住んでみたい街ランキング Part38（23区限定）

>>341
＞都心は昔から様々な人が住んでいましたから、所得層であーだこーだ言う人はいません。多様性を認めているところが都心の良さです。
同感です。ウチを含め裕福とは言えない普通の家庭も多いですが、所得の多寡や裕福度合いでどうこうはないですね。総じておおらかな土地柄です。

＞私鉄沿線は歴史が浅く、同じような所得層で構成されていましたから、所得やブランドに対して何やら意固地なところがあります。
都心部でも近年できたばかりの湾岸のタワーマンションは同様の傾向があるようです。ウチ（高輪に近い三田）と芝浦港南ではかなり違いがあるのを感じます。湾岸の方がお受験に熱心だとか。

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高輪に近い御殿山小、もお受験に熱心な父兄が多いけど？

湾岸とかの方がお受験に熱心なのは、中堅～下位サラリーマンが大多数だから。
自分が会社で安月給なのに辛酸を舐めていて、子供に成り上がらせたい親が多いからね。
343の高級住宅地には富裕層が住んでいるが、富裕層はそれ程お受験に熱心では無い。

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安月給なのに私立お受験なんてできるの？

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小学校のお受験は家柄のいいところがするもの。

中学受験は教育熱心な家庭がするもの。

神童はほっといても公立に行っても東大に行く。
親の学歴も高い場合が多い。
武蔵野三鷹の公立中から西高、東大ってのはそういう人が多いかも。

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>345
ただ両方とも事故現場は川崎だっただからね
本気で困ってたのは川向こうの神奈川県民だけで、都内側は運行してたけどね

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江東区がA級wwwつっこみ待ちにも程があるだろw

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>347
おいおい、B級に地価が激安な区が入ってるよ。
少なくとも、北区、豊島区よりは低地価な区が。

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イメージなんて個人の主観でしかない。
実際のデータではこんな感じ。

2013年 東京23区　平均住宅地公示地価（商業地は含まれない）
http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/2013/12.html
（ ）内はクルマのナンバー
1位 東京都 千代田区 1,908,600円／m2（品川）
2位 東京都 港区 1,259,100円／m2（品川）
3位 東京都 渋谷区 961,900円／m2（品川）
4位 東京都 中央区 857,000円／m2（品川）
5位 東京都 目黒区 714,900円／m2（品川）
6位 東京都 文京区 712,600円／m2（練馬）
7位 東京都 台東区 687,700円／m2（足立）
8位 東京都 新宿区 601,600円／m2（練馬）
9位 東京都 品川区 590,500円／m2（品川）
10位 東京都 世田谷区 512,300円／m2（世田谷）
11位 東京都 豊島区 457,400円／m2（練馬）
12位 東京都 中野区 463,300円／m2（練馬）
13位 東京都 大田区 444,700円／m2（品川）
14位 東京都 杉並区 434,600円／m2（杉並）
15位 東京都 北区 381,700円／m2（練馬）
16位 東京都 江東区 372,900円／m2（足立）
17位 東京都 荒川区 369,400円／m2（足立）
18位 東京都 板橋区 347,700円／m2（練馬）
19位 東京都 墨田区 341,100円／m2（足立）
20位 東京都 練馬区 335,400円／m2（練馬）
21位 東京都 江戸川区 300,200円／m2（足立）
22位 東京都 葛飾区 276,700円／m2（足立）
23位 東京都 足立区 254,800円／m2（足立）

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西武線の杉並区や練馬区のような大きめの戸建てが並んでいる所を高級住宅街と呼ぶ人がいるけれど、雰囲気の良い低層住宅街というだけで「地価が高い」かどうかは別問題だからね。
それをヒエラルキーだの階級だのと勘違いしてるわけで。

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地価が高い＝マンション価格　だとは思わない。
マンション価格は様々な要素を織り込んで価格決定するから。

ただしここは「住んでみたい街ランキング」だから、戸建て＋マンションの全部含めて討論すべきだと思う。

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359

広大な「区」で分けても、高いエリアも安いエリアもゴッチャになるから、
あまり意味は無いと思うけど。
ここは練馬区のとある住宅街だけど、全ての家が200坪以上の土地にゆったりと建てられていて、
ただ「練馬区」全体という括りだと20位と大した事ないかもしれないけど、このエリアは特別だよ。
そういう場所も各区にあるので、〜町という風に分けないと意味ないように思う。

