☆三菱地所菊野台パークハウス　ザ・ガーデン【PART2】

>312さん
うちはそれでやめました。
初期費用が今まで検討していたマンションと比べて安く、
最初は超乗り気だったのですが、
エコキュートやIHの買い替え、管理費修繕積み立て金の高さ、
機械式駐車場のコスト、今は無いでしょうけど保存樹などの管理費を
将来的に計算した結果、かなり高くなってしまうんですよね。
あと、DINKSのため、共用施設は子供関係も映像関係も宿泊関係も
ほぼ使わない見通しのため一切不要なんです。
けど、共用ですから料金負担があるわけで・・・なんとなく納得いかないので
あきらめました。
ただ、購入を積極的に考えている方の意見を読むと、
う〜んやっぱり良い物件かしら？なんて気持ちが揺らぎます＾＾；

３１６さん、ありがとうございます。

私はこちらの現地から自転車で１０分ぐらいの所に住んでいます。
ちょっと下流にある喜多見ふれあい広場にも家族でよく行きます。
あの辺りはとてもよいですよね。

>313さん
メニュープラン集届くまで気になるかと思いますので参考までに書いておきますね
Ｃ70Ａ1ＬＤＫ＋タタミ　1ＬＤＫ+ＤＥＮ
Ｃ70Ｂ1ＬＤＫ+ＤＥＮ　1ＬＤＫ（ＬＤ拡大プラン）
Ｃ70Ｃ　1ＬＤＫ（洋室拡大プラン）
Ｃ70ＣＣ　同上
Ｃ70ＤＧ　1ＬＤＫ+2ＤＥＮ
Ｃ70ＦＧ　同上
Ｃ70Ｈ　オール洋室プラン　2ＬＤＫ（ＬＤ拡大プラン）　3ＬＤＫ（２本引き戸プラン）
Ｃ70ＨＨ　同上
Ｃ70ＬＧ　2ＬＤＫＤＥＮ（オール洋室プラン）　2ＬＤＫ+ＤＥＮ（２本引き戸プラン）
Ｃ70ＪＧ同上
Ｃ70Ｋ　2ＬＤＫ+ＤＥＮ
Ｃ70ＫＫ同上
Ｃ70Ｍ　2ＬＤＫ+ＤＥＮ
Ｃ70Ｎ同上
Ｃ80Ｂ　2ＬＤＫ（ＬＤ拡大プラン）　　2ＬＤＫ+ＤＥＮ設置プラン
Ｃ80Ｆ　オール洋室プラン　2ＬＤＫ（ＬＤ拡大プラン）　3ＬＤＫ（２本引き戸プラン）

続き
Ｃ80ＦＦ　オール洋室プラン　2ＬＤＫ（ＬＤ拡大プラン）　3ＬＤＫ（２本引き戸プラン）
Ｃ80ＨＧ　オール洋室プラン　2ＬＤＫ+ＤＥＮ（２本引き戸プラン）
Ｃ80Ｌ　オール洋室プラン　2ＬＤＫ（ＬＤ拡大プラン）　3ＬＤＫ（２本引き戸プラン）
Ｃ80Ｎ　同上
Ｃ80ＯＧ　同上
Ｃ90ＡＧ　同上
Ｃ90Ｄ　同上
Ｃ90ＦＲ　2ＬＤＫ（洋室拡大プラン）
Ｃ90Ｇ　3ＬＤＫ（洋室拡大プラン）　4ＬＤＫ（和室設置）　4ＬＤＫ（２本引き戸）

