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ネガレスは削除依頼対象です。
住んでみたい街ランキング のPart38です。
引き続き、みなさんの住んでみたい街、お勧めの街など話しましょう。
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369336/
[スレ作成日時]2014-02-09 14:13:52
ネガレスは削除依頼対象です。
住んでみたい街ランキング のPart38です。
引き続き、みなさんの住んでみたい街、お勧めの街など話しましょう。
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369336/
[スレ作成日時]2014-02-09 14:13:52
>321
くだらねー。
実際に、赤坂や番町に住んでみてから書いてみてくれ。
うちの前の社長は、ANAホテルの向いにある赤坂の高台のタワーマンション買って住んでいるが、まともに住める場所ではなく、日曜日に河田町にある三徳に買い出しに来ているのに出会ったことがある。「いやー、まともな食材が手に入らなくって。」って頭かいてたが、別に河田町の三徳だってそんなたいしたスーパーでもないのに、わざわざ、そこまで買いにこないとならない不便さが気の毒だった。
一方、元部下は、誰もが知っている某上場企業の創業者の孫だったが、番町にマンション買って、「さいてーですよ。醤油一本買うのに車で出かけないとならないんです。まじ不便です。」って言ってたわ。
どうして、こんな不便なエリアがランキングトップなんだ?
金積まれても住みたくないが。
321さんが書いているのは、<23区住宅地ヒエラルキー>ですよ。
住みやすい、ではなくてヒエラルキーです。
貴方が言っているのは、例えば車でいえば、フェラーリやロールス・ロイスのクーペに、
何千万もするのに2人しか乗れないし不便だ!と言っているのと同じこと。
ある一定の層は、例えば利便性を取ればワンボックスなどファミリーカーを買うでしょうが、
多少不便でも、その歴史や地格、またその地域の雰囲気などが気に入って家を買うのですよ。
交通は至便ですからね。住んでる住民層も郊外とは全然違う。
買い物の利便性が全てではありません。
321は範囲が広すぎるし単なるイメージだからボツだな。
セオリーのランキングのようにせめて何丁目くらいでヒエラルキーつくってくれないと。
〉322さんの言うタワーマンションは前に住んでたけど、徒歩数分の成城石井である程度の調味料は揃いましたよ。それ以上なら、徒歩10分のミッドタウンにあるプレッセプレミアムとDEAN&DELUCAで買えるでしょう。
何故三徳??逆にそのレベルなら、近場のマルエツプチや吉池で十分な気がしますが・・・。
あと番町ってマルエツプチ、よしや、成城石井、ココス中村、他数件スーパーがありますよ。ニューオータニのサカガミも近いし。
赤坂も番町も、もっとこだわる人達はデパ地下で買ったり、三越とかの宅配利用されてます。野菜ならオイシックスとか。
何だか322さんが挙げた方達って、赤坂や番町住人としては違和感があります。特に赤坂の社長さん。
都心なんかスーパーなくて不便だから住みたくないね。
食材にカネかけるなんて意味不明だから高級スーパーやデバ地下なんて意味ないし。
うちの妻(専業主婦)は料理がうまいからデバ地下で惣菜を買う必要性も皆無。
不動産にヒエラルキーなんて不必要
お上やブランドをありがたがっている*****古い考え方
これからはそんなもの何の価値もない
実際的には、以下をポイント付けすれば最高の住宅地が見えてくるだろうけどね。
昔、散歩の達人という雑誌でやっていて、圧倒的な点数で例の定番の街が一位だった。
商業利便性
交通利便性
閑静さ
自然環境
住民の民度(学歴)
西武線のミドルクラスエリアって例えばどこ?
イメージつかないわ〜
だからなんだ
全部享受するだけか
クレクレ君のような受け身一辺倒の町はいずれ廃れる
都心部は高学歴高収入乞食の町ばっかり
町と人が生きていない
コンクリートで固められたデスタウン
326みたいな人が、都心に住んでいなくてホッとします。
スーパーが無いとか、知りもしないくせにドヤ顔で浅はかだねぇ
それに結婚式など以外で、ホテルとか高級レストランとか行ったこと無いんだろうな。
食に興味が無いみたいだからそれでいいけど、人生損してることに気付いていない。
でも、いいんじゃないそれで。愛妻の食事とたまに行く街道沿いのラーメン屋で満足って感じでw
>327
あなた貧乏人だからそう言うんですよ。
人はお金を手に入れると、時計や車、そしていい場所に住みたい、となるのが自然なんです。
周りを見回したらすぐ分かるでしょ?金持ちは金持ち同士集まりたいものなんです。
所謂高級住宅街はそのようにして、似たような価値観の人達が集まって出来上がっていくのですねぇ。
場所なんて関係ない!と言っていることで、自ら自分は金が無い!
