ヒルハイツたまプラーザ　ソルヴィルってどうですか？

私も庭付きを買いましたが
まだすんでいません。
その小さい虫は部屋の中に入ってくるのですか？
なにか困ることがありますか？
虫はいやですね？

虫ですが、MRを見たときには気づかなかったのでショックです。
普段は芝生の中に隠れているようで分からないのですが芝生の上を歩くと大量に発生します。
多分最近暑くなったのででてきたのでしょうか。
虫は今のところ部屋に入ってくる気配はありませんし、困ることと言えば気持ち悪いくらいですが、
もっと暑くなるとどうなるか不安です。

　今日ヤフーから正式にメタル回線なくＡＤＳＬは使えないので解約書類
を送りますと連絡がありました。ショックです・・・
こうなったら光のマンションタイプに賭けます。

管理会社のサンビルドに有線ブロードネットワークを
導入してもいいようにお願いしましょう。
３０世帯以上ですと月々３８００ぐらいで、使えるはずです。
がんばっていきましょう

どうもはじめましてE棟に住むものです。
虫の話がでていましたが
芝生が枯れたらどうなるのでしょうか？

現在検討中の者です。C棟がいろいろな面でメインなように思えますが、
住み心地はいかがでしょうか？値段も４０００万クラスですが、
本気で考えています。景観がよさそうですもんね。

88様

C棟に住む者です。
住み心地、良いですよ！
R246・東名高速の音もあまり気になりません。（窓開けっ放しでテレビ見てます）
前が開けているので、日当たりも良し。
ただ、駅方面（ノースエントランス）に出るのに少し時間が掛かります。(笑）
これから（夏場）は難しいかも知れませんが、富士山も見えましたよ。
こんなんで参考になりますか・・・？

８９様　ありがとうございました。富士山みえるんですか？
それはうれしいですねー。何階くらいから見えるのでしょうかね。
いずれにしても住民の方がうらやましいです。
大変参考になりました。

88様

エントランスからも見えるので、どの階からも見えるはずですよ。
ちなみに丹沢（？）が邪魔して、見えるのは富士山の山頂の辺りです。

あとどれぐらいの戸数が残っているのですかねー？
価格とか最初に買ったときよりも安くなってるんですよねー

92さんこんばんは。

価格は○○○万位の値引きみたいですよ。

【具体的な値引き額の表示は居住者の資産価値を下げる可能性があるため
　伏せさせて頂きました。管理人 2004/6/26】

93さんありがとうございます
えー　そんなに値引きしてるんですかー？
○○○万円もー・・・・
低層でもそんなに値引きしてるんですかねー？

【具体的な値引き額の表示は居住者の資産価値を下げる可能性があるため
　伏せさせて頂きました。管理人 2004/6/26】


93さんはその情報どこでお知りになったんですか？
もしよかったら教えてください
お願いします。

○○○万円の値引きはありません。
私は、
今交渉中ですが、○○○万円ぐらいの値引きがぎりぎりみたいですよ。

【具体的な値引き額の表示は居住者の資産価値を下げる可能性があるため
　伏せさせて頂きました。管理人 2004/6/26】

私も今購入検討中ですが棟によって値引き制限があるみたいですよ。
もっと値引き額が低い部屋もあります。

ソルヴィルは、長い間すむのには最高のマンションだと思います。
特に低層は落ち着いているしね。

ソルヴィル・ミオカステーロ・ファミール　を見ましたが
ソルヴィルが一番よかったので、買うことにしました。
これからよろしくお願いしますね

C棟にすんでいるものですが
東急ケーブル　イッツコムのADSLを
使っているかたいらっしゃいますか？

もしいらっしゃったら、使い勝手をお聞きしたいのですが・・・

たまプラーザ徒歩１４分は、実際に歩いてもその時間でしょうか？

まぁ、普通に歩いてその位です。
ただ、マンションのどの棟・どの部屋によります。
エントランスが南・北の2箇所がありまして、部屋によってはエントランスから時間が掛かるかもしれません。（ちなみにたまプラーザへは北側のエントランスとなります）
『あざみ野』までも、フラットな道を14〜15分程度で行けますよ。

