聖蹟桜ヶ丘？のアルソスマンション

はちさんは、ジャルディーノとフォンターナのどちらですか？
ちなみにうちはジャルディーノです。

はちさ〜ん
何度か　購入者ですってメールしたんですが・・・
ＵＲＬ教えてください・・・

匿名さん＞
　うちはジャルディーノです。レポに関しては両方均等に載せているつもりなんですが・・・。^_^;

Penさん＞
　ごめんなさい。返信してるのですが・・・届いていませんか？
　もしかして他にも届いてない方っていますか？
　もしそーなら他のアドレスで対応しますが・・・。
　連絡お待ちしております。

早速のメールありがとうございます　届きました〜♪
ＩＤの登録もしました！　よろしくお願いします！

今日現場を見てきました。
フォンターナ南西側の足場は解体されて外壁が見えてました。
パンフレットより外壁の色が薄いように感じましたが、
かなり良い感じでとても気に入りました。めちゃかっこ良いですよ！

ジャルディーノはドアの搬入をしていましたが、ＭＲと同じＢタイプが1番多かったです。
ジャルディーノ、エントランス付近の囲いが無くなっていました。

鍵の引渡しまで後３ヶ月、早く住みたいですね。

>>480さん
お久しぶりです。横浜っ子です。
ランドのマンション入居者として皆様のご参考になればと思いカキコしていましたが、
ちょっと自粛していました。m( _　_ )m 何かと忙しかったもので。・゜・(ノд`)・゜・。

久しぶりにカキコします。
自転車の件で意見が交わされていますが、入居前に話しても解決策は出てこないと思います。
私が購入したマンションは駐輪場：200％（2台／1世帯）設置です。入居して2年経ちましたが
、駐輪場は余っています。車で移動される方の中には自転車を持たない方もいますし、我が家
のように子供が2人いても、1台に子供用椅子を2つ付ける場合もあります。2台／1世帯の決まり
はありましたが、入居後管理組合で「現時点」での自転車保有台数を集計し3台以上保有されて
いる世帯は、1台以下の世帯に駐輪場を譲ってもらう。この方法で話し合いがされましたが、案
外うまく収まるものですよ(σ・∀・)σ
購入するまで10件以上のモデルルームを見たり、住宅情報誌でも比較検討しましたが、どんなに
大規模なマンションでも3台以上／1世帯のマンションはありませんでした。中には1台／1世帯の
マンションもありましたし・・・。(´；ω；`)ウッ…　　多いに越したことはないですが、限られ
た敷地内で全ての条件を満たすのは難しいと思います。しかし、満たすための努力はできます。
入居後の管理組合での皆様の話し合いが大切です。

連続カキコ失礼します。
専用ポーチに置く意見が出ていますが、管理規約上は共有部分にあたるので禁止されていますよね？
カキコミにもありましたが、エレベーター・廊下にタイヤ痕が残ったり、ポーチ内に置くと清掃の
邪魔になったり、特に雨の日はエントランスが水浸しになります。雨に濡れた自転車が共有部分を
汚してしまうのは目に見えています。あと、エレベーターに自転車が乗っていたら乗るのを見送ら
なければならない場合もあります。私が入居中のマンションにもポーチに停めている方がいらっし
ゃいます。停めるためには何をすれば良いのか考えましょう。入居者全員が平等に問題なく生活で
きる為の話し合い。入居前より入居後が大切です。アルソスの皆様が個々に思いやりの意思を持ち
続け、素敵なマンションライフが送れますよう祈っています。

横浜っ子さん貴重なご意見有難うございます。
わたしも、アルソスに至るまで何件かのＭＲ見に行きましたが、
２台／１世帯というのがファミリータイプの標準で、
「置けない分はどうしたらいいのでしょうね」と聞いても
「処分していただいて、折りたたみ自転車をご自宅へお持ちいただくしかないですね」
との返答ばかりの中で、アルソスだけが「管理組合とはなしあえば・・・」との返答でした。
（結構これは重要な部分でした！）
確かに、駐輪場はがら空きでなのに、ポーチに置く人続出で
汚らしくなったり、エレベーターに乗れなかったりというのでは困ります。
でもある程度の柔軟な対応も、必要なのではないかとも思います。
ようするに、わたしたち住人のモラルなんですけど・・・。
わたしも、長いお付き合いが楽しいものになって欲しいですし、
財産としての価値（人間関係は多大なる価値です！）がある家に住みたいと思っています。
入居前より入居後。でも話し合って停められるようになるまで、どこに置いたらいいんでしょう(/_<。)

