SKYZ　TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）part27

919さん有難うございました！
918さんみたいになると良いですね

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わかりやすいアドバンテージというと

360°の圧倒的な眺望
敷地面積と植栽
専有部仕様
免制震
共用施設(BAYZ合わせるとPCT凌駕)
築年数

こんなところでしょうか
こうみると十分戦えそうですね

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不動産は上物じゃなくて立地だからなー。厳しいと思うよ中古になれば。。

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918
新豊洲にはオリンピック関連施設がないからなあ。
開催中も観客や観光客に素通りされるだけの街、のタワマンを高く買うか？

922さんの挙げるアドバンテージは確かにその通りだし、建物や施設、仕様はいいマンションだと思う。
だけど、その数々のアドバンテージを束にしても、中古市場であの立地のまずさをカバーできるかというと、微妙かなあ。

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専有部仕様良いかなぁ？
PT東雲と同じか一部はそれ以下でがっかりだったんだけど…

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あと中古市場ではコミュニティも評価対象ですね。

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1期1次組だけど、五輪はラッキーで、五輪なくとも新市場を見越しての購入決断。五輪が決まったいまでは、新豊洲は、加速度的な「賑わいは、街を作る」に合わせて発展するでしょう。南西方向は、花火・レインボーで坪４００越え。豊洲埠頭は、６街区以外ではタワーマンションはすぐに立ちそうもないのも後押しするだろう。

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新市場に毎日通うなら食住接近ｗで良いかも
たまにしか行かないならあまり近い必要は無いけどね

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新市場っていっても隣接してるわけじゃなくて、ゆりかもめで一駅先ですよね？歩くとどれくらいかかるんでしょう？15分くらい？

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世界中不確定要素だらけで明日のことさえ誰にも分からない時代だから何年後にいくらになってるかなんて想像の域を出ないけど、
でもいい物件だよね、今現在は。

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一駅といっても、バスのひと区間と言えば大袈裟ですがそんなものですよ。
新豊洲の駅から、市場の駅が見えてますから。
15分くらい？と聞かれている方は現地情報なにも知らず購入検討されてるのですか？

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買えた人はラッキーでしたね。
おめでとうございます。

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まあ、6丁目公園を横切って道路渡れば新市場ですもんね。
千客万来施設のうち、近い方までは10分くらいで、温浴施設の方まで行くとなれば15分くらいはかかるのではないでしょうか。

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徒歩5分程度で今の築地場外と同じような場所に行けるなんて最高じゃないですか

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晴海通り超えれば市場ですよ。
千客万来までは、豊洲の半分より近いので、4分ぐらいでしょう。
市場の一番奥が豊洲ぐらいなので、10分ぐらいですね。

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魚臭いマンションになるのだけは勘弁して欲しいとは思いませんか？

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>935さん、

931です。教えていただいてありがとうございます。
豊洲から新豊洲まで歩いたことはありますが、その先までは実際に歩いたことがなかったので、教えていただけたら、と思い聞いてみました。
933は徒歩何分ですか、というこちらの質問には具体的に答えずに、現地情報何も知らずに検討されているのですか？とはずいぶん失礼な方ですね。

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923
逆だよ。
立地が最高に物申す。
新市場の集客力は半端ない。超人気スポットになるだろう。
食べ物を買うところにも、食べ物屋にも困らない。
こういう便利なところの近くなら、人気急上昇。
市場を条件重視で勝った人は少ないかもしれないけど、
新市場は大化けだよ。

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