ライオンズガーデン成増ヴィスタヒルはどうですか？

マンションの入居は落ち着かれたんでしょうか？
少し騒がしかったので、そろそろ落ち着いてもらいたいと願っています。
０３８様
この辺りはカラスがいますね。
だから、戸建て在住はゴミ置き場にネットを掛け、持ち回りでゴミ収集後、
きれいにお掃除をしています。
我が家もルーフガーデンには、ネットを付けたりする時があります。
巣を作られては、大変ですからね。
あと、ハトが大量に飛ぶ時も出るときあるんですよ。
カラスを増やさないには、道路に食べ物のゴミ（集積場所・日以外）などを出さないようにする
心がけが必要だと思います。
ヴィスタヒルに入居された方も気を付けてくださいね（マンションの敷地内とか）

入居が始まってしばらく経ちますが、まだだいぶ売れ残りがあるのでしょうか？

>>カラスを増やさないには、道路に食べ物のゴミ（集積場所・日以外）などを
>>出さないようにする心がけが必要だと思います。

そうですねー

ご心配かもしれませんので補足いたしますが、このマンション
①ゴミ庫に住民は出しますので、集積日以外に路上にでること考えにくいです。
②ディスポーザーが各戸付いているので、居住者がちゃんと利用していれば、
生ゴミ自体通常の戸建の家庭ゴミよりかなり少ないハズです。

ご承知おきくださいませー

朝と夕方、敷地の公開スペースに犬を連れた方がタムロしているのを良く見かけます。
マンションの住民の方もいるんでしょうが、それ以外の方の方も多いような気がします。
どちらの方々でもいいのですが、糞の始末だけはきっちりお願いしたいです。

＞324
こういう書き方のレスは気を付けた方がいいと思います。
>>ご承知おきくださいませー
322の方も上のレスを読まれて、ディスポーザーには気づかれていると思われますし。
たぶん、ポイ捨てとかのことを言われているのではないかと推測されます。
ご近所は、ご親切でカラスのことを知らせてくれたのですし、
丁寧に対応するべきだと思いますよ。
こんなレスの締め方だと、また挑戦的に取られかねませんよ。
購入者の方、レスの書き方のマナーだけはきちんと守りませんか。

321様
　やはり、足音しますか。情報ありがとうございます。
　私も子供がいるのでフローリングには
　防音効果のあるカーペットをひいています。
　でも、本当に防音されているのか、かなり不安です。
　あまりひどい場合は上の方に言いに言っても問題ないと思うのですが、
　もし匿名にされたい場合は、管理組合の集まりなどで発言するといいらしいですよ。
　（友人のマンションで、そういうことがあったらしいです）
　私もマンションに暮らしていることをきちんと子供に伝えて育てるつもりです！
　

我が家もちびっ子がいるので、３０ｃｍ四方で裏にゴムの付いたマットを敷き詰めています。
実は独身時代にインテリア関連のメーカーに勤めていたので、その辺りを少し勉強したもので。
我が家で購入したマットは、値段が結構したのですが子供が迷惑掛けるのも悪いと考え
ゴムの厚さがありしっかりしているものを選びました。
小さな子供だから家の中を走り回っても許されるという考えの持ち主だけじゃないと思われます。
おかげで、かなり防音効果があるみたいです。
防音カーペットは、値段に比例して防音効果がた高いと思っていた方がいいかと思います。

327さん、同様に我が家も子供にマンションに住んでいるので、ある共同生活ということを
しっかり教えていきたいと思います。

　こちらのほうに、マンション住居者専用の掲示板があるようです。
マンション内からでないと入れられないそうですが。

我が家には小さな子供が2人いるのですが、外で遊ばせていてもあまりお子さんに出会いません。
皆さんは何時頃外で遊んでいるんでしょうか?
子供に早くお友だちができるといいなぁと思っています。

　先日ディスポーザーの音のことでお尋ねしたものです。音はあまり気にならないのですね。
ありがとうございました。
いい気になって使っていたら、、友人に指摘されて、こんな水道局の「ディスポーザー使用自粛の
お願い」を知りました。なんだか環境にいいのだと思っていたら、そうでもないのですね。

