GLOBAL FRONT TOWER（旧称：（仮称）港区芝浦TOWER MANSION PROJECT）＠ヤナセ本社再開発 その２

>799
えっ、ここ、立地がいいってこと？
ちょっとビックリ。

最寄りが山手線だから立地はいいと思うけど
周辺環境はまた別の話。
港区の物件でプールあるのはシャトルバスのWＣＴくらいだよね

確かにリッチはいいと思う。ここは、セカンドハウスかな

中国の富裕層のセカンドハウスだよ。

浜松町も使える芝浦ですからね。価値は高いと思いますよ。

ここは都会の田舎みたいで好きな場所です。圧迫感が無いのが良いですよね。

坪単価300万以上とは高いね。将来２-３割下がるだろうな。

港区ですから。高くても不思議ではない。

名ばかりの港区だよ。埋め立て地の倉庫街じゃん。

いえ、倉庫街ではありませんよ

倉庫街はもっと港南寄りの海沿い。

湾岸は、なんで汚いイメージなんでしょうか？

トレーラーが、止まってる印象が強いよ。

モデルルームいきましたか？

812
もっと港南寄りの海沿いは、アイランドになってしまうけど？

このなにもない拓けた感じがいいんですよ！！都心らしからぬ感じが！！

人混みが無くていいじゃない

>>816
アイランドの東が倉庫街です。

現地に行けばわかるがあまり良い雰囲気ではないですね。

悪く言えば殺伐。よく言えば開けてるな。

3歳の娘がいます。ここは空気環境や音環境や治安は、大丈夫？

幹線道路に囲まれてるから、空気や音は良くないよ。駅からも近くないので、車を使って行動する人向け。駐車場が世帯の３分の１しかないのが問題。周辺にもないからね。治安は過去のスレッドに８９３事務所のことが出てるので、それを読み、現地に自分で行き確かめたらいい。ファミリー向けではないと思う。

旧海岸通は新海岸通が直通して交通量が激減してまけよ。

小さい子供さんがいるなら逆にオススメでは無いですか？
保育園出来るし、愛育病院出来るし、良い環境かと思いますよ。
空気を敏感に感じる人なら23区外にいくしかないかと。。

子供がいるからこそこの周辺は「んー」と悩ましい感じ。
愛育ができる再開発地域からは微妙に離れていて雰囲気は微妙な感じ。

それを超越する物件の仕様やら価格かどうか。

>825
保育園ができるのは良いですね。小学校や中学校は近くにあるの？

>827

小学校はいくつかあり、港区は通う学校を選べる制度だったかと。
公立ながらレベルは高め。

一方、中学校は基本的に私立や国立に進学する人が多いせいか、レベルは高くないと聞きますね。

直近の30スレ見ても、なかなかいい物件のように思えるな〜

ただし現地近くには恐いとこあるよ。

確か、小学校とか、中学校は、20~30分くらい歩くんじゃなかったっけ？

ここの年収ききたいなあ！みんな凄い？

隣のヤナセと提携して、ベンツをカーシェリング出来るようにして欲しいですね。

S600まありますか？

>833

そういう計画だと営業さんから聞きました。
カーシェアリングがベンツかどうかなんてどうでも良いと思っていたので「どうでも良いことを」と思いましたが、そういうニーズもあるんですね。

食べるところ、スーパーありますか？

反社会が近くにある。こわい。

スーパーはアイランドのピーコック？が最寄りですかね？もしくは再開発地域に何か出来そうかもしれないですね。

あ、ヤナセと提携計画あるんですね。カーシェアリング派なんで実現すると嬉しいです。

時代は、かわったよな。

小料理屋ありますか？

ここはどんな人たちが買うんだ？
ファミリーは買わないだろうが。

いやむしろファミリー向けだと思う。安いから一次取得向きではないかと。

最寄スーパーは、線路向こうのマルエツプチでは？

確かに3LDKが一番多いな。家族向けかね。

戸数が結構多いのに、家族向けですか。思ったより大規模ですね。

マンションアカデミーにきていた周囲の人々は家族だらけ。
子供が小さい家庭が結構いたかな。

最寄りのスーパーは>844の通りマルエツプチという説明を聞いた。
徒歩6分、450m。

プチトマトより、普通のトマトスーパー出来てたらいいのにね。

施工ミスで柱に不具合のあった新川崎、倍返しで契約解除だって。地所は三倍返しだったのに、しょぼいね。

事前案内に情行かれる方、報展展開をお願いします。