続き
Ｗ70ＥＧ　オール洋室プラン　2ＬＤＫ（２本引き戸プラン）
Ｗ70ＧＧ　2ＬＤＫ+ＤＥＮ（和室設置プラン）　2ＬＤＫ+ＤＥＮ（２本引き戸）
Ｗ70Ｌ　Ｗ70ＬＧ1、2　2ＬＤＫ+ＷＩＮ+コンサバトリー
Ｗ70ＬＬ　Ｗ70ＬＬＧ　同上
Ｗ80Ａ　オール洋室プラン　2ＬＤＫ（ＬＤ拡大プラン）　3ＬＤＫ（２本引き戸）
Ｗ80ＣＧ　2ＬＤＫ+ＤＥＮ
Ｗ80ｃｃｇ　同上
Ｗ80Ｄ　Ｗ80ＤＧ　Ｗ80ＤＧ2　　2ＬＤＫ+2ＷＩＣ（洋室拡大プラン）　2ＬＤＫ+サービスルーム
Ｗ80Ｅ　Ｗ80ＥＧ　2ＬＤＫ+ＤＥＮ

さらに続き
Ｗ80Ｇ　2ＬＤＫ（ＬＤ拡大プラン）
Ｗ80Ｌ　Ｗ80ＬＧ　和室設置プラン　2ＬＤＫ（ＬＤ拡大プラン）　3ＬＤｋ（２本引き戸プラン）
Ｗ80Ｍ　2ＬＤＫ+ＤＥＮ
Ｗ80ＭＭ同上
Ｗ80ＰＰＧ　オール洋室　2ＬＤＫ（ＬＤ拡大プラン）　3ＬＤＫ+2ＷＩＣ（２本引き戸プラン）
Ｗ90ＢＧ　同上
Ｗ90ＥＥ　Ｗ90Ｈ　オール洋室　3ＬＤＫ（ＬＤ拡大）　4ＬＤＫ（２本引き戸）
Ｗ110ＡＲ　4ＬＤＫ（２本引き戸）
Ｗ110Ｂ　3ＬＤＫ（洋室拡大）　3ＬＤＫ（洋室拡大、和室設置）
Ｗ110ＢＲ　3ＬＤＫ（洋室拡大）　3ＬＤＫ（洋室拡大　和室設置）

では最後にイースト棟です
Ｅ70ＥＧ　オール洋室　2ＬＤＫ（２本引き戸）
Ｅ70ＥＥＧ　同上
Ｅ70ＬＬ　Ｅ70ＬＬＧ　2ＬＤＫ+ＷＩＮ+コンサバトリー
Ｅ80Ａ　オール洋室プラン　2ＬＤＫ（ＬＤ拡大）　3ＬＤＫ（２本引き戸）
Ｅ80ＡＡ　同上
Ｅ80ＪＥ80ＪＧ　2ＬＤＫ（ＬＤ拡大）　3ＬＤＫ（２本引き戸）
Ｅ80ＫＥ80ＫＧ　2ＬＤＫ+ＤＥＮ+ＷＩＮ（ＤＥＮ設置プラン）
Ｅ80Ｎ　Ｅ80ＮＧ　オール洋室　2ＬＤＫ（ＬＤ拡大）　3ＬＤＫ（２本引き戸）
Ｅ80ＰＧ　同上
Ｅ80ＱＲ　2ＬＤＫ+ＤＥＮ+ＷＩＮ（ＤＥＮ設置）
Ｅ90Ｃ　Ｅ90ＣＧ　3ＬＤＫ+ＷＩＮ+Ｐ（ＬＤ拡大プラン）
Ｅ90Ｅ　オール洋室　3ＬＤＫ（ＬＤ拡大）　4ＬＤＫ（２本引き戸）
Ｅ100Ａ2ＬＤＫ＋家事コーナー+ＳＩＣ+Ｎ（洋室拡大プラン）
Ｅ100ＡＲ　2ＬＤＫ＋家事コーナー+ＳＩＣ+Ｎ（洋室拡大プラン）

参考になりましたでしょうか？メニュープラン集お持ちでない方の少しでも
役にたてたら嬉しいです
もしご存知でしたら教えて頂きたいのですが国領からブリリアさんの前を通ってガーデンまで
行くと歩いてどれくらいかかるのでしょうか？

