| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区北品川5丁目568番（地番） |
| 交通 |
山手線 「大崎」駅 徒歩6分
埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分
山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分
東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
734戸（販売総戸数566戸、事業協力者戸数168戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上40階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年05月下旬予定
入居可能時期：2015年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]日本土地建物販売株式会社
[売主]大成建設株式会社
[売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店
[売主]新日鉄興和不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークシティ大崎 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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531
匿名さん
＞530
パークシティ大崎の住人さんですね。ご教示いただきありがとうございますw
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532
匿名さん
住人はまだいないので
騒音は問題ないと今から断言できる人もいない。
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533
匿名さん
御殿山住民ですが山の上にもカタンコトンカタンコトンてな感じで電車の音は聞こえます。窓閉めると全く静かだけどね。
くだらんネガだ
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534
匿名さん
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535
匿名さん
でも高さは御殿山より高いから音は聞こえると思います
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536
匿名さん
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537
匿名さん
ここは駅近じゃないとか言ったり、電車の音がうるさいって言ったり、矛盾したネガばかりで面白いですね。
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538
匿名さん
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539
匿名さん
駅近でなくても線路に近ければ音は聞こえるので矛盾ではないが、ここは線路からそこそこ離れてるのでまず心配ないだろう。
御殿山はエリアによっては線路に近い（御殿山ハウスなんかは線路沿い）ので、そのあたりならけっこう聞こえるはず。
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540
匿名さん
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541
匿名さん
＞540
価格が違い過ぎ。ここのターゲットと価格帯が違い過ぎw
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542
匿名
大崎って名前が微妙。やはり山手線ではさえない駅に分類されますからね。
ﾊﾟｰｸｼﾃｨ御殿山なら良かったのに。
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543
匿名さん
ここは御殿山エリアではないので、その表示は無理でしょう。
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544
匿名さん
名前でマンション選ぶ人もいるんですね。ここの掲示板は色々と勉強になります（笑）
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545
匿名さん
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546
匿名
たしかに名前も価値の１つになりますよね。聞こえがいい方がいいに決まってます。
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547
匿名さん
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548
匿名さん
-
549
匿名さん
大崎はリーマンおやじが多いよ。恵比寿は渋谷、代官山近接だから、女性も多くはなやかね。
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550
匿名さん
日暮里は大規模に再開発してもいまだにイマイチだものね。
山手線の駅、どこでも再開発すれば冴えるとは限らない。
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551
そもそも
パークハウスやパークホームズなんて上野公園に住んでる人たちにふさわしい名前だろ
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552
匿名
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553
購入検討中さん
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554
匿名さん
荒川区と品川区は同じ様に、山手線を挟んで内側と外側のある区。
仲良くしなくちゃいけないよ。
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555
匿名さん
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556
匿名さん
>554
福岡と東京は同じように、湾に面している都道府県だから同レベルって言ってるのと同レベルだけど、大丈夫か？(笑)
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557
匿名さん
確かにその論法だと、新宿、渋谷、池袋なんかも同じだな(笑)
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558
匿名さん
ここは再開発中とは言え、工業地帯臭が強いよね。
しかも高級住宅地の高輪のマンションより坪100万も高いってどうなのよ？
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559
匿名さん
値段は高輪とほぼ変わらないのでは？
ただオープンが安かっただけですよね。
大崎のマンションは割高感があることは確かですよね。
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560
匿名さん
工業地帯の感じがなかなかとれないのはなぜなんでしょうかね。。無機質感というか、、
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561
匿名さん
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562
匿名さん
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563
匿名さん
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564
匿名さん
抽選前日だからこんなに必死に願ってる(ネガってる)のか。
この物件が大人気なのは売れ行きの数字ではっきりしているので、どうせネガるなら、それを覆せるほどの情報を持ってこないと。
名前がどうとかそんな程度の低いネガで食い下がってるようでは、まともなネガは有りませんと宣伝しているようなものです。
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565
匿名さん
ここから残り２－３割の厳しい条件の部屋も売れて年内完売までいくのでしょうか？
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566
匿名さん
厳しくないからこれだけ売れてるんでしょ。
たぶん年内どころか夏までには完売しちゃうよ。ちなみに残りは2割りをきってるね。
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567
匿名さん
>566
５６５ですが”残ってる部屋”が階・間取り等々から、厳しい部屋って意味で書きました。
もし、夏までに完売なったら引き渡し約１年前に完売ってことになるから、もしそうなったら大人気って言ってもいいでしょうね。
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568
匿名さん
条件の悪い部屋が残っているようだからかなりの長期戦かな。長期戦しているうちに増税後の景気失速で更なる苦戦が予想される。ベアも一部の大企業のみのようで。
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569
匿名さん
グラスカのオリックス分譲部屋みたいに
ここも地権者の部屋が別枠で分譲される可能性はないの？
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570
匿名さん
2期2次はこの短期間で56戸も出してきてるので、まだまだ好調なのは確かだと思いますが、次回以降の部屋が厳しいってこと？
大差ないと思うけどどうなんだろうね。
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571
匿名さん
2期1次の客はまだＴＶＣＭの効果ではない、と過去レスで書いてた人がいたから
2期2次こそお金を掛けた宣伝の効果でしょう。
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572
匿名さん
間取りに選択肢がある場合は、希望の部屋から売れていく。
もう、選択肢がなくなれば、どうしても欲しい人は買うので
残りの部屋も徐々に売れると思いますよ。
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573
匿名さん
選択肢がなくなった最後の１戸が売れるまで長かったですね、グラスカは。
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574
匿名さん
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575
匿名さん
グラスカはプレミアムが残っちゃってたからね。
そりゃなかなか売れないだろね
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576
匿名さん
グランドメゾン白金と比較してます。どっちがいいかな？
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577
匿名さん
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578
匿名さん
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579
匿名さん
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580
匿名さん
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