と告白しているようでみっともないので、言わないほうが賢明だと思いますよ。
ほら、会った人が偶然同じ出身校だったら親近感がグッと近づくでしょ。
それと同じで、住んでるエリアが同じだと親近感が湧くものなんですよ。
で、学校の場合学力とか家庭環境とかが似ているのと同じように、住んでるエリアが同じ人は
収入や価値観、生活習慣が似ているので、お互い一緒にいて心地良いんです。
そういう意味で326さんには都心の価値観は合わないのでしょう。
ここで毒吐いてるより、ご自身の価値観に合う場所で意見交換されたほうが良いと思いますよ。
八丁堀・日本橋に住みたい。
会社まで徒歩15分圏内・飲食店多いところが良いなあ~
西武の良いところは
中井、石神井公園、向山とかかな。
あそこら辺は邸宅街だし歴史もある。
話は変わるが329のサカガミは駒込が本店だね。
駒込はバランス取れてる。
もうひとつ追加で
336の意見は都心には当てはまらないかな。
私鉄沿線住みからよく聞く意見です。
都心は昔から様々な人が住んでいましたから、
所得層であーだこーだ言う人はいません。
多様性を認めているところが都心の良さです。
私鉄沿線は歴史が浅く、
同じような所得層で構成されていましたから、
所得やブランドに対して何やら意固地なところがあります。
>人はお金を手に入れると、時計や車、そしていい場所に住みたい、となるのが自然なんです。
そういうことだから成金はお金が貯まらない。
せっかく稼いでても浪費してしまうので残らないんです。それを残しておけば老後はなにもしなくても安泰なのにね。
【衝撃】東京都・世田谷区の成人式に暴走族が乗り込む→壇上に上がって大暴れ
http://matome.naver.jp/odai/2138959642499997001
■世田谷区の成人式に暴走族が乱入
・開始前からバイクが集結
http://pbs.twimg.com/media/Bd1bXqgCcAE5ol2.jpg:large?.jpg
http://pbs.twimg.com/media/Bd1eXupCQAEqq8V.jpg:large?.jpg
・式開始後に物々しい雰囲気
http://pbs.twimg.com/media/Bd1c2XdCEAAuJc2.jpg:large?.jpg
・ついに壇上に上がり始める
http://pbs.twimg.com/media/Bd1fJoqCIAA5mWy.jpg:large?.jpg
http://pbs.twimg.com/media/Bd1eYZpCYAApIif.jpg:large?.jpg
http://pbs.twimg.com/media/Bd1fCQhCEAAdxUW.jpg:large?.jpg
http://pbs.twimg.com/media/Bd11GYICEAAVpbr.jpg:large?.jpg
・そして帰っていく暴走族達
http://pbs.twimg.com/media/Bd1vRE3CAAAbc0s.jpg:large?.jpg
■参加者の反応
暴走族乗り込んできた笑笑
どーにかしてくれWWWWWWW
世田谷にもいるんだねw
世田谷区成人式は暴走族に占拠されててすごくおもしろいです
大量に画像があるので省略
全画像はソースで
http://matome.naver.jp/odai/2138959642499997001
新宿がS????
