住んでみたい街ランキング Part38（23区限定）

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この赤い部分は高度成長期の「新しい街」だった所で、将来はスーパー撤退などで買い物難民になる可能性が高い。
赤くなっている地域にもう一度生産年齢人口を呼び戻す事は非常に難しいらしい。

>600さん、>601さんの何を根拠にしてるかわからない思い込みの激しいランキングなんかより、
ちゃんとした機関で分析したデータはそれなりに信頼できますね。

東京湾で高い津波は物理的に発生しない。埋め立て地は危ないが。

東京湾から川を逆上って高くなる津波リスク、は石原元都知事が指摘した。

23区ならどこも似たようなもの｡

逆に城西～城北地区の住宅密集地区の震災時火災のほうが
リスクは高い ｡

湾岸地域は免震制震構造の建物も多く、道路も大きいから
安全かもしれない ｡

直下型は縦揺れがあるから、免震制震でも安心できないだろう。

住める範囲で住みたい街。
用賀、大井町、武蔵小山

最近のランキングは圧倒的にＪＲ勢が強い。
昔は下北沢、自由ヶ丘、二子玉川、田園調布、成城学園といった私鉄沿線の街も人気だったが、如何せん民営化30年近く経ったＪＲとは人材・資本力・開発力が違いすぎる。
私鉄でも武蔵小杉のようにＪＲ横須賀線が開通すると人気がうなぎ昇りになっている。

板橋区に住みたい！

このスレを読んで確信した。城南こそ「私」にはふさわしい地域。
〇理由
子供なし2人暮らし（減る可能性はあってもこれ以上増える可能性なし）
ならば、60平米2ldkの「脳内撹拌」が起こる場所で、自分を活性化して生きるのがいい。
外人（出稼ぎ中国アジア人ではないアッパークラス）が多い地域で、多様な価値観を享受できる。
23区をまんべんなく回った結果、精神が活性化されるのは、やはり城南しかないと思った。

住みたい街で板橋は流石に無理ないか？業者？？

広尾とか麻布かな。都心なのに有栖川公園や緑も多く、
国際的な雰囲気もあるけど、広尾商店街の祥雲寺周りの下町っぽさもあって、
賃料などを度外視すれば住みやすそう。

練馬駅のエリアとか要町、下北沢、三茶など。

高級住宅街に普通の勤め人として住んでもお屋敷など見て羨望を覚えて精神衛生上よくない。
いわゆる底辺区、足立、板橋などはさすがに避けたい。

掃き溜めの鶴、常盤台はどうですか？

常盤台、戸建てで昔から住んでいるならまだしも。
マンションで住む意味はないと思う。住所表記、常盤台の上に⚪︎⚪︎区って入ると台無し。それに、東上線ってのも。
でも、⚪︎⚪︎区の常盤台を、はきだめに鶴とは上手いこと言う。

板橋のマンション発売数が多いせいか、
板橋ネガがすごいですね。
それにしても「はきだめ」なんて書いたら削除されませんか？

◆注目度1位物件
総戸数99戸以下：オーベル目黒
総戸数100～299戸：ザ・パークハウス大井町レジデンス
総戸数300～499戸：ブリリアタワー池袋
総戸数500戸以上：キャピタルゲートプレース

http://www.a-lab.co.jp/research/press140328.html

湾岸に惹かれていた時期もあったけど、今日みたいにチリの津波の
注意報見てしまうとやっぱり西側で地盤の強い場所がいいな

理想は、千代田区内の低層マンション
現実的には練馬の光が丘あたりだろうな

足立や板橋は子供がいなかったら割り切って住むには良さそう

結局城南の高台だな。

この場にふさわしい表現かどうかは別にして、常盤台を掃き溜めに鶴とは見事な一言。

自由が丘がやはりいいな。立地よし、アクセスよし、住環境もいい、地盤もしっかりしておりしかも
高台なので地震や洪水のリスクも低い。車を持っていた場合すぐに東名、横浜方面に抜けられるよさ。
自由が丘が愛される理由もよくわかる。単身でも新婚でもファミリーでもじじばばぁでも楽しめる。
懐が広くて深い、というのかな。