少し考えてしまいました。

http://www.gesui.metro.tokyo.jp/onega/in0001.htm

外野さん、ありがとうござます。３３２です。勉強になりました。安心して使えます。助かります。
何でももう少し勉強が必要だと実感。

既に入居されていて、小さいお子さんがいらっしゃる方。
何かお気づきの点がありましたら教えてください。
例えば、どこどこの公園が良いとか・・・何でも結構です。
よろしくお願いします。

大泉中央公園で水遊びできます（駐車場は樹林公園を使うと無料）。
光が丘公園でも水遊びできます。

335さん、こんにちは♪月に１回近くの幼稚園で”ちびっこ教室”があります！入園前のお子さんが対象（今年３歳になるお子さん）ですが、１時間ほどで幼稚園の体操の先生が指導してくれます。それぞれの幼稚園のホームページでも案内をされていますよ♪年齢が該当していなかったらすいません〜！
ちなみに、旭幼稚園は今日です！

B棟でベランダの手すりに布団を干している家があるんですけど、手すりに干していいんでしたっけ？
今日は天気がいいので干したかったのですがたしか駄目だったような気がしたのでやめたんですけど・・・。

↑ダメだって聞いたような気がしますが・・・。

購入し入居まじがですが、久しぶりに読んだら、
最初の頃に比べてギスギスムードになってきていて
ちょっと怖いです。

＞336さん
＞337さん
ありがとうございます。
ウチももうすぐ入居です。
どうぞ宜しくお願いします。

３４１さん、こんにちは♪３３７です！もうすぐ入居なんですね・・・。お子さんがいると大変かと思いますが、がんばって！（うちも大変でした）こちらこそどうぞ宜しくお願いします。

＞336: 名前：匿名さん
＞大泉中央公園で水遊びできます（駐車場は樹林公園を使うと無料）。
樹林公園の駐車場を使用するなら、樹林公園を使うべきだと思います！！

それと、光が丘公園の水遊び場所は、あまりないと思いますよ。
水遊び場と思っている噴水のようなところは、禁止ですよ。

もう間もなく入居する予定のものです、皆様よろしくお願い致します。
早速なんですが、大きな幹線道路が近くにありますが、入居後の騒音等はいかがでしょうか？

３４４さん、はじめまして。こちらこそ宜しくお願いします。私はB棟ですが、車の騒音は気になりません。私の感想は「思っていたよりも静か」です。引越し楽しみですね。疲れが出ると思いますが、無理をなさいませんように！

来たなっ!!　学級委員め〜っ!!

＞樹林公園の駐車場を使用するなら、樹林公園を使うべきだと思います！！

＞それと、光が丘公園の水遊び場所は、あまりないと思いますよ。
＞水遊び場と思っている噴水のようなところは、禁止ですよ。

↑
　　　　　　　　　　　　
あっそ。

安マンション

　○年前に4千と数百万も出して買ったわずか６５平米のマンションは駅からも遠く、バス便のみで、
ここをみて、、、あれはなんだったんだろう？？と打ちひしがれる日々です。。。結局、ぜーーんぶ
会社の儲け？？？バブルも終わっていたのになあ。。

