん中だと日当たり最優先の人は少ないよ。
日当たり最優先の人は、都心のど真ん中は考えないからね。

赤坂の中古マンション買いました。
低層マンションの１階ですが、真東向きのため日当たりは午前中１０時前までで、１０時を過ぎると部屋がうす暗くなります。窓からは高層マンションやオフィスビルが見えます。駅からも１０分以上歩くし、道の幅は狭いけど、赤坂アドレスなので我慢してます。
次に住むなら、日当たり抜群の駅近のベイエリアの高層マンションが良いです。

東京駅周辺の丸の内や大手町あたりで、日当り抜群で解放感があって眺めが良くて駅から近くて買い物便利なマンションとかありますかね？近くに子供が遊べる児童公園があれば尚良し。

>732
予算は何億円くらいまで？

２億くらいまでなら

お笑い大御所の某人のように、お金があったら吉祥寺付近に戸建の本宅、麻布付近に夜遊び用のマンションというのが最高。

>お笑い大御所の某人のように、

ではないけど笑、友人で西麻布にマンション（今は貸してるらしい）と、
本宅は、五反田駅からすぐの高台にある邸宅街（一軒一軒の敷地が広い、全て100坪以上？）
ほとんど車の行き来もない閑静な場所で、駅から5分程なのにビックリ！
その中の敷地150坪という戸建てで、ガレージにはフェラーリ、マセラティ、ポルシェが停まっていた。
持ってる人は持ってるね。

都心で区画が広くて坂もなく、日当たりも良く落ち着いた場所
それはずばり内幸町でしょう。

新橋や有楽町にも近く利便性も高いです。

オフィス街ですが、東京では数少ない良い場所です。
日比谷公園があるのもポイントです。
大手町や丸の内よりものんびりした感がある。

虎の門や霞ヶ関まで行くとちょっと味気ない。
新橋や銀座に近づくとうるさい。
絶妙なロケーションです。

>それはずばり内幸町でしょう。

閑静なイメージはありませんでした。
区画が広いとのことですが、敷地100坪以上の戸建てが並んでいるのは、どの辺りになりますか？
マンションは低層ですよね？150㎡以上の部屋も多いでしょうか？

たぶんどこか違う場所と勘違いしてるような。明石町とか。

住むのに重要なポイントは、やはり環境だと思っています。
もちろん郊外に行けば緑もあって、安く戸建てがあるでしょうが、
やはり資産性や利便性を優先したく、山手通りより内側エリアで探しています。

上で内幸町との書き込みもありましたが、住宅地としてはよく知らないエリアです。
理想としてはゆったりとした100坪以上の家が建ち並び、
150㎡クラスの低層マンションが並んでいるような閑静な住宅エリアです。
六本木ヒルズの裏側の元麻布〜西麻布、広尾など理想に近いです。
ただ、山手線が使えないのがちょっと不便に感じます。
どこかお薦めはありますか？

内幸町はオフィス街です。

環境は千代田区や港区のほかの地域（広尾、麻布、赤坂、六本木等）よりもいいです。

戸建は見かけません。オフィスビルが立ち並んでいます。
少し南側の西新橋アドレスなら住居用マンション等あるかも。
ここもいい場所です。

西麻布・広尾の一部エリアは、家出てから渋谷駅までバスで10分で着きますよ。本数は極めて多いので、歩いて10分よりは楽かもしれません。

日常的にやまのて線使いたいのであれば、ちょっと不便かもしれませんが、やまのて線内にお住まいでそういったニーズってあります？

まあ、駅までタクシー毎日往復で使っても、たいした額ではないので、100坪クラスの家を閑静な環境に持ちたいなら
、問題ないと思いますが。我が家の固定資産税の額から推測するに、タクシー代の方が安い位だと思います。

三田綱町ではないでしょうか。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/429154/res/41

次元が違います。

>内幸町はオフィス街です。
>環境は千代田区や港区のほかの地域（広尾、麻布、赤坂、六本木等）よりもいいです。

よく分からないのですが、オフィス街が広尾や麻布エリアより環境がいいとはどういう意味でしょう？
緑も少なく、車の通りが多く空気が悪い印象で、決して環境がいいとは思えませんが。
子供が自由に走り回れる遊び場や、ジャングルジムがあるような公園とかありますか？

>743
綱町はよく知っています。あのエリアで育ったので。
ただ、いかんせん閑静とは言いがたく、エリアも狭く戸建ても殆ど無く、
いわゆる住宅街とは違いますよね。
第一種低層住居専用地域のような、戸建てに低層マンションが建ち並び、
都心なのに閑静な場所を探しています。