イッツコムを利用していますがADSLではありません。
かっとびワイドを使っています。
この前測定したら１８Mbpsくらいでした。
家にとっては不自由な感じはありません。

ボクさん　どうもありがとうございました。
ちなみに一月どれぐらい支払っていますか？
初期費用ってかかりましたか？
もしよろしければ教えてください。
お願いします。

月額使用料は
接続料＋通信料　　４０９５円（全て税込み）
レンタルモデム料　　　７２５円
新規加入料　　　　　７５００円からとホームページではなっています。

家は元々ＣＡＴＶに加入していたので金額が違うようです。

詳しい事はイッツコムのフリーダイヤルに電話してみてください。
０１２０−１０９１９９　（９：３０〜１８：３０）

ソウヴィルで使用出来るか判りませんが、色々なコースがありましたよ。

金額が違うのは加入料の事です。

　本日、イッツコムが開通しました。
速度ははかってみてビックリです。
８Mでの契約ですが７.3Mもでてます。
時間帯によるかもしれませんが。

今日気付いたのですがエントランスからあがるF棟の階段
の２階〜４階の間の壁ですが塗装の下地が浮き上がって
壁が一面シワが入っていますね。
完全なクレームですね。

どこの棟が値引き多いですかね？

107・D棟住人2様

昨日、確認してみました。
見事にシワが入ってますね！
基本的に人目に付かない箇所ですが・・・直して貰いたいですね。

わたしも本日確認してきました。
本当シワだらけですね。あそこはエントランスからの階段
ですから通行人も多いでしょうしみっともないです。
是非みなさんで管理会社に言って対応してもらいましょう。

ここを買おうとおもっているものですが
新築を買う際に
結構いろいろなにおいが気になっているのですが

このマンションは部屋の変な
においってありますか？

111さんは購入希望者で住人???

112さん
住人って言う名前は、関係ないです。
すいません
これから買おうか迷っているものです。

１１１さん。こんにちは。
新築のにおいはするけど、個人的には他のにおいで
気になるものはありません。

こんにちは。
114さん同様、新築特有のにおいはしますが、特に気になりません。
まぁ、それが111さんの言う気になるにおいなのかも知れませんが・・・

　今日気付いたのですが４階のエレベーターから続く廊下にツバを
はいている不届き者がいますね。
ヒルハイツの住人じゃないことを願いますがまったくモラルのない
人がいるもんですね。

皆さんに質問があります。レンジフードですがミスド以外を使用されている方
使い心地を教えて下さい。月一回の交換で大丈夫でしょうか？
我家は高いですがミスドを使用しております。使っている銘柄等ありましたら
教えて下さい。宜しくお願い致します。

ずぺ子さんこんにちわ。
うちではここのを使っています。ミスドの良かったですが、どうせずっと使うし、そんなに高くないので
買ってみました。
<a ＊＊www.z-enomoto.jp/ target="_blank">生活雑貨えのもと</a>
レンジフードの大きさがうちと一緒なら、ここにぴったりサイズの枠がありますよ。
約1ヶ月でフィルター交換しましたが中の換気扇は結構きれいでしたよ。
次はニトリでも売ってる安いフィルタでチャレンジしてみようと思ってます。

ミスド？
って、どこのメーカーですか？

ミスド＝ミスタードーナツ＝ダスキン

確かにミスドはダスキンが運営している会社ですが
ダスキンの商品はミスドの製品とは普通言わないんじゃ
ないんですか？

あるふさん。有難うございます。早速見てみます。
すみません。匿名さん３名様。ダス○ンとでも書けば良いのですが、洒落のつもりでミスド
と書きました。ミスド・・・ああ〜ダスキンねと読んでもらえるかと思いまして。
・・・
ちなみにポストに投函してあった「てんとう虫」社製のレンジフードを使っている方
いますか？（今度は本当に「てんとう虫」社です）
機能的には如何でしょう？

