聖蹟桜ヶ丘？のアルソスマンション

79さん　ありがとうございます。
新しい広告なんですね。見てみたいです。

ISIZEのHPのアルソスの間取り図と価格が見れるのですが
たくさん間取りがあるので見るのが楽しいですよ。
http://www.isize.com/house/cgi-bin/01/jjbukken.cgi

もし現地に行かれたら、宜しければ書き込みお願いします。

↑のアドレス、エラーになってしまいます。
ごめんなさい。

38=62です。
15さん、63さん、折角レスをつけて頂いたのに返事もせずどうもすみませんでした。
今後もよろしくお願いします。
契約が終わったら書くネタもなくなりご無沙汰しておりました。
入居まで日が長すぎて、マンションを買ったという気になかなかなれないです。

>>80さん
「煽り」に釣られるのはスレッドが荒れる元です。
こういった時の対処法としては、(以下無断引用したみなさん、ご堪忍ください)
・>>52さんのようにガン無視する
・>>54さん、>>55さん、>>58さんのレスのようにある程度話をあわせる
です。いわゆる「荒らし」の人は自分の煽りにどんな挑戦的なレスがつくかを楽しんでいるちょっと？な人達です。
(もちろん決して褒められた行為ではありません。。。)
自分の腹もたって、おまけに相手を喜ばすなんて癪じゃないですか？
なにも彼等を楽しませる必要はありません。
「こんなこと言ってる」とかいいながら、笑って無視してましょうよ。

#でも>>78さんの文章は言い得て妙だと思うのは私だけ？
#いけないとは思いつつちょっと納得してしまった。
#結局うちも、エントランスのデザイン変更についての連絡はなし。
#何故変更になったか理由も判らないまま誓約書だけ送られてきても不安が募るだけ・・・
#契約の時に担当さんは「どんな小さな変更でも連絡します」とか言ってたのに。

>>77さんと全く同じ気持ちです。
担当さん、これ見てたらたまには連絡くださいね！

皆さんエントランス変更の件の誓約書は返信しましたか？
家も担当さんから変更について何も聞いていません。
変更後の絵は安っぽい感じで納得出来ません。
これからもこんな感じで、変更が出るのかと思うと心配です。

担当さん　この件について連絡くださいね。待ってますよ！
他にも変更があるなら、教えてくださいね。

まだエントランス変更の誓約書出してません・・・
契約するとき、正直なところエントランスは気になってなかったんですけど
なんとなく・・・納得出来ないような。
多少の変更はやむをえないとは思うんですけどねー

今日、現地に行ってきました。
まわりの覆いがなくなって更地になっていました。
これから基礎工事でしょうかね。

38さん　皆さん　こちらこそこれからもよろしくお願いします。

我が家も担当さんからの連絡はありません。
誓約書もまだ出していません。
家にも連絡くださいね　担当さん！

最近、現地に行っていませんが、もう更地ですか。
79さん　報告ありがとうございます。
着工は予定通り始りそうですね。

今日も広告入っていましたね。
フォンターナの外観しか載っていないから、
ジャルディーノを購入した私は、寂しかったです。

ランド公式HPに間取り図がUPされましたが見ずらいよね。

HPのフォンターナのエントランスのイメージ図は
古いままですが直さないのですかね？
まだ担当から連絡ないし・・・。

今日現地に行ってきました。
79さんのおっしゃる通り、更地になっていてびっくりでした。
フォンターナ側は、本当に三角形の土地で、結構広かったです。

契約された方に質問です。値引きはあったのですか？もともと安い物件なので、値引きはないですかね？ド素人な質問ですみません。

値引きなんてあるわけねーだろ！
営業妨害？
嫌な奴だねー

92さんの書き方はかなり乱暴ですが、
91さんの書き込みは購入者及び検討者に対して失礼です。

>ド素人な質問ですみません。
「人」として素人という意味ですか？それなら納得です。

売れ残りならまだしも、まだ第２期の販売の段階で
値引きなんてありえない話です！

それはどうかな？そう信じたい気持ちは分かるが、、
営業都合というのはどこにでもある、、

竣工後の売れ残りを下げるのは多々あると思います。
今の段階で値引きするのは９０％無いでしょう。
ていうか、現段階で値引きしても売主にはほとんどメリットなし。
青田買いの段階で値引きするくらいなら定価設定を安くして
ＭＲの呼び込み材料にするでしょうね。