>742

山手線は、子供の通学と、妻が自宅でお稽古事を教えているので、
やはり地下鉄と、山手線はあれば生徒さんに来てもらうのに便利だと言っていますので。
無いよりはあるに越したことはないと思いますので。

子供のためを考えるなら武蔵野だと思います。
都心は大体どこも大通り走ってるし子育て向きな場所は皆無かと。

小さな子供は宮崎駿さんの描く世界でのびのびと生活させたい。
中学高校ぐらいからは進学校に通っていい大学目指してください。

>子供のためを考えるなら武蔵野だと思います。
前にも書きましたが、郊外は全く考えていません。

>都心は大体どこも大通り走ってるし子育て向きな場所は皆無かと。
都心をご存じない方のようですのでご意見は結構です。
郊外の、狭い路地のようなところまでバスが走っているのはびっくりします。
排ガスの影響は勿論、小さいお子さんだったらヒヤッとします。論外です。

>中学高校ぐらいからは進学校に通っていい大学目指してください。
息子が麻布ですので、できれば近くで探しています。

麻布なら、山手線いらないのでは？

麻布なら麻布で良いじゃん

740ですが、748さんとは別人ですよ。

武蔵野とかないわ。品川が一番いい。

池袋が人気らしいよ

http://dailynews.yahoo.co.jp/fc/local/tokyo/?id=6112729

ね！

池袋ごちゃごちゃしたイメージしかないなぁ。

別に「人気のエリア」に住みたい訳ではありませんので。
正直、多分うちが探しているような150㎡以上のマンションは家賃100万超えですし、
そういう物件やエリアは、アンケートで決して上位には来ません。
知る人ぞ知るというか、ある限られた層向けで結構です。
得てして人気エリアとかだと雑多な人が集まりうるさくなりがちですし。

>>756

>>740で
＞理想としてはゆったりとした100坪以上の家が建ち並び、
＞150㎡クラスの低層マンションが並んでいるような閑静な住宅エリアです。
とレスした方ですか？　コテハンにしてくれませんかね。
山手線内だと池田山か長者丸くらいしか思いつきませんね。

ただ、正直、街並みは行けていないです。そこを妥協できれば、池田山辺りもありかと。

赤坂も豪邸街

赤坂いいね。

赤坂は坂が多くて苦手

でも個性的な飲み屋とか多くてサラリーマンにはありがたい。

赤坂７丁目最高！

赤坂って全部入りでいいね。さすがTBSだな

池袋なんて人気ない｡
治安も環境も悪いし貧乏臭い 。
年収1000万以上の層は寄りつかない｡

>765
人気なんて個人の意見で変わるものではない。
実際、家賃や地価が上がっていて複数の住みたいランキングにも入っているんであれば、悔しくても認めざるを得ないよ。

池袋いいよね。なにせ百貨店が二つもあるんだし。
池袋に無い店なんてないからね。

池袋はあらゆる店が完全集結してるからね。たぶん新宿よりもいいのではないかと思ってる。

赤坂も反社会的職業の方や外国人の方が少なくならないと、池袋の後塵を拝したままですね

>>770
いや、赤坂と池袋は全然違う。赤坂のアウトローさは品がある。
池袋はギャング的。

池袋はすでに新宿渋谷を超えたよ
確実にパワーが溢れている
やっぱ時代はギャングだわ（笑）

渋谷新宿池袋の中では
断トツで渋谷がワーストでしょう。

理由は汚い、区画が狭い、坂が多い、魅力的な施設がない。

ちなみにLEC渋谷校に通って国家公務員一種受かりましたが。

日本橋
銀座
丸の内

>773
渋谷はデパート系がクソですね。
家電量販店も少規模のしかないです。
歩いてるのはマナーの悪そうな若者ばかりで、こっちが気を使って端っこを歩いてやらなくちゃ睨まれそうですし。
とにかく若い子は群れで広がって歩いてても平気ですから。
池袋は意外にもグループ組んで歩いてる若者は少ないので渋谷ほど歩きにくくはないです。
新宿は渋谷と池袋の中間という感じでしょうか。
あくまでも個人的な見解ですが。

