| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区北品川5丁目568番（地番） |
| 交通 |
山手線 「大崎」駅 徒歩6分
埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分
山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分
東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
734戸（販売総戸数566戸、事業協力者戸数168戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上40階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年05月下旬予定
入居可能時期：2015年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]日本土地建物販売株式会社
[売主]大成建設株式会社
[売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店
[売主]新日鉄興和不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークシティ大崎 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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351
匿名さん
もし販売前の情報の予定価格、坪320万だったら１０％以上安かったです。
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352
匿名さん
実際、プラウドタワー等に比べると一割安いですからお得だと思いますよ
他のエリアでもそうですが、不動産は8年ぶりに本格上昇し始めてますし、建築コスト高も伴い、オリンピックに向けて息の長い相場がはじまっています
周りの不動産関係者は昨年から皆、急いで買ってますよ
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353
匿名さん
事前情報は高値吹っかけがお決まりのパターン。そして安く出してお買い得って煽る。
誰がやってるかはそれで分かるでしょ。
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354
匿名さん
確かに坪320万だったら言うことないですが、倍率10倍とかになったら買えなかったと思うし…
飛行機のチケットを正規運賃で買った感じかなぁ。
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355
匿名さん
352さん
プラウドは五反田駅４分ですし、プラウドのwikiを読むと値下げもしたそうですね。
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356
匿名さん
349さんへ
いろいろな事情がありますからね。
社宅扱いにできるなら、買い替えを繰り返した方が良い場合もありますし。
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357
匿名さん
高く売れる築浅のうちに住まいさ～ふぃんって考え方もあるからね。資金に余裕があればだけど。
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358
匿名さん
プラウドはいいですよ。アウトフレームで室内空間が特に天井がフラットです。それに分譲されたのは上半分なので坪単価も高めです。
ただ立地上の優位性は価格に現れるほどではないかな。
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359
匿名さん
住まいサーフィンするならランドマーククラスのタワーマンションに限るね。
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360
匿名さん
住まいサーフィンて、ファミリーマンションで？
ここって、ファミリーマンションだよね？営業がそういっているし。
子供連れての引っ越しは最低限にしたいなぁ
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361
匿名さん
ファミリーの方が子供の成長に合わせてってのがあるんじゃない。
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362
匿名さん
子供が二人もいたら、5年毎はきついんじゃない？
いいとこ10年毎くらいかな。
子供一人だったら、小学、中学、大学でって感じで6年毎？
転勤でもなき限り、かなりレアなケースだわね。
住まいサーフィンとやらは、独身かＤＩＮＫＳの道楽かと…
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363
匿名さん
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364
匿名さん
363が契約者でないことだけはわかった。
修繕計画はそうなってない。
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365
匿名さん
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366
匿名さん
契約者が検討板に介入するのって、うるさい小姑みたい。
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367
匿名さん
間違った情報を指摘しただけですよ～
間違った情報で検討したいの？
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368
匿名さん
ところで、このマンションあと何戸残っていて、２月末の販売は、２期の２次？
ここで何戸販売さるのでしょう？
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369
匿名さん
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370
匿名さん
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371
匿名さん
一生住み続けるとかの前提じゃマンションなんて選べませんよ。結果として長く住むのほありだと思うが投資じゃなく実需なら今が快適じゃないと意味がない。
将来見越して必要以上の面積求めて通勤時間が長くなるとか無駄の極致。どうしても広い家が必要になった時に住みかえればいいのです。住み替える時に少しでもキャピタルロスが少ない方がいいですからね。
金利が低いのでハイレバでの住まいサーフィンは可能なんですけどね。借りるのが嫌なら妻の親から引っ張る。
ここはケチらず８０００万台の部屋買うべきです。
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372
匿名さん
言葉遣いをみれば分かると思うけど、まともな検討者は殆ど居ないよね。
契約者は余裕なんだから、単にケチをつけたい輩など無視しておけばいいんですよ。
真摯に検討している人は内容を見れば分かるから、そういう人には暖かく接してあげれば良いかと。
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373
匿名さん
上から目線はどうかなあ。
検討スレは検討する皆さんの物。検討者はみな平等。
住まいサーフィンって、住み替えする意味だったんですか？
住まいサイトのことかと思ってました。
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374
匿名さん
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375
匿名さん
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376
匿名さん
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377
匿名さん
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378
匿名さん
昨日モデルルーム行きました。
雪で漏電の可能性もあるとのことで７０タイプしかみれなかった、８０タイプも見たかったんだけど。
しかし南向きの８０タイプ（面積は７５位）は高い！
モデルルームの７０の東向きは眺望良いしいい感じだけど売り切れ、、
検討できるのは西向き高層かなぁ。
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379
匿名さん
確かに少々高いですが、残った部屋の中で80Bは悪くないと思います。
いまからここをどうしても欲しいという方には向いてますね。
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380
購入検討中さん
ここを買うか、中古のグラスカ、ＯＷＣＴ、腐っても港区の芝浦ベイワードかグローブタワーにするか
迷っている。
リセール考えると、どこがいいのかな。
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382
匿名さん
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383
匿名さん
>380
中古は、他人がリセールしたものを買うんだよね？
>リセール考えると
って、安くリセールで買えたものは将来のリセールも安いだろうし
高く買うものは将来のリセールも高いと思うが。直下型地震でも起きない限り。
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384
購入検討中さん
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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385
匿名さん
グラスカ中古たたいて買うのも手だが、ここより低仕様を満足できるかな？相手は隣の新築へ。
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386
匿名さん
グラスカもここも、タンク付きトイレ部屋もある仕様です。
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387
匿名さん
ここら辺だと大崎ウエストシティタワーズが価格と物件クオリティのバランスとれてるような気がしますがどうでしょう
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388
購入検討中さん
大崎ウェストシティもグラスカもスーゼネだよね。
勝どきのドォトゥール、気になってみたら事前案内会の予約枠がかなり先までいっぱいだった。
ここは三井住友建設。
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389
匿名さん
最近スーゼネは事故やら工事の不具合やらが多くて信用ならない。
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390
匿名さん
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391
購入検討中さん
今回の販売、目ぼしいのがないよね。
最近のマンションって要望のあるところから販売するから最初を逃すと妥協して
部屋を選ぶしかない。
商業施設はまだ何が出来るかわからないみたいだし。
スーパーは近くにライフがあるし多分、その線はないよね。
家電量販店なんかはいったら、ブランドイメージ落ちる。
ドンキーも困る。
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392
購入検討中さん
＞390
ドゥ トゥール 中央区、勝どきとありますが晴海ですね。
販売は3月のようです。
新聞記事にもありましたが人気物件のようです。
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393
匿名さん
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394
匿名さん
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395
匿名さん
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396
匿名さん
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397
匿名さん
ドトールはポルトガル語でドクターのこと。これ豆な。
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398
匿名さん
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399
匿名さん
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400
匿名さん
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