過去スレにもあったけど
自由が丘は衾沼って沼地を戦前に埋め立てた土地。
最近、住んでみたい街ランキングの順位が落ちてきてるよね、自由が丘。

表参道がいいな。表参道と原宿の間なんか最高。
閑静な住宅街と繁華街が背中合わせでドキドキ感がたまらない。

自由が丘って埋め立てだったんですか！？知らなかった。
街自体は以前ほどの勢いは無くなりつつあるなと思いつつ、
まだまだ綺麗な方だと思います。

沼地だろうが埋め立て地だろうが自由が丘がいいなぁ。
高いんだよなぁ、ここ。

自由ケ丘がいいなんて久々に聞いた感じがする。

まぁあこがれだと代官山だなぁ。実際住んでみてよかったのは西荻だったなぁ。
はまるわぁ

ときわ台は一度行ってみるといいですよ。
静かで緑豊かな住宅街です。
埋立地の団地街では味わえないですよ。あの住み心地は。
２億ぐらいあれば広い一戸建てを風致地区エリア（計画都市部分）に買えますね。

自由が丘なんてしょっちゅう行ってるが飽きたわ
どんないいところでも飽きるね
人間だもの　みつを

>>656
わかってないなぁ。どこだって飽きるのはいいんだよ。飽きた状態で楽しめるのが
自由が丘であり原宿あたりなんだよ。

正直　人の集まる場所は住めないな
あの人混みだけで家に帰るのが嫌になる・・・

>>658
どこのこといってる？自由が丘とか原宿の住宅街は人ごみじゃないですよ。

自治体別住み心地満足度ランキングが発表された。
１位は、やはりというか武蔵野市が前回に続き圧勝。
２位は、千代田区が入ってきた。交通の利便性で圧倒的評価。

http://www.homes.co.jp/kurashito/life/ranking/ranking026/

武蔵野市は教育水準も高い、土地が広い、と住むにはいいところだからね。

浅草かな。
食と文化が飽きない。

このスレ、23区限定なんだが。

659
住宅街に行くまでに人ごみの中を歩く。

人ごみって文字通りごみの街

武蔵野市はいいですね。
教育水準が高いのは大切。

職場は都心(特に日比谷から内幸町界隈)がいい。
住居は武蔵野がいい。

自然があって落ち着いてる割に、
買い物や飲み食いに困らない場所がいいですね。

武蔵野に逃げてる時点で＊＊＊の発想だね。本気でそう思うならそもそもこんなスレに来ないしね。
ココは２３区限定なのでどうぞ武蔵野にいってください。

職業や学歴は逃げがあるけど、
住む場所は逃げなんて発想がある時点で低学歴（貧民）の発想かと。


大学が私立大だと逃げたと考えて間違いない。無論高卒以下は論外。

仕事もランクがある。
文系だといい順に
衆議院議員、官僚（財務、経産、外交、経企庁）、法曹、日銀、その他官僚、都銀、インフラ企業、商社、その他1部上場企業、上場会社、中小零細企業の順。

理系は学者、大手企業研究者、その他。

その順何処から出てきた（笑）？

色々あるんですね。

東京都住宅地価 23区＋26市 ※25年1月1日現在 (平均価格順)
順位　　　　　市区名　平均価格　上位の価格　下位の価格
*1 　　　　　千代田区　1,908,000　　2,780,000　1,050,000
*2 　　　　　　　　港区　1,259,100　　2,440,000　　740,000
*3　　　　　　　渋谷区　　961,900　　1,520,000　　558,000
*4　　　　　　　中央区　　857,000　　1,290,000　　520,000
*5　　　　　　　目黒区　　714,900　　1,530,000　　502,000
*6　　　　　　　文京区　　712,600　　1,260,000　　521,000
*7　　　　　　　台東区　　687,700　　1,230,000　　435,000
*8　　　　　　　新宿区　　601,600　　　802,000　　433,000
*9　　　　　　　品川区　　590,500　　1,020,000　　431,000
10　　　　　 世田谷区　　512,300　　　746,000　　252,000
11　　　　　　　中野区　　463,300　　　675,000　　335,000
12　　　　　　　豊島区　　457,400　　　630,000　　376,000
13　　　　　 武蔵野市　　455,400　　　715,000　　318,000
14　　　　　　　大田区　　444,700　　　986,000　　312,000
15　　　　　　　杉並区　　434,600　　　553,000　　361,000
16 　　　　　　　　北区　　396,300　　　685,000　　298,000
17　　　　　　　荒川区　　385,400　　　559,000　　306,000
18　　　　　　　江東区　　372,900　　　471,000　　286,000
19　　　　　　　板橋区　　347,700　　　489,000　　278,000
20　　　　　　　墨田区　　341,000　　　440,000　　275,000
21　　　　　　　練馬区　　335,400　　　466,000　　216,000
22　　　　　　　調布市　　305,900　　　453,000　　226,000
23　　　　　　　国立市　　303,900　　　420,000　　179,000
24 　　　　　江戸川区　　300,200　　　380,000　　235,000
25　　　　　 小金井市　　297,900　　　372,000　　224,000
26　　　　　　　狛江市　　291,100　　　339,000　　253,000
27　　　　　　　葛飾区　　276,700　　　392,000　　159,000
28　　　　　　　府中市　　270,000　　　432,000　　192,000
29 　　　　　国分寺市　　263,800　　　327,000　　186,000
30　　　　　　　足立区　　254,800　　　496,000　　167,000