まあ「世間」をどー解釈するかだな
不動産に興味がない人にとって
新宿って歌舞伎町とか西口の超高層だからなあ
それに散々言われているが区単位の格付けなんて意味ないしね
現在、都内の高級住宅地と言われるところは、
1.)都心部の大名屋敷跡で、大正末期から昭和初期に区画分譲された地区
2.)郊外住宅地として、大正末期から昭和初期に区画分譲された地区、
3.)2.に隣接する地域で、その後発展した地域。
1.)については旧華族などの上流階級の人々が好んで購入し、当時から高級住宅地として
発展しましたが、あまりに都心過ぎるため、現在ではマンションなどが多くなっています。
代表的なところでは、港区麻布、文京区大和郷(本駒込6)、文京区西片町、目白近衛町、
渋谷区松濤、渋谷区大山町、品川区池田山、島津山(東五反田)などがあります。
2.)については、分譲当時の単価も安かったため、一区画の面積が大きく、
一般には中流サラリーマン向けの分譲でしたが、当時の中流サラリーマンは、
現在でいうインテリ層であり、住民の意識が高く良好な環境が維持されてきた為であると
考えられます。代表的な例としては、世田谷区桜新町(桜新町1、深沢7,8)、
洗足(目黒区洗足2、品川区小山7,旗の台6)、大田区田園調布、
目白文化村(新宿区中落合2,3,4、中井2)、城南文化村(豊島区向山3)、
世田谷区成城、馬込文士村(大田区山王)などです。
3.)については、東急大井町線の自由ケ丘~二子玉川(等々力、尾山台など)、
京王井の頭線の世田谷区、杉並区内(駒場、代沢、永福町、浜田山など)、
大田区の東急線沿い(久ケ原、雪ケ谷など)、東急東横線の目黒区内(八雲、碑文谷)などに
点在しているようです。
>>341
>都心は昔から様々な人が住んでいましたから、所得層であーだこーだ言う人はいません。多様性を認めているところが都心の良さです。
同感です。ウチを含め裕福とは言えない普通の家庭も多いですが、所得の多寡や裕福度合いでどうこうはないですね。総じておおらかな土地柄です。
>私鉄沿線は歴史が浅く、同じような所得層で構成されていましたから、所得やブランドに対して何やら意固地なところがあります。
都心部でも近年できたばかりの湾岸のタワーマンションは同様の傾向があるようです。ウチ(高輪に近い三田)と芝浦港南ではかなり違いがあるのを感じます。湾岸の方がお受験に熱心だとか。
高輪に近い御殿山小、もお受験に熱心な父兄が多いけど?
湾岸とかの方がお受験に熱心なのは、中堅~下位サラリーマンが大多数だから。
自分が会社で安月給なのに辛酸を舐めていて、子供に成り上がらせたい親が多いからね。
343の高級住宅地には富裕層が住んでいるが、富裕層はそれ程お受験に熱心では無い。
安月給なのに私立お受験なんてできるの?
小学校のお受験は家柄のいいところがするもの。
中学受験は教育熱心な家庭がするもの。
神童はほっといても公立に行っても東大に行く。
親の学歴も高い場合が多い。
武蔵野三鷹の公立中から西高、東大ってのはそういう人が多いかも。
イメージなんて個人の主観でしかない。
実際のデータではこんな感じ。
2013年 東京23区 平均住宅地公示地価(商業地は含まれない)
http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/2013/12.html
( )内はクルマのナンバー
1位 東京都 千代田区 1,908,600円/m2(品川)
2位 東京都 港区 1,259,100円/m2(品川)
3位 東京都 渋谷区 961,900円/m2(品川)
4位 東京都 中央区 857,000円/m2(品川)
5位 東京都 目黒区 714,900円/m2(品川)
6位 東京都 文京区 712,600円/m2(練馬)
7位 東京都 台東区 687,700円/m2(足立)
8位 東京都 新宿区 601,600円/m2(練馬)
9位 東京都 品川区 590,500円/m2(品川)
10位 東京都 世田谷区 512,300円/m2(世田谷)
11位 東京都 豊島区 457,400円/m2(練馬)
12位 東京都 中野区 463,300円/m2(練馬)
13位 東京都 大田区 444,700円/m2(品川)
14位 東京都 杉並区 434,600円/m2(杉並)
15位 東京都 北区 381,700円/m2(練馬)
16位 東京都 江東区 372,900円/m2(足立)
17位 東京都 荒川区 369,400円/m2(足立)
18位 東京都 板橋区 347,700円/m2(練馬)
19位 東京都 墨田区 341,100円/m2(足立)
20位 東京都 練馬区 335,400円/m2(練馬)
21位 東京都 江戸川区 300,200円/m2(足立)
22位 東京都 葛飾区 276,700円/m2(足立)
23位 東京都 足立区 254,800円/m2(足立)
地価が高い=マンション価格 だとは思わない。
マンション価格は様々な要素を織り込んで価格決定するから。
ただしここは「住んでみたい街ランキング」だから、戸建て+マンションの全部含めて討論すべきだと思う。
366はちゃんとした大人ですか?