今買えたらなあああ、、、金利も安いし。うらやましいです。

＞３４７
買えば？

＞３４９
いちいち反応すると馬鹿にされると思うけど

すればぁ？ホントに馬鹿なんだから仕方ない。
っていうか３５０もオレの馬鹿コメントに反応してんじゃん。
もしかして・・・仲間・・？（笑）

>>351
女性かと思ったら、男性？!
「すればぁ？」「してんじゃん」
確かに仕方ない。

　除湿機、使っていますか？今の時期、すごいです。
壁紙にかびを作らないためにも、お勧めです。（経験者）

できたかびは、カ○キラーで取れます。壁紙に使ってもOKです。
こすらないでとれます。

こんばんは。
＞ｆさん
騒音はあまり気になりませんよ。
窓を開けていても眠れそうなくらい静かですし、窓をしめればほとんど聞こえません。

さて。自転車置き場のことなのですが、あれって場所固定されないのでしょうかね？
子供載せが大きくて２段式ラックでは下にも上にも置けず、平面の自転車置き場に置きたいのですが、
やはりあそこは停めやすいのでいつも一杯です。
子供さんの自転車は小さいので二段式の下部分でも充分だと思うのですが・・・
毎日通勤で乗っているし、子供の送り迎えもしているので、毎日自転車を置く場所を探すのに困ります。
運良く平面式におけても、通勤で朝早く、帰宅もこれくらいの時間になってしまったりするので、
勤務中に他の人に置かれてしまいます。
毎日苦痛です。
組合を通してなんとかしたいけれどまだ組合立ち上がってないんですよねえ・・・
子供乗せが付いている自転車を優先に置かせてもらうとか、本人のモラルの問題だとは思うのですが。

おはようございます。

私は自転車を持っていないので、
自転車置き場でそんな問題があったなんて、気がつきませんでした。
朝早く、帰りが遅いとなると、場所取りは大変ですよね……。

確か、このマンション、地下駐輪場ありましたよね？
あそこは平置きではないんでしょうか？
でも、地下であるなりの問題があるかもしれないですね。

難しい……。

確かに組合が立ち上がってないから、自転車置き場の固定に
ついて等はなにも決まってませんもんね。
きっと周りの皆さんも固定にしたほうがいいなって
方もいると思うので、管理組合を立ち上げたときに
みんなで話し合うといいのではないでしょうか？
お互いが住みやすい環境を一づつ作っていくのも
マンション生活の楽しみですよ。(^^ゞ

固定形式に私も賛成ですが、「子供乗せが付いている自転車を優先に置かせてもらう」などは、
すこし考えてしまいます。
固定になるのならば、全員、平等に抽選とかがいいですね。
子供乗せがなくても、荷物いっぱいにして帰ってくると平置きが楽だなと思いますので。

みなさん、おひさしぶりです〜〜〜！
ふぅ〜、引越しは二度とゴメン＾＾；
まだ片付け終わらず、マンション付属のネットにはつないでいません。
いまは、12ＭのＡＤＳＬ経由でつないでますが、無線ＬＡＮ経由で3Ｍ位のスピードです。
まあまあかな？（前の家よりＮＴＴ基地局が少し遠いので、ちょっとスピードダウン）
ファミリーネットも早く設定したいけど、、、面倒なもんで。

さて、ちょっと見なかった間にいろいろ話題が出てますね。
追々、流れに乗りたいと思います＾＾
では、またよろしく。

みなさん　はじめまして
少し入居前に気になることがありまして教えてください
06さんはADSLにした理由はどうしてですか？
私としてはネットとIP電話をマンションの付属ネットで
できないかと考えています
どなたかIP電話をマンションの付属ネットで使用している人は
いますか？　お返事よろしくお願いします

　こんにちは！
私はネット、よくわかりませんが、ファミリーネット、すぐにつながりました。説明書通りに
やったら、本当にこんな素人でも５分で出来ました。どの部屋でもつながるし、なかなか
調子もいいです。アドレスもすぐに取得できました。

IPはやっていないので、わからないのですが。電話はちなみにJComでやっています。

【購入の意志があるとは思えない方の投稿でしたので削除させて頂きました。管理人】

皆さん始めまして、エアリーコートを購入したものですが、353さんのように除湿機がいるような現象はまったくありませんが家はとても快適です。
とても素敵なマンションだと思います。このサイトは不動産のサイトなのでいろいろな事を書き込むかたもいますが、地下鉄なりますから池袋で乗り換えて地下鉄丸の内線で
東京えきに230円でいけるし、東京ドームにもすぐいけるのでとてもうれしいです。
家族にはとてもやさしい、成増ビスタヒルだと思います。361さんダサいと言う言葉はやめてほしいと思います。
みなさん、成増ビスタヒルがどんどん売れるよう、ビスタヒルのいいとこ宣伝しましょう。　

