聖蹟桜ヶ丘？のアルソスマンション

39さん　ご丁寧にありがとうございます。
おっしゃる意味がやっとわかりました。

あれだけ大きく21Pに書いてあるのにヒドイ話ですね。
38さんに教えて頂かなかったら、
契約会まで知らされなかったのかと思うと頭に来ました。
MRを見に行った時、どの部屋にも
ブロードバンド対応マルチコンセントがつくって話だったのに
あの話は何だったのでしょうか？
施工元がなかなか決まらなかったからでしょうかね。

他にもパンフレットの元（？）に記載されているのに
違う事ってあるのでしょうか？
それに正式なパンフレットがまだ出来ていないなんて
困りますよね。

ごめんなさい
↑38と39間違えました。

確かにマルチコンセントが、付くって話だったのに困ったモンですねー。
でも、私の場合も担当の営業マンに聞いてみたんですけど、やはり大成建設
の工事の見積もりが合わなかったので、その部分で若干調整を取ったみたいです。
そもそもこれだけ安く出せているんですし、事前に確定ということで、セールストークに
しているわけではないし、多少の変更はしょうがないとしかいいようがありませんよね？
４２さん、どうしても不安なのであればやめればいいんではないでしょうか？
私は、この物件をすごく気に入ってますので、何か悔しいんです。。。
ごめんなさい。

38さん
ちょっとびっくりな話ですね。

CATV代も毎月かかるらしいですよ。
NHKの受信料も合わせると毎月の失費は痛いですね。
家はテレビを全然見ないので悔しいです。

44さん　私もこの物件すっごく気に入っていますが、
変更があるなら教えてほしいですよね。
何で隠すのかなあ？

いよいよ契約会ですね。
皆さん情報供給よろしくお願いします。

NHKの受信料はどこでも同じじゃないですか〜。CATVは５２５円かかると
書いてありましたが・・・
あと、隠しているということではないと思います。変更事項も契約前には
説明が必ずありますし、営業の方からも『変更部分がご納得頂けないようであれば
やめて頂いても構いませんと』言っていただきました。隠して売ろうとするなら
こういうことは言わないはずです。私は全てを納得して週末の契約会に参加します。

公式ホームページが更新されましたね。

ところで42さん、もしくは事情を知っている方に質問です。
施工主は林建設じゃなくて大成建設なのでしょうか？
概要見たら未定となってたので。
どなたかご存知ですか？

47さん
ランドのHPは施工主未定なんですよね。
ただ、以下のHPでは
http://www.isize.com/house/cgi-bin/01/jjbukken.cgi

施工／林建設(株)と書いてあります。また、MRとかで
もらえる広告にも施工は林建設と書いてありました。

ちなみに、上記URLを見たら駐輪場は使用料月額200円
みたいです。

４７です。
＞ところで42さん、もしくは事情を知っている方に質問です。
４２さん→４４さんのマチガイです。すみません。
４８さん情報ありがとうございます。
駐輪場は別料金なんですね。駐車場は\0なので違和感がありますよね。

HP更新されましたね。
航空写真の場所が違うような気がするのは私だけでしょうか。
色々考えて契約を止めることにしました。

カラーではないのですが、パンフレットをもらいました。それには施工
林建設とあったので、担当営業に話を聞いたところ、施工は林建設
と松井建設で行うとの決定がなされたようです。
重要事項説明書を事前にもらえましたので、契約までにじっくり読ん
で納得して契約に臨みたいと思います。
明日から契約開始ですよね？契約会の情報などよろしくお願いします。