個人的な体験だけでケチつけたり
理由も挙げず名前だけ出したり
関係ない自慢とか
スレ趣旨関係ないですね

「住んでみたい街」という夢を語るスレだから、なまじスレ違いでもないような。

ただ単に住んでみたいだけ。
理由はないけど。

渋谷は渋谷駅周辺単独では新宿、池袋にかなわないが、周辺エリア、すなわち原宿、恵比寿、代官山、青山、広尾といった魅力のある街と一体でイメージされるのでステータスが保たれているのではないか。

779
それじゃ、世田谷と同じじゃない。
街の名前で言えずに、区で語る世田谷。

バブルまでは西武＞東急＞国鉄だったのだが。
「おいしい生活」のセゾングループこそが、日本の流行の最先端だった。
今はＪＲ＞＞東急＞西武という感じだ。

年収3000万円あったら投資したい駅ランキングが発表された。
１位吉祥寺、２位品川・・・
ベスト１０のうち８つがＪＲ。
http://bizmakoto.jp/makoto/articles/1403/28/news106.html

ベスト10に池袋は入ってないのね。

ブランドとは簡単に言うと「イメージ作り」だから。
だから、一旦イメージが壊れると回復するのに時間がかかる。

池袋なんて住みたい人はいない｡
新大久保、西日暮里、鴬谷のほうが人気です。

3000万くらいの投資じゃろくな物件買えない駅ばかりだね。
ワンルームマンションを1件買って赤字だせってか？笑

年収3000万円あったらだろ

3,000万の投資なんて書いてないじゃん　大丈夫？

年収3000万程度じゃ大した不動産投資はできないのはおいといて、いくらなんでも豊洲はないな。

街っていうぐらいなんだからみんな区単位で話すのはやめてくれ。
たぶん、一応23区別で街をあげるとこうなるとおもう

世田谷区
　三軒茶屋
大田区
　自由が丘
目黒区
　中目黒
渋谷区
　代官山
杉並区
　荻窪
中野区
　中野
港区
　表参道
品川区
　品川
北区
　該当なし
板橋区
　該当なし
足立区
　綾瀬
葛飾区
　該当なし
江東区
　該当なし
新宿区
　信濃町
豊島区
　池袋
文京区
　該当なし

↑渋谷区は広尾もいいと思うけど？
ただ、丁目でだいぶ雰囲気違うけど。

自由が丘は目黒区だよ。
品川は港区だし。
大丈夫か？

品川は駅名であって、単純に品川って町名は無い。

渋谷区の街は代表は渋谷駅周辺で、新宿区の代表的な街は新宿駅周辺なんじゃないの？信濃町って？
それに、都心は、街がたくさんあって、各区一つとはいかない。
大丈夫？

>>794
きみ大丈夫？それともおばかさん？
街の代表ってどういう基準でみてるわけ？ここは住んでみたい街ランキングなんですけど。
新宿駅周辺が住んでみたいの？なにもわかってないじゃん。あなたのほうが大丈夫？

>>790
品川区の品川とは？
新宿駅徒歩圏内も渋谷区徒歩圏内も良好な住宅地はあるが知らないの？

板橋区や足立区は安いから住みたい所。自慢はできない。でも、本音は安くあげたい。それで、無理に理由つける。

渋谷駅って渋谷区の端っこだよね。渋谷区は山手線外側のエリアの方が広いし、初台とか笹塚あたりは庶民的で中野区ライク。

>>796
知ってる知らないの話じゃなくて、知ってるなら名前をあげたら？（笑）
知らないならだまって出て行ってね。

都内で住みたくない街ワースト5 に入って
いる信濃町を入れるとは
センス良すぎ^_^

>>790
さらっと信濃町を入れてるのが素敵。
さまざまな指摘に対して、出てけってキレ気味なのも素敵。
東京の「街」のエキスパート。

他人に自慢するために家を買うの？さもしい人だね。

自慢するためではないでしょう。できれば、より良い所に住みたい。自分のために、良いところに住むんだよ。
私はそう思っている。
自慢って、たとえば松濤一丁目なら、すごいなと思うけれど、そういう人は自慢しないし。
ここはマンションスレ、せいぜい100m2、たいして自慢にもならない。

信濃町＝創価学会のイメージだけど・・・
信者？

良いところに住みたいという考えに対し、他人に自慢する目的で家を買うのはさもしいなんて批判するのは、負け惜しみの場合もあるのかな。

最新の調査が発表！
住信SBIネット銀行はこのほど、「首都東京に関する意識調査」の結果を発表した。同調査は、同銀行に口座を有する全国の30歳～69歳のうち、東京で働いた経験、又は居住経験がある人を対象として実施。
東京都内で「住みたい街」第2位は「自由が丘」 - 第1位はやっぱり?
1.吉祥寺
2.自由ヶ丘
3.二子玉川
http://news.mynavi.jp/news/2014/04/08/016/?gaibu=hon

