GLOBAL FRONT TOWER（旧称：（仮称）港区芝浦TOWER MANSION PROJECT）＠ヤナセ本社再開発 その２

確かに、坪300万円は高いと思う。
でも、販売価格発表時に、「坪270万！」って言われたら、、、、、安いと思っちゃうよね。

それが狙いでは？

マジで安い。南東角は倍率激しいことになりそう。

いや安く感じる。

そんな値段で買えます？気持ちわるいくらい安いですね？何かあるんじゃないですか？

ポイントは四重窓にある。

坪単価270万なら検討に値するね。駅から遠くて埋め立て地だろうが倉庫街でも。

2Fで北向きならあるかもよ

高いね。

高いと、それなりの買える層が住むから良い事なんだってさ。
大崎のポジさんが以前書いてた。

適度ってものがあるんじゃない？
Global front towerって名前だけど、中国の富裕層に販売かけて、中国人だらけのマンションになったらイヤだな。

適度なんて、人それぞれの考え方だから。

559
実際そうだよね。坪単価300は超えて欲しい。

おでてきた。高いものを欲しがるかのような販売対策部隊。
割高なものを欲しがる消費者はいないよ。
VALUE FOR MONEY　だよ。
坪単価270万にしかならないものを300万払う必要はない。
そんな余裕あれば、何処かに寄付してあげたら。

大崎のスレでも今、高値否定の話になってるね。

身の丈にあったものを買えばいいだけw

そうだね。昨年来の高値市況も、最近の株価の下落傾向や景気の先行き不透明感を警戒して、様子見の段階。4月以降販売の物件は割高感があれば見送りするのが賢明。
株価モラル不動産も短期的には市場原理を越えた値付けがされても、必ず調整が入る。
高値掴みをしないようにしないとね。
冷静に冷静に判断を。高い買い物だからね。

三井は高いんだよ。なんでも。人件費高いから。社員に寄付してる感じかな。

高い人件費取ってるのなら施工管理くらいちゃんとすれば許されるんだけどね。市川に続いて、新川崎でもトラブルやらかしちゃった。ここと同じ施工は清水。

三井は管理費も高いね。

JV物件だからKTTと同じくらいの価格じゃないかな。
JVで大量売れ残りとか聞かないですよね？

富久落選組がくるかな？

晴海とか安くていい物件あるよ。眺望はこのマンションよりもいいよ。検討してみたら。

富久落選組が多いですか？

あまり、マンション名を略すな

GFT?
ギフト?
いい名前ですね。

湾岸の匂いは、いかがですか？

運河が臭うときは正直ある。それよりも風が内地と違い、かなり強いことが気になる。大げさでなく傘がさせないことがある。運河沿いが風の通り道になってるみたい。ヒートアイランド対策になってるみたい。風は強いのでご注意を。

では、お安くなりますか？

ココは、中古になって売れますか？

アイランドで風の日に傘がさせないとは聞かないなあ。

売れます。安くなりますよ。

ケープにすんでる人ならわかるよ。風が強くて困る日多いよ。今日もバルコニーの洗濯飛んでた。洗い直しだ。。風が強くて傘させないこともあるよ。台風でもないのにね。

アイランドに住んでるけど、風はたしかに強いね。透明の傘などすぐに骨が折れて役に立たなくなる。海に近いから風が強いのは我慢するしかないね。豊洲や晴海はそんなに風強くないのかな？

勝どき橋など、橋を渡る時は傘が飛ばされそうになりますね。ただ晴海の30階位に住んでますが、自分の家のバルコニーでは一般的気象と同じですけどね。

今日は東京都心で瞬間最大風速21m余りを記録して、日比谷公園で、イベント中のテントが飛ばされて怪我人が出てしまう事故もありました。アイランド周辺を取り立てて風害があるように言うのは変だと、住民として思います。
それなら、毎回ニュース映像で使われるお台場周辺のほうがこの周辺よりよっぽど激しいかと。

風は部屋の向きにもよるよね。
他の向きの部屋の人が風が強いと言ってるときに、うちは何ともなかったりする。

匂いについては、品川に近づく程臭いますよ。特に高浜運河あたり。トサツ場あるからです。次は芝浦あたり、重化学系列の工場があったからです。
砂浜のあるお台場や、観光船の往来がある晴海豊洲当たりは水質自体がキレイに見えます。

海沿いは海の匂いが良いと思いますけどね。

なんか変な安っぽい名前に感じるけど、ＧＬＯＢＡＬ　ＦＲＯＮＴ　ＴＯＷＥＲって、どういう意味でつけられたの？
一昔前の名前の感じ。。。。
羽田や成田の目の前のマンションなら、空港で海外にすぐ行けるのでそんな名前でもいいけど。
意図がわからない。

名前にグローバルつて入っているマンションは日本に他にあるのかな。

少しでも高く売り抜けたいから、価格についてうるさくない中国人の富裕層とかに売りたいんだろう。普通の日本人の感覚でいうと自ら「グローバル」って恥ずかしい名前に感じるけど。

どこに住んでいるんですか？って聞いた時に、「グローバルタワーです」って言われると新鮮な感じがするね。

名前はねぇ・・・
土地に歴史や風格がなかったり、JV案件は仕方ない気もする
ザトーキョータワーが最も笑撃的だったけど、
慣れるし早いもの勝ちって気もするしネタ切れ感もあって仕方ない

グローバルタワーって、田舎臭い(笑)。３回名称代えたから、正式販売前にもう一度代えても、問題ないよ。マンションアカデミーでアンケート取ったら？
住民表登録の時にマンション名書くと頭悪そうなので、書きたくないな。

別府にあるグローバルタワーもかっこいいです。素敵です。
http://www.b-conplaza.jp/global_tower/

596さん、ありがとうございます。
住民表は大丈夫なんですね。
でも、マンション名を書かせる申込書も意外とあるのでね。
もう少しネーミングは大切に検討して欲しかったですね。

港南のワールドシティタワーズに対抗したんですよ。

なるほど。国際派のマンションということか。