他スレでも「値引き」したしないで荒れているところがあるようです。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38395/res/230

>>91のような「荒れ」を誘発するような書き込みを安易に書き込まないでください。(値引きに限らずですが)
値引き交渉ならご自分が担当者と勝手にしてください。ただし、成否にかかわらず結果は書き込まないでください。
このような話題は既に契約した人にとっては大変不快な話です。
これから契約を控えている人にとっても余計な心配が増えてしまいます。

と、言うわけでそろそろ話題変えませんか?

現地やMRにバスで行ったことのある方はいらっしゃいますか？
どの駅が使い勝手がいいか、便利・不便な面などの感想があればお聞かせください。

中河原から何回かバスで行ってみましたが、渋滞しないしスムーズに
行けますよ。チュウバスでも早かったです。(３０分に１本で時間合えば)
ちなみに、勿論定価購入です。値引きするマンションじゃないと思いますけど・・・
ほんとに失礼な話です。

やっぱりチュウバスが便利そうですね。
100円で府中駅まで直通みたいですし。
聖蹟桜ヶ丘方面へのバスはどうなんでしょう？
車を持ってないので、買い物はバスだけが頼りです。
ぱっと見た感じ中河原駅周辺はお店も少ないので、買い物は府中か聖跡桜ヶ丘に行くしかないのかなあと思っています。
府中と聖蹟桜ヶ丘とどちらが便利なんでしょうか？

質問ばかりですみませんが、近所にお住まいの方情報をお願いします。

このマンションは、車もってないと生活できないよ。車買いなさいな。
っていうか、車なしでこのマンションを検討する方がおかしいね。

　たしかに車がないと不便かもしれないですね。だけど、１００みたいな、
他人の買う意欲をなくすようなことを言うのはどうかと思います。車を買う
買わないは、個人の自由です。
　中河原駅の周辺は、スーパーなどのお店は少ないのですか？レンタル
ビデオ店は？聖蹟桜ヶ丘は車で何分くらいですか？マンション付近には
お店はないのですか？いろいろ知りたいことがあるので、知っている方は
教えてください。
　間取りを一部変更（和室に変更など）には、どのくらいお金がかかるの
でしょうか？
　

92さんへ
言葉遣いが乱暴ですね〜あなたは契約したのですか？乱暴な人が住んでいる
マンションはちょっと・・・・・・という感じです。

97さんへ
自転車は乗れますか？
もし大丈夫なら、四谷橋の先にスーパー（マルフジ）
百草園駅前にも２４時間空いているスーパー（フジ）がありますよ。
私は買い物は生協も検討中です。（ずーっと利用しているので）
生協なら宅配してくれるので、車も自転車も無くてもOK！

ちゅうバスで府中駅まで行くのは時間がかかるので
中河原までちゅうバスで行かれて、中河原駅前のスーパー
（２軒ライフ、セイユー）で買い物されてはどうでしょうか。

私個人的には、府中より聖蹟桜ヶ丘の方が好きです。
お惣菜や洋服など買い物全般、
聖蹟桜ヶ丘の方が好みの物が売っているからです。

101さん
間取り変更に関しては、担当さんに聞かれた方が確かだと思います。
レンタルビデオ店は、アルソスMR近く、
ココイチの裏辺りにあったような覚えが・・・
（確かな情報でなくてごめんなさい）

みなさん情報ありがとうございます。
残念ながら免許は持っていません。
自転車に荷物をたくさん載せて走るのが苦手なので、バスを利用しようと思っていました。
私も生協を検討してみようと思います。荷物の心配ないですものね。
スーパーフジにも行ってみようと思います。
チュウバスで府中まで行くのは時間がかかるのですね。100円で行けるのならと思っていましたが、参考になりました。