漢字も危うい、送り仮名も内容も変ですが、大丈夫ですか?
うちは4位だ
戸建用地とマンション立地を敢えて区単位で評価すると
[戸建]
S: 渋谷、港
A: 目黒、千代田、文京、世田谷
B: 杉並、新宿、品川、大田、中央
C: 豊島、台東、中野、練馬
D: 板橋、北、墨田、江東
E: 江戸川、荒川、葛飾、足立
[マンション]
S: 港、千代田、渋谷
A: 中央、目黒、新宿、文京、品川
B: 世田谷、豊島、中野、杉並
C: 江東、大田、台東、墨田
D: 板橋、練馬、北、荒川、江戸川
E: 葛飾、足立
戸建建築に適した用地は港区には少なく、千代田区は殆どない。
住民の所得レベルが高く品等が高い住宅が多いのはやはり東急エリア(渋谷・目黒・世田谷)。
マンションはまず利便性ありきなのでやや都心優位の評価。
どうしてもランク付けして自分の所を上位に、それ以外を下位にして優越感に浸りたいんでしょ。
ましてや、戸建てとして優良なエリアとマンションとして優良なエリアは全然違うし。
例えば、二子玉川や豊洲のマンションエリアに戸建てを建てて住みたい人なんていないよ。
沿線ごとの高校で東大合格者を一番多く輩出しているは井の頭線です。
偏差値の高い沿線も評価の対象。 知的な永福、浜田山当たりが良いかと思います。
住みたい場所なんて、人それぞれだよ。
自分に合った場所なら、それが自分にとっては一番良いところだよ。
>373
関東連合も永福町が中心だしね!
http://blog-imgs-45.fc2.com/t/a/k/takkun315/010520_137_2.jpg
たしか三鷹の御開帳娘も井の頭線だっけ?
西側は人が住める環境じゃないね
ランキングが好きなのは韓国の血がはいっているからではないニカ?
そもそもランキングを否定したらこのスレッドの存在意義がないだろうが
>沿線ごとの高校で東大合格者を一番多く輩出しているは井の頭線です。
あんまり意味があるデータとも思えないな。路線によって人口も違うだろうし。
まあ筑駒と駒東のおかげなんだろうけど。
駅別なら西日暮里が1位なんだろうな。
東大とか偏差値とか過去の遺物かな・・・ちーん♪
だんだん以前のようにくだらない流れになってきたね。
一般的なランキングを話しても、みんな知っているからなんら新しい話にならないし、
勝手気ままな妄想ランキングは何も得るものはないし。
豊島とか新大塚とか大井町が出てきて、新しい流れになったと思ったけど、
また高台くんと高輪くんと世田谷くんと豊洲が主張しあう駄スレになってしまうのかな。
住んでみたい街の話をするスレなのに、別荘自慢とか他人が貧乏とか貶す話に変わるのは、スレ住民の民度の問題?
住みたい街だよね?
人によって違うよね?
高級住宅地はどこか?と言うスレじゃないよね?
>そもそもランキングを否定したらこのスレッドの存在意義がないだろうが
ちゃんとした調査によるデータでのランキングならば誰も否定しないだろ。
何が根拠かもわからん個人的主観でのランキングはいらない。
データとか言ってる割に何も提供せず文句しかたれない奴の方が役に立たないよ
<380さん、同感です。
「東京で最も住みたくない街ランキング」で、住みたい街ナンバーワンのはずの東京都吉祥寺がある「調査」で、ワースト4に選ばれ、ネットで話題になっている。
ただ、吉祥寺を知る人たちは今回の結果には納得できる、といった声が少なくない。「これまで吉祥寺は評価されすぎ」といった感想を述べる人もいる。
また住みたいかと聞けば答えはNOという人が多い?