だいぶ昔のイメージで町を捉えている方が実際多いですね。
私も正直、北区とか板橋のイメージは良くなかったのですが、最近は赤羽などだいぶ変わってきて、とても便利になりましたね。

古い町はいつか新しくなるので、城北はこれからどんどん新しくなって行くかと。
足立区のランキングは予想通りですが、緑が多くて住みやすそうですけどね。

世田谷、三鷹、吉祥寺は確かに住みやすいですが、都心までの距離があり結構時間がかかりますよね。城北はとにかく池袋、新宿に近く便利。だいたいが5〜15分で行けますし。
タクシーでもすぐです。

まぁ、予算なんてなければ、広尾辺りに住みたいですがね(^^;

人それぞれ事情や予算があるのですから、あんまり他の区の悪口はやめましょう。
ましてや板橋が掃き溜めに鶴なんてひどいですね。

こういう冷たい人がタワマンなどの格差を作るんですよ。

人が嫌な思いをすることは、普通に言わないものですよね。

>668の投稿は最低ですね。

大学が私立大だと逃げたと考えて間違いない。無論高卒以下は論外。
仕事もランクがある。

仕事に上とか下とかはない。

もしそれがあるなら、どれだけ人の役にたっているか、地球のためになっているか、人から感謝されているかなどだよ。あと、なんでも一生懸命やってる人は素敵だよ。
心が豊かだし。

外資系の証券会社など、お金は沢山もらえても、単なるマネーゲームしているだけで、社会に何も生み出さず、たいした役にもたってないわけ。
でも金持ってるから、自分は成功者で偉いと勘違いしてる。

ランクの1位、2位が衆議院、官僚？

中には本気で頑張ってる人もいるが、半数以上が役に立つどころか、国民のお金の寄生虫だよ。

一生懸命、高くもない報酬なのにマンションを作ってくれる建設現場の方々、交通誘導してくれる方の方がよっぽど立派だよ。

高卒でもすごい人は沢山いるし、国立大学出てもしょーもない人もいるわ。

中央区に住みたい。

中央区とか区単位で言われてもピンとこないな。
おれは代官山に住みたい。

外資系金融企業は日銀より下　官僚より下、法曹より下。
ちなみに職業でみれば理高文低。

一番いいと思うのが大企業の研究職。
シリコンバレーで独立する人もいれば、大学教授になる人もいる。
相当に能力のある人ならそういう可能性もある。

理系で順をつけるなら学者（大学教授、国立研究所）、医者、大企業研究者、SE、その他。

学者の道は企業を経由してからの方がいいと思われ。
博士取ったあと苦労している人もいるからね。
日本の損失ですね。

今話題の、日本橋に住みたい！

数多いる研究職を集めてマネタイズするのが優秀な文系のお仕事でございます。商社とかね。

西新橋、内幸町、虎ノ門北側から霞ヶ関東側。
ここは都会的でかつ落ち着いていていいですよ。
店も多くていい。
日比谷公園で散歩するのもいいですね。
住む場所ではないけど。

日本橋も住む場所じゃあない。
証券マンや日銀の人ならよく使うかと思いますが。
ちなみに日本橋も茅場町側はまったりしていて下町っぽい。

住む場所じゃないから住んでみたい。会社まで歩けるし。
茅場町あたりは、食の宝庫ぽっくて良いなあ～
安くて美味しいお店がたくさんある。
財布一つ持って、今日は鶏料理、明日はパスタ・・・なんていいじゃん！！

総合商社いいですね。東大文系の上位層からはあまり興味をもたれませんが。。
同期にも商社マン数人いるが（高校時代の成績は下位）一人は辞めてNPO作った。

>678
会社まで歩けるって逆に微妙でしょう。
1ヶ月ビジネスホテルでも取ればいいかと。

茅場町、味は中の下の店が多いが、老舗っぽい店構えしてる所とか結構ある。
ちゃんこも多いかな。
料亭風なすき焼き屋もあり。（靴を脱いであがる）

浅草は七福神まわりました。

会社まで歩けちゃダメ？
俺は歩けた方が良い。

西荻窪の、西荻北がおすすめ。第一種低層住宅街ばかりで凄く落ち着いているが、
7分もあるけば駅についく立地の良さ。安定した武蔵野台地にあって近くにある
河川は善福寺側だがココは高台だから溢れても浸水することもない。

