東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークシティ大崎 ザ タワーってどうですか？ PART10」についてご紹介しています。
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パークシティ大崎 ザ タワーってどうですか？ PART10

購入検討中さん [更新日時] 2014-03-07 22:10:51
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パークシティ大崎　ザ　タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

契約者スレ: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/384594/
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/404969/

所在地：東京都品川区北品川5丁目568番（地番）
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩6分
埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分
山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分
東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
間取：1LDK・2LDK・2LDK＋DEN・3LDK
面積：44.01平米～106.56平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル株式会社
売主・販売代理：日本土地建物販売株式会社
売主：大成建設株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
売主：新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2014-02-09 13:47:25

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パークシティ大崎　ザ　タワー口コミ掲示板・評判

  1. 836 匿名さん

    持ち分が減ると税金が安くなる以外になにか変わるの？
    管理・修繕費も安くなるのかな。区が一部負担するから。

  2. 837 匿名さん

    区分所有権の販売後に土地の所有分割合が減ったんですか？
    そんなのあり得ないでしょう。

  3. 838 匿名さん

    幼稚園部分の所有権はもともと住民ではなく再開発組合のものです。もともと共用部分ではないのだからマンション購入者の所有割合が減るわけではない。

  4. 839 匿名さん

    今年は御殿山幼稚園は抽選になりましたね。
    御殿山幼稚園は御殿山小学校と隣接する敷地にありましたが、再開発工事のため現在品川こども園内に移転しております。来年はマンション内に戻ります。
    マンション内には保育園も設置されるみたいですね。ただ区立なので障害のある子供の養育施設もできますよ。

  5. 840 匿名さん

    共用部分じゃない！！！
    このマンションの2階が共用部分じゃないなんて、とんでもないことですよ！
    皆さん、そんなこと分かって買っていますか？？

    持分とは土地に対する区分所有権の比率ですよ。
    2階部の所有権が品川区（再開発組合から譲渡？）にあるからこそ、
    土地の持分において、住民側の比率が下がるんじゃないですか！

    NO.838は　言っていることに矛盾有！
    あなたはデベの営業で、適当な話で言いくるめようとしてませんか？

  6. 841 匿名さん

    ＞832
    本件、検討段階で事前説明をうけてるけど、あなたの書き込みはかなり悪意あるか、あなたが聞いてないかのどちらかでしょう。

  7. 842 物件比較中さん

    そうだったんですか。
    最初は、テナントなような話でしたよ。
    品川区議会議員が無償にさせるとか自身のブログに書いていた。
    以前、デベに確認したらまだ決まっていないので、わからないって言っていました。
    なんか、裏があり過ぎですね。

  8. 843 申込予定さん

    ８４１さんは、匿名だけど、購入した人なのですか？
    怒り具合がデベの営業としか思えないけど。
    ここは情報交換の場でしょ？
    区が幼稚園部分を所有するって情報は、ここで出ていましたか？
    あなたが、検討段階から説明を受けていたのなら、
    情報提供すれば良かったのではありませんか？
    わたしは、ここで情報収集できて良かったと思いますよ。

  9. 844 匿名さん

    ↑この人のほうがこわいw

  10. 845 匿名さん

    そういつた施設を入れる分、容積率は300から900%オーバーまで緩和されてるわけです
    そこんとこご理解ください

  12. 846 匿名さん

    営業が説明してないんですか？

  13. 847 匿名さん

    当然してますよ。モデルルームすら行かずに文句言ってるのでは？

  14. 848 匿名さん

    おっ！
    営業マンと分かるのも憚らず、間髪入れずに、防戦ですね。
    弱みがあるのかな？

  15. 849 匿名さん

    防戦？誤った風説を正しております。せっかく買っていただいたお客様のためにもね。買えないネガはしっしっ。

  16. 850 契約済みさん

    契約前に聞きましたよ
    購入者がそこの負担はしなくていいということも
    何か問題でも?

  17. 851 匿名さん

    営業により、説明してたりしてなかったり？ですか？

  18. 852 契約済みさん

    購入者の払う負担がなければ何も問題ないと思いますけど…
    ネガの人は知らないのに騒ぐだけ騒いでもう少し冷静になってもらいたいですね

  19. 853 匿名さん

    >840
    2階部分が共有部になったら住民にはマイナスでしかないよね？？
    必死なのは分かりますが、意図的に誤解させようとする悪意のある書き方はどうかと思いますよ。

    この規模のマンションで土地の持ち分が増えるとかなんの役にもたたないよ。全体管理費、修繕費、固定資産税、相続税等が高くなるだけ。

  20. 854 匿名さん

    所詮大崎、ソニーもいなくなる寂しい街

  21. 855 匿名さん

    むしろソニーがいなくなることで、スッキリするわけでしょ

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