ところで、51さん契約を止めたきかっけを差し支えなければ教えてもら
えますか？

52さん、デベ？

府中っていっても・・・
聖蹟桜ヶ丘って言っても・・・
場所が・・・

本当だ！航空写真の場所って
府中市の家庭菜園か隣の公園のじゃない？

53さん　場所は四谷ですよ！

このスレッドのタイトルが聖蹟桜ヶ丘？ってなってるよ。

四谷でも同じ。
田舎は田舎。
あまりいい場所ではないね。
確かに府中市だけどね。

公式HP見てきました。
アルソスの所の画像がUPされていましたが
なかなか良い感じですよね。
MRに毎日でも行きたいけれど、そういう訳にもいかないので
この画像を見てイメージを膨らませたいと思います。

↑のマルチコンセントの話ですが、私もかなりがっかりです。
我が家は１人１台パソコンを所有しているので、無いと困るんですよ。
多分オプションでつけると１ヶ所で１４０００円位すると思うし、
オプションつけないで自分で契約して毎月お金払うのも悔しいし、
家の中ケーブルだらけになるのだけは勘弁だし。
やっぱりオプションつける方が得なのかな？悩みます。

56さん
確かにこのスレのタイトル分かりにくいですね。
（スレ立てた方ごめんなさい）

私このマンションの要望出しています。
確かに四谷、田舎ですよね。
今も府中に住んでいますが、まさか自分が住む事になるとは
思っていませんでした。(笑）
工場多いけれど、水と緑がある所は和みますよね。
多摩川まで歩いて行かれるなんて私にとっては最高です。

まぁ価値観は人それぞれですけれど。

公式HPの航空写真を見ることが出来ないのですが
どうしてでしょうか？私も見てみたいです。

３８です。
マルチコンセントの話でこんなに盛り上がるとは思っていなかったので、
ちょっとびっくり。でも、皆さん気になるところは同じですね。
>　５７さん
>　多分オプションでつけると１ヶ所で１４０００円位すると思うし、
無線LANを検討されてはいかがでしょうか？
どうせ備え付けは100BASEでしょうから、５年もしたら無用のオブジェクトと化す可能性もあります。
14000×部屋数と考えれば十分おつりがくると思いますよ。
我が家にももうすぐ2歳になる息子がいるので、将来子供部屋にする部屋に追加しようかどうか
迷いましたが、息子に必要となる頃には時代遅れになっていると思われるので付けないことに
しました。
#無線にするとセキュリティの設定をしっかりしないといけませんが。。。

38さんお詳しいんですね。
無線LANにすればオプションつけないで済みますね。

私はネットは好きですが、難しい事はわからないので
38さんのような方がいらっしゃると、とても勉強になります。
ありがとうございました。

コンセントをつける部屋は選べるらしいので、
よく考えてつけたいと思います。

フォンターナ南西側を考えている方。
電線の位置を確認した方がいいですよ。
窓を開けたら目の前に電線ということになります。

平日昼間は太○製作所の騒音に注意！
場内放送やサイレン(？)が結構鳴ってます。
今は解体作業のせいでア○ルバの騒音は確認できません。
主婦の方等、一日中家にいる可能性が高いのであれば
是非平日昼間に一度足を運んでみてください。

#ちなみに私は以上をふまえた上でここに決めました。

>>62さん
電線の位置は、先週の合同契約会のときにもらった書類で確認できましたね。
たまたま目の前に電線がありましたが(悲)もともと眺望は期待してないんで・・・
日当たりが確保できればいいんです。私も、以上を全てふまえた上で
ついに契約しました。
入居まであと１年２ヶ月もあると、ぞっとするほど長いのが今の悩みです(笑
)

62（38）さん　いつも情報ありがとうございます。
>平日昼間は太○製作所の騒音に注意！

平日も休日も現地に行きましたが、サイレンには気がつきませんでした。
今日、早速現地に行ってきましたが、
解体作業の音がうるさく確認出来ませんでした。
私も契約済みなので、今更仕方無いのですが、
ちょくちょく現場を見がてら確認したいと思います。