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新豊洲！

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>362
ならば、>347のヒエラルキーなんか全く意味が無いな。

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世間の、というか、347の脳内でもイメージ、という勝手なリストなので、
スルーでいいのでは？7割方分かるけど、江東区や三鷹市などの扱いが？？だしね。
〜区、〜町まで付けたもののほうが遥かに正確だし有効。
そういう意味で、だいぶ前、

>279
>講談社発行「東京土地のグランプリ」23区3132町丁目から選出。
>土地の歴史、格式、住民の所得（納税）額、交通利便性、防災安全性などを考慮したリスト。
>トップ10は以下の通り。

が載せていたランキングあたりが一番的を得ている感じ。
信頼ある会社の発行だしね。

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区は行政区分であて、住宅地ではないからね。
どえらい広い世田谷区 練馬区はとくとくとくに
世田谷区＝成城の条件のどっかとか豪徳寺のどっかとか、練馬区＝しゃくじ公園のいいとことか暗黙の想定が働いているのかもしれないがー
それならそれで宅地をあらわしてみたいがそれはそれでややこしく
もちろんせつどうがとか日当りがとかお墓がとか
しかも問題はそんなにここのスレに来ている人全員分の売りに出ている空き地がないからね。

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366はちゃんとした大人ですか？
漢字も危うい、送り仮名も内容も変ですが、大丈夫ですか？

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うちは4位だ

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戸建用地とマンション立地を敢えて区単位で評価すると

[戸建]
S: 渋谷、港
A: 目黒、千代田、文京、世田谷
B: 杉並、新宿、品川、大田、中央
C: 豊島、台東、中野、練馬
D: 板橋、北、墨田、江東
E: 江戸川、荒川、葛飾、足立

[マンション]
S: 港、千代田、渋谷
A: 中央、目黒、新宿、文京、品川
B: 世田谷、豊島、中野、杉並
C: 江東、大田、台東、墨田
D: 板橋、練馬、北、荒川、江戸川
E: 葛飾、足立

戸建建築に適した用地は港区には少なく、千代田区は殆どない。
住民の所得レベルが高く品等が高い住宅が多いのはやはり東急エリア(渋谷・目黒・世田谷)。

マンションはまず利便性ありきなのでやや都心優位の評価。

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港区だけど、坂多過ぎ道狭すぎで住みにくい。

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何度も話し出てるけど、区単位で区切るのは無理があるから意味ないって！

例えば、大和郷の本駒込を抱える文京区が「A」だけど、
どう考えても渋谷区の大山町、松濤に並ぶ地位だろう。
また「B」に品川区があるけど、当然知ってると思うけど、城南五山（品川区東五反田）は戸建て中心の邸宅街。
それが何で世田谷や目黒より下位？

区で分別するのは無理があり矛盾があるのわからないかな？

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どうしてもランク付けして自分の所を上位に、それ以外を下位にして優越感に浸りたいんでしょ。
ましてや、戸建てとして優良なエリアとマンションとして優良なエリアは全然違うし。
例えば、二子玉川や豊洲のマンションエリアに戸建てを建てて住みたい人なんていないよ。

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沿線ごとの高校で東大合格者を一番多く輩出しているは井の頭線です。
偏差値の高い沿線も評価の対象。　知的な永福、浜田山当たりが良いかと思います。

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住みたい場所なんて、人それぞれだよ。
自分に合った場所なら、それが自分にとっては一番良いところだよ。

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>373
関東連合も永福町が中心だしね！
http://blog-imgs-45.fc2.com/t/a/k/takkun315/010520_137_2.jpg

たしか三鷹の御開帳娘も井の頭線だっけ？

西側は人が住める環境じゃないね

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ランキングが好きなのは韓国の血がはいっているからではないニカ？

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そもそもランキングを否定したらこのスレッドの存在意義がないだろうが

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>沿線ごとの高校で東大合格者を一番多く輩出しているは井の頭線です。

あんまり意味があるデータとも思えないな。路線によって人口も違うだろうし。
まあ筑駒と駒東のおかげなんだろうけど。
駅別なら西日暮里が1位なんだろうな。

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東大とか偏差値とか過去の遺物かな・・・ちーん♪

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だんだん以前のようにくだらない流れになってきたね。
一般的なランキングを話しても、みんな知っているからなんら新しい話にならないし、
勝手気ままな妄想ランキングは何も得るものはないし。

