| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区北品川5丁目568番（地番） |
| 交通 |
山手線 「大崎」駅 徒歩6分
埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分
山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分
東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
734戸（販売総戸数566戸、事業協力者戸数168戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上40階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年05月下旬予定
入居可能時期：2015年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]日本土地建物販売株式会社
[売主]大成建設株式会社
[売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店
[売主]新日鉄興和不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークシティ大崎 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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896
購入検討中さん
駅に近いもう一つの18階建てのマンションを前から検討しています。数が少ないので抽選ですかね…。
どうしても欲しいのですが買えるか心配です。タワーを先に申し込んだ方が良いのでしょうか？
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897
匿名さん
月島のキャピタルゲートの場合だと
タワーを見にきた人に率先して、小さい方の情報を流してくれました。
で、余り目立たせずに販売しました。
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898
購入検討中さん
>>894
オフィスビルの可能性が高いと思います。
マンションだとしても敷地面積と容積率的に規模は小さいですね。床面積ほパークシティ大崎の25%くらいかな。
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899
購入検討中さん
>>893
住民票や印鑑証明くらい取れるようになるといいですね。
日本はこれから子供は減るけど老人は増えるわけで、学校跡地に老人福祉施設ができる流れは加速するでしょう。
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900
匿名さん
一般的に老人はお日様好きだから、
日当たりの良い建物の南側部分に老人福祉施設を作るんじゃないかなあ。
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901
匿名さん
行政施設を集約するって言ってるんだから、住民票程度は当然取れるようになるでしょう。
図書館も決まってはいないけどかなり可能性は高いみたいだし、区役所の移転も一連の再開発状況からみてもあり得ない話ではないですね。
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902
匿名さん
図書館の移転は南側住民の反対があるだろうし
区役所は品川区の中心部から品川区の北端部に移すのは期待薄でしょう。
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903
匿名さん
現在の品川区役所もかなり古いから、いっそ再開発してタワーマンションにした方がよいかもね
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904
匿名さん
>902
人口密度が均一だったらそうやって防げていたでしょうけど、『実際の区の中心』は北端ですからねぇ。
『実際の区の中心』に区役所があるのが望ましいし、図書館についても同様に海より過ぎてアクセス悪いですからね。
どこからでもアクセスがいいところと言うことで、自然と品川駅に近いここになったのでしょう。
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905
匿名さん
>ここになった
もう既に904さんは、ここになったことにしているわけね。
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906
匿名さん
もともとこのエリアにあった体育館とプールは日野学園の場所に移転しましたね。区役所が移転するメリットはないんじゃないですかね。区役所が移転するとしたらＪＲの社宅跡地がいいと思います。今は駅から遠いしね。
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907
匿名さん
品川区の中心は名実共に大井町だろ。人口重心も豊町二丁目だしね。
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908
匿名さん
まぁまぁ、図書館や行政機能の集積の件も品川区が構想として発表してるわけだからそれ以上もそれ以下もないわけさ。
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909
匿名さん
品川区の代表的な駅は品川駅、大崎駅、五反田駅だし、代表的な住宅地は北品川と東五反田だということを考慮するとガーデンシティ構想内に区役所がある方が自然だと思いますが
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910
匿名さん
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911
匿名さん
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912
匿名さん
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913
匿名さん
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914
匿名さん
高台プラスガーデンシティがこれからの品川区の高級住宅街になるわけです 再開発によって
あと十年たてば、昔ソニーっていう会社がこのあたりにあったんだよっておばあちゃんから昔話を聞くようになるとおもうよ
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915
匿名さん
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916
匿名さん
品川区の品川税務署が高輪にある程だから
品川区は港区頼り。品川駅を品川区と勘違いする人がいても不思議ではないね。
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917
匿名さん
でかい会社が生き残るのではなく、環境適応できた会社が勝ち残るわけね ダーウィンの法則
金持ちが移り住めば、そこが高級住宅街になる
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918
匿名さん
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919
匿名さん
プラウドやグラスカに住むのは金持ちだろうけど
あそこを高級住宅街と言うのは聞いたことないなぁ。
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920
匿名さん
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921
匿名さん
これまではソニー通りから高台側が高級住宅街だったのが、ガーデンシティ再開発で目黒川から高台側が高級エリアになるって言ってるでしょ
現実をよく見極めましょ
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922
契約済みさん
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923
匿名
ここに住める人が羨ましいです。
すごい便利な場所ですよ。
高級住宅街かどうかは、意見別れると思いますが。
高級住宅街でなくても、住みたいです。
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924
匿名さん
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925
契約済みさん
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926
匿名さん
湾岸エリアとの違いは、タワーマンションエリアと高台低層高級住宅街が融合してるのがここの特徴でしよ
五反田、大崎、品川に囲まれた新しいオシャレエリアなんじゃない
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927
購入検討中さん
静かで利便性の高い環境です。勤労者がちょっとだけムリして購入するマンションなのかなと思います。子供や老人に優しい場所になれたら十分です。
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928
匿名さん
ソニーの跡地が全てタワーマンションになればもうちょい商業施設も充実するでしょう
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929
匿名さん
山手線内側、500戸以上、10年以内という条件のマンションは、赤坂、三田、六本木、富久以外に何処かありますか？
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930
匿名さん
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931
匿名さん
パークシティのスーパーでさえ、なかなか決定しないのに
ソニーの跡地がタワマンになったくらいで商業施設の充実を願うのは難しいのでは。
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932
匿名さん
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933
匿名さん
でも近所のタワーマンション住人はビックカメラとユニクロとイオンとビバホームを求めてるんだけどね
無理かな
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934
匿名さん
北に出来る老人保健施設って要介護老人と介護者が住み着くってことだよね。介護職って現代のブラック職だし治安面の不安はないのかな？
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935
匿名さん
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936
匿名さん
933
有楽町線沿線、に住み替えれば夢は実現します。電車賃は掛かるけど。
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945
匿名さん
三井の営業マンが北側の施設について歯切れの悪い説明しかしなかった理由がわかったな。
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