府中には行ったことがありますが、聖蹟桜ヶ丘はまだ行ったことがありません。
聖蹟桜ヶ丘も面白そうな街なので今度出かけてみます。
15さんどうもありがとうございました。

別のマンション契約したものですが、
今は近くの（橋の反対側）住宅地に住んでいます。

多摩川近くという環境にも惹かれアルソスもかなり前向きに検討したのですが、
うちの家内も車運転しないので利便性を考慮して見送ってしまいました。

スーパーの規模としては
最寄中河原駅前のＬＩＦＥがかなり充実といったところでしょうか。
マルフジとフジスーパー（百草）、煽りではないですが、やはり車が欲しい距離ですね。
（橋は、遠くから見ると短く見えますがかなり長いです。）

レンタルビデオですが、
桜ヶ丘にありそうでないんです・・・めぼしいレンタルビデオ屋。
近くにもあることはありますが、ちょっと怪しめの小さな店です。
私は帝京大前のＴＵＴＡＹＡに行っています。
こちらのＴＵＴＡＹＡも車じゃないとかなりつらいです。

自分が運動嫌いなだけですかね・・・

書き込みが少ないなぁ。もっとガンガン意見を交わそうよ!!


①周辺の夜は、治安とかはどうですか？娘がいるので、将来、学校などから
帰るときは、安全そうですか？街頭なんかはあるのかな〜今度、見に行って
こよーっと。

②それと、このマンションは近隣住民との"いざこざ”はないのでしょうか!?
周辺には一戸建てがあるようですが、日当たりなんかについては、もめて
はいないのでしょうかね？一生ものなので、そのあたりも知りたいです。


情報をお持ちの方、書き込みをお願いします。

106さん
周辺の夜の治安は分かりませんが、2〜3週間前に周辺を
散歩した時に見た限りでは、周辺の戸建で反対運動をしてる
ような動き(張り紙や看板の類)は見られませんでしたよ。

今日アルソス見に行った人いますか？販売状況はどうでしたか？

今日　現地を見に行きました。
囲いが出来ていて、ジャルディーノ敷地内に現場事務所、
フォンターナ敷地内に仮設トイレがありました。

アルソス駐車場に車もたくさん止まっていて
大盛況って感じでしたよ。

やっぱり土日は賑わうんですね。
第2期の受付が6月末とチラシに書いてありましたが
どれぐらいの契約があったんでしょうか？
最近MR等に行かれてご存知の方いらっしゃいます？

ところで、マンション南西側に電柱がありますが、撤去されるのでしょうか？

なんか、“こやし”の臭いがしませんか!?

>>112さん
フォンターナ南西側の電線は残るようです。
重要事項説明会の時に電柱と電線の位置の図面を見せてもらいました。
MRで担当者に聞けば見せてもらえるでしょう。
南西側を考えているのであれば、現地に行って実際の電柱・電線の位置を確認なさった方がよいですよ。
(隣のマンションと比較すれば高さが分かりやすいと思います。)

＞113さん
暑さで臭いがパワーアップしていますよね。（笑）
あの臭いはどこから来るのかしら？

隣の日電アネルバの排ガスの匂いではないですか。
日電アネルバって知ってます？
半導体（パソコンのＣＰＵやメモリ）を製造する際に使用される製造装置（いわゆる毒ガスを使用する装置）の準大手ですよ。
排ガスはガス処理装置でトラップされているので匂わないはずですが、あの手のガスは「こやし」系の匂いです。発ガン性もあります。
最近は規制が厳しいので大丈夫と思いますが、念のため。　以上、半導体業界人より。

116さん
もっと詳しく聞きたいです。
たしかにあの臭いは「こやし臭」です。もし人体に影響があるなら考え直そう
と思います。きっと営業マンは知らないだろうし、他に聞くところはあるので
しょうか？人の生き死にの問題なので、よろしくお願いします。