>>332
１３分くらいですね
Brilliaまで９分くらいです

必須でない共用設備をやめて、急行停車駅からマンションまでのシャトルバスがあったらいいのに。

>333さん
ありがとうございます
国領を利用しても全然大丈夫そうですね
買い物とかして帰るならその方が便利そうですね

柴崎から現地へは昼と夜、歩いてみたんですが
みなさんおっしゃる通り暗いし、視線の抜けの良くない
ところもあるような気がします。
防犯グッズ携帯して歩かなきゃならないかな。

現地から国領への道はチェックし忘れたんですが
こちらはどうですか？
夜遅くなったら、こっちから帰る方がまだまし
でしょうか。

「夜」というのは大体何時くらいの話で考えたらよいのでしょうか？
夏なら10時、冬なら9時とか・・・？男性はともかく女性や未成年の子供の場合は
暗くなった時点ですでに物騒な感じでしょうか？

国領から現地までも暗めと言えば暗いかも・・・。
駅から国領小学校までの一番近いルートだと団地の中を
通っていく感じです。一段高くなった歩道はあります。
国領小から野川までは、どこかの企業の建物→ブリリア→老人ホーム??→ファミマ
て感じで建物の明るさが比較的ありますかね。

柴崎のルートで青木屋から現地までの戸建ての間を通るよりは
まだ明るいのでは？と思いますが。。

スミマセン・・。地元人間の為、慣れてしまっている所があります。
実際にはご自分で確認された方が良いと思います。
初めての場所での感覚は、地元人とはかなり違うと思いますので。
少しでも参考になれば良いのですが(^^;

>338さん
詳しく教えて頂いてありがとうございます
うちは妻も帰りが遅いので、そこだけがネックになってまして
今週は物件購入しようかどうしようか悩みすぎで頭が痛いです笑
今週末にでも一度歩いてみようかと思います。
若干遠くても国領の大通りから帰るのが一番帰りやすいかなと思うんですが
どうなんでしょう？

こちらの物件もうほぼ購入すると決めた方いらっしゃいますか？
やはり決め手は野川沿いという立地でしょうか？

希望の間取りで抽選に当たるか分かりませんが、ほぼ。
まだまだ、悩んでいる所は電磁波の問題とかで。

でも、地元（国領）を離れたくないので決め手は立地ですかね。野川ではないです。
国領駅周辺は開発で開けたし、クリニックも増えたのでとても便利です。
耳鼻科は去年の冬、ちびっ子達でいっぱいでした。
駅前のクリニックは小さなお子様がいる方には良いのでは？？と思います。
内科も小児科も耳鼻科もあります。

339さん
一番明るい道はやっぱり大通り沿いを帰って来るのが良いですね！
遠回りにはなりますが。自転車とか使えば苦にはならないと思います。
国領駅、朝もそうですが夜の帰宅時間帯は新宿方面から来た電車の
降車人数は凄いです！！夜の中間の時間帯はあまり利用しないので
分かりませんが、終電近くの電車の降車人数もスゴイです。
同じ方面の人の流れがあると良いですね！！

＞341さん
ありがとうございます！ちょっと安心しました！
今週末歩いてみます。

参考になるか分かりませんが、うちも電磁波気になってまして調べて
ラジエントヒーターにしようかと思ってます。
（ラジエントヒーター２口、ＩＨ１口）ＩＨよりは時間がかかりますが
それで安心できるならうちはその方が良いかなと思ってます。
もし、良かったらラジエントヒーターで検索してみてください。

↑
ＰＣの電磁波に身を曝してまでこのような書き込み、ご苦労様です。
ラジエントヒーターからも電磁波は出ているんですがねえ・・・

３４０さん
ほぼ決めました。
が、要望を出した部屋が抽選になり
運悪く外れてしまったら、やめるかも知れません。
第2期販売は来年とのことで、メニュープラン、カラーセレクトが
間に合わないだろうからです。
せっかく買うのに妥協はしたくないので...。
マンションは2005年問題で余りまくっているし
これからも建つでしょうから、ガツガツせずに
と思っています。