| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区芝浦1丁目33番3、34番5、6（地番） |
| 交通 |
山手線 「田町」駅 徒歩10分
京浜東北線 「田町」駅 徒歩10分
山手線 「浜松町」駅 徒歩11分
京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩11分
都営浅草線 「三田」駅 徒歩10分
都営三田線 「三田」駅 徒歩10分
ゆりかもめ 「日の出」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
883戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上34階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年01月下旬予定
入居可能時期：2016年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]日本土地建物株式会社
[売主]伊藤忠商事株式会社 東京本社
[売主]伊藤忠都市開発株式会社
[売主]清水建設株式会社
[販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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GLOBAL FRONT TOWER口コミ掲示板・評判
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892
匿名さん
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893
匿名さん
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894
匿名さん
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895
匿名さん
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896
匿名さん
販売側も大変だ。売りがない物件を高く売らないといけないから。コンセプトや入居者像が描けてないね。
そういうのは価格で売るしかないね。
本当に瞬間蒸発するか見てみたいね。
そうでなければ倍率優遇の意味ないね。
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897
匿名さん
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898
匿名さん
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899
匿名さん
この地域が好きな人にとっては300なら安く感じる人いるでしょうね。
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900
購入検討中さん
事前案内に行った方がいませんか？
予定価格はどういう感じでしょうか？
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901
匿名さん
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902
匿名さん
再開発は愛育病院のところまでしかしない。その先はいまのまま。いづれ東運ビルが建て替えられるだろう（その代わり南西は眺望がさえぎられるが）。そのほかはこのマンションまで開発はされない。日本を代表する歴史あるヤ○ザの芝浦事務所ビルや変電所や資材会社の資材置き場等はそのまま。それがこのマンションの価値を下げているね。高くは売り出せないはず。
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903
匿名さん
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904
匿名さん
もうすぐモデルルームいきますよー、たのしみだなもう
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905
匿名さん
Part1からずっと読んだら？ポジもネガも最初からあるけど、価格についてはネガが大勢。高すぎるんだろうね。
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906
匿名さん
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907
匿名さん
>903
ネガティブ要素が多いってだけでしょ。
登録期間中なら倍率下げ目的のネガってのは人気の裏返しとも考えられるけど、今の段階ではそんなのありえないし。
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908
匿名さん
販売はいつになるのやらって状況だけど、倍率下げネガってのも問題。自分だけよければって
輩が将来のお隣さん候補。まあ、そういったことも検討情報として活用しないと。
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909
匿名さん
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910
匿名さん
モデルルームにいくと、設備や内装ばかりに目が言ってしまうけど、周りの見学者がどんな感じかってのも要チェックポイント。分譲マンションって入居してからはお隣さん同士運命共同体。
まあ、ここはプロジェクト説明会のときも問題があったみたいだけど。
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911
匿名さん
モデルームに昨日行ってきました。他の方々は色んな年齢層の方がいましたが子供連れが多いかな？という印象でしま。天井高2600はまあまあ高く感じられて良かったです。まあモデルルームっても他のとこと変わらない感じでしたけど。。
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912
匿名さん
ココ人気ないんじゃない？
あと乱暴な物言いの人がいるね。
入居してから管理組合大変そう。
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913
匿名さん
９０６さん
港南の方がここより安いの？
向こうの方が再開発エリアだし、高いと思うのですが。
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914
匿名さん
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915
匿名さん
９０６さん
港南の方がここより安いの？
向こうの方が再開発エリアだし、高いと思うのですが。
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916
匿名さん
ここは港区じゃなくて湊区だな
偽札みたいな場所だ
本物志向の港区民ならカテリーナ三田の中古買うんじゃ
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917
いつか買いたいさん
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918
匿名さん
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919
匿名さん
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920
匿名さん
港区は港区だからね。
どんなにネガしても変わらない。
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921
匿名さん
坪単価350万じゃ苦戦するでしょう。倍率優遇受けるほど申し込み殺到しないだろうね。
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922
匿名さん
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923
物件比較中さん
そう、かなり強気。
下がるとは思えないが、営業さんは下げてくれと思っていそう。
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924
匿名さん
なんだ。大崎より100万ぐらい安いくらいか。まあ、港区でこのかかくであれば、バーゲンやな。
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925
匿名さん
そんなに安くないよ。坪単価300万以上もするんだろう。
あと港区って思われてないから。麻布や青山や赤坂とは全く違うから。
田町も山手線の内と外では大違い。
芝浦は人が住むような所でなかった。
晴海や豊洲と大差ない。
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926
匿名さん
港区、港区っていうセンスのない田舎者や外人が買うマンションになってきたな。
バブル価格で買って、損してからわかるんだろうな。
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927
匿名さん
とはいっても、もはや3Aはもっと手の届かない価格になりつつある。
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928
匿名さん
麻布なんか軽く500越え、まだまだ安い。ここは350か。安いよ、まだね。
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929
匿名さん
埋め立て地の価格か？ちょっとした地震で、免震装置が作用すれば、それをもとに戻す費用はバカにならないはず。
液状化する土地と判明してるし、津波の被害の可能性も高い場所だぜ。
リスクの高い場所が坪単価350万とは?！
信じられない価格帯だな。
Skyzが坪単価240万と記載があったが、それくらいならわかるが。。
あまりに高すぎてびっくり?！
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930
購入経験者さん
プラチナ通りと比較して、ヤナセ通りが、出来上がり、資産価値上げてよーもう
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931
匿名さん
929
最初の２行は、Skyzにも通用する話。
価格差は、港区の山手線利用物件と江東区の物件との差だな。
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932
匿名さん
2文目は、免震構造なら場所は関係ない話。内陸なら震度が低くなる訳ではない。
3文目の液状化を「古くからの住宅が密集」、津波を「火災」と置き換えれば、世田谷区や新宿区等の内陸立地の事になる。
ちなみに、芝浦港南地区の津波リスクは低いです。詳しくは、港区のハザードマップを見てね。
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933
匿名さん
芝浦は豊洲と違って地盤が固いんだよ。よく勉強しましょう。
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検討中の奥さま
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匿名さん
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936
いつか買いたいさん
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937
匿名さん
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938
匿名さん
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939
匿名さん
そう言えば、「キャナリーゼ」って造語は、豊洲が発祥地じゃなかったでしたっけ？今となっては懐かしい恥ずかしい。
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940
購入検討中さん
モデルルーム行きました！
北向の低層階で坪250万円からあるみたい
です。
このあたりは投資用もあり、瞬間蒸発しそうです。
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941
いつか買いたいさん
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