洒落だったのですね。
本当にミスドと言うのかと思いました。
遊び心が乏しかったです。
ゴメンなさい。

あとどれぐらいの住居があまっているんでしょうか？

ISIZEによると１９戸、ファミールは残１２戸、ミオカステーロあざみ野Ⅱは１１戸、
ミオカステーロ港北中川Ⅱは完売だそうです。

ソルヴィルのＨＰでは１２戸になっています。

管理組合っていつできるんでしょうか？

今日ふと思って探したのですがのですが
ガス検知器ってついてるのでしょうか？

あと入居のしおりに書いてあったのですが
各住戸の廊下壁に非常釦が設置してあると書いてあるの
ですがどこにあるのでしょうか？
どう見てもないのですが・・・

ガス検知器は各自設置するのではないでしょうか。
ガスを開栓した時に勧められて設置しましたよ。（あれ、だまされました?）
非常釦は各フロアに1箇所と言う意味じゃないですか？
先日、C棟（?）の非常ベルがけたたましく鳴ってました・・・

日曜日の事ですよね。
B棟かＣ棟なのでしょうか。
２２時位らしいですがまったく気づきませんでした。
静かにしていた時間帯だったのですが。
何が原因だったのでしょう。
Ｃ棟で気づかれた方いらっしゃいますか？
家の中まで聞こえてこなかったんですよ。

１２８：Ｄ棟住人さん　１２９：住人さん
ガス漏れ警報・ガス障害警報・火災警報・火災障害警報・非常釦が
インターホンについていると思うのですが、これはガス検知器には
ならないのでしょうか？

話しは変わって、先日
“給湯器の掃除の説明”だとか言って、どこかの業者の人が来ました。
なんだかあやしいと思って、特に詳しい説明は受けなかったんですけど、
実際に説明を受けた方はいますか？この業者の目的は何なんですか？

住人です。さんこんばんは！

インターホンガスもれが検地できるんですか！？
しりませんでした。
だからキッチンにはついていないんですね。

普段良く見る天井についているヤツをイメージしてたもので・・・

　みなさんはじめまして。

最近、低層側の駐車場の入り口（スロープの上）に毎日
同じバイクがとまっているのですが住人の方のものなのでしょうかね。
もしそうだとしたら正規に駐輪場を借りている人もおり、又借りれずに
困っている人もいるのにすごく不公平のような気がします。
みなさんいかがでしょうか？

>122
てんとう虫高すぎです。
ヨーカドーに売ってませんか？

昨日、不燃物のゴミを見て愕然としました。
ジャムがべっとりと付いたビンがそのまま出してあるじゃないですか!?
ペットボトルのラベルもそのまま・・・
同じマンションの住人としてちょっとガッカリしました。
自分の価値観を押し付ける訳では無いですが、皆さんはどう思いますか？

住人１３号さん、住人の小言さんのおっしゃるとおりだと私も思います。
キチンとしたルールをみんなが守ってこそよりよりマンションライフ
ができると思います。
なんか常識のない自分さえよければそれでよいって人が
結構いらっしゃるのですね。ほんとガッカリですね。

フィルターは、うちもミスド？のを使ってました。
すごく良かったのですが、交換の時に男性の人に家の中に入られるのが
怖くて、やめてしまいました。
みなさんは、どうされてますか？

高層（246側）の駐車場エントランスに、来客の車が停まっていることがよくあります。
もちろん邪魔になりますが、それ以上に事故の危険性があります。
そこに停めるよう指示を出している住人の方、また停めることに疑問を持たないドライバー
の常識のなさが、同じ住人として情けないです。事故が起こる前にやめてほしいです。
136「私も住人」さんと同様にルールに対する意識を持った住人が、何人いるかでマンション
の本当の価値が決まるのではないでしょうか。