【購入の意志があるとは思えない方の投稿でしたので削除させて頂きました。管理人】

また、マンション名の指摘が・・・・・・。
住んでいる人は、おそらく、白子でも和光でも成増でも、
全く気にしてないと思いますよ。

ところで、毎朝４名ぐらいの主婦の方が、
エントランス出入り口すぐの所でおしゃべりしているようなのです。
脇を通るので無視も悪いかと思い、
こちらは「おはようございます」と一応は挨拶するのですが、
話に夢中で返事はありません。

挨拶のやり取りをする気がないのであれば、
もう少し、出入り口から離れてほしいのですが、
何の集まりなのでしょうか？ゴミ出し？子供の見送り？

なんにしても、管理組合ができるまでは、
個々の良心と常識とマナーでマンションの秩序を保っていかなくてはなりません。
それが難しいんですけどね。うーん。

わたしはここの普通らしさがすきです。
安心できるから。

価値観はひとそれぞれ、
収入も考え方もそれぞれ。

５０００万全部ローンで無理して地名で買って、火の車より、ほとんど
ローンなしでここ買って、毎年海外にいくほうが楽しい、、、
というひともいます。

５００まんのくるまのためなら毎日カップラーメンでいいというひともいれば、
１５０まんのくるまで、毎日おいしいランチたべるのがいいというひとも。

人の道って難しいですね。
でも、幸せを感じられるのはひとそれぞれ。

水を飲んでも喜ぶ人あり
銘酒を飲んでも楽しまぬ人あり

いいんじゃない白子だって。
東京都民からみれば、成増だって板橋だって
貧乏くさいイメージがあるし。
まだ和光市の方がましじゃない。

和光市最高！白子も最高！

地名なんて
ど〜でもいいですよ〜♪

３６５さん。ホントですよね！
５０００万全部ローンで無理して地名で買って、火の車の人も
ローンなしでここ買って、毎年海外に行く人も
５００万の車の為に毎日カップラーメンで我慢する人も
１５０万の車買って、毎日おいしいランチ食べる人も
それぞれの生き方で、勝手。
その生き方が他人に迷惑をかけるようなものでなければ、立派。
バカに出来るようなものではない。

でも、ココのやりとりはホントに勉強になる。
マンション生活って、こんなに微妙な問題があるんですね。
近隣の皆さんも購入された方も、それぞれの価値観で
自分の「幸せ」な生活を守ろうとされている。
この価値観の違いって夫婦生活と一緒でそう簡単に埋まるものじゃないし・・・（笑）
難しいですね。

　今朝新聞を取りにいったら
管理人さんに呼び止められて、インターホンのあるブースの床（花がいけてある下）に置かれた
「出前」のあとの器について、意見を求められました。