豊島とか新大塚とか大井町が出てきて、新しい流れになったと思ったけど、
また高台くんと高輪くんと世田谷くんと豊洲が主張しあう駄スレになってしまうのかな。

住んでみたい街の話をするスレなのに、別荘自慢とか他人が貧乏とか貶す話に変わるのは、スレ住民の民度の問題？

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住みたい街だよね？
人によって違うよね？
高級住宅地はどこか?と言うスレじゃないよね？

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>そもそもランキングを否定したらこのスレッドの存在意義がないだろうが

ちゃんとした調査によるデータでのランキングならば誰も否定しないだろ。
何が根拠かもわからん個人的主観でのランキングはいらない。

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データとか言ってる割に何も提供せず文句しかたれない奴の方が役に立たないよ

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<380さん、同感です。

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「東京で最も住みたくない街ランキング」で、住みたい街ナンバーワンのはずの東京都吉祥寺がある「調査」で、ワースト4に選ばれ、ネットで話題になっている。

ただ、吉祥寺を知る人たちは今回の結果には納得できる、といった声が少なくない。「これまで吉祥寺は評価されすぎ」といった感想を述べる人もいる。

また住みたいかと聞けば答えはNOという人が多い？

ネットで話題になっているのはサイト「ロケットニュース24」が2013年11月23日に報じた「不動産屋に聞いた『よくこんなトコ住めるな（苦笑）』と思ってしまう東京最悪タウンワースト5」で、担当記者が馴染みの不動産屋に取材してランキングを決めたのだという。1位の歌舞伎町～新大久保周辺（新宿区）、2位の信濃町（同）、3位のお台場周辺の臨海地区（港区～江東区）、5位は亀有駅～綾瀬駅付近（足立区）で、なんとなくわかるような気がするが、問題は4位になった吉祥寺である。

記事によると、吉祥寺は家賃が高いのにそれほど交通の便や治安がたいしてよくない。「多分吉祥寺に1回でも住んだことがある人にまた住みたいか聞いたら、答えはNOという人が多いと思いますよ」。

そして、不動産情報サイトの住みたい街ランキングを盲信する人以外にはおススメできないし、吉祥寺に住むなら近隣の荻窪から東中野周辺に住むほうが絶対いい、と書いている。

ネットではこの記事は吉祥寺に対し何らかの悪意を持って書かれたものなのではないか、といった感想もあるが、吉祥寺の人気の高さは謎だったとし、ワースト4の結果に納得している人も少なくないようだ。

「昔3年間住んでいたけどもういいです。中途半端な盛り場って感じ」
「所詮観光地。通は別の地域に行くわ」
「総武線中央線止まればパニックで帰宅も困難。渋谷、新宿からかなり遠いから、横浜埼玉千葉に帰る感覚だ」
「吉祥寺はいつまで人をダマす気か。ふた駅先で同じ家賃で全然条件のいい家に住める」

などといった書き込みがネットの掲示板やブログに出ている。

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吉祥寺は高速道路が近くないのが大きなマイナスです。
ゴルフ行く時に送迎しましたがかなり体力とガソリン使いました。
渋谷辺りからタクシー使っても用賀インターから下ミチですからね。
街自体はもちろん悪いところではないのでしょうけどね。

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わたしは用賀、大井町、大岡山、武蔵小山辺りが住みたい街です。
周辺環境と予算を考えるとこの辺りが住みやすそうかなと。

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私は東京駅まで徒歩１５分圏内に住みたいです。
丸の内の会社から歩ける距離が良い。

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住んでみたい街ランキング以外のデータだとこんな感じかな。

□富裕度（平成23年一人当たり税金）
1 東京都 千代田区 308,921円/人
2 東京都 港区 276,507円/人
3 東京都 武蔵野市 273,655円/人

□学歴（人口大卒比率）
1 武蔵野市 54.6
2 小金井市 52.3
3 国分寺市 51.4

□平均寿命（男）
1 杉並区81.9
2 小金井市81.8
3 多摩市81.5

□住民満足度
1 武蔵野市
2 府中市
3 杉並区
http://resemom.jp/article/2012/12/05/11166.html

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◆離婚率（低い順）
1 武蔵野市
2 杉並区
3 小金井市

ワースト港区
http://d.hatena.ne.jp/yumyum2/20060521

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◆犯罪発生率（低い順、人口当たり）
1.稲城市
2.武蔵村山市
3.東久留米市
-----------
ワースト
1.港区
2.中央区
3.千代田区