赤坂に住んでいるけど、道は狭いし坂ばかりだし。
千代田区大手町に引っ越したい。

神田辺りのマンションで、大手町に徒歩出勤をウリにした物件が以前あったなぁ。

>西荻窪の、西荻北がおすすめ。
都心から遠過ぎの僻地ですなぁ。

>第一種低層住宅街ばかりで凄く落ち着いているが、7分もあるけば駅についく立地の良さ。
一低なら池田山、島津山の方が遥かに格上だし、利便性でずば抜けていると思う。
何より一低の閑静な環境なのに、五反田駅まで５・６分で便利。
西荻とは地価が違うから単純に比較はできないけど、予算さえ都合つけば城南五山は憧れ。

僻地とかどうでもいいんだお！なにせ住んでみたい街なんだもん。
浜田山もそうだけど。

ふーん、僻地に住んでみたい人もいるんだね。面白い！

ここは夢を語るスレ。
現実逃避したい人、大集合。

役付になれば車移動なんだから都心に住む必要がなくなる。出世の見込みのないサラリーマンほど都心に住みたがる。

６８８
そういう生活が何年続くと思ってる？
うちの父親も、最後は専務になって送迎付いたけど3年ぐらいだったかな。
もっと現実を知れよ。

688
うん、そうね。君みたいなのがこのスレにくるからね〜ｗ　

>出世の見込みのないサラリーマンほど都心に住みたがる。
キミ、ニートか学生かい？
現実問題として、普通のサラリーマンの収入では都心には住めないんだよ。
超一流と言われる1500万位もらえるサラリーマンでも、最大に組めるローンは8000万円ほど。
あと親からの援助とか、投資で儲けたとかのプラスアルファはあるかもしれないけど、
1億以下で家族が住める広さの家は勿論、マンションも都心メジャー区では無理。
だから、郊外区や市部に流れるんでしょうが。もっと大人になって世間を知るように！

確かに。
環八、環七、山手通りに目に見えない壁があり
金が無ければ、入りたくとも壁に阻まれる。
(東側はわかりませんが)

送迎？
機長でも電車通勤ですけど。

機長？航空会社のことは知らないけど、父のは東証一部上場の年商1兆円以上の企業ですよ。

あーびっくりした。年商ね。年収かと思った。

>693
どこのエアラインか知らんけど、機長が電車通勤は当たり前。何百人もいるんだから。
対して大企業の役員は多くても数十人。年収も数倍〜数十倍違う。
比較するなら日航や全日空の役員たち。それなら専用車付くだろ。

通勤の基準なんかで私大卒のサラリーマンが住みたい場所語ってもねぇ。

サラリーマン以外の選択もあるわけで。
特に上位国立大ほどその傾向あり。

うちの高校もたいした高校じゃないけど
同期でサラリーマンやってる方が少数派。

正直街がどうのこうのじゃなくて、石原さとみみたいな人と結婚相手ができればどこでも幸せだとおもう。

いい街ってのは実際は少ないからね。

西荻は結構居心地いいですね。

吉祥寺も第一印象はこんなもんか。でしたが、
井の頭公園でビール片手に散歩したときは素晴らしい所と思ったよ。
東京の中ではいい街でしょう。

オフィス街は社会に出てない人にとっては、良いイメージ、
実際使ってる人にとっては味気ない場合が多い。
だから住むにはありえない。街は綺麗だけどね。

繁華街も使う場所で住むのとは違うね。
渋谷に近いなんてのは住宅街としてはマイナス以外の何ものでもない。


利便性と住環境としての閑静さのバランスが大切。

うちの奥さんミスキャンなんだが、慣れるとまあ普通だがな。

699
住めば都とはよくいったもので、繁華街とか都心は仕事や遊びにいくところで
住むところじゃないっていうけど実は住んでみたらいいんだよ。
人間的応力があるからね。田舎には田舎にあった暮らしがあるし都会にはそれにあった
スタイルが有るってだけの話と同じで、住宅街もオフィス街も商業地域も同じように
それぞれにあったスタイルがあるのよ。