その器類はとてもきれいに洗ってありましたが、
「どうにも見栄えが悪いのでは？置き場を変えてはどうでしょうか、、と思うんですが、、」と。

そう思いますと答えました。多分出前を頼んだ方は、器を取りに来た人が、インターホンを
鳴らさなくても回収できるように、インターホンの外に置いたんだと思うのです。

でも、確かに人目につく場所であり、入り口なので、気になりますね。

これも組合ができたら、どういうルールにすべきか考えないといけないのでしょうね。

管理人さんは外のメールボックスのほうなら、インターホンを鳴らさなくても回収できるし、目立たない、、と、
おっしゃっていました。どうすべきでしょうかねえ。。。

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

一応子どもですが、、、
大人の世界のいじめとか、偏見とかすごいんですね。

人間不信になりそうです。大人になりたくありません。

初めまして。先日Ｂ棟に入居した者です。僭越ながら「うれしい」感想を。
１．朝の成増駅方面へのバスは頻繁に来るので非常にうれしい。
　　以前住んでいたところは朝でも１０分から１５分に１本だったので
　　それを思うと天国です。
　　帰りは普段は頑張って歩いて帰っているのと、お酒を飲んだ日は
　　タクシー乗っちゃったのでよくわかりません。
２．国道２５４号、笹目通りの車の騒音も全く気にならない程の密封性、
　　気密性がある部屋もうれしい。
　　また、上のほうで「湿度が高く、カビが心配だ」と書かれていますが、
　　とりあえず、今のところそんな心配は無いようです。
３．２４時間ゴミ捨てが出来るのがうれしい。
　　前に住んでいた所は、地方団体が決めたゴミ捨ての当日にしか捨てられなかった。
　　（だから、引っ越しの際のゴミを捨てるのにどれだけ苦労したことか・・・）
４．上のゴミに関わる事ですが、やはりディスポーザーは便利でうれしい。
　　確かに最初は音にビックリしましたが、キャベツの堅い芯だとか、魚（しゃけ）の
　　骨だとかがほんときれいに無くなるさまは一種の感動すら覚えます。
　　（ちんけな感動ですなぁ）
　　ただ、各部屋がこのディスポーザーを使い出したあかつきに、処理された食品混じり
　　の汚水が一時的に貯留される廃水処理漕の能力が不足しないかがちょっと気になる。

と、つらつらと書きなぐりましたが、こんな感想を抱きました。

知人がココ入居したのと、昔、ライオンズに住んでいたので興味もって
みていいる非入居者です。おせっかいですが、昔苦労したことあったので
参考までに書き込みますね。

駐輪場について
書き込み見る限り、「場所非固定」ってことは「無料」ってことです
よね＞現在
自転車を廊下に置いたり、駐輪場所以外の共有部分に置かれたり....
段々荒れてきますから早めに手立て打てるとよいのです。

ベストは「有料化」「場所固定化」を管理組合で可決することです。
ただし、有料化については、２／３の賛成いると思いますので
ハードル高いです。
また「固定にする＝各戸の置ける数が決まる」ので、ファミリタイプ
のマンションでは4台↑/戸とか当たり前ですから、駐輪場のキャパに
よっては反発大きいです。たぶん毎年抽選とか必要ですから、それを
取りまとめるのかなり大変です。

組合理事の強力な推進がないと、なかなか解決しないですが
いわゆる駐輪場（不足）問題は、早く手をつけないと
「駐輪場が荒れている＝管理が行き届かないマンション」と
外からみらがちですから、頑張った方がよいです。

皆さん、幼稚園探していますか？
我が家は来年、年少になる子供がいるので、引越片付けが済み、取り組み始めましたが、
和光市は厳しいと聞いていましたが、予想以上に大変そうです。
戸建ての建築が進んだのと、当マンションを含めてマンションがいくつかできたりもしたりと
色々な事情はあるみたいですが。
子供が幼稚園に行けなかったら可愛そうだと、親は必死に当たっています。
ちなみに、近隣の板橋と練馬の幼稚園を聞いたのですが、歓迎ムードではありませんでした。
理由は、板橋も練馬も和光市と同じようにマンションや戸建てができ、入園希望者が増えているみたいです。
増えるのなら、同じ地域を優先に受け入れたいみたいな感じの説明でした。
要するに、まずは和光市内を当たってくださいということを遠回しに・・・。
すでに、兄弟が入園されていた実績があれば違うみたいですがね。
それと、幼稚園側は急に大規模なマンションができたからと言っても、対応できないということを
はっきり言われたところもあります。（増員予定がないかの確認をしたところ）
来年、入園希望のお子さんって多い年なんでしょうかね？

>>376
この時期ブルーになるお母様方多いですが思った程
関係ないですよ。

ヒトによっては、狂ったようにいくつも申し込む方いますが
近所だったり、園バスが付近通っていればチャンスはあります^^（特に私立なら）
客観的にいっても、400戸の全戸に3歳児がいるわけではなく、心配するだけ
損ですよ。「増員は？」とか心配せずに、
「公園仲間と一緒のところ」ではなく、近所の幼稚園はどことどこがあって、
どこにいかせたいかを考えるだけですよ。たまに公園仲間の中に、心配煽る
方いらっしゃいますが、それ気にすると疲れるだけです。

そんな心配より、入園テストの際に（お母さんと離れて）大泣きしてテストに
ならないような、親と離れても大丈夫とか、集団生活に対する「慣れ」を
子供に身に着けさせた方が良いです。