ネットで話題になっているのはサイト「ロケットニュース24」が2013年11月23日に報じた「不動産屋に聞いた『よくこんなトコ住めるな(苦笑)』と思ってしまう東京最悪タウンワースト5」で、担当記者が馴染みの不動産屋に取材してランキングを決めたのだという。1位の歌舞伎町~新大久保周辺(新宿区)、2位の信濃町(同)、3位のお台場周辺の臨海地区(港区~江東区)、5位は亀有駅~綾瀬駅付近(足立区)で、なんとなくわかるような気がするが、問題は4位になった吉祥寺である。
記事によると、吉祥寺は家賃が高いのにそれほど交通の便や治安がたいしてよくない。「多分吉祥寺に1回でも住んだことがある人にまた住みたいか聞いたら、答えはNOという人が多いと思いますよ」。
そして、不動産情報サイトの住みたい街ランキングを盲信する人以外にはおススメできないし、吉祥寺に住むなら近隣の荻窪から東中野周辺に住むほうが絶対いい、と書いている。
ネットではこの記事は吉祥寺に対し何らかの悪意を持って書かれたものなのではないか、といった感想もあるが、吉祥寺の人気の高さは謎だったとし、ワースト4の結果に納得している人も少なくないようだ。
「昔3年間住んでいたけどもういいです。中途半端な盛り場って感じ」
「所詮観光地。通は別の地域に行くわ」
「総武線中央線止まればパニックで帰宅も困難。渋谷、新宿からかなり遠いから、横浜埼玉千葉に帰る感覚だ」
「吉祥寺はいつまで人をダマす気か。ふた駅先で同じ家賃で全然条件のいい家に住める」
などといった書き込みがネットの掲示板やブログに出ている。
吉祥寺は高速道路が近くないのが大きなマイナスです。
ゴルフ行く時に送迎しましたがかなり体力とガソリン使いました。
渋谷辺りからタクシー使っても用賀インターから下ミチですからね。
街自体はもちろん悪いところではないのでしょうけどね。
わたしは用賀、大井町、大岡山、武蔵小山辺りが住みたい街です。
周辺環境と予算を考えるとこの辺りが住みやすそうかなと。
私は東京駅まで徒歩15分圏内に住みたいです。
丸の内の会社から歩ける距離が良い。
だからここは23区限定なのに。
関係ない吉祥寺とか武蔵野とかほか諸々は自分たちのスレに戻ってね。
犯罪発生率は昼間人口で計算してくれないか
393
50もないし、すぐにわかるから面倒なわけないだろ。
スレ違いはやめて。
また23区外の郊外田舎くんが暴れてるのか(苦笑)
子供が多い区、専業主婦が多い区、高齢者が多い区は昼間人口が多くなるから統計的には不利なんだなあ。
というよりも、昼間人口をベースにすると夜間人口が少ないオフィス街が際立って有利になる
住宅街でいうと、文京、港、品川、目黒だね。
397のリストとほぼ同じ内容だが、こちらも有効かと。
http://diamond.jp/articles/-/13526?page=3
豊島区は、これらどの犯罪を見ても発生のリスクが高い。
なかでも粗暴犯は、昼間人口1万人当たりの認知件数が23区平均の1.6倍。不名誉な第1位である。
粗暴犯とは、暴行、傷害、恐喝などを指す。
その発生場所は、池袋駅を中心とした1km四方足らずの中に過半が集中している。
併せて、振り込め詐欺をはじめとする詐欺や偽造などの知能犯、賭博・わいせつといった風俗犯も、
昼間人口当たりの認知件数が23区で一番多い。
書き込みで池袋がいいとゴリ押しする輩がいたが、私は絶対にイヤだね!
そんなことどうだっていいんだよ。
殺られる時は、何処に住んでいてもやられる。
イギリス政府には六本木周辺が日本で際立って治安の悪い地域と認識されてるよ
https://www.gov.uk/foreign-travel-advice/japan/safety-and-security
実際麻布警察署周辺の騒ぎをよく見てるけど本当にそう思うね。
六本木は他人のそら似で金属バットで襲撃されるような街だからな
↑
で、その六本木に住んでみたいの?
