購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART63】

200世帯で２台分の洗車スペースあるならまだましですよ。
普通は来客用の駐車スペースがそんなもんですから。

>>347

>でも２００戸以上の世帯で洗車スペース２台では順番待ちで使えません、特に土日。


うちはもっと少ないですね。８００世帯にスペース２台なので。

でも、ほっとんど利用されてません。誰も自分では洗わず、スタンドに任せてる人がほとんどなんでしょうかね。
だから専門の業者さん呼び放題です。

>>328さんの「マンションに出来なくくて戸建てにしかできないこと」ってまだ出てこないのか？　俺も知りたいんだが。

＞ついに洗車の話まで出だしたのか。完全にマンションか戸建か関係ない。

マンションと戸建てでの洗車方法の違いの議論ですよ、快適さの比較、理解力有りませんねぇ　笑

マンションで100平米以上の間取りを自由に設計できる物件があるなら検討してもいい。

洗車ってGSでやってくれるのに違いとかあるの？

＞「マンションに出来なくくて戸建てにしかできないこと」

もういくつも出てますよ、
１：ガレージから室内へ直行とかね。エレベーターも無用。　　
２：専用ガレージが持てる、マイ倉庫もOK 　バイク、ボートも置けるよ。
３：子どもが飛んで跳ねて遊んでも両隣下階から振動で苦情なんて皆無。
４：車庫証明申請が自分の印鑑でＯＫ。笑
５：規制内なら自己の意思で地下室も地下駐車場も増築減築建替え自由自在。
６：広い庭も費用しだいで用意でき、利用方法は自由。
まだまだあるけど、有り過ぎて面倒になりました。

俺は点検の時デーラーでやってもらってる。ガソリンあまり入れないし。

>>352
＞でも、ほっとんど利用されてません。誰も自分では洗わず、スタンドに任せてる人がほとんどなんでしょうかね。

想像ですが、水道だけ用意してスペース提供だけならあまり使わないと思いますよ。
私が以前住んでいたマンションは当然有料ですが、高圧洗浄機って言うんですか、あれを設置してましたよ。
管理組合では十分ペイできるようです。

No.359の追申です、洗車後のふきあげが後に洗車待ちがいる場合は禁止でしたね。
狭い自分の駐車場でふきあげしてました、土日は結構混雑してましたよ。

>>357
ん？1-7まですべてマンションでも当然出来ますが...
あなたきちんと理解できていますか？8以降も有るなら全部書き出してみてください。
たぶん出来ないと思い込んでいるだけでしょうけど

＞ん？1-7まですべてマンションでも当然出来ますが...

マンションでどうやったらできるか書いてみて御覧なさい。
自分の敷地内でのことですよ。　笑

>353さん。
我が家は犬が三匹居るので自由にのびのびと遊べるスペース確保の為戸建てにしました。
他に自分の地域には大きなシューズインクローゼットと寝室に最低5畳のウォークイン、物置小屋、家庭菜園等を検討するとマンションの選択はなかったですね。
駅前は飲み屋が沢山あるので住むには微妙な為少し離れた閑静な住宅街に購入。
今は子供が居ないので後々二部屋にも出来る臨機応変の一部屋や屋根裏収納など、自由を選ぶなら戸建て一択だと思います。

>>357さん、

ありがとうございます。
いくつかはマンションというか、私の家では出来ないですね。

でも、>>328に書いたマンションのメリットを捨てるには全然。。。
６．庭よりは私は眺望が欲しいですし。

>361
6までしかないけど、でマンションで車庫証明取得するのに自分の印鑑で出来るの？　　爆笑！
地下室勝手に作れるの？　　増改築出来るマンション？　爆笑！　　
庭も勝手に作っちゃう？　爆笑！　
ガレージどこに建築するの？爆笑！
マイ倉庫マンション敷地のどこに造るの？　爆笑！

マンションでどうやったらできるか、書いてみなぁ　たのしみだわ～　　笑

電動式自転車の充電

まあ、マンションは家族分の自転車は置けないけどね

>>309さんの環境だと、戸建てにしか実現できないことは、309さんには必要ないことだと思う。
カフェとかコンシェルジェなどは戸建てにはできないことだし、貴方だったら戸建ては×でしょうね。

>>366

> まあ、マンションは家族分の自転車は置けないけどね

家族４人分、自転車置き場に置けますよ。
敷地が広いですから。

自分にとってどうでもいいことを主張されても何とも思わないなぁ。
車庫証明とかとれるわけだしそれがどうしたんだろうね。

＞車庫証明とかとれるわけだしそれがどうしたんだろうね。

マンションは自分の印鑑で車庫証明の申請ができますか？　と　聞いております。
駐車場は御自分の土地ですか？　　解らないなら書かない方がよろしいかと、恥かきますよ。

マンション管理組合が定めたサイズ、規格以外の車両は車庫証明の申請に印鑑つきませんよ、
たとえ１センチでも。　戸建ては車がどうにか収まればＯＫ。乗降りスペースは無関係。

