【港北NT】港北センタープレイス［７］【センター北】 　

我が家は１階ではありませんが、センプレに引っ越したら
布団干しで布団やシーツを干そうと思っています。
一応奥行きは１．５ｍ位ありそうなので多分大丈夫かな…。
物干の幅があまりなく、壁との距離もあまりないので
布団やシーツを干すには少し厳しいです。
さすがにバルコニーには干せませんから。
（規約にもありますし、外梁で壁が５０ｃｍ位ありますしね）

お庭・ベランダのお話が盛り上がっているところで、ひとつ
みなさんにお伺いしたいと思います。
ベランダでシャボン玉遊びをすることをどう思われますか？
シャボン玉を吹くと当然他家の洗濯物に付着します。
全く気にしない方、洗濯物に付いてしまうのを嫌われる方、
またそれがどうして嫌だと思うのか分からない方など
個人によって感じ方が様々だと思いますが、確かなことは、
不快だと感じる人がいるということです。
集団生活をする上で、みんなが気持ちよく過ごせるように
配慮していただきたいと思いますが、センプレのみなさん
いかがでしょうか・・・？

>３３９さん
現在都筑区に住んでおります。街は風俗店などは全くないし、遊戯場もすくなく非常に環境は
いいのですが、人が多く住んでいる割には、緑が多く、大きな公園も多いのです。
そうすると死角が生まれますよね。最近起きた事件も両方とも大きな公園（住宅街が隣接している）
で起こっているのです。環境がいいのですが、隠せる場所も多いというか・・・
心のオアシスを生む公園の木々が、そんな場所にと思うと本当に悲しいですよね。
最近は、ごく普通の人間が凶悪な犯罪を起こすご時世ですから、お互い気をつけたいですよね。
でもその点、センプレは子供も主人も帰宅に明るい歩道を帰れるので、心配は少なそうです。

Ｄ棟購入者です。（正式には契約者かな？）
駅からＤ棟までって夜道はどんな感じなのでしょう。外灯があるにせよ、夜はかなり暗くなってしまうのでしょうか？
パンフを見たり営業さんに聞いても、今ひとつ具体的イメージがつかめなかったのがそのことなのです・・・。
センプレ以外の戸建の方々も通り抜けるので、ちょっとは安心しているのですが。（人通りが少ない方が怖いので）

>345さん
カナルガ−デンを通るセンタ−北駅からの帰り道であれば心配ないですよ
但し、中川駅方面からラビリンスガーデンを通って帰る場合は夜遅いとちょっと怖いかもしれませんが、

シャボン玉が大好きな子供がいます。時々ベランダでシャボン玉を
させるお宅がありますが、私は嫌です。洗濯物につきますし。
ウチの子には公園でしかシャボン玉はさせません。
センプレで共有スペースである庭（広場？）でさせる人がいるかも
しれませんが、歩行者が不快な思いをするような場合は注意しても
良いのではないでしょうか。

でも私はベランダで煙草を吸われるのも嫌ですね。でもきっと多いですよね。
新築のお部屋は汚したくないですものね。

シャボン玉、タバコから、鉢植えに農薬スプレーと様々な問題が出てくるかと思います。
これに加えてペットの問題、部屋でピアノを弾く・・・はては駐車場の自動車で改造車の爆音まで。

すべて禁止というわけにも行かず、かといって何をやっても言い訳ではなく、被害を受ける側が「まあ、いいか」と許容できる範囲を考えて、やる方が「自制」するのが共同住宅の基本かと思います。
社宅に居たときは、まるで軍隊がごとく禁止事項がずらり、遵守事項がずらり、当番だのなんだの。
こうならないように、お互い気を使って常識の範囲で譲り合うことが必要と考えます。賃貸と違っておいそれとメンバーチェンジがあるわけではないですので。