うち転勤族だから千代田区の社宅とか住んだこともあるけど、結論として地方の広い戸建てに住むのが一番幸せだと思う。

地方ってたとえば？

うちは茨城に広い戸建てを建てたことがあるけど
近所付き合いが嫌になって手放して中央区のマンションに住んだら気楽になった。

中央区ってみんなオフィス街とかおもってるけど
住環境もいいんだよね。

↑
良くはない。買い物や色々考えると、まともなのは明石町ぐらい。
番町と同じような不便さを感じる。やはり港区渋谷区のほうが、住宅街としては良好な環境。

>>706
買い物なんてネットでどこでも買える。色々ってなに？

中央区は特に、高層ビルが近いせいか空気が淀んでいる印象。
都心の住宅地ならば、歩いてJR駅まで5分ぐらいの高台の立地で、
幹線道路から離れた閑静な低層住宅地が最高の住環境だろう。

７０７

色々とは主に家族世帯のことを配慮した場合のこと。
シングルならどこでもいいけど、子育て世代には、
買い物も教育の一環。ネットでちゃちゃっとではなく、
鮮魚コーナーや野菜、果物を一緒に見て回ったり、
その行き帰りに公園に寄ったり図書館に行ったり、
そういうのも大切な情操教育の一環だよね。
中央区は、そういう施設が少ない。

中央区もリバーシティなら
マルエツなどあるし佃公園もあるし月島に図書館やスーパーもあるが。

>マルエツなどあるし

はぁ。マルエツねぇ…
港区界隈なら、ピーコック、東急など一般スーパーから、
明治屋やナショナルスーパー、紀伊國屋といった高級店から選り取りみどり。
公園も芝公園、有栖川公園、学校も各種。その他コンサートホール文化施設、
それに、何と言ってもそれらに隣接する緑豊かなゆったりと建てられた低層マンション。
ガーデンヒルズをイメージして頂けるといいでしょう。
リバーシティのようなタワマン、10階より階上は子供の健康発達上、
精神的にも良くない、出不精が増えるなどの医学データご存知ないですか？

中央区に夫婦のみで住んでます。最寄りの日本橋駅には徒歩３分だし、東西線、銀座線、都営が使えて便利。買い物も、デパ地下からスーパーまで、これまた近い。

都心だと、JR山手線が使えるエリアが通勤・通学にも便利でお薦めですね。
駅周りは人混みもあってザワザワしているので、歩いて5分ほど離れた、
できれば高台で緑も多く、環境的に落ち着いた一軒家や低層マンション中心の場所がいいですね。

皇居

>712
日本橋界隈は便利でいいですよね！三越本店やマンダリンオリエンタルが好きで時々行きます。
でも、全くと言っていいほど緑や公園がなくて、車の往来が激しいのと、
高層ビジネスビル群に囲まれているせいか閉塞感が強く、ホッと出来ません。
住処としては候補から離れてしまいます。

代官山、南平台エリアは渋谷にも徒歩圏で、買い物や交通至便性は最高なのに、
適度な距離感があるお陰で、公園や緑も多くヒルサイドテラス周辺の、
大人向けのカフェやレストランも多く、落ち着いた住宅街ですよね。
ただ、人気もまた近年上がってきており、かなりの高額物件ばかりになっています。

私が住むマンションも、周りはオフィスビルに囲まれており、日当たりは最悪です。が、私達は便利さを最優先したので全く気になりません。
開放部屋でホッとできますし。
何を優先するかは、人それぞれですよね。

都心に広い戸建てはなかなか持てないので、こちらに住みながら郊外に土地を購入して広い戸建てを持つのが、次の目標です。

>711
子供の発育上良くないのは10階以上でなく5階以上だよ。
それにガーデンヒルズは全く低層でない。

開放部屋⇒部屋

住みたいというだけならば、英国大使館の隣付近にあるマンションかな。
今の時期だけはうるさくて嫌になるだろうけど、桜のライトアップと東京タワーとスカイツリーが同時に見えそうなマンションがあった。

一番町パークマンションですね。友人が住んでいるので、何回か行ったことあります。
丁度千鳥ヶ淵に面した部屋で、それは見事な桜の風景が望めます。
が、かなり古い、多分築40年ぐらいでしょうか、特に気になったのが天井校の低さ。
それから、番町はスーパーなどが無く、お手伝いさんでも居るならいいですが、
実際住んでみると不便さを痛感しそうですが、都内最高の地歴であることは間違いないですね。

天井校Ｘ
天井高◯

誤変換ですm(_ _)m

イギリス大使館近くなら、村上開進堂で毎日お食事できますしね♪

戦没者

村上開進堂？
本当にあそこの美味しいと思ってる？
ただ由緒あるというぐらいで、ありがたがってるだけでしょ？
クッキーもボソボソしてて、古臭いだけ。
ヨックモックのほうが、よっぽどもらって嬉しいですよ。