| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区北品川5丁目568番（地番） |
| 交通 |
山手線 「大崎」駅 徒歩6分
埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分
山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分
東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
734戸（販売総戸数566戸、事業協力者戸数168戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上40階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年05月下旬予定
入居可能時期：2015年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]日本土地建物販売株式会社
[売主]大成建設株式会社
[売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店
[売主]新日鉄興和不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークシティ大崎 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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61
匿名さん
ここも少し前の東洋経済で、外国人が投資で買って人気だと書かれていましたよね。
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62
匿名さん
>57
ここへの批判ってなんだっけ？？
まともな書き込みが少なくてよく覚えてないが、西松のはなし？？
会社情報の実績でも見てくださいね。あと、設計は日本設計ですからね。勘違いされているようなので。
後は、定期的に出没するトイレさんの話？
よく調べてメリットデメリットを確認して、自分にあった方を買ってくださいね。安い部屋をタンクレスにしなかったのは優しさだと思いますよ。
この程度しかないよね(笑)
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63
匿名さん
投資としてはイマイチかと思ってたけど、評価高いんですね。
まぁ、売る予定はないから関係ないけど。
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64
匿名さん
>62
答えてるようで答えにはなってない、西松。
タンク付きトイレの一番のメリットは安いことです。売主さんへの優しさ。
手洗い器を付ける必要もない。
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65
匿名さん
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66
申込予定さん
立地や環境がいいと、ネガもトイレとか西松とか…の変な書き込みしかできないですね。
もうすぐ完売ですから後少しで静かになるでしょう。
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67
匿名
低地氾濫、管理費の高さ、駅遠、ライバル物件の多さ、品川区、街力の弱さとかあったじゃん。
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68
匿名さん
品川区自体がマイナス要素なら、住む所かなり限定されますね。
なんか上っ面ばかり気にして生きているんだろうなーそういう人って。
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69
匿名さん
いずれにしてもここを晴れて契約できた人は勝者でしょう。どんな事でも好き嫌いはあるので、意見を発するのはご自由ですが。
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70
匿名さん
ライバル物件ってどこ？？
過去ログではライバルが無いから高くても売れてるって書いてあったような。
ってことは、ここより安くてライバルになり得る物件があっても売れてる？
それとも、割高っていうのは嘘で実は安い？
それとも、ライバルになり得る物件などない？
それとも、上記全て？
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71
匿名さん
＞67氾濫リスクはほとんどないって見解じゃなかった？
実質的な調整池だらけじゃん。ここの周辺。このマンションまで水が来る事態なんてありえないよね（笑）
その中で残ってるネガって、管理費が高めかなってくらいだけど、共有施設が充実してるからね。そんなもんでしょ。
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72
申込予定さん
同じ人のネガが続いてますね
こわっ
買えなくてかわいそっ
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73
匿名さん
スカイズやクロノと迷う方も多いのではないかとおもうのですが、やはり、決め手は歓楽街への近さですかね。
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74
匿名さん
とにかくここの特徴はネガのレベルが低過ぎること。ほんと笑えるレベル。
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75
匿名さん
大崎再開発信者の方が悲しい位に幼稚。
あっ、幼稚園に2階を区に無償提供が売りだった!
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76
匿名さん
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77
匿名さん
ガーデンシティ品川御殿山はカンテサンスに続いて、エノテカ系のテナントが入りましたが、
そこそこの質感のテナントで揃うかも。再開発地区の商業施設店舗も含めて大きく街の魅力が高まりそう。
山手線周辺駅で、この近さでこの環境（街なみ、買い物、飲食、公開空地等）の物件はやはり希少。
グラスカと比べて、向こうは五反田駅にも近いため交通利便性が高いが、それ以外ではこちらに分がある。
それでいて、坪単価は中古で３年落ちのグラスカより安い。売れるのは必然。
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78
匿名さん
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79
匿名さん
ここ買ったら勝ち組？よくでてくるが、頭大丈夫？（笑）
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80
匿名さん
OWCTと比べてもこちらに分がある。
坪単価は4年落ちのOWCTと比べて同等。売れるのは必然。
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