137：匿名さん。こんばんは。
ミスド？は高いけど、フィルターは汚れをよく吸い取りとてもいいし
簡単ではありますが、掃除をして交換してくれるのも
利点だと思って使っています。
確かに家に入られて怖いといえば、それまでですが・・・。
そこは大手の会社さんなので、大丈夫だろう・・・と信じています。

住人のみなさんこんばんは。
購入を検討しているものですが
上階の音とかはいかがでしょうか？
参考にしたく是非おきかせください。

先日の昼間、エントランスの自動ドアがちょうど小学生が入って開いたので
同時に入ったら管理人さんが「ちょっとちょっと住人の方ですか？」
って追いかけてきて止められました。
大変しっかりした管理人さんだな〜って頼もしくなりました。
こういう管理人さんだと安心できますね。

それに比べて夜の管理人のおばさんは小窓から見えない部屋
の奥に隠れて寝ているのをたまに見ます。
これってどうなんでしょうね。

サークルガーデンのフェンスの入り口がしょっちゅう開いてますね。
建て付けが悪く子供たちが出入りしてるのでしょうがないですけど
簡単に閉まるようにして欲しいですね。

140さんへ

上階の音について
全く聞こえない訳ではありませんが、普通に生活していて気になるほどでは無いと思います。
両隣の音は全く気になりません。
ご参考までに・・・

いよいよ総会ですね！

必要な議題をみんなで考えましょう

どんな議題が必要と思います？

今日エレベーターに「犬のフンをさせないでください！」って
張り紙がしてありました。
自分が買ったマンションの敷地内でフンなんかさせるバカな
人がこのマンションにはいるんですね〜！？
びっくりしました。

住人のペットなのでしょうかね。
だとしたらとんでもないですよね。
野良猫もマンション近辺でよく見かけますが・・・。
モラルのない住人がいない事を祈るばかりです。

D棟から外に出る通路は通路前の住人からクレーム
が入り通行止めになってますが最近その住人が
家の塗り替えをやっており塗装屋がきておりますが
その塗装屋がマンション通路入り口鎖に汚いシートやら
作業服を干しています。
マンションに文句言うなら自分自身のやってることも
改めろといいたいですね。

私も今日見ました。

すごく汚い濡れたマットみたいなものを干したままにして
帰って行きました。

この家の住人の方の直接の責任はないでしょうが
少しは気を使ってもらいたいですね。
すごくみっともなく見えました。

議題について

バイク置き場を増やすために工事費などに修繕費を
使うのってもったいないと思いませんか？

新聞配達が中まで持ってこないのは、
どう考えても不便だと思うのですが・・・

みなさんどう思いますか？

＞１５１

バイク置き場は造るとしたらいったいどこに造る気なのでしょうかね？
自転車置き場でしたら反対ですね。
ここは子供が沢山いるので安全が確保できるとは思えません。

＞バイク置き場を増やすために工事費などに修繕費を
使うのってもったいないと思いませんか

そういわれればそうですね。

新聞配達は私もエントランスまでとりに行くの面倒くさいので
インターネット新聞に変えました。
友達のマンションは新聞屋が住人一人をアルバイトでやとって
その人が配ってるらしいです。

議題として下記は如何でしょう？

１．敷地内のセキュリティーアップ
　　　サウス(246)側の駐車場で車上荒しがあったらしいです
２．敷地内の樹木整備及び雑草除去
３．ペット、ゴミ出し、立ち入り禁止区域への立ち入り等のマナーについて

１．は却下されると思います。
　うわさによると駐車場を持っていない人のほうが多いらしいです。
２．は定期的に行うと思います。
３．は、管理規約に書いてあるので、あとはモラルの問題でしょう。
　　おそらく総会に出席するような人は守っている人が比較的多く
　　出席しない人は、守っていないかもしれません。

