| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番8他（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,110戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上44階 地下2階建（住宅棟）、地上3階建（公益施設棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年08月下旬予定
入居可能時期：2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]東京建物株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[土地売主]東京電力株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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22
匿名さん
1Fラウンジからの眺めは良さそうなんだけど、敷地のほぼ全部が公開空地だからね…
部外者が入り込んでる敷地を眺めるのもね…
BBQパークは荒らされそうで心配。
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23
周辺住民さん
有明のリセールは坪単価230だよ。ここもどっこいだろうね。
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24
周辺住民さん
有明のリセールは坪単価230だよ。ここもどっこいだろうね。
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25
匿名さん
有明と豊洲が同じ値段な訳ないでしょうに（笑）
有明も300万超えてきてるし、昔の感覚でいると買い逃がすよ。
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27
周辺住民さん
東雲はいまだ220、有明と新豊洲は同格。ちょっとしたが東雲。
そして、豊洲駅10分圏内のツイン、シンボル、豊洲タワー、パークシティーが@270ってかんじ。
リセールで250以上は無理だよ。
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28
匿名さん
５０階建てが普通になってきたので、まぁ、価格は
今ある２０階建てのマンションを目安にした方がいい。
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29
匿名さん
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31
親同居さん
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32
契約者
買いたい人と売りたい人の合意で価格が決まる。買いたい人が多いほど価格が騰がる。ＳＫＹＺの人気は、完成した後に本格化する。けなす奴は去れ。もしくは、ほかのいい物件の話をしてみろ。
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33
匿名さん
32さん
実際不動産関係者が多く購入してるみたいですからね。間違いない物件でしょう。どこまで値上がるか楽しみ。
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34
契約済みさん
公開される共有部分の公園ですが、確かに部外者が入ってくることも考えられますが、まあそんなに、ここを目指してわざわざ訪れる人も多くないでしょう。
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36
匿名さん
国策でインフレ政策やってるからね。
今年いっぱいが安く買える最後のチャンスだよ。
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37
匿名さん
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38
匿名
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39
匿名さん
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40
契約者
祝舛添都知事誕生。「世界一の街東京、五輪成功へ」。すべてが湾岸五輪地区開発が、ポジティヴサプライズつきで進む。多くの人が集まるところは、「価値」が騰がる。
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41
匿名さん
都知事選良かったですね。
湾岸の開発も、地下鉄含めて進んでしまうんでしょうね。
湾岸の皆様、おめでとうございます。
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42
匿名さん
舛添さんはお金をかけずにいかに効果を出せるかだとコメントしていたが
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43
匿名さん
2号線が有明までつながり、並行して地下鉄新線ができればドリームエリアになりそう！有明
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44
匿名さん
アベノミスクってさ。もう２年前の政策だ。
それから株価上がったか？ 円安になってくれたか？（笑）
スカイズ高くなったか？ 全部正反対だろｗｗ
お前らが踊らされて高値でマンション買っただけだよｗ
終了。
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45
匿名さん
それに、ここは一切開発されないよ。
オリンピックに便乗してマンション乱立するか？しないか？だけ。
マンション買ってから、周りにマンションが建つ恐怖と悔しさ。
あれは辛いよ。
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46
匿名さん
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47
匿名さん
阿部政権に代わってから、為替は25円、円安になって
株価は6000円上がったんですけど。
正確には、総選挙が決まってからだけど。
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48
匿名さん
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49
匿名さん
沈んでないよ。75円が102円。株価は相場だから高下する。その場その場ではなく
大局を見ろよ。
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50
匿名さん
為替が70円台になって株価が1万切ったら、アベノミクスは不発だったんだろうと思うけど、今の所は成功してると言ってもいいと思うよ。
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51
契約済みさん
地下鉄新線が実現するかどうかは未知数ですが、実現するかも！？と期待するだけで
楽しいですし、その期待が資産価値の向上にまで繋がるかは分かりませんし、決まれば
上がるかもという期待だけでも、資産価値が下がらなくて済むんじゃないかなーと
思っています。
築30年後とかに、地下鉄新線が決まって、買値で売れるなら超ラッキーですがね。
ただ、この辺りの開発のスピードを考えると、できるならもっと早くできちゃう
気もしますけどねー。
勝どき駅も拡張してますが、限界でしょう。
江東区の悲願とはいえ、バス便でなんとかなっている8号線の延伸とは訳が違うかと。
と、なんだかんだで期待してしまいます。
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52
匿名さん
いよいよ今週末申込み&抽選ですね〜。100戸全て埋まってしまうのでしょうか？
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53
匿名さん
埋まる算段がついてるから１００戸出すんだよ。平均倍率どのくらいつくか見ものだね
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54
契約済みさん
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55
匿名さん
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56
契約済みさん
MRって場所はそのままで内部を改装してBAYZに移行されるんですかね。9月に初めて訪問してから完売まで本当にあっという間でした。
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57
匿名さん
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58
契約済みさん
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59
匿名さん
地下鉄が来ますよ、といってマンションを売りつけるのは完全に詐欺ですよ。
勝手に妄想するだけなら自由ですが。
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60
匿名さん
莫大な建設費をかけて不必要な地下鉄を敷くようなバカな真似を舛添がするわけないだろ。
埋立地なんて道路広いんだろ？バスをたくさん走らせればそれで十分じゃないか。
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61
匿名さん
電車自体、江東区とおってるの？ 江東区は、徹底的に開発区から排除されてるでしょ。この地区に期待するのは無理だよ。
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62
匿名さん
もともと湿地と埋立地しかない場末の場所だもんな、江東区は。
23区で一番ダメな区だよ。
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63
匿名さん
今日、ららぽーとに行くついでにスカイズの前を通ってきました。