自分でいうのも何ですが、どちらかというとマイナーなマンションだと思っていたのに、
厨くん達の交流場になってしまったようで(笑)
暑いからかな？

レンタルビデオ店について、
クレッセの旧ノジマ電器跡にTSUTAYAが入りました。
車で移動するのであれば、駐車場もあり規模も大きいので便利だと思います。
車ならアルソスから10分かからないはず。(すみません、車持ってないので確かなことはいえません)
チャリンコだと一度坂を上らなきゃいけないのが難点ですね。片道2,30分といったところでしょうか？
(往復1時間かけてレンタル屋にはいかないか・・・)

少しかじってるくらいで、不安を煽るような発言はどうかと思いますが。
契約会のときに、きちんと説明がありましたので、営業の方が知らない
というのはないと思います。第一、有毒ガスが流れているのだとしたら、
責任を追求すべきところは分かりますよね。

あの臭いは畑から匂って来ていると思っていました。
何度も現地に行っていますが、前はあの臭いはしなかったです。
116さん　私ももっと知りたいので教えて下さい。

昨日↑の書き込みを見た時はかなり不安になりましたが、
あれだけ家がある場所なんだから、人体に影響があることは
ないですよね？(基準値を超えていないんだから）

影響があったらとっくに大問題になってるんではないですか？
関係ない話ですが、オプション会っていうのは、いつやるかご存知の方
いらっしゃいますか？

リムザの掲示板より。
ラヴィラ購入者です。時々、おじゃましています。あちらの掲示板でも最近、いやな書き込み多いですよ。
あちらの掲示板での荒らしへの意見レス書き込みます。

318さん
荒らしさんのしわざですから、ご心配なく。
この荒らしさんはなぜか府中近辺の物件にひどく執心しています。
同じパターンの自作自演を、連続して行います。
作文の仕方を少し変えて他人を装いますが、そのパターンも同じです。
（メールで受信していると、笑えるほどです）
挑発的な書き込みにはのらずに無視しましょう。
せめて、直接の反応はせずに、居ないものとした話しをしましょう。
数時間以内か待てない時もあるようで数十分以内に挑発に反応した書き込みがない場合は、
挑発に反応する自作自演をします。これにも反応しないようにしましょう。

ということで、府中近辺のマンションを買えないか、恨みのある人の書き込みでしょう。
お互い、相手にせず、消えるよう無視しましょう。

＞121さん
オプション会は９月位の予定と聞きました。
楽しみですよね。

117さん、１２０さんもかな。
ちょっと不安にさせる内容だったでしょうか？「こやし」の匂いというとだったのでアネルバの可能性もあるかな〜って。
アネルバの装置の製造は、最近では山梨の富士工場がメインなようなので、そんなに心配する必要はないかと思います。
可能性についていっただけです。
しかも、たとえ隣で毒ガスを使用しているとしても、最近は完璧な排ガス処理装置が備えられているはずなので、問題はないと思われます。
でも、不定期に装置のチャンバを開けたときに一般の排気口からガスが漏れることはあることは事実です。その匂いの可能性はありますね。
少なくとも、半導体の量産工場（毒ガスをガンガン使っている大手電気メーカの地方の工場）で排ガスが表立って問題になったことはないです。
その匂いは、純粋な畑の「こやし」の匂いかもしれなしね。
でも、荒しに間違われたのは心外でした。親切心で可能性について書いただけだったんですが。
でも、アネルバは優良企業ですから万が一何かあった場合は、対応は誠実のはずですよ。何もないと思いますが。

>>125
根拠がないことをかくな！
「可能性もあるかな〜」
「そんなに心配する必要はないかと思います」
「可能性についていっただけです」
「問題はないと思われます」
「可能性はありますね」
「表立って問題になったことはないです」
「匂いかもしれなしね」
「親切心で可能性について」
「誠実のはずですよ」

・・・・・はあ〜〜〜〜。国会の答弁みたい。何が言いたいのかわからん。

>荒しに間違われたのは心外でした。

まちがってないですよ。正真正銘荒らしです。
みなさんだまされないように。

購入検討者ですが、私にとっては125さんのような情報は逆にありがたいです。
アネルバの業務内容についてはよく知らなかったので。
126さんはレスはちょっと・・・。そんなに必死になる理由は。