複数回答できるアンケートだそうだから、そりゃ知名度がある街が上位になるでしょうね。
４位の田園調布なんかは、知名度は高い街ですが
このスレの住んでみたい街ランキングではいつもランクインしない街ですから。

自由が丘を大田区とか品川区の品川とかとか書いてる時点で察した方がいい。
２３区の位置関係もわかってないような田舎者。
おそらく２３区全部も言えないと思う。

結局住みたい街に城北地区の板橋や池袋まったくランクイン
していないね。
人気無さすぎ。
城南>城西>湾岸>城東>城北
なんだね。

アンケートの回答がどうでようと、地価が高い所が「人気」があるという事じゃないの？
人気が無いなら地価も安いはず。

東京都住宅地価 23区＋26市 ※25年1月1日現在 (平均価格順)
順位　　　　　市区名　平均価格　上位の価格　下位の価格
*1 　　　　　千代田区　1,908,000　　2,780,000　1,050,000
*2 　　　　　　　港区　　1,259,100　　2,440,000　　740,000
*3　　　　　　　渋谷区　　961,900　　1,520,000　　558,000
*4　　　　　　　中央区　　857,000　　1,290,000　　520,000
*5　　　　　　　目黒区　　714,900　　1,530,000　　502,000
*6　　　　　　　文京区　　712,600　　1,260,000　　521,000
*7　　　　　　　台東区　　687,700　　1,230,000　　435,000
*8　　　　　　　新宿区　　601,600　　　802,000　　433,000
*9　　　　　　　品川区　　590,500　　1,020,000　　431,000
10　　　　　 世田谷区　　512,300　　　746,000　　252,000
11　　　　　　　中野区　　463,300　　　675,000　　335,000
12　　　　　　　豊島区　　457,400　　　630,000　　376,000
13　　　　　 武蔵野市　　455,400　　　715,000　　318,000
14　　　　　　　大田区　　444,700　　　986,000　　312,000
15　　　　　　　杉並区　　434,600　　　553,000　　361,000
16 　　　　　　　北区　　　396,300　　　685,000　　298,000
17　　　　　　　荒川区　　385,400　　　559,000　　306,000
18　　　　　　　江東区　　372,900　　　471,000　　286,000
19　　　　　　　板橋区　　347,700　　　489,000　　278,000
20　　　　　　　墨田区　　341,000　　　440,000　　275,000
21　　　　　　　練馬区　　335,400　　　466,000　　216,000
22　　　　　　　調布市　　305,900　　　453,000　　226,000
23　　　　　　　国立市　　303,900　　　420,000　　179,000
24 　　　　　江戸川区　　300,200　　　380,000　　235,000
25　　　　　 小金井市　　297,900　　　372,000　　224,000
26　　　　　　　狛江市　　291,100　　　339,000　　253,000
27　　　　　　　葛飾区　　276,700　　　392,000　　159,000
28　　　　　　　府中市　　270,000　　　432,000　　192,000
29 　　　　　国分寺市　　263,800　　　327,000　　186,000
30　　　　　　　足立区　　254,800　　　496,000　　167,000

街ランキングのスレなんだから区じゃなく街で出せよ

街を出すと不利になるからでは？

区単位で大雑把に語るの、全面禁止

地価なら容積の緩い土地が有利になるだろ。区の平均容積率で割った方が公平だな。

世田谷の下位は　板橋の下位よりも下じゃん

だから、区で比較したって、世田谷は板橋よりも下！

意外に高い台東区、上野駅がもうすぐ始発駅ではなくなるから
値下がりも有り得るのかな。

板橋区はこのスレには関係ないので名前出さないで。住んでみたい街スレには出てこない区。
住みたい街の話しましょ。

南青山、住みたいです。

板橋区、豊島区、足立区はありえない。
東京の中でも一番人気がないですよね。
普通のひとなら少しレベル上げて、葛飾区、荒川区 、江東区
にするはず。

豊島区は駒込、大塚、目白と良いところもあるからあり得なくはないと思うがいかがでしょうか。

ありえないありえないって、具体性がなく、語彙が少ない子供のような意見。

南青山なんてありえない（笑）

買える金ないなら全部ありえない・・・

>820
あまりに位置付けが分かってないけど田舎の人？