347さま
センプレはベランダなどの共用部分、火気厳禁になっていないのですか？

最近はたぶん、ベランダでは吸えない場合が多いと思いますよ。

えっ、タバコって火気の範疇にはいるの？？　初めて聞きました。。。

吸殻を落としたり、風が強いと火の粉が飛んで火事、ということも
ありえないことではないです。（事実起こっています）
副流煙の害も明らかになっている今日ですから、喫煙は室内だけに
していただきたいです。
部屋が汚れるからなどという理由は身勝手すぎないでしょうか・・・

悪気がなくて行っている事でも、個人の常識や許容範囲は人それぞれですので、
お願いされたらできるだけ譲歩してお互いに気持ちよく過ごしたいですね！
個人的にはタバコは吸わない人にの健康にも影響がありますので、喫煙所
（室内）にとどめていただきたいと思いますが。

ところで、内覧会の希望日の調査票がもうすぐ送付されるそうです。（我が家は
Ａ棟で、各棟によって調査票送付の日程にばらつきがあるのかもしれませんが）
一日しか見れないということですが楽しみですね。

>352さん
>内覧会の希望日の調査票がもうすぐ送付されるそうです。

この情報はどこで手に入れられたのでしょうか？
確かに棟ごとに日程は違うと思いますが、内覧会は年明けからだと
スケジュールの記載があったので、まだ先だと気にも留めていませんでした。
一日ということですが、不具合があった場合は再内覧会ということもありえるんですよね？

>353さん
東急リバブルのセンプレ販売担当の方に内装の質問をした際に聞いたものです。
具体的にいつ送付されるかは聞いていませんが、戸数が多いため内覧希望日の
調整期間の必要があるので早めに送付されるのではないでしょうか。
気にされる場合は直接聞いてみていただきたいと思います。
不具合などについても担当の方に相談できるのではないでしょうか。
販売担当の方は小さなことでも親切・丁寧に答えてくださるので、その他気になる
ことなどあった場合でもお気軽に質問されてみてもいいかと思います。

オプションで家具を注文すると面材が合うのが魅力ですが、他のオーダー家具やさんに依頼しても面材を合わせることは可能なんですね。
面材はオリジナルではなく、型番等調べれば揃えられるのだそうです。取っ手までは揃えられないと思いますが。
現在何社かに見積もりを依頼しているところです。
確かに引渡しまでに取り付けてあると楽ではありますが、アメニックスの品々、高すぎませんかー？

型番はどこで調べることができるのですか？カウンター下やキッチンキャビネットなどのオーダーに興味があります。
もしよろしければ、オーダー家具屋さんを紹介していただけないでしょうか。

>350さん

「火気厳禁」の場所ってタバコ吸えますか？
ダバコも立派な火気だと思いますよ。

センプレの横浜銀行事前相談会(東急リバブル)に行ってきました。
頼りなさそうな担当でした。
事前審査に、契約書と重要事項説明書の写しも必要といわれましたが、出席された皆様も言われましたか？
そのあたりの資料は、東急リバブル側で段取りしてくれるものと思っておりましたが。。。

ベランダでのタバコの件、管理規定の解釈も含め
管理組合総会できちんとしたほうがそさそうですね。
屁理屈いって吸う人がいそうですし。

　横浜銀行の事前相談会、私も行ってきました。担当の人は中堅どころの方が
対応してくれました。フラットの金利が先週の説明会の時よりも上がっていて
ビックリ！９月の実行だと2.71%に上がっていました。持ち時間は1時間で、
5分前には「終了5分前です。」というアナウンスもあって急かされているよう
な状況でした。

　ベランダでの「火気厳禁」って、バーベキューとか七輪の事かと思っていま
した。よくTVドラマ等でベランダで軽めの（？）バーベキューをしているとこ
ろが出てきますが、ああいうのが禁止なんだと思っていました。
　タバコはどうなんでしょうねぇ？出来ればお部屋内で吸っていただきたいも
のですが・・・。ベランダで吸っているとかなり目立ちますよね。

>344さん
情報ありがとうございます。
安心して生活できる街を作っていきたいですね。