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だからここは23区限定なのに。
関係ない吉祥寺とか武蔵野とかほか諸々は自分たちのスレに戻ってね。

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統計は東京都内が普通だから、23区だけで切りだすのは面倒だよ。

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犯罪発生率は昼間人口で計算してくれないか

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393
50もないし、すぐにわかるから面倒なわけないだろ。
スレ違いはやめて。

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また23区外の郊外田舎くんが暴れてるのか(苦笑)

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◆犯罪発生率（低い順、昼間人口１万人当たり、２３区のみ）
1.中央区
2.千代田区
3.文京区
-----------
ワースト
1.江戸川区
2.台東区
3.豊島区

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子供が多い区、専業主婦が多い区、高齢者が多い区は昼間人口が多くなるから統計的には不利なんだなあ。

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というよりも、昼間人口をベースにすると夜間人口が少ないオフィス街が際立って有利になる

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文京区安全すぎ(笑)

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住宅街でいうと、文京、港、品川、目黒だね。

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397のリストとほぼ同じ内容だが、こちらも有効かと。

http://diamond.jp/articles/-/13526?page=3

豊島区は、これらどの犯罪を見ても発生のリスクが高い。
なかでも粗暴犯は、昼間人口1万人当たりの認知件数が23区平均の1.6倍。不名誉な第1位である。
粗暴犯とは、暴行、傷害、恐喝などを指す。
その発生場所は、池袋駅を中心とした1km四方足らずの中に過半が集中している。
併せて、振り込め詐欺をはじめとする詐欺や偽造などの知能犯、賭博・わいせつといった風俗犯も、
昼間人口当たりの認知件数が23区で一番多い。

書き込みで池袋がいいとゴリ押しする輩がいたが、私は絶対にイヤだね！

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平成22年度の調査では昼夜間人口比率(%)は千代田区(1738.8)、港区(432.0)と極端なので、
この2区の治安をこのデータで測るのは難しいかもしれないけど、
文京区(167.2)山手線内では相当安全だと言えるね。特に隣の豊島区(148.6)と比べると対照が際立ってる

ただ、少しだけ豊島区をフォローすると、>>402の記事によれば、
粗暴犯が激減するなど、区がかなり努力をしてはいるみたいね

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そんなことどうだっていいんだよ。
殺られる時は、何処に住んでいてもやられる。

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警視庁の犯罪マップ

赤いところが修羅の国

http://www3.wagamachi-guide.com/jouhomap/images/rankmap/map_top.gif

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イギリス政府には六本木周辺が日本で際立って治安の悪い地域と認識されてるよ
https://www.gov.uk/foreign-travel-advice/japan/safety-and-security

実際麻布警察署周辺の騒ぎをよく見てるけど本当にそう思うね。

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>406
それは、イギリス人がよく行くエリアに六本木が含まれるからであって、
池袋にはそれ程寄り付かないからだよ。英文よく読めよ！

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六本木は他人のそら似で金属バットで襲撃されるような街だからな

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↑
で、その六本木に住んでみたいの？
ここ住んでみたい街のスレだから、そうでないなら書き込まないで。
削除依頼対象になるので。

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関東連合は世田谷出身のカッペだと有名だろw

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>>405
やっぱり文京区は別格だね

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文京区といえば新大塚ですね。

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>>405
区単位で塗り分けたマップには何の意味もない。町丁目別に塗り分けたマップを見てごらんよ。赤またはオレンジ色なのは、池袋、新宿、渋谷、六本木、王子、亀有、吉祥寺などの商業集積地だけで、その他はほとんどが緑か白。
文京区の犯罪発生率が低いのは商業集積地がないからだね。

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◆平均年収と1000万円以上世帯の比率

1　千代田区　788万円　24.70％
2　港区　　　757万円　21.93％
3　中央区　　709万円　20.30％
4　文京区　　673万円　18.14％
5　目黒区　　673万円　18.14％
6　渋谷区　　664万円　16.95％
7　世田谷区　649万円　16.44％
8　杉並区　　607万円　13.42％
9　品川区　　593万円　11.83％
10 練馬区　　585万円　11.49％

この10区に住みたい。

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414の意見はごもっともだか、
397をみると文京区では、
住宅系が悪くでる指標でも優等生。
このスレに話を戻すと、
文京区に隣接した豊島、北、荒川の住所は
コスパがよく安全でおすすめとなるのかな。
例えば西ヶ原とか。