>>127
担当に聞きなさい。知らないなら、人任せにしないでさ。
ネットがあるんだから

そんなに禁句のネタなんですか？

アルソス検討していますが、
営業や担当が言わない上記のような情報も含めて知りたいから、
掲示板を見てるんですよ。

>>126 のようなレスの方が紳士的でないように思えますがね。

まぁ毒ガスは大丈夫でしょうけどね。
付近に住んでいますが
旧ＮＥＣ社宅でそんな問題が出たとは聞いたことありませんし。

皆様はやっぱり価格優先でアルソス見てますか？
この週末で見に行ったんですけど、広告の１９００万円台のお部屋は
抽選みたいです。本当は７０㎡くらい欲しいんですけど、価格的に厳しくて・・
やっぱり、全部合わせて１０万円の予算じゃ抽選受けるしかなさそうです。
皆様は、ボーナス払いとか入れてますか？参考に聞かせてください。　　　　

今日　現地に行ってきました。
問題の臭いですが、全くしませんでした。
やっぱり一時的な臭いだったのかもしれないですね。

131さん　私は価格も魅力的でしたが、
間取りとデザインも気に入って購入しました。

132さん、わたしも今日現地に行ってきました。
こやしの臭いはしませんでした。
近くに畑があるのでそちらへも行ってみましたが、
臭いませんでした。

131さん　私は価格優先でした。
駅からちょっと遠いけど、がんばります。

これは煽りではなく、あくまでも素朴な疑問なのですが・・・

毒ガスかどうかは別にして、
普段はにおいがしてるのに今日（土日）ににおいがしないって、
こやしじゃなくて排ガスの可能性が高くなりませんか？
畑の肥やしなら土日関係なく臭いはず。(>_<)

そんなことは、バカじゃなきゃ感じてるよ！！
だから１２６が狂ったように騒いでいるんしゃないの。
平日にアネルバの回りで張り込みしてろ！！！

クレッセの蔦谷書房までは、アルソスからチャリで２０分位です。
超ヒマな時はちゅうバスを乗り継いで２００円で行かれます。
（そこまでして行くかな？）
チラシを見ましたが、レンタル、本屋、の他に、
おもちゃやお菓子も売っているみたいですね。

アルソスＭＲ近くの玉子屋さんが気になるのですが
買った事ある方いらっしゃいますか？

38です。

今日自転車で現地に行ってきました。
途中、オリンピック(甲州街道と鎌倉街道の交差点付近)とコメリ(野猿街道沿い)に寄ってみました。
さらにその足で聖蹟桜ヶ丘まで行ってみました。
オリンピックから現地まで10分位、コメリからだと3分、現地→聖蹟10分位でした。
今日は風が強かったので四谷大橋を渡るのに一苦労でした。
ちなみにオリンピックから鎌倉街道を北上すれば10分かからず西原町付近のショッピング街につけるはず。
ただし行きは登り坂がきついので、アルソスからオリンピックまで10分ではつけないかも。
でも車がなくても自転車があれば何とか生活できそう(?)だと感じました。
#南武線新駅は、影も形もありませんでした。

>>136さん
>チラシを見ましたが、レンタル、本屋、の他に、
>おもちゃやお菓子も売っているみたいですね。
クレッセには、SEGA WORLD、UNIQLO、クレープ屋、
東京靴流通センター、ベビーザラスが入っています。
土曜はそうでもないですが、日曜は駐車場待ちの車の列がすごいです。
右折進入や裏から入ることも禁止されているため、東八まで車が並んでいます
大きな買い物がなければ自転車が一番！だと思います。
ちなみに近くには、サミット・ヤマダ電器、SportsAuthority等が入ったお店や
業務用食料品店、ファミレス等も多数有り便利です。
まだ行ったことがない方は府中からちゅうバスで行ってみてはいかがですか？
結構楽しめますよ。

ところで、いままで玉子屋の存在には気づきませんでした。
MRからみてどの辺にあるのでしょう？

現地のスケジュールの白板を見ると7/6に地鎮祭が行われたようです。
いよいよ竣工ですね。

アルソス買うなら車とペアですね。軽自動車でもあるとぜんぜん違いますよ。
チャリ２０分でレンタルビデオ屋に行くのはちょっと悲しいです。
車乗らない方は、やはり駅から歩ける物件の方がいいですよ。
人の勝手とか突っ込まれそうですが。

たまごやさんの場所は四谷文化センターの近くです。
プリンも売っているらしいので、見に行きたいと思います。
http://iwa.que.ne.jp/php/tokusen_naka/nakagawara.php?mode=shop&sho...