なるほど。（154さんの意見について）
それなら『バイク置き場を増やす』っていうのも納得がいかないですね。

F棟階段の一面のシワはいつ直してくれるんでしょうかね？
2階の駐車場のエレベーター乗り場なんてもう壁紙と一緒に
塗装がはがれてますよね。
あと飲み物の自動販売機の設置なんてどうだと思います？
私もバイク置き場の増設は反対ですね。

やはり防犯対策は必要じゃないですか？
車上荒しがあったとなると余計に問題だと思います。
しかもサウス側駐車場からマンションに入る扉のカギが修理されていました。
ピッキングされたからかもしれないし・・・
だとすると車保有者だけの問題じゃないと思います。

本当ですね。
セキュリティーアップは必要だと思います。
車を所有しているしていないの問題ではなく。
マンションの価値もそれだけで違ってきますよね。
あと、車上荒し、鍵の修理の件は住人へ何らかの形で知らせて
もらいたいですよね。
（管理組合が未結成で通達網がないからかもしれませんが・・・）
今度の総会では、個人の主観ではなくマンション自体の価値を
考えて議論したいですよね。

確かにセキュリティーアップは必要ですね。
しかし、セキュリティーアップ＝修繕費が必要以上にかかってしまいます。
仮にセキュリティーアップしたがゆえに毎月の出費が３０００円ほど
増加するかもしれませんね。
どの程度セキュリティーアップするのか等、費用対効果を考えながら
議論していく必要がありますね。

低層と高層では所得が違うので、
摩擦が起きるかもしれませんね。

んー実に難しい問題ですね。

所得云々は低層、高層でくくってしまうのは？ですが・・・
159の匿名さんのいうとおり費用対効果ですよね。
でも実際住人の意識が低いマンションは将来、廃屋同様になるだけです。
問題意識を持つことが大切ですよね。

昨日、管理人室の前に駐車場の鍵の落し物が置いてありました。
あんなところに置いておくともし車上荒しの犯人なんかが入って
きたら喜んでもっていきますよね。
ああ言った大事な落し物は大切に取り扱って欲しいですよね。

160さんへ

凄い上から見た意見ですね。
他の方のように中身のある意見を書いて欲しいです。
住人同士の意見交換なんですから・・・

バイクの駐輪場の増設についての反対・賛成、ブロードバンドの導入についての
反対・賛成。どっちにしても費用をどこから捻出するかですけどね。
何でも禁止、反対ばかりしていると暮らしにくくなるだけですよ。バイク置き場にしても
現状で足りてないのに今後まだ２０世帯近く入居してくるのですからもっと足りなくなるのは
必然ではないでしょうか？バイクに乗らない人が自分の知識の範囲でしか
物を言っていない証拠ですね。マンション周辺に野放しにておくほうがはるかに
近隣住民に迷惑をかけているとは考えないのでしょうか？
駐輪場の鍵を拾った件・・・操作盤の上にそのまま置いてあるほうが多いですね（笑）
あと、壁のしわなどは一年後など多少時間がたってからの方がいいですよ。
まだ何か異常がでてくるかもしれませんから。まとめて直してもらったほうが
人の出入りが少なくてすみますから。（業者さんにうろうろされるのいやでしょ？）

>バイクに乗らない人が自分の知識の範囲でしか
物を言っていない証拠ですね。

同じ住人なのですからもう少し言い方を考えて発言したらどうですか？
掲示板は顔が見えないから特に気を使ったほうが良いと思いますが。

バイク置き場の件にしても反対している方は自分がのってないから
反対って言ってる訳じゃないと思いますが・・・
１５２の方が発言しているように子供の安全を考えての意見も
あるのですから。
もう少しお互いにしっかり意見交換出来るように発言しましょうよ。
同じマンションに住む住人なのですから。