所詮、近所の私立幼稚園なんで、親がシッカリしてるかどうか、親と幼稚園
の波長があうかが一番大事で、兄弟が入園してた場合は「親の行動」をみて
合否だしているようですよ。上の子が「問題児」だったり、親が「問題親」
だと、いくら下の子が良い子でも受け入れてもらえないケース多々あるよう
です（一般論）

公園情報（ここのBBSの煽り情報もかな？）は情報として受け取るにしろ、
惑わされず、言質とったりして吟味してはいかがでしょうか？

補足　（私が思う）問題親とは
・幼稚園の行事とかに積極的に参加しない
・時間にルーズ
・家での躾を放棄している（幼稚園が躾けてくれると思っている）
・子供甘やかしすぎ　
・育児に加熱しすぎ（ご近所の迷惑考えず、運動会前夜から場所取りしてる　とか；；）
などですかねー

私は、幼稚園関係者ではないですが、そんな話をきいたことがありますです。

>>379さん
なるほど、湿気の出るメカニズムがよくわかりました。
かみさんに除湿するように言っておきます。

それと、この前の日曜日に「近畿設備」とかいう、各部屋の通気口に
フィルターを付ける業者がいきなり玄関に来ました。
とりあえず内容だけ聞いて少し考えさせてくれと言い、お引き取り
願いましたが、この業者は信頼できる業者なのでしょうかね？
確かに、この業者は「大京」の名前は出していませんでしたが、
ちょっとうさんくさいかなと思ったので。

入居が楽しみな日々を過ごしています
IP電話の件　NO.360　Gさんありがとうございます
参考にさせていただきます
ちょっと質問ですが　通勤の件です
私は山の手線で新宿方向に通勤するのですが
みなさんは地下鉄・東上線のどちらの成増駅を使っていますか？
朝の通勤時間は１５・１６分でどちらも変わらない気がします
東上線は準急を乗り過ごすと相当池袋まで時間が掛かる気がします
終電を考えなければ
地下鉄の方が近いし和光市駅から始発の為、空いているイメージがあります
すみませんがライオンズのお父さん教えてください　m(__)m

>>382さん
やはり、うさんくさい業者だったんですね。情報ありがとうございます。
とりあえず追い払って良かった。
しかし、引っ越し時期を狙った、ちんけな商売しているんですね。（笑）

381さん こんにちは。
8月入居まで、あと少しですね！

私はお母さんですが、通勤してるので、ご報告します♪

私は駅が近いので地下鉄成増駅を使用しています。
乗る時間は、8時くらいです。
大体3分おきに、新木場行きと新線池袋行きが来るみたいです。
新線池袋行きに乗っても、必ず小竹向原で、
向かいのホームに新木場行きが待っていてくれるので、
私はどちらが来ても乗ってます。

混み具合は、なぜか電車によりまちまちですが、
ギュウギュウ押されることは今のところないです。

ご参考になれば、幸いです。

近畿設備。セールス展開があやしい・うるさいことこの上ないですね。
扱ってる物は悪くはないのでもう少し方法考えればいいのに、と思います。
入居前に住んでいたマンションの時から近畿のレンジフードの
フィルターを使用しています。かれこれ６年ほど。
そのときに来た営業さんは普通のまともな応対をされる方だったので
普通に購入したんですが。（笑）
こちらに入居当日、引越しのゴタゴタ中に同乗して玄関先までセールスに
来たのには閉口しました。
水周りの説明にきました云々などのトークに始まっての営業にさらに閉口。
いつのまにやらかなりあやしい営業展開になってたんですね。（笑）
以前住んでいたところで使っていたし、その時購入したフィルターが
まだ残っているからと説明したら、前使っていたフィルターの枠を
無償で新品と交換してくれました。
枠の汚損・破損時は無償交換してくれる保証があるみたいで。
前の住宅で６年ほどフィルターを使ってみて、油の吸い込み性の良さは
実感してるので、まぁ物は悪くはないんじゃないかと思います。
ホントあの営業方針さえどうにかなればねぇ。。。

近畿設備ってあれから調べてみたら、それなりの会社なんですね。