マンションでは泣く泣くミニバンや高級車の購入あきらめる方多いみたいよ。

>373
そんなことはない。

>>371

矛盾してるよー

> マンションにそれを求めるなら設置率は極々少数

と言いながら、

> ほか、セキュリティーや宅配ボックスは一戸建てもできますから。

貴方のご自宅含めて宅配ボックス設置してるのは極々少数ね笑

>>374

> そうか、好きな車も乗れないのがマンションね。　納得。

何度も言うが、そういうマンションは 選 ば な い。

ここでのマンション派はミニマンの話はしてませんので。 >>40カテゴリの②。　よろしくね。

>>371さん、

> マンションにそれを求めるなら設置率は極々少数、それも新築もしくは築浅物件だけです。

その通り。
そういうマンションを買うんですよ。　それが無いマンションなら不要。　しょうがなく戸建てにします。

ちなみに築１０年マンションにもありますので、築浅とは言えないですね。もう少しマンションのこと知ってからご指摘下さい。

EV車とかPHVが使えるマンションってまだごく一部だよな。
機械式パーキングとかは絶てぇ無理だし、これからどうするんだ？

じゃあ、ほとんどのマンションは設備サービス無く住みにくいし、自由度皆無ということですね。
都心で高級車やミニバン置ける駐車施設あるマンション買える資金あるなら良いですね（爆笑～
それとも郊外のマンションのことですかね、郊外のマンションに何の意味が有るんでしょうね？安い？

あぁ、一戸建ての私のうち、普通に宅配ボックス設置してますから、安いもんですよ　笑
セキュリティーも当然です。　出来る事は一戸建ての方が多いようですね～
コンシェルジュはいないけど、御用聞きは電話一本、ま、コンシェルジュみたいなもんですよ。

マンションは所詮、一戸建ての御近所さんがセカンドハウスで購入する位ですから。
何に利用しているかは知りませんがね。

まぁ戸建買うならせめてブルーミングガーデンクラスは欲しいところだね。
ここのコスパは別格ですね。マンション並みの設備と剛性を持ちながらあの価格と広さ。
こりゃマンション顔なしですな。

質なら六兼パークでしょ。

いよいよ人員削減が本格的になって来たね。おまけに日本人の給料は下がっている。
暫くは消費税アップの駆け込み需要で上がるが、その後は土地価格の暴落だね。

それじゃあ一戸建てもお安く買えて良いことですね。
土地限定じゃ無く、不動産全般のことですから、皆がお得ですね。

それともまさか自宅売り飛ばすのかな？　ホームレスになるのかな？　笑　

一戸建てですが、宅配ボックスもお風呂も照明もエアコンも防犯カメラもペットのえさもインターホンも
全部携帯電話から見れるし操作可能ですよ、お知らせ機能も有ります、何の不便も感じません。

マンションもそうしたら良いのにね。

資産性を重要視する場合はマンションか戸建かってよりも売り手が大事かな。
マンションの場合は、最低でも三井不動産レジデンシャル以上を買うべし。
戸建で建売りの場合は飯田物件以上を買うべし
戸建で注文の場合はタマホーム以上を買うべし。
これで資産としては結構いい値段で売れる。

>>387
ブランドからいったら大京以上でしょう。

住居は代々住み続けるのに資産価値云々、自宅転売で商売するのかな、マンション住まいわ。（笑
何となくだが、貧しい発想だね。

>388
そんなことはない。

>>387
うーん、野村のプラウドシーズンがボーダーじゃないか？それ以外はリセール時に特に売りには
ならないからね。

>>386

既にそうなってるよー

>390
＞そんなことはない。

はい　その解説どうぞ！　　　　まさかそれだけ？　じゃないよね

＞既にそうなってるよー

新しいのね、よかったね～

>>380さん、

さすが良いお家に住まわれてますね！
最高の一戸建てだと思います。

でも、全部私のマンションでも出来ているので、わざわざ一戸建てに買い換えるメリットは無さそうです。


一戸建てにしか出来ないことって何かありますか？
この前の方のアウトドアはその後返事が無いようなので。

>>357さんの１－６に関しては >>364で回答しました。

マンションの豪華なエントランスとか憧れる！！
防犯性も高いし。
共有場所？（シアタールーム？とか、ゲストルーム？とか）って実際は使えるんですか？

建売の飯田 vs マンションの大京　どっちが勝つのか

>>387
飯田は、ありえんだろ
建て売りの底辺だし

>>396
ゲストルームはママともが集まったり子供の誕生会なりPartyで使いやすい。
うちはサウナ、ジム、プールがあるが部屋着で気軽にスポーツできるのは
大きい。最寄り駅にもあるが本当に気軽にできるのがいい。
あとは屋上にバーがあるが色々その場であった住民とたわいない会話したりできるのもいいね。
社交場みたいな感じかな。

>>398
底辺？いまやこの業界の雄ですけど。
それにあの価格で長期優良住宅、低炭素住宅、省エネ等級最高級、耐震等級最高級とってますけど。
なにが底辺なのか具体的かつ客観的に言えないならあなたの発言は何の信頼もありませんよ。