週末も現地に行きましたが、フォンターナもジャルディーノも
日当たりは大丈夫そうでした。（下の方の階も）

63さん　入居まで長いですけれど、１ヶ月早まって良かったですよね。
私は気が早いので、インテリアやオプションをどうするか
ニヤニヤしながら考えています。

皆さんご存知だと思いますが、メニュープランは無料で設計変更が
出来るので、どういう風に変更出来るのか早く教えて欲しいです。

本契約して来ました。
契約会は緊張しましたが、無事に終わって良かったです。

ちゅうバス四谷５丁目バス停近くの山○食品の倉庫に
「世界のラーメン」と書いてあるのがすごく気になる私でした。
ラーメンって世界共通の食べ物なんですね。へぇー！

第１期で購入した者です。
第２期販売開始予定が６月末のようですが、
要望出している方はいらっしゃるのでしょうか？
売れ行きが気になります。

７月から中河原駅近くの有料駐輪場が増設されるようですね。
府中市広報に載っていました。
興味がある方は↓をご覧ください。
http://www.city.fuchu.tokyo.jp/frame.asp?tm=20040611220736

広告もしばらく入れないとの事でした。
売れ行きは確かに気になるところですけど、１期の５０戸全てが売れてる
ので、やっぱり人気なんでしょうね。
私も１期購入・契約したものです。

６７さん
５０戸というのはフォンターナ、ジャルディーノ２棟合わせてでしょうか？

そうだと思います。不確かな情報ですいません。

６７さん　ありがとうございます。
２棟合わせて１５０戸ぐらいありますよね。
１/３というのは少ないような気がします。
うちも１期で購入したので、やはり売れ行きが気になります・・・。

営業さんに聞いたら、７０戸くらい売れているらしいですよ。
思ったより売れ行きが良いらしく喜んでいました。
私も自分が買ったマンションの売れ行きが良いのは、とても嬉しいです。
早くから要望出して希望の部屋が買えて本当に良かったです。

さすがは府中市の物件！
低価格と広さが駅からの距離をうまくカバーしているようですね
以前に出来た近くのアスファルト工場隣りのマンションはかなり苦戦してるようですが・・・・・

72さん
○○ンシティの事ですか？完売したと思っていました。
まだ売れ残っているのですか？

アルソスは営業力が良いのかも？しれないですよね。
うちの担当さんはアルソスの事を自分の子供のようだと
おっしゃっていました。自信が無いと言えない言葉ですよね。

ランドのHPの航空写真が更新されましたね。
http://www.y-land.co.jp/arusosu/koku/index.html

ところでエントランス変更の書類、届きました？
これからこういう変更がたくさん出てくるのかしら？？

きました。
ちょっとずつ慣らされていって最後にドカンなんてことにならなきゃいいんですが。。。

変更の書類は来ましたが、それに関する電話はないです。
以前質問した事の電話も無いし・・・。
買ったらそれまでなのかしら？ちょっと寂しいです。
営業さん　ここ見てたらたまには連絡くださいね！

営業は、売ることで精一杯。
売ってしまったら関係なしです。
町中であっても、お客のことは覚えていませんよ。
こっちが思うほど、人情はないですね。
知識もないけど（爆）。

今日の新聞に広告が入っていました。
近隣のマンションもいくつか入ってましたけど
どこも完売するのは大変なんでしょうね・・・

先日、現地を見に行ったら
建物（社宅）の姿がなくなってました・・・壊すのは早いんですねぇ。

78さん　あなたは他社の営業マンですか？

うちの担当さんは契約後も変わらず親身になって連絡をくれます。
宅建の資格も持っているから、知識もあると思うし
質問した事はきちんと答えてくれますよ。
うちは当たりだったのかな。

79さん
広告入っていませんでしたが、新しい広告でしたか？
大型物件の所は売るの大変なんでしょうね。
府中市内の大型マンションで、値下げしても売れていない
所ありますもんね。（自分が見に行った部屋なので）

私も最近現地に行きました。
フォンターナ側に植えてあった木も無くなっていてびっくりしました。
ジャルディーノ側はまだ木はありましたが、もう無いのかもしれないですね。

