東京23区の新築分譲マンション掲示板「GLOBAL FRONT TOWER(旧称:(仮称)港区芝浦TOWER MANSION PROJECT)@ヤナセ本社再開発 その2」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2014-04-16 12:33:58

どういうわけか仮称が変わったこの物件ですが、引き続き情報交換お願いします。

その1:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358222/

<全体概要>
所在地:東京都港区芝浦1-33-3他6筆
交通:山手線浜松町駅徒歩11分、同線田町駅、都営三田線浅草線三田駅徒歩10分、ゆりかもめ日の出駅徒歩8分
総戸数:883戸
間取り:1LDK~3LDK、42.01~120.11平米
入居:2016年3月上旬予定

売主:三井不動産レジデンシャル、日本土地建物伊藤忠都市開発、伊藤忠商事、清水建設
設計・施工:清水建設
管理会社:三井不動産住宅サービス


【タイトルを変更しました 2014.2.22 管理担当】


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クローズアップ現代+【追跡!タワマン「空中族」~不動産“バブル”の実態に迫る~】を見た
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タワーマンションゲストルーム訪問(1) グローバルフロントタワー”SUN”
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【芝浦界隈②】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.21】
https://www.sumu-log.com/archives/4803/



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2014-02-06 23:48:42

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GLOBAL FRONT TOWER口コミ掲示板・評判

  1. 356 匿名さん

    ここも埋立地っちゃー埋立地よね

  2. 357 匿名さん

    ここはファミリーには向かないよ。環境が悪い。

  3. 358 匿名さん

    ファミリーに向かないMSと言っても、3LDKの割合が多いのは、売主がKYということでok??

  4. 359 匿名さん

    逆にシングルで購入の人は駅近でないと見向きしないって判断じゃないの。

  5. 360 匿名さん

    まぁ、どー見ても、企画に自信を感じる販売手法ではないよ。

  6. 362 匿名さん

    ココは、このスレで買えないネガが散々disって、
    蓋を開けたら売れ行き好調と見たw

  7. 363 購入検討中さん

    良いマンションだと思いますよ。浜松町にも田町にも近いし。

  8. 364 物件比較中さん

    100万/m2という感じですかね。まだモデルルームにいってませんけど。

  9. 365 匿名さん

    条件の悪い部屋なら、そのくらいの単価でも有りますよ。

  10. 366 匿名さん

    >362

    なかなか蓋を開けられない状況ってのがポイント。

  11. 367 匿名さん

    夜景がすごくきれいな場所ですよね。東京タワー方面なんか素敵そう。湾岸方面も。独身男性がかったらいいんじゃないかな。

  12. 368 匿名さん

    港区なのに大崎より安いの?

  13. 369 匿名さん

    大崎は高杉だね。仕様もしょぼいしね。

  14. 370 周辺住民さん

    坪250位が適正かな。

  15. 371 匿名さん

    湾岸江東区でもそれはない

  16. 372 匿名さん

    バブル。バブル。いつ弾けるかだ。

  17. 373 匿名さん

    数年前のミニバブル、弾けた後もマンション価格は
    大して安くならなかった。残念。

  18. 374 匿名さん

    今回は弾けるよ。

  19. 375 匿名さん

    ミニバブルも、弾けるのは弾けたんだよ。
    マンション価格には関係なく。

  20. 377 匿名さん

    港区なのに意外と安いね。

  21. 378 匿名さん

    湾岸のここと山手の富久は被らないと思いますよ。

  22. 379 匿名さん

    だって、駅から遠いし、周辺環境が悪いもん。豊洲や晴海の方が良くなっていくよ。眺望を望むならね。

  23. 380 匿名さん

    いわゆる港区のイメージないよ。ここは倉庫街。周辺も開発されず、そのまま。田町の開発とは無縁だし、少し離れてるよ。

  24. 381 匿名さん

    イメージはなくても、立派に港区
    倉庫街だからこそ再開発の余地がある。

  25. 382 匿名さん

    芝浦の発展に期待ですね。
    浜松町、田町は東京〜品川間でありながら今まで開発されなすぎだったし

  26. 384 匿名さん

    富久って、あのホモダラケの町中を抜けて歩いた先に建つマンションだろ?
    誰も気にしてないよ。

  27. 385 匿名さん

    しかも富久って回り貧民街でしょ。新宿区民の感性でないと、なかなか入りづらいよなー。
    港区中央区などハイエンドに食い込まなくても大丈夫ですよ。みんな買える資力あっても買わないだけですから。

  28. 386 匿名さん

    だから、住吉会芝浦ビルあたりからこのマンションの周りまでは開発されないの。目の前の資材置き場は田町の開発とは関係なく、未来永劫資材置き場なの。また変電所や他の施設も変わらないの。売り主サイドの掲示板対策も詐欺に近いな。

  29. 389 匿名さん


    港区中央区は確かにハイエンドだけど、湾岸も一括りにいするのはちょっとね。。たまたま区内に入ってただけ。所謂ドッグランドだからね。山手線内側の高台と港湾エリアを比べても仕方ないじゃん。比較するのは辞めようよ。
    ここは素晴らしい眺望があるんだし。

  30. 390 匿名さん

    たまたまもなにもありません。立派に港区です。

  31. 391 入居前さん

    吹き抜けの内廊下とか、免震とか、基本構造がポイント高いですね。

  32. 392 匿名さん

    元気なモデルルームですか?

  33. 393 匿名さん

    収入は少ないですが、買えますか?

  34. 394 購入検討中さん

    >>392
    モデルルームは、まだ工事中のため元気ありません。
    >>393
    マジレスすると、収入少なくても販売価格と引っ越し等の諸経費分の現金類を持っていれば買えます。

  35. 395 匿名さん

    394さんあまり、親切でない回答ありがとうございました。
    どちらのデパートいかれますか?

  36. 396 匿名さん

    チャリンコで銀座で買い物?

  37. 397 匿名さん

    ここならザギンは徒歩圏内ですね。

  38. 398 検討中の奥さま

    >>395
    ドン・キホーテという東証一部上場企業の店舗によく行きます。
    >>396
    銀座のレストランにはよく行きますが、買い物は新宿等の近場で済ませています。

  39. 399 匿名さん

    さすがに銀座まで歩かないでしょ。
    港区として六本木赤坂青山に向いてよ。

  40. 400 匿名さん

    田町はセレブな奥様が、多いから、ベンツですね、買物は。

  41. 401 匿名さん

    ここから銀座を歩くわけないだろう。1時間かかるよ。

  42. 402 匿名さん

    低層は、安いですか?

  43. 403 匿名さん

    いくらなら安いのか。
    393もそうだが、まず自分の基準出さないと。

  44. 404 匿名さん

    >>402
    安い部屋あるよ。諸費用込みで6000万で買えます。

  45. 405 匿名さん

    床面積にもよるし。

  46. by 管理担当

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