入居前から、自転車の台数位、集計出来るので、ランドさん何とかしてくださいよ！
入居説明会で、大騒ぎされるのはイヤ？というより
面倒な話は入居後にしましょうって言われているみたいです。

アルソスは不便な場所だからこそ、自転車を持って居る方は多いような気がします。
それとも車２台が当たり前ですか？

皆さん引越はどうされますか？サカイ使いますか？

専用ポーチに自転車のあるマンション・・・。エレベーターに自転車が乗っているマンション・・・。共用廊下を自転車が走るマンション・・・。自転車で傷ついて汚いエレベーターのマンション・・・。やっぱ専用ポーチに停めていいことにしましょう！と入居説明会で決まったけど、停める人のモラルが低くてやっぱり汚くなっていくマンション・・・。
仮に専用ポーチに自転車を停めることが可決されたとき、共用廊下を自転車が走っているのを想像してみてください。うちには小さい子供がいますので共用廊下に出た瞬間、走ってる自転車に轢かれたら・・・と思うと怖くて仕方ありません。あり得ないと笑う方もいるでしょうけど・・・実際廊下を走らないとは断言できませんよね？楽なほうに落ちていくのが人間です。都合のいいように解釈していくのが人間です。お子さんだって雨の日に自転車乗りたいでしょうし・・・共用廊下が遊び場になるのはわかりきっています。私はポーチに停めるのは反対です。こんなに大事なことなのに、購入者の極一部しか書き込みしていない掲示板で、入居説明会に結論付ける方向にいってるのが信じられません。その場で多数決なんていったら言語道断です！もっとじっくり話し合って決めるべき内容ではないでしょうか？？

４９２さんのおっしゃる事も、もっともだと思いますし、
わたしは説明会のときに多数決とか、結論付ける方向とかは思っていません。
ただ、アルソスは駅からの距離もありますから、通勤通学の足として必要な方も多いでしょうし
お子さんがいればお子さんが乗るようになったら、２台では足りなくなりませんか?という事なんです。
わたしは、意識定義をもって入居後の総会のとき考えてほしいと思っています。
絶対に２台で、駐輪場のみと決まったんであれば、従うつもりでいます。
入居する部屋によっては、自転車を置くスペースのない方もいらっしゃると思いますし、
ポーチＯＫになった事によって、お金を払いたくないという理由で、
駐輪場に置かない方が増えて、駐輪場がガラガラでは本末転倒だと思います。
置いて欲しくないと言う人も、置かせて欲しいと言う人もいるでしょう。
どちらにも、正しい言い分があります。
それをふまえて、話し合う必要はあります。絶対に！
でも・・・決まるまで手持ちの自転車の２台超えた分、処分しなきゃ引っ越せないのかしら・・・。
と、途方にくれちゃったりしてるわけなんです。
決まるまでの、暫定処置って・・・説明会の時に話し合えたらなぁ・・・と、思ったんですよね。
で、柔軟な対応・・と。そういう事なんです。

三輪車やベビーカーはどこに置けば良いでしょうか？
両方共、鍵もないしポーチに置くのはダメでしょうか？

ランドさんが京王多摩川で物件出しましたね。担当さんがいるみたいなので、モデルルームを見学しがてら
（同じイタリア風なので）お話してみたいと思います。だからって解決できるわけではないでしょうけど。

495さん
今日からやっているみたいなので、うちも行ってみようと思っています。

ちなみに、うちの担当は上大岡にいらっしゃるようです。

今日も現地を見てきました。
フォンターナ南西側はベランダの手すりを取り付けていました。
南東側は、まだシートに覆われていました。

ジャルディーノは、建物左側部分の周りのシートを外している所で、
今日中には全部外れそうな感じでした。

現場を見ていたら、作業をしている方がフォンターナ集会場付近で、
タバコを吸っていました。見ていたら隠れるように室内に入って行きました。
ジャルディーノでも咥えタバコをしている作業の方がいました。

私は喘息持ちで、タバコの煙が苦手です。
前にも書き込みがありましたが、タバコの匂いが部屋に染み込みそうだし、
火事になったら困る（工事の為かガス臭かった）ので、作業員のタバコは絶対にやめてもらいたいです。