ここ住んでみたい街のスレだから、そうでないなら書き込まないで。
削除依頼対象になるので。
関東連合は世田谷出身のカッペだと有名だろw
「東京湾北部地震」が冬の18時に起こった場合、東京23区のうち被害が最も大きい区と小さい区。
● ゆれ・液状化・急傾斜地崩壊全壊戸数 ワースト5
1 大田区 2 足立区 3 墨田区 4 江戸川区 5 江東区
● 同 上 ベスト5
1 千代田区 2 板橋区 3 豊島区 4 中央区 5 練馬区
● 火災延焼による焼失住戸 ワースト5
1 大田区 2 杉並区 3 世田谷区 4 品川区 5 足立区
● 同 上 ベスト5
1 千代田区 2 中央区 3 港区 4 北区 5 板橋区
● 津波による全壊戸数 ワースト5
1 大田区 2 江東区 3 中央区 4 墨田区 5 江戸川区
● 死者数 ワースト5
1 大田区 2 品川区 3 墨田区 4 世田谷区 5 江戸川区
● 同 上 ベスト5
1 板橋区 2 豊島区 3 北区 4 練馬区 5 中央区
● 停電率 ワースト5
1 墨田区 2 台東区 3 荒川区 4 品川区 5 江東区
● 同 上 ベスト5
1 板橋区、練馬区 3 豊島区 4 北区 5 中野区
● 固定電話不通率 ワースト5
1 品川区 2 大田区 3 杉並区 4 墨田区 5 目黒区
● 同 上 ベスト5
1 板橋区 2 千代田区 3 北区 4 港区 5 中央区
● 低圧ガス供給支障率 ワースト5
1 墨田区 2 足立区 3 台東区 4 千代田区 5 港区
● 同 上 ベスト5
1 目黒区、北区、板橋区、練馬区 5 豊島区
● 上水道断水率 ワースト5
1 墨田区 2 江東区 3 江戸川区 4 葛飾区 5 中央区
● 同 上 ベスト5
1 練馬区 2 板橋区 3 豊島区 4 中野区 5 杉並区
● 下水道管きょ被害率 ワースト5
1 台東区 2 渋谷区 3 墨田区 4 目黒区、大田区、荒川区
● 同 上 ベスト5
1 練馬区 2 板橋区 3 世田谷区、豊島区 5 杉並区、北区
● 避難人口 ワースト5
1 大田区 2 江戸川区 3 足立区 4 世田谷区 5 江東区
● 同 上 ベスト5
1 千代田区 2 中央区 3 港区 4 豊島区 5 文京区
● 閉じ込めにつながるエレベーター停止台数 ワースト5
1 港区 2 千代田区 3 中央区 4 新宿区 5 台東区
● 同 上 ベスト5
1 練馬区 2 北区 3 中野区 4 葛飾区 5 板橋区
● 災害時要援護者数 ワースト5
1 大田区 2 足立区 3 世田谷区 4 江戸川区 5 杉並区
● 同 上 ベスト5
1 千代田区 2 中央区 3 港区 4 渋谷区 5 豊島区
● 自力脱出困難者数 ワースト5
1 江東区 2 江戸川区 3 足立区 4 墨田区 5 荒川区
● 同 上 ベスト5
1 千代田区 2 豊島区 3 板橋区 4 練馬区 5 中野区
● 震災廃棄物 ワースト5
1 大田区 2 江戸川区 3 足立区 4 葛飾区 5 江東区
● 同 上 ベスト5
1 千代田区 2 豊島区 3 板橋区 4 練馬区 5 中央区
上記14の指標のワースト5を▲5点~▲1点、ベスト5を+5点~+1点として、単純に集計した震災安全度ランキング総合点。
◎ 震災安全度ランキング ◎
1 板橋区 +40点 2 練馬区 +32点 3 千代田区 +28点
3 豊島区 +28点 5 北区 +20点 6 中央区 +10点
7 中野区 + 7点 8 港区 + 5点 9 目黒区 + 2点
10 文京区 + 1点 11 新宿区 ▲ 2点 11 渋谷区 ▲ 2点
11 葛飾区 ▲ 2点 14 杉並区 ▲ 6点 14 荒川区 ▲ 6点
16 世田谷区 ▲ 7点 17 台東区 ▲13点 17 品川区 ▲13点
19 江東区 ▲17点 20 江戸川区 ▲21点 21 足立区 ▲22点
22 墨田区 ▲30点 23 大田区 ▲41点