| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区北品川5丁目568番（地番） |
| 交通 |
山手線 「大崎」駅 徒歩6分
埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分
山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分
東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
734戸（販売総戸数566戸、事業協力者戸数168戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上40階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年05月下旬予定
入居可能時期：2015年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]日本土地建物販売株式会社
[売主]大成建設株式会社
[売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店
[売主]新日鉄興和不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークシティ大崎 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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370
匿名さん
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371
匿名さん
一生住み続けるとかの前提じゃマンションなんて選べませんよ。結果として長く住むのほありだと思うが投資じゃなく実需なら今が快適じゃないと意味がない。
将来見越して必要以上の面積求めて通勤時間が長くなるとか無駄の極致。どうしても広い家が必要になった時に住みかえればいいのです。住み替える時に少しでもキャピタルロスが少ない方がいいですからね。
金利が低いのでハイレバでの住まいサーフィンは可能なんですけどね。借りるのが嫌なら妻の親から引っ張る。
ここはケチらず８０００万台の部屋買うべきです。
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372
匿名さん
言葉遣いをみれば分かると思うけど、まともな検討者は殆ど居ないよね。
契約者は余裕なんだから、単にケチをつけたい輩など無視しておけばいいんですよ。
真摯に検討している人は内容を見れば分かるから、そういう人には暖かく接してあげれば良いかと。
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373
匿名さん
上から目線はどうかなあ。
検討スレは検討する皆さんの物。検討者はみな平等。
住まいサーフィンって、住み替えする意味だったんですか？
住まいサイトのことかと思ってました。
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374
匿名さん
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375
匿名さん
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376
匿名さん
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377
匿名さん
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378
匿名さん
昨日モデルルーム行きました。
雪で漏電の可能性もあるとのことで７０タイプしかみれなかった、８０タイプも見たかったんだけど。
しかし南向きの８０タイプ（面積は７５位）は高い！
モデルルームの７０の東向きは眺望良いしいい感じだけど売り切れ、、
検討できるのは西向き高層かなぁ。
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379
匿名さん
確かに少々高いですが、残った部屋の中で80Bは悪くないと思います。
いまからここをどうしても欲しいという方には向いてますね。
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380
購入検討中さん
ここを買うか、中古のグラスカ、ＯＷＣＴ、腐っても港区の芝浦ベイワードかグローブタワーにするか
迷っている。
リセール考えると、どこがいいのかな。
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382
匿名さん
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383
匿名さん
>380
中古は、他人がリセールしたものを買うんだよね？
>リセール考えると
って、安くリセールで買えたものは将来のリセールも安いだろうし
高く買うものは将来のリセールも高いと思うが。直下型地震でも起きない限り。
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384
購入検討中さん
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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385
匿名さん
グラスカ中古たたいて買うのも手だが、ここより低仕様を満足できるかな？相手は隣の新築へ。
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386
匿名さん
グラスカもここも、タンク付きトイレ部屋もある仕様です。
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387
匿名さん
ここら辺だと大崎ウエストシティタワーズが価格と物件クオリティのバランスとれてるような気がしますがどうでしょう
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388
購入検討中さん
大崎ウェストシティもグラスカもスーゼネだよね。
勝どきのドォトゥール、気になってみたら事前案内会の予約枠がかなり先までいっぱいだった。
ここは三井住友建設。
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389
匿名さん
最近スーゼネは事故やら工事の不具合やらが多くて信用ならない。
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390
匿名さん
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391
購入検討中さん
今回の販売、目ぼしいのがないよね。
最近のマンションって要望のあるところから販売するから最初を逃すと妥協して
部屋を選ぶしかない。
商業施設はまだ何が出来るかわからないみたいだし。
スーパーは近くにライフがあるし多分、その線はないよね。
家電量販店なんかはいったら、ブランドイメージ落ちる。
ドンキーも困る。
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392
購入検討中さん
＞390
ドゥ トゥール 中央区、勝どきとありますが晴海ですね。
販売は3月のようです。
新聞記事にもありましたが人気物件のようです。
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393
匿名さん
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394
匿名さん
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395
匿名さん
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396
匿名さん
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397
匿名さん
ドトールはポルトガル語でドクターのこと。これ豆な。
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398
匿名さん
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399
匿名さん
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400
匿名さん
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401
匿名
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402
匿名さん
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403
匿名さん
2期1次が60だったので合わせて116ですか。1期が349だったのでトータルで8割終了。かなりのハイペースだな。
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404
匿名さん
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405
匿名さん
やはり、北側が残ってますね。南西角、北西角も残ってます。
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406
匿名さん
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407
匿名さん
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408
匿名
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409
匿名さん
407夢壊すようですが、臭いは大丈夫ですか？またまた
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410
匿名さん
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411
匿名
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412
匿名さん
70Ａと70Ｂで悩んでるけど、70Ｂにしようと思ってる。
出遅れたことを後悔してます、、
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413
匿名さん
最高額も今回出ちゃうんですね。坪500って買える人すげ〜
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414
匿名さん
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415
匿名さん
＞４１４
眺望とエレベーターが理由との理解でいいですか？
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416
匿名さん
高層階エレベーター使えますよ。24階までノンストップです。
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417
契約済みさん
ほぼ完売ですね
川沿いでもないのに川のネガが多い事が不思議ですね
よほど書くことないようですね
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418
匿名さん
まだ、566-465=101戸も残るのに
ほぼ完売と言うのは無理でしょう。
グラスカみたいに、事業協力者の部屋を分譲する可能性はないのですか？
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419
匿名さん
金額が高くて悩んでるなら止めた方がいいよ。買える範囲で価格の下がりにくい物件を買うのが基本。デベは、金融環境および竣工時の住宅市況を真剣に予想して価格設定するから、基本的には大幅な価格上昇は望めない。特に価格上昇時は強気バイアスがかかるし。もし竣工までに2割も上昇する可能性が高いなら、デベは2割増の価格で売るでしょ。慈善事業じゃないんだから。
このマンション自体は素晴らしい物件だと思いますが、住宅なんてあくまで箱。無理してお金かけるものじゃない。子供の教育費、もしもの際の貯蓄、退職後の生活費を除いて、余った部分を住宅に回しておけば不幸になることはない。
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