| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番8他（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,110戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上44階 地下2階建（住宅棟）、地上3階建（公益施設棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年08月下旬予定
入居可能時期：2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]東京建物株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[土地売主]東京電力株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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541
匿名さん
低層もそれなりにお高いからねー
万緑の杜と運河ビューかなり良さそうだけど
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542
匿名さん
プレミアムの方は500万以上を捨ててキャンセルという決断を
したんだ。そう決めた理由が知りたいなあ。単純に資金繰りなら
つまらないけど。何か嫌な未来への風を感じたのかな。富裕層特有の
金銭感覚で。
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543
購入検討中さん
いずれにしろ、空いた部屋は次の抽選で申し込み殺到するでしょうね。
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544
匿名さん
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545
匿名さん
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546
匿名さん
今、間取りみたけど、やっぱり使いずらそうな間取りだね。
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547
匿名さん
まだ、完売でないんだ。富久クロスに完売先をこされますね。
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548
匿名さん
東西ウイングの低層角住戸って角なのにほとんど建物で塞がれるから価値無いよねぇ…
プレミアムでも中住戸じゃ視界狭いし。
キャンセル出て当然か。
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549
匿名さん
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550
匿名さん
抽選外れた人への斡旋はしなかったのかな？キャンセル部屋を買わないかと。
それとも一応斡旋はしたけど希望者がいなかった部屋とか？
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551
匿名さん
したけど売れなかったんじゃない？売り出すより買いそうな客に斡旋した方が経費や手間もかかんなくない？
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552
匿名さん
ＨＰ見たけど残5戸、笑えるくらい安い
ドトール行ったら70m2の３Lで8000前後だった
ここは低層も緑と運河で良いんだよなー
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553
匿名さん
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554
匿名さん
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555
匿名
誰だよ！
完売さよなら なんて言っていた奴は！
まだまだじゃね〜か。
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556
匿名さん
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557
匿名さん
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558
匿名さん
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559
匿名さん
３月中旬まで売れないと践んだんだな。売るのに苦労してきましたね。
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560
匿名さん
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561
匿名さん
＞552
中央区のマンションと比べて安くなかったら、
誰も買わないよ。
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562
匿名さん
江東区の埋立地のマンションなんて痛過ぎてネガする気にもなれん。
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563
匿名さん
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564
匿名さん
つか、ライバルがドトールとかクロノとか言ってる時点で痛すぎ
どう見てもブリリア有明シティタワーだろ
ここを買う奴は自分の立ち位置も見えないＫＹなヤツが多そうだ
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565
匿名さん
新豊洲が勝どきや晴海をライバルというのは、
勝どきや晴海が青山や赤坂をライバルというくらい
恥ずかしいことなんだと気がついていない
全身ユニクロでベルサーチにきて、「この服、縫製はユニクロの方がいいね」と恥ずかしげもなく言っている田舎者のようだ
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566
匿名さん
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567
匿名さん
勝どき、晴海、豊洲？
私から見れば、大差ないよ。
子供の喧嘩。
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568
匿名さん
そんな人たちが皆気になって仕方ない、湾岸エリアは凄い注目度ですね。
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569
匿名さん
あと１年ちょっとで入居始まるのに1110戸中５戸も残ってて売れるかなー
ネガの皆さんお帰りなさい(笑)
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570
匿名さん
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571
匿名さん
五部屋残ってるの6,7,9千万と高額。ネガってる方自分の財布
覗いてみて。とても手が届かないんだから、ここから早く退散するように。
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572
匿名さん
抽選漏れた人に売るのは簡単だけど、BAYZも控えているので、できるだけ注目を引こうと別日程で、再登録にしてるんだと思う。
もちろん引き合いが異常に強いので公平性を保つ意味でもある。
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573
匿名さん
残った部屋は晴海とグロス価格が被るから厳しいのかね。
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574
匿名さん
営業に聞いたけど公平性の観点らしいよ
ほかの部屋で登録していた人のキャンセル待ちが複数だから
勝手に販売はできないので抽選とのこと
ちなみにプレミアム以外のキャンセル理由はローン審査
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575
匿名さん
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576
匿名さん
まぁ普通に考えて、再登録で抽選会やるよりも、先着住戸にして売った方が、
デベも楽なはずだしね。
２期までは、抽選直後に行けば普通に先着住戸にします、次期に登録します？
ってキャンセル住戸の部屋と次期に販売予定の部屋と両方案内してくれてたし。
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577
匿名さん
プレミアムは普通に、比べたら後から出てきた晴海のドゥトゥールの方が
良くなっちゃったーとかそんな感じじゃないですかね。
お金ある人には500万ぐらいは端金なのかと。
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578
匿名さん
574
営業がベラベラそこまで喋って良いのか？と思う。
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579
匿名さん
そんなんですね。最上階でこの坪単価なら安いと思うけどなー。お金あれば欲しいけど。残念です。
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580
匿名さん
おお、泣いても笑っても、お買い得物件を、安く買う最後のチャンス。
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581
匿名さん
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582
匿名さん
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583
匿名さん
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584
匿名さん
もうちょいキャンセル出るの見越してスカイズ３月中旬まで引っ張って抽選完売、ベイズの事前案内会に流れ込む。
そんな青写真じゃないの？
ワンダフルＰＪから逃がしてくれないは(笑)
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585
匿名さん
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586
匿名さん
億ションはリセールが難しい。億出せる人が中古買うかとか億出して
江東中古を選択するかとか、買える人の絶対数が激減するわけで。
億あれば、港区のマンションという選択になったと思うよ。
港区ならリセール簡単だ。
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587
匿名さん
江東区の豊洲あたりだと6000万〜7000万くらいがコア層となりますかね？
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588
匿名さん
>567
でも、晴海、勝どきの人は「一緒にしてくれるな！」と思ってるはず（笑）
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589
匿名さん
>587
ないない（笑）
4000万中心です。それが庶民に優しい豊洲の役割りですよ。
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590
匿名さん
↑ないないw
4000万ていつの時代だよ。相場感なさすぎ。
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