たぶん新しい広告だと思います。
２期の販売が６月末と書いてありましたし。
フォンターナ６４戸、ジャルディーノ３４戸の販売だと書いてありました。
９８戸が残っているということでしょうね。

この土日に現地覗いてみようかと思います。
そんなに変化はないでしょうけど・・・

79さん　ありがとうございます。
新しい広告なんですね。見てみたいです。

ISIZEのHPのアルソスの間取り図と価格が見れるのですが
たくさん間取りがあるので見るのが楽しいですよ。
http://www.isize.com/house/cgi-bin/01/jjbukken.cgi

もし現地に行かれたら、宜しければ書き込みお願いします。

↑のアドレス、エラーになってしまいます。
ごめんなさい。

38=62です。
15さん、63さん、折角レスをつけて頂いたのに返事もせずどうもすみませんでした。
今後もよろしくお願いします。
契約が終わったら書くネタもなくなりご無沙汰しておりました。
入居まで日が長すぎて、マンションを買ったという気になかなかなれないです。

>>80さん
「煽り」に釣られるのはスレッドが荒れる元です。
こういった時の対処法としては、(以下無断引用したみなさん、ご堪忍ください)
・>>52さんのようにガン無視する
・>>54さん、>>55さん、>>58さんのレスのようにある程度話をあわせる
です。いわゆる「荒らし」の人は自分の煽りにどんな挑戦的なレスがつくかを楽しんでいるちょっと？な人達です。
(もちろん決して褒められた行為ではありません。。。)
自分の腹もたって、おまけに相手を喜ばすなんて癪じゃないですか？
なにも彼等を楽しませる必要はありません。
「こんなこと言ってる」とかいいながら、笑って無視してましょうよ。

#でも>>78さんの文章は言い得て妙だと思うのは私だけ？
#いけないとは思いつつちょっと納得してしまった。
#結局うちも、エントランスのデザイン変更についての連絡はなし。
#何故変更になったか理由も判らないまま誓約書だけ送られてきても不安が募るだけ・・・
#契約の時に担当さんは「どんな小さな変更でも連絡します」とか言ってたのに。

>>77さんと全く同じ気持ちです。
担当さん、これ見てたらたまには連絡くださいね！

皆さんエントランス変更の件の誓約書は返信しましたか？
家も担当さんから変更について何も聞いていません。
変更後の絵は安っぽい感じで納得出来ません。
これからもこんな感じで、変更が出るのかと思うと心配です。

担当さん　この件について連絡くださいね。待ってますよ！
他にも変更があるなら、教えてくださいね。

まだエントランス変更の誓約書出してません・・・
契約するとき、正直なところエントランスは気になってなかったんですけど
なんとなく・・・納得出来ないような。
多少の変更はやむをえないとは思うんですけどねー

今日、現地に行ってきました。
まわりの覆いがなくなって更地になっていました。
これから基礎工事でしょうかね。

38さん　皆さん　こちらこそこれからもよろしくお願いします。

我が家も担当さんからの連絡はありません。
誓約書もまだ出していません。
家にも連絡くださいね　担当さん！

最近、現地に行っていませんが、もう更地ですか。
79さん　報告ありがとうございます。
着工は予定通り始りそうですね。

今日も広告入っていましたね。
フォンターナの外観しか載っていないから、
ジャルディーノを購入した私は、寂しかったです。

ランド公式HPに間取り図がUPされましたが見ずらいよね。

HPのフォンターナのエントランスのイメージ図は
古いままですが直さないのですかね？
まだ担当から連絡ないし・・・。

今日現地に行ってきました。
79さんのおっしゃる通り、更地になっていてびっくりでした。
フォンターナ側は、本当に三角形の土地で、結構広かったです。

契約された方に質問です。値引きはあったのですか？もともと安い物件なので、値引きはないですかね？ド素人な質問ですみません。