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パークシティ大崎 ザ タワーってどうですか？ PART10

購入検討中さん [更新日時] 2014-03-07 22:10:51
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パークシティ大崎　ザ　タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

契約者スレ: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/384594/
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/404969/

所在地：東京都品川区北品川5丁目568番（地番）
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩6分
埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分
山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分
東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
間取：1LDK・2LDK・2LDK＋DEN・3LDK
面積：44.01平米～106.56平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル株式会社
売主・販売代理：日本土地建物販売株式会社
売主：大成建設株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
売主：新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2014-02-09 13:47:25

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パークシティ大崎　ザ　タワー口コミ掲示板・評判

  1. 431 匿名さん

    大崎そのものがバブル価格の感はありますね。同じく低地の武蔵小杉の相場が崩壊すると引き連られそう。

  2. 432 匿名さん

    ここは、価格決定後に行政施設や区立図書館が隣の小学校跡地に集約されることが決まったり、駅までのデッキ建設が確定したり、価格上昇に繋がるポジが複数あったので、価値そのものが上がるんじゃないかな？
    北側のソニービルが売られたようだけど、大した高さの物は建てられないらしいから、大した問題ではないしね。

  3. 433 匿名さん

    3LDKは予算オーバーのため2LDKを検討していますが、マンション内で馬鹿にされそうで手が出しづらいです。世帯年収1500万程度のサラリーマンですと最下層ですよね。学歴は大丈夫だと思いますが。

  4. 434 契約済みさん

    消費税が上がりますから今の価格じゃ買えなくなりますよ
    再開発の場所で資産価値上がりますし
    学校、スーパー隣接で図書館まで出来る予定でしょ
    どう考えてもお買い得でしょ
    こんな立地めったに出ませんよ

  5. 435 契約済みさん

    433さん
    確かに富裕層はたくさんいそうですね
    無理して買われてる方もいると思いますから気にしなくていいのでは

  6. 436 匿名さん

    433
    世帯だから夫婦でということですか？
    もし一人で1500なら最下層でもなんでもないと思います。
    でも、世帯でも年齢によると思いますよ。

  7. 437 匿名さん

    申込者層
    会社員57%、会社役員9%、医師5%、経営者4%

    そうビビることもないのでは。

  8. 438 匿名さん

    情報ありがとうございます。安心しました。30歳で、妻との手取り合計で1500万です。

  9. 439 匿名さん

    30歳なら最下層でもなんでもないと思います。
    奥さんもしっかりしてそうでここのイメージのモデルっぽい。

  10. 440 購入検討中さん

    やはりこの近辺の中古相場と比べると、新築分のプレミアムが価格に入ったとしても割高なのでしょうか？出遅れた無知ですみません。

  12. 441 匿名さん

    440さん
    複合再開発ですから完成後の住環境を考えると
    決して割高ではないと私は思います。

  13. 442 匿名さん

    周辺の物件で、同じくらいの広さの中古と比べても高くはないので、これからのコスト増大による値上がりも考えると、むしろ割安では？？

    割高割高！！と騒いでる人は、なるべく倍率下げて当選したいだけでしょう。

  14. 443 匿名さん

    割高でも別にいいじゃん。

  15. 444 匿名さん

    湾岸でも坪300前後になってきてますからね。

  16. 445 匿名さん

    ここの東向き高層階が350だからね。安いよ。

  17. 446 匿名さん

    湾岸の方が都心に近くて便利ですよ。地盤もここよりは良さそう。

  18. 447 匿名さん

    むしろ割安だろ。価値でいえば山手線内側は埋立地の倍の価値はあるが価格は1．5倍程度。

  19. 448 契約済みさん

    30歳で1500なら大丈夫ですよ！サラリーマンであれば給与テーブルは勤続年数でまだまだ上がるでしょう！私もほぼ同じ境遇で、最初2LDK検討してましたが、やっぱり将来子供ができた時に狭いと思い、いろいろ考えて最終3LDKにしましたよ！

  20. 449 匿名さん

    湾岸の埋め立て地が山手線内側のベタ基礎物件より地盤が良いとか、頭沸いてるとしか思えないな(笑)

  21. 450 匿名さん

    湾岸にもベタ基礎あるの知らんのか。

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