地鎮祭もう終わったんですか？
呼ばれてないよ〜（笑）というのは冗談ですが、
どんな感じなのか見学したかったです。

>>136さん
早速のレスありがとうございます。
そういえばログハウスあったような気がします。
でも30個1700円ですか・・・
今は10個140円までの玉子しか買えない身分なので、残念ながら見送りです（＾＿＾；）
プリンも高いのかなあ？一度は食べてみたいです。

38さん
私もネットで見ただけなので、確かな情報ではないのですが
大きさ色々の詰め合わせが少しお安いそうですよ。
私も30個1700円なんて、とても買えないので、
そちらを狙っています。ただいつも売っているかどうかは謎です。

昨日、アルソス付近をドライブしていて
新しいショッピングセンターを発見しました。

アルソス裏の道（ココイチから立川方面にまっすぐのびている大きい道路）を
立川方面に向かって、紫色の国立市都営住宅を過ぎ、
ちょっと行った辺りを左折し、石田大橋を渡った所にありました。

そこは、多摩モノレールの万願寺駅前なのですが、いなげや（スーパー）、
パシオス（衣料品）、ドラッグストア２店、クリーニング屋、
写真屋さん４５がありました。
アルソスから距離がありますが、お買い物に行くお店が１つ増えました。

もう１つ、四谷橋の先、野猿街道を八王子方向に進み、
コジマ電器の先の小学校がある交差点を左折して、
少し行った辺りに、来春サミット（スーパー）が出来ます。
我が家はお買い物巡りが大好きなので、とても楽しみにしております。

>>142
そこまでおでかけなさるのでしたら、
南大沢のアウトレットや多摩境付近も充分圏内ですね。(^^)

サミット建設予定地から野猿街道直進で＋１５分もあれば南大沢です。

>>142さん
すばらしい情報をございます。
自転車でもいける距離＆凹凸なのでしょうか？（自転車ネタばかりですみません）
ちなみに東府中のニトリくらいまでだったら買い物に出かける気でいます。
特に坂道の情報があれば教えてください。

矢川駅前のいなげやもLIFEに行くのとそんなに変わらない距離だと思うのですが、
利用されたことがある方はいらっしゃいませんか？

いなげやですが、アルソス裏の広い道は、歩道も広く平たんなので
走りやすいと思いますが、石田大橋は四谷橋と比べると
坂がかなりキツイです。　その分？短い気がします。
自転車で２０分もあれば着くと思います。

サミットへの道は坂が多いです。
サミットに行く手前（四谷橋渡って、少し行った所）にマルフジがあるので
サミットまで行かなくても買い物は出来ますが、行ってみたいですよね。

いなげやの方が近いような気がします。
石田大橋の坂がネックですが・・・。

石田大橋までアルソス裏の道ではなくて、
多摩川沿いを走るのも良いですね。
（川と橋がつながっているかわかりませんが）
橋も今は車道が１車線で、歩道も片側しかありません。

矢川駅の方は利用した事がありません。
38さん　東府中まで自転車で行かれるとはスゴイですね。

今日、見に行った方いますか？売れてるんでしょうかねぇ〜

気になるなら、自分で見に行けばぁ〜

11日に聞いた話では、８０世帯以上すでに売れているそうですよ。

ＭＲすぐ近くに住んでいるので、よくとおりますが、
それなりに人入ってるみたい。

売れ行きはどうかわかりませんが、
府中という点を踏まえれば完売はするんでないですか？

昨日見に行きました。二度目だったんですが、前回検討していた部屋が
既になくなっていたのにはびっくりしました。６５㎡タイプはほとんどないみたいです。

公庫は上昇、銀行はしばらくは横ばい？
勝手な憶測ですが・・・・・
竣工が遅い分、カラーが選べたり、メニュープランがあるから
どっちもいい面悪い面ありますよね〜。

銀行の横ばいは、怪しいところですよ。
1%優遇の金利もありますが、得するのは、当初だけ。
あとは、それなりの金利になりますよ。
短期で返済できる人は、いいかもしれませんが。

