東京23区の新築分譲マンション掲示板「GLOBAL FRONT TOWER(旧称:(仮称)港区芝浦TOWER MANSION PROJECT)@ヤナセ本社再開発 その2」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2014-04-16 12:33:58

どういうわけか仮称が変わったこの物件ですが、引き続き情報交換お願いします。

その1:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358222/

<全体概要>
所在地:東京都港区芝浦1-33-3他6筆
交通:山手線浜松町駅徒歩11分、同線田町駅、都営三田線浅草線三田駅徒歩10分、ゆりかもめ日の出駅徒歩8分
総戸数:883戸
間取り:1LDK~3LDK、42.01~120.11平米
入居:2016年3月上旬予定

売主:三井不動産レジデンシャル、日本土地建物伊藤忠都市開発、伊藤忠商事、清水建設
設計・施工:清水建設
管理会社:三井不動産住宅サービス


【タイトルを変更しました 2014.2.22 管理担当】


[スムログ 関連記事]
クローズアップ現代+【追跡!タワマン「空中族」~不動産“バブル”の実態に迫る~】を見た
https://www.sumu-log.com/archives/1227
タワーマンションゲストルーム訪問(1) グローバルフロントタワー”SUN”
https://www.sumu-log.com/archives/1821
【芝浦界隈②】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.21】
https://www.sumu-log.com/archives/4803/



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2014-02-06 23:48:42

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GLOBAL FRONT TOWER口コミ掲示板・評判

  1. 207 匿名さん

    信用できる相手なんて、この業界にいるわけないでしょう。
    最大手でも隠蔽するし。
    マンション購入なんてババ抜きと思えばいい。

  2. 208 匿名さん

    バブルの今はババをつかませられる可能性大。気をつけて。知りませんでした

  3. 209 匿名さん

    知りませんでした。ピックル??こういうところを雇うんだ。

  4. 210 匿名さん

    この物件着地は坪単価320万を目指しているらしい。でもそれでも割高なので買わないほうがいいとこの事業主に所属している複数の友人は断言していた。信じるか信じないかはあなた次第。でも事実です。

  5. 211 匿名さん

    友人はどこのマンションがオススメと言ってますか?

  6. 213 匿名さん

    ここが坪単価でアイランドを越えることは中長期ではないとさえ言ってました。街としてアイランドと比べてはいけないそうです。またまた今はバブルなので、マンション購入は要注意と言ってました。。数年は上層傾向が続き、供給もそれほど多くなくなるが、調整局面はそう遠くない時期に来ると予測していました。それでもここが気に入っていて満足できるなら止めないが、坪単価300万以上の価値を見いだせないとさえ言ってました。あくまで少サンプルですが、この業界で20年以上第一線で働いてきた、かつ損得勘定なしの昔からの友人のコメントです。信じるかどうかはあなた次第ですが、事実です。

  7. 214 匿名さん

    時代遅れ@耐震アイランドの何処が良い?
    理解不能。。。

  8. 215 購入検討中さん

    不動産会社に30年勤めた友人や、建築家の親戚、デザイナーの友人あとはペットショップで働く娘もここは安いと言っていました。坪単価300なら買いだと言っていました。信じるかどうかはお任せします。

  9. 216 匿名さん

    300までは落ちないんじゃない・・・?

  10. 217 匿名さん

    どうしても免震がイイ、という人には、中古のCMTという選択もありますが。

  11. 218 匿名さん

    ここはワイドスパンだし柱も邪魔にならないようになってていいねー

  12. 219 匿名さん

    坪単価300万で南東なら良いかも。

  13. 220 匿名さん

    低層でもその価格ないでしょ。

  14. 221 匿名さん

    見送りだな。高値掴み。

  15. 222 匿名さん

    お金のない人はいつでも高値つかみだからな。多分購入出来る層の人ではないんだろうな。

  16. 223 匿名さん

    だから800戸以上のこのマンションは苦戦するよ。マーケットがわかってない。自分達まわりの事情でしかない。今時原価積み上げ方式でビジネスが成立しているクラシックな業界は珍しい。東電とこの世界だけ。

  17. 224 匿名さん

    わたし、280まで粘ります!!

  18. 226 匿名さん

    芝浦アイランドのグローヴタワーも、あの当時、他案件よりも価格が高く、このマンション板でも随分ダメ出しされてました。
    売り出し当初こそユックリでしたが、結果は見事に完売。三井は相当マーケティングが巧みだと思い起こされます。

  19. 227 匿名さん

    第一次湾岸マンション戦争と言われた頃はアイランドも、
    港南のWCTもマンコミではぼったくりで暴落確実と
    言う書き込みが意外とありましたねー。

    相場の転換点はI何時もそういうものなんでしょう、
    そして買い逃す人は常にネットで遠吠えで
    行動が伴わない***であることも。

  20. 228 匿名さん

    公取違反みたいなこと、三井ができっこないでしょ。ほんとうに倍率優遇あるの?

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