164.165さん

そこまでいうのなら
総会での発言よろしくお願いします。
ここでの意見はあくまで参考意見なので
そんなにあつくならないほうがいいのでは・・・

結局、過半数を超えるかどうか
これにつきます。

>そんなにあつくならないほうがいいのでは・・・

別にあつくなってないんですけど・・・・

ここのマンションちょっと嫌かも。だんだんエフユニバース府中スレのふんいきに似てきている。
ここを買うのはやめておこう。

なるほど。
ここはあくまで掲示板ですから、好きに書けば良いのかも知れないですね。
誰か分からない特性上、このような事になるのかと思いますが・・・
155世帯もあれば『満場一致』なんてことは無いでしょうが、今度の総会は実りのあるものにしましょう。
各自主張したい事があると思いますが、“全員の”マンションをより良くしていきましょう。
すいません、偉そうに・・・

166さん、すいません。これはちょっと大人気なかったですね。
ブロードバンドもバイク置き場の増設も議題にはのっているので
あとは「安全面」と「資金の回収方法」をどうするかですかね。
設立総会が今度の日曜日ですからね。皆さんがどんな持込議題が
あるのか楽しみです。

１６５さん
普通に考えて、一番子供が利用するであろう自転車置き場を、
バイク置き場にすることはないのではないでしょうか？？
それ以外で置けそうなところ、けっこう余ってるように見えます。
腺を引くだけでできそうだし、子供に害がないなら、私は賛成です。
自分の生活に実際にかかわってこないものに関しては、
見方が渋くなりがちなのは事実だと思います。

１６４さんの意見も、それほど言い方に問題があるようには、私は感じませんよ。
受け取り方一つじゃないですか？
はっきり意見を言ってもらうのはいいことだと思いますよ。
自分側とは離れた意見を出されると、攻撃ととってしまうのは、
掲示板の性質みたいなものなのかな。

思うのですけど、こういうところであれやこれや言い合いをするのは、
かえってマンションの価値を下げることになると思います。
マンションのマイナスを並べることもそうだけど、住人の質も価値に
入るのではないでしょうか？
こういうところで論議していいことと、そうでないことくらいは、考えてほしいです。
一生住み続ける人ばかりではないのですから。
仮住まいでこのマンションに住んでて、いずれは転売を考えている人もいるのですから。

縁あって同じマンションに住んでいるのですから、何事も悪意に受け取らず、
善意に受け取るようにしましょうよ。
そうでないと、心もマンションも荒んでしまいます。

１７２さん

言われてみればそうですね。
反省しております。申し訳ありまませんでした。
色々な意見が出るって事はみなさん真剣にこのマンションの
事を考えているって事ですよね。
みなさんでよりよいマンションにして行きたいですね。

本当ですね。
どの方の意見も、マンションを良くしようという同じ方向性のもの
と捉えていきたいですね。

やっぱり低層と高層では所得が違うので、
摩擦が起きるかもしれませんね。

んー実に難しい問題ですね。

貧乏人のマンションはやだね〜

大体、低層と高層の価格が違いすぎるからいけないんだよ
MR見たとき１０００万近くの価格差があったもんな
・高層側を買った人はとにかく安く
・低層側を買った人は環境がそこそこよい
価値観の違う人が買ってるんだから
いっその事中で分断してみたら

なるほど、175・176辺りが“荒らし”って奴なんですね。
当掲示板にようこそ！
内容はともかくとして、このマンションを何かしら気になるって事ですかね〜
もしくはよっぽど暇か・・・（笑）
もっと“高級”マンションの掲示板を荒らしたらいかがですか？
頑張って下さい。（大笑）
こういう書き込みも“荒らし”さんの思う壺かな・・・

みなさに質問ですがバスルームのクリアミラーが最近何度水を
かけても効果がでなくなってしまったのですがみなさんはいかがですか？
ちなみに説明書に書いてある通りに中性洗剤やカビおとしなども使った
のですが使ったすぐあとは効果があるのですが半日もすると効果が
なくなります。

やっぱりやっぱり低層と高層では所得が違うので、
摩擦が起きるかもしれませんね。

んー実に難しい問題ですね

あらしが確実にいますね。

ところでバスルームの件なのですが
乾燥機や喚起をつけながら入ると
ミラーがよく見えると思います。