個人的には、当面、上昇傾向が続くと思います。
しかし、日本の経済は、復活していないと判断していますので、何か起これば、再び金利は下がると思います。
金利が下がる＝われわれの給料が下がるので、微妙な関係ですよね。

とっとと、返済しちゃお！

152さん、153さんありがとうございます。
ですね・・・私も同感です。ほんと微妙・・・先のことは誰にもわからないし・・・
う〜ん、難しいですね。
メニュープランは楽しみですね！！イメージしてる感じに近くなることを期待しています。
あとは、施工面が気がかりです。安かろう悪かろうでなければ良いのですが・・・

皆さん　カラーセレクトは何色にしますか？
我が家では私がＢ、主人がＡ、子供はＣが良いと、
それぞれ勝手な事を言っています。

いっその事、それぞれの部屋を好きな色に出来るのか？など
おかしな事を考えたりしてます。

>>155さん
うちはAかBで悩んでます。
明るい色だと汚れが目立ちそう、
暗い色だとホコリが目立ちそうということで
結局中途半端なBにしそうな気が・・・
BはMRを見たので雰囲気のイメージがしやすいんですけど、
A,Cはどういう風になるんでしょう？
イメージデザインをデベで用意してほしいですね。
オプション会の時に出てくるのかな？

アルソスの近くに住んでいた者です。
アルソスから中河原まで自転車で行く場合。
四谷新道（バス通り）は歩道もきちんと整備されてなく車の通りも激しい道です。
自転車の場合、マンションギャラリーの信号の所を入っていくと駅のほうまで出れるのでそちらの方がお勧めです。

>>157 さん

同感です。
最短経路とは思いますが、あそこの道は無茶に飛ばす車が非常に多い。
（見通しもあまりよくないのですが）
特にタクシーは、すごい速度で駆け抜けていきますよ。

自分の子供には「遠回りだけど川沿いをいきなさい。」と言いますね。

カラーセレクトですが、広く見えるし、明るい感じにしたいので
Ａにしようと思っています。

156さんのおっしゃる通り、
ＡとＣのイメージデザインを用意して欲しいですね。

あんな小さな物では、イメージ湧かないですよね。
営業さん、よろしくお願いします。

２週連続で広告入っていましたが、
今までで１番良い感じの広告だと思いました。

先日ＭＲに行った時、駐車場に車が１台も止まっていなかったので、
我が家だけかなあと思ってＭＲに行ったら、
３組、先客の方がいらっしゃってびっくりしました。

近くに住んでいました。
「肥やし疑惑」を見て懐かしくなってしまいましたので、お答えします。
あれは、ガスなどではなくずばり「肥やし」です。
前後の畑に年に２回ほどほかほか（！）の肥やしが山盛りにまかれます。
2〜3日で臭いもおさまるので、それほど支障は無かったです。

はじめまして。
先日、本契約してきました！
ところで、何度かＭRに行きましたが小さいお子さん（幼稚園前）のいるご家族の方にお会いしたことが１度も無く（偶然なのかも知れないですが・・・）どちらかと言うとご年配の方が多く、今からお友達が出来るのか少し不安なんですが＾＾；
そんな事はないですよね？
変な質問して、すみませんm(_ _)m

mamaさん　はじめまして！
家には2歳の子供がいます。よろしくお願いします。
私は第1期に購入しましたが、契約会の時に1歳未満の赤ちゃんから
小学生のお子さんなど、お子さんがいらっしゃる方がたくさんいらっしゃいました。
もちろん年配の方もいらっしゃいましたよ。