現場事務所に電話で、タバコは吸わないようにお願いしましたが、守ってくれるか心配です。

ちょっと忙しくてご無沙汰しました。話しが盛り上がっているようでなによりです。
自転車ですが、492さんの意見が反対派の気持ちでしょうね。私も嫌です。ですが、454さんの切実な願いも考慮していただきたいと思います。
様は暫定処置の話しの場だけでも持てたら一番なのですが・・・

ポーチに置いているマンションが必ずしも汚く、傷だらけ、危険の３Ｋか？というとそうばかりとも言えないとも思います。（仕事柄たくさんの入居マンションを見ますので）
大半の方はモラルを守る方ばかりだと思いますが、現実、一部には必ずいらっしゃいますね（100世帯あれば3軒位（経験談））・・・難しい問題です・・・
反対派のはなから置かなければ問題なし！もわかりますが、折角新居を購入したのに必需品である自転車を捨ててくれば？って言うのもどうかと・・・と、私は思っています。

私も現場を見てきました。なかなかかっこいいです！！私もイメージより色味が薄いように感じましたが、でも良いです！！
486さんの咥えタバコ意見を見て施工レベルが心配になり、見れるだけ見てきました。プロからみた意見ですが、今の時代で100のレベルは無理なのはわかっています！80位の出来を期待してましたが、60〜50位に感じました。
欠陥、施工不良とか言う心配するような話しではないですが、技術レベルとして・・・簡単に言えば少し雑に感じました。
やはり、現場を見るべきだったと少し後悔しています。

点数付いちゃいましたね。これから入居するのに。
60〜50点のマンションなの？

欠陥マンションではないから安心だって思えますか？
見ておけばよかった？簡単におっしゃられますね。
点数までつけて根拠も詳しく書かずに簡単に言えば雑？ずいぶん無責任ですね。
採点したら、いくら個人的見解でもそのイメージが頭から離れないじゃない？
プロというなら言葉遣いに注意したらいかかですか？
以前にも誤解ある発言で問題になっていましたよね？

自分の発言がどれだけの影響を持っているのか今一度考えてください。
ネットの世界は匿名ゆえに慎重にならなければならないと思います。

これから入居を楽しみにしている者にとって意欲が下がります！下がりました！！
我が家では期待でワクワクしているのに！

個人の感覚でいたずらに不安を煽らないでください。
宜しくお願いします。

見てきました！
わたしも、４９９さんと同じく期待でワクワクしてます。

感じ方は人それぞれですから。
３４８さんに６０点でも、自分が１００点だと思えればいいかな〜なんて。
確かにちょっと、安っぽく見えるかなぁ・・・。
だけど、相場よりも安かったしなぁ・・・なんて言ったら怒られるかしら。
それでも、ガッカリよりも感動のほうが大きかったです。
ここに住むのね〜、楽しみだわ〜って。

入居まで、あと３ヶ月。
やらなければならない事は、山積みですが・・・早く引越しした〜い。

脳天気でスミマセン＾＾

>>454さん
否定ばかりで申し訳ございませんでした。
私は、3台以上は捨てろと言ってはいません。確かに454さんのように今現在3台以上所有され必要に迫られている方もいると思います。だからといって暫定的に決めるというのはいかがでしょうか？
もし、暫定的に決めて管理組合での話し合いの結果、撤去・移動になった場合うまくいきますでしょうか？それが心配です。
我が家では車を2台所有しており悩んでおりますが、空いてるスペースに路上駐車しようとは思いませんし外で借りる予定です。自転車同様管理組合の話し合いで譲っていただけるのなら嬉しいですが、話し合いが進むまでは我慢します。454さんが同意していただいた通りに、管理組合で決めることが一番だと思っています。494さんがおっしゃるとおり三輪車・ベビーカー・台車etc・・・の置く場所も話し合うべきと思います。それまでは各自部屋内に保管するしかないのではないでしょうか？自転車の場合も話し合いがなされるまで保管する方法はあると思います。今お住まいになっているご近所の方に保管しておいて貰うとか各自方法を考えてみてはいかがでしょうか？入居説明会で「ポーチに停めるのを認めてください」とランドに言っても同様の答えが返ってくると思います。決めるのはランドではなく私たちなのです。ポーチに停めるために何をすればいいのか？何を決めればいいのか？前にも書いてありましたがそういう事だと思います。それを管理組合が開かれるまでに個々で意見をまとめておくべきではないでしょうか？基本的には反対ですが、話し合えば良い結果が生まれると思います。