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交通事故発生率
ワースト5
1 千代田区 2.901％
2 檜原村 1.916％
3 港区 1.196％
4 中央区 0.986％
5 渋谷区 0.957％

ベスト5
新島村 0.069％
小笠原村 0.036％
青ヶ島村 0.000％
御蔵島村 0.000％
利島村

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韓国朝鮮人人口比

多い
1 新宿区 3.063％
2 荒川区 1.857％
3 台東区 1.406％
4 足立区 1.220％
5 江東区 0.982％
-----------------
少ない
渋谷区 0.290％
千代田区 0.282％
国立市 0.268％
杉並区 0.265％
武蔵野市 0.262％

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「東京湾北部地震」が冬の18時に起こった場合、東京23区のうち被害が最も大きい区と小さい区。

●　ゆれ・液状化・急傾斜地崩壊全壊戸数　　ワースト５
１　大田区　　２　足立区　　３　墨田区　　４　江戸川区　　５　江東区

●　同　上　　ベスト５
１　千代田区　　２　板橋区　　３　豊島区　　４　中央区　　５　練馬区

●　火災延焼による焼失住戸　　ワースト５
１　大田区　　２　杉並区　　３　世田谷区　　４　品川区　　５　足立区

●　同　上　　ベスト５
１　千代田区　　２　中央区　　３　港区　　４　北区　　５　板橋区

●　津波による全壊戸数　　ワースト５
１　大田区　　２　江東区　　３　中央区　　４　墨田区　　５　江戸川区

●　死者数　　ワースト５
１　大田区　　２　品川区　　３　墨田区　　４　世田谷区　　５　江戸川区

●　同　上　　ベスト５
１　板橋区　　２　豊島区　　３　北区　　４　練馬区　　５　中央区

●　停電率　　ワースト５
１　墨田区　　２　台東区　　３　荒川区　　４　品川区　　５　江東区

●　同　上　　ベスト５
１　板橋区、練馬区　　３　豊島区　　４　北区　　５　中野区

●　固定電話不通率　　ワースト５
１　品川区　　２　大田区　　３　杉並区　　４　墨田区　　５　目黒区

●　同　上　　ベスト５
１　板橋区　　２　千代田区　　３　北区　　４　港区　　５　中央区

●　低圧ガス供給支障率　　ワースト５
１　墨田区　　２　足立区　　３　台東区　　４　千代田区　　５　港区

●　同　上　　ベスト５
１　目黒区、北区、板橋区、練馬区　　５　豊島区

●　上水道断水率　　ワースト５
１　墨田区　　２　江東区　　３　江戸川区　　４　葛飾区　　５　中央区

●　同　上　　ベスト５
１　練馬区　　２　板橋区　　３　豊島区　　４　中野区　　５　杉並区

●　下水道管きょ被害率　　ワースト５
１　台東区　　２　渋谷区　　３　墨田区　　４　目黒区、大田区、荒川区

●　同　上　　ベスト５
１　練馬区　　２　板橋区　　３　世田谷区、豊島区　　５　杉並区、北区

●　避難人口　　ワースト５
１　大田区　　２　江戸川区　　３　足立区　　４　世田谷区　　５　江東区

●　同　上　　ベスト５
１　千代田区　　２　中央区　　３　港区　　４　豊島区　　５　文京区

●　閉じ込めにつながるエレベーター停止台数　　ワースト５
１　港区　　２　千代田区　　３　中央区　　４　新宿区　　５　台東区

●　同　上　　ベスト５
１　練馬区　　２　北区　　３　中野区　　４　葛飾区　　５　板橋区

●　災害時要援護者数　　ワースト５
１　大田区　　２　足立区　　３　世田谷区　　４　江戸川区　　５　杉並区

●　同　上　　ベスト５
１　千代田区　　２　中央区　　３　港区　　４　渋谷区　　５　豊島区　

●　自力脱出困難者数　　ワースト５
１　江東区　　２　江戸川区　　３　足立区　　４　墨田区　　５　荒川区

●　同　上　　ベスト５
１　千代田区　　２　豊島区　　３　板橋区　　４　練馬区　　５　中野区

●　震災廃棄物　　ワースト５
１　大田区　　２　江戸川区　　３　足立区　　４　葛飾区　　５　江東区

●　同　上　　ベスト５
１　千代田区　　２　豊島区　　３　板橋区　　４　練馬区　　５　中央区

上記14の指標のワースト５を▲５点～▲１点、ベスト５を＋５点～＋１点として、単純に集計した震災安全度ランキング総合点。

◎　震災安全度ランキング　◎

１　板橋区　　＋４０点　　２　練馬区　　＋３２点　　３　千代田区　＋２８点
３　豊島区　　＋２８点　　５　北区　　　＋２０点　　６　中央区　　＋１０点
７　中野区　　＋　７点　　８　港区　　　＋　５点　　９　目黒区　　＋　２点
10　文京区　　＋　１点　　11　新宿区　　▲　２点　　11　渋谷区　　▲　２点
11　葛飾区　　▲　２点　　14　杉並区　　▲　６点　　14　荒川区　　▲　６点
16　世田谷区　▲　７点　　17　台東区　　▲１３点　　17　品川区　　▲１３点
19　江東区　　▲１７点　　20　江戸川区　▲２１点　　21　足立区　　▲２２点
22　墨田区　　▲３０点　　23　大田区　　▲４１点

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新豊洲最高！

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大田区はダントツで災害に弱そうね