子どもたちも夏休み！
スレをあげましょう！！

アルソス近くの工場は日曜日以外は２４時間
稼動しているような音がします。
ブーンという、低いモーター音と、ジリジリというベルの音が
夜中も響いていました。

１５さん、ありがとうございました！
小さいお子さんもたくさんいたとの事で、安心しました＾＾
うちは１才の子供がいます。こちらこそよろしくお願いします！！

あ

166さん
工場の音は、かなり気になる大きさですか？
セメント工場などは、大型車の出入りが激しいんでしょうか？
四六時中観察するわけにはいかないので、わかる範囲で教えてください。
それと、飼料工場は、一年中臭うのでしょうか？

近くに住んでいますが、飼料工場がある事を知りませんでした。
臭いも気になった事はありません。
四谷４丁目なら、アルソスから相当離れているし
大丈夫だと思いますよ。

アネルバは大型車の出入りはあります。
アルソスから見て裏の道からの出入りなので
目の前を通る訳ではありませんが、気を付けた方が良いかも。

現地を見てきました。(^o^)
クレーン車が杭打ちをしていたようでした。
鉄の囲いにアルソスのイメージ絵が貼ってありました。

ｍａｍａさん　家にも3歳と1歳の子供が居ます。
よろしくお願いします。

生コン車も来てました。
クレーン車も３台いました。
現地に行くたびに、変わっていくのが楽しいです。

お〜い！誰かいないのー？
引渡しは一年も先ですが、もっと想像を膨らませましょうよ!!
オプションは何があるんでしょうか？家具なんかは別に興味はないのです
が、後で付けるのが困難な、例えばカーテンレールとか、オプション会まで
待てません。何か情報をつかんでいる方、ランドの営業マンの方、教えて
ください。
営業の人に聞けば、教えてくれるのでしょうか？

オプションは色々あるようです。値段にもよりますが、
コンセントの増設、ガラストップコンロ、床暖房、床コーティング、
などをやりたいなあと思っています。
皆さんはどうですか？

オプション会の前にどんなオプションがあるのか
資料が欲しいところです。

オプションの資料ですが、うちは２〜３日前に営業さんから
８月中に郵便で届くという連絡がありましたよ！

オプション会の資料早く見たいですね。

我が家に資料が届きました！
１７４さん良かったですね。床暖以外はありましたよ！
見てると全部やりたい！！しかし予算が・・・
表札をここから選んでも、あまり統一性がないように思います。
だったら好きに自分でつけても良いのでは？と思いました。

アルソスって管理費が高くないですか？営業の方は、３割安くなってる
と言っていましたが、他のマンションに比べるとかなり高い気がします。
駐車場代込みだと同じくらいですが、管理人のいる時間が短いので、
結果的には割高なのでは？
みなさんは、どう思われますか？

１７７です。よく見たら床暖対応してました！１７４さんごめんなさい。
個人的には、管理人なんて一日おきで良いと思っています。
管理室でお茶飲んでる時間の方が長いのではと・・・
設備機器の点検等もそんなに時間と労力がかかるとも思えないです。直すのは管理人ではないですし・・・
結論としては、管理業務（点検含む）は半分で十分だ！！です。
あくまで個人的な意見です。反対もあるかと思いますが、これから組合で考えましょう。

管理費は駐車場のメンテナンス費も込まれているからじゃないですか？
よく機械式駐車場で無料なんてあるわけないと書かれてますが、
それは当たり前ですよね。
目先の管理費・修繕積立金を安くして、足りなくなったら管理組合で話し合ってください
の売主よりよっぽど気持ちはいいじゃないですか(笑)。
詳しくは、契約会の時にもらった管理規約に書いてありますよ。
私も個人的には管理人さんを一日おきくらいに変えていきたいと思ってますので
１７７さん、頑張りましょうよ。

１８０さん、同意見ですか！！うれしーです。是非頑張っていきましょう！！
もちろん反対意見の方もいらっしゃるでしょうから、皆さんもっと意見を出して！！
面と向かわずに本音を話せる場ですから・・・