すごい存在感でした。
豊洲のランドマーク。
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64
匿名さん
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65
匿名さん
地方？？？
都心である豊洲にもららぽーとがあるんですよ〜〜。
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66
匿名さん
関東人は、ららぽーとと聞いただけで、地方イメージがあるから。
それで都内、さいたま辺りのららぽーとは徹底的に排除された。
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67
匿名さん
マンションとオフィスビルしかない場所が都心ですか？無知ってすごいね。
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69
匿名さん
あらあら、豊洲には日本を代表する企業の本社がいくつもあるのをご存知ないのかな？（笑）
無知ってすごいね。（嘲笑）
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70
匿名さん
海の上に砂ねぇ。
近代的なオフィスビルや、豪華なタワーマンションが立ち並んでるのを知らないのかしら。
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71
契約済みさん
ネガも最終期ですね（笑）
数年後、笑っているのはどっちかな⁇
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72
匿名さん
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73
契約済みさん
ららぽーと豊洲は最も都心に近いんですよ〜！豊洲には若くてオシャレな人たくさんいますよ〜何たって街全体がオシャレですから！
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74
匿名さん
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75
匿名さん
ビルやマンションしかない無機質な街が好きなの？
たんぼの広がるド田舎育ちの人の感覚は永遠に理解不能だね。
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76
匿名さん
まさか、豊洲駅まで徒歩１１分程度だということもご存知ないのかな。
ひと駅先って（笑）
それ、ゆりかもめでしょ。
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77
匿名さん
無機質な街ねぇ（笑）
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78
匿名さん
そう見える人もいるんだね（笑）
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79
匿名さん
古臭い商店街や、あばら屋が立ち並ぶ街が好きなら、そっち行ったら？（笑）
君には豪華タワーマンションは無理だよ。
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80
契約済みさん
これが豊洲。
って写真探してる間に他の方がとても綺麗な写真を載せてくれていましたね！
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81
契約済みさん
ここ、スカイズから3、4分。
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82
匿名さん
81みたいな殺風景なところには住めないよね。相当不便そう。
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83
匿名さん
近くには、都内最大級のショッピングセンター、ららぽーとや、ホームセンターもありますよー。
特に不便は無いです。むしろ便利ですよ。
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85
匿名さん
ここだと大手町の勤務先まで何回も乗り換えしないといけないから相当不便だよ。
地下鉄一本で行ける板橋のほうがずっと便利。
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87
匿名さん
新豊洲って駅名だよ。
地名は豊洲。同じエリアですがな。
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88
匿名さん
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89
匿名さん
蒲田と京急蒲田を一緒にしないでって言ってるようなもんだよ。
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90
契約済みさん
江東区にネガる人たち、なんでここにいるの？
頼むからどこか別の好きな所に行ってくださいよ。私は江東区にもう5年も住んでて、ここが好きだからSkyzにしてるんです。
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91
匿名さん
ここの魅力は都心(近く)なのに緑と水に溢れている住環境です。
お父さんの通勤が最優先のファクターではないです。
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94
匿名さん
安っぽく見える人もいるんですね。
どうぞ、どうぞ、高いところへ。買えるなら。
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96
匿名さん
色んなトコでこの画像見るな。
ネガって色んなトコで同じこと書いてんのな。
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97
匿名さん
この辺りの掲示板では有名な使い回しですけどね。いいなーと思うよ。本当に。
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98
匿名さん
この写真をみると、原点に帰れるんだよ。会社環境と住環境はぜったい別なのだよね。特に東京でそれができると凄まじい価値だよ。
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99
匿名さん
マンション内で、プールやジム等、無駄で興味のないことやってるなら、電車を２０分乗ってさ。
近郊で、大きな一戸建てに住むのもありだよね。
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100
匿名さん
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102
匿名さん
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103
匿名さん
ここが中央区で駅近で、土壌の心配がなかったら、坪500近かったと思うよ。それが半値で買えるんだから、最高のコストパフォーマンス！
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104
匿名さん
中央区と言っても晴海や勝どきで坪500は無理だよ。せいぜい３００。
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105
匿名さん
逆に言えば、江東区で駅遠で土壌汚染疑惑があっても、坪250は驚異的ってことだよね！
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106
匿名さん
豊洲だし駅近。開発計画も魅力的だから、むしろ、こちらの方が高くなる可能性がある。
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107
周辺住民さん
ネガすげーなw
尊敬するレベルに達してきたw
まぁ、ネガることが仕事だから、しょうがないんだよね‥‥
周辺住民ですが、豊洲はいいとこですよ。
地震が怖くないと言えば嘘になりますが、
そんな地震が起こったら、東京壊滅するので、割り切ってます。
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109
匿名さん
震度7は怖いですね。
埋立地で震度7と言うと、品川区や大田区でしょうか。
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110
匿名さん
その予想マップは震源地が都心という設定だから都心に近い程震度が高いのは当然ですね。
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111
匿名さん
101
その眺望が安っぽいなら、何処なら高級な眺望なの？
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112
匿名さん
いよいよ完売かと覗いてみたけどネガの悪あがきがまだ続いててビックリ笑
ネガはこんな所で油売ってないで他さがしなよ
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113
匿名さん
確かに今さらネガが騒いでも16日には晴れて完売だね
キャンセルで南西高層出たらもう一つ買いたい
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114
匿名さん
植物が吸収した汚染物質は地表に出てくるものでしょうか？最終日に登録しようと思っていますが、そこが引っかかってます。いくら地下に汚染物質を埋めても表に出てくるんじゃないかと心配です。それ以外はとても気に入ってますが、小さな子供がいるので。。。ネガではなく真剣に気になってます。理科に詳しい方教えてちょ！
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115
匿名さん
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116
匿名
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