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豊洲も津波きたら。。。

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東京都のプロがいってた、
北区は地震には強いって本当だった。
城南は高いのにボロボロだな。
情弱がすむのかな？

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東京都のプロとは何ですか？

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東京のプロ？？
説明お願いします。

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229とそのあたり見てください。

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「東京のプロ」って都庁勤務の人でしょ。
部署がわかって個人が特定されたらかわいそうだし、あんまり詮索しない方がいいと思います。
都庁内では来たるべき災害に向けて綿密な調査しているはずです。
職務上は人に言えないような内容をちょこちょこ書き込んでくれれば有り難い話ですよ。

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地方公務員に「守秘義務」はないのか？

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>428
既に発表になっている事柄ならいいのでは？

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昨日、TBSで放送された「池上彰と考える巨大地震Ⅱ」で使われた首都直下地震の新被害想定図と同じものです。
http://www.asahi.com/articles/photo/AS20131219002528.html

これを見ても都心から北西部は比較的安全のようです。

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>429

もちろん。

>職務上は人に言えないような内容をちょこちょこ書き込んでくれれば有り難い話ですよ。

これはちょっとまずいのではと思ったものでね。

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ところでちょっと気になるのは、ここのところのコメントで北区を推すのが目立つね。
416では具体的に

>文京区に隣接した豊島、北、荒川の住所は コスパがよく安全でおすすめとなるのかな。
例えば西ヶ原とか。

西ヶ原という地名も出ているようだ。

まさかとは思うが、特定デベロッパーのステマにこのスレが利用されている可能性もないとはいえない。
ところで、西ヶ原とやらで今売り出し中の物件ってあるのかね？

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西ヶ原は知らないけど、駒込駅徒歩10分の三菱地所の小規模物件（30くらい？）が北区中里にあるはずですよ。
でも近くにあった同じような名前の三菱物件もすぐに完売だったから宣伝する必要も無さそうですが。

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上野東京ライン、リニア開通で、品川が東京の中心になる。

高輪最強。
これぞ高級住宅街

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品川駅徒歩10分以内の高輪（3,4丁目かな）は確かに素晴らしい。
最高の立地だと思うのはペアシティルネッサンスなんだけど、いかんせん古い。

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ペアシティルネッサンスと言えば、山口百恵や寺尾聰などの一世風靡した「成金イメージ」ですな。
新築当時は週刊誌には誰々が住んでるとか書いてあり、個人情報の観念も無かった古き時代。

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北区、豊島区、板橋区 地盤がいくら強くても 人気が無いです｡

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既に買ってしまった人で、東京都や内閣府が新しく出した資料を信じたくない人が多そうですね。
東京は南部か西部を買っておけば間違いないかと思っていたので目から鱗です。
やはり倒壊と火災の両方が多い地域は不安ですから。

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23区内どこも似たようなもの。
大災害が起こったら終わりです。

ならば人気がある住みたい地域に住めば良い｡

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　東京都防災会議が発表した首都直下の「東京湾北部地震」の被害想定は、前回の想定と比べて２３区西部の被害が相対的に大きくなった。特に品川、大田、目黒の３区は最悪の場合、地震に伴う火災で面積の２～３割が焼失するとされ「火災に関しては下町より山の手の木造住宅地の方が危険」との専門家の指摘もある。「地震に弱い」とされてきた２３区東部以外でも、備えが急務だ。

