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匿名さん
[更新日時] 2014-02-18 12:14:23
煽り禁止です。
[スレ作成日時]2014-02-09 13:13:12
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購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART63】
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961 匿名さん
だいたい同じエリアの同じ価格ってこういうことでしょ？
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962 匿名さん
現実は、こんな感じじゃない？
徒歩5～10分。80ｍ2のマンション。
徒歩20～30分。100ｍ2の一戸建て。 -
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963 匿名さん
>>960
自分はマンション派だけど、戸建てが２階建てで駐車場、庭付きなら嫁さん次第で検討範囲だよ。ただ、徒歩５分で戸建ての住環境って微妙な気がする。でも徒歩１０分も・・・って感じかな。
個人的にはとにかく駅に近く便利な立地がいいからマンション。周りに戸建て無いしこうなると戸建て検討すらできないんだが。 -
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964 匿名さん
地面がない住宅は仮住まいですよ、所有権だけで規則が鬱陶しく自由度皆無。
どこが便利なんですかね、元々都心住まいならメリット感じませんよ。
一戸建て買う方も立地が同じなら団地マンションよりは理に適ってますよ。 -
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965 匿名さん
まあ分譲マンションって、戸建てに比べて駅遠物件ばかりで不便極まりないからね。
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967 匿名さん
>>963
自分が引っかかってたのはそれ。
立地ってのが「駅前」限定になってるのかな？ってところ。
まあ実際駅前はマンションの独断場だから、それが最大のメリットであることは賛同する。
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968 匿名さん
首都圏のマンションの駅までの平均所要時間は７分です。
ウチの近所には駅前に分譲マンションは在りません。
閑静な住宅街って大体こうです。 -
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969 匿名さん
ここなら、6千万円も出せば、どんな大声を出しても誰にも迷惑のかからない、大豪邸が建てられるズラ。
http://www.daidou.net/hayami/p034-2010A-0.html -
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971 匿名さん
>>958
平均で比べたがってるけど、平均ってこういうことだよ？
土地付注文住宅/3,606.8万円
建売住宅/ 3,320.6万円
マンション/ 3,839.9万円
http://www.jili.or.jp/lifeplan/lifeevent/house/3.html
意味あるの？ -
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972 匿名さん
>>968
私は都内じゃない郊外マンション派ですが、駅前のごちゃごちゃ感が嫌なので、
駅遠マンション派です。
貴方の最寄り駅環境にすごく興味があるのですが、どこですか？
そういう環境なら駅近でも良いかもなので。 -
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974 匿名さん
うちは駅から１分の戸建てです。といっても、私鉄沿線ですが。 京や急がつく私鉄沿線で各駅しか止まらないような駅は都心でない限り駅前は商店街と住宅街が普通なんじゃないの。
元々住宅地だった場所は再開発が無ければ、駅から、商店街、住宅街、マンション、畑の順になってるイメージだけどな。 -
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975 匿名さん
>971
フラット35で借金限定のデータはもういいから、意味無いからさ。
都心のマンション買う位なら都心の社宅が良いよね、借り上げだし。
平社員では入れないけどね。
平は都心に用無いから郊外のマンションで事足りますよ。安上がりだしね。 -
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977 匿名さん
971だけど、
平均戸建てと平均マンションの平凡な比較したがってるからコピペしただけ。
中身なんて見てないし、興味も無い。
キミタチが良い争いたい平均物件ってこういうことじゃないの？
違うなら平均って何？
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978 匿名さん
マンションて上に積めるだけ積んで、土地は戸数で割ると狭小安物。
設備もみーんな一緒で、旧式安物。
建てて売る方にとっては最高ですね。
やっぱり上下左右の長屋だよ。
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979 匿名さん
では、首都圏の建売とマンションの今年1月の都県別平均価格http://www.fudousankeizai.co.jp/dtPDF/kisha/syuto.pdf
建売 東京5389万円 千葉4091万円 埼玉3769万円 神奈川5273万円
マンション 東京5289万円 千葉3646万円 埼玉4003万円 神奈川4161万円 （東京都下3779万円）
埼玉以外ではすべての地域で建売の方が高い。
ただし、首都圏建売の平均価格は4401万円 マンションは4637万円。
値段の安い埼玉で建売が沢山売れたために全体の平均を押し下げたという事だろう。
反対に、マンションは高い地域で沢山売れたともいえる。
一般論として、同じ地域ならマンションより建売住宅の方が高価という事は間違いないだろう。 -
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980 匿名さん
都心マンションと都心物件は、フラット35でをかりて買うものではないということ。借りれないし、借りても足らないし、
フラット35のデータってそういう意味でバイアスがかかってるんだろう
大体平均戸建てと平均マンションとフラット35は直接関係ない。 -
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by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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