　マグニチュード（Ｍ）７．３の東京湾北部地震（冬の午後６時、風速毎秒８メートルの場合）の被害想定は死者９６４１人、建物全壊１１万６２２４棟、建物焼失２０万１２４９棟。気象条件は異なるが、前回想定より死者は約１．５倍に増え、建物被害は減った。

　前回と比較し死者数が増えたのは品川区（５９４人増）、大田区（５３５人増）、台東区（３８３人増）の順。全壊建物は世田谷、大田両区が２０００棟以上増えた一方、前回最多だった足立区や隣接する葛飾区、江戸川区などは大きく減った。火災による建物焼失は２３区中２１区で減ったが、品川区は逆に１万棟近く増えた。

　その理由の一つが、揺れの強さ。前回は２３区西部の震度６強地域は沿岸部が中心だったが、震源を浅く設定した今回は、ほぼ全域が震度６強とされた。沿岸部は震度７の場所もあり、地盤が弱い地域との重なりが大きい。

　また、都防災会議地震部会の中林一樹・副部会長（明治大大学院特任教授）は「山の手は幹線道路が少ない」と指摘。「１件の出火で延焼する範囲は山の手西側の方が広くなる。火災は下町より山の手西側の木造住宅密集地域の方が危険性が高い」と警告する。

　品川区によると、区内の約７７０ヘクタールは都の計画で不燃化対策が必要な「整備地域」に指定され、約２万８０００棟の木造建物がある。

　２３区西部は海溝型の元禄型関東地震（Ｍ８．２）が発生した場合、津波被害も受けるとされた。

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どこどこが高級住宅街だとかいう書き込みには飽き飽きしてたから、生命と財産にかかわるリアル情報は本当にありがたいわ。

あっ、でも販売業者さんにとっては見たくない聞きたくないイタイ書き込みかも。

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都心城南の高台なら大丈夫だよ。区単位の話はあまり意味がない。
城北は安くていいと思う。買いたい人は買えばいい。
ただ、このスレのタイトルは「住んでみたい街ランキング」だということは思い出したほうがいい。

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いつも思うんだけど、城南とか城北とかいう単語は拡大解釈されすぎているね。

大田、品川、世田谷、目黒は城南ではなく郊外だから間違わないように。
山手線＋大江戸線内側を東西南北にわけて、城東、城西、城南、城北だから。

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住みたい街なら中央線がダントツトップでしょう。
ランキングの常連の街ばかり。

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442
震災をふまえての住みたい街ランキングを語ってたんですよ。
千葉では住みたい街不動のナンバーワンだった新浦安が震災で評価が地に落ちましたからね。

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地盤を言ったら、住みたい街１位の吉祥寺が地盤でも１位というのが出ている。
やはり武蔵野台地。

http://sansai.blog82.fc2.com/blog-entry-100.html

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城北は治安と環境が悪すぎて無理｡
地震のときの火災が心配｡

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<<443
解釈違いはあなたですよw
郊外の使い方も不正解です。

都心６区： 千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区、文京区

都心５区：
千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区

城西２区：
中野区、杉並区

城南４区：
品川区、目黒区、大田区、世田谷区

城北６区：
文京区、台東区、豊島区、北区、板橋区、練馬区

城東６区：
墨田区、江東区、荒川区、足立区、葛飾区、江戸川区

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>447
城北を一括りにしてるようだけど、隅田川の東側と西側とでは交通利便性も環境も治安も結構、差があると思う。
で、上のレスで災害に対して安全と言ってるのは「城北」というより「北西部」なんだろうね。
武蔵野台地にかろうじて乗っかってて、都心の西側にも東側にも行きやすい利便性がある。
悪いけど、城北の北東側は都心の東側には行きやすくても西側には行きにくいし、海抜の低い低地で昔からの人口密集地だから災害時には注意が必要かもしれない。

というか、元々興味ない人にこんな説明する必要もないだろうけど、その他の人への情報提供という意味で書いてるわけだが。

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>445

スレッドタイトルは「住みたい街」じゃなくて「住んでみたい街」だよ。
ニュアンスの違いをわかってて故意に言い換えてるんだろうけどね。
「北区に住んでみたい」と言ってる人間にお目にかかったことはないな。

「北区は安いわりに利便性がよく、災害にも意外に強い、だから住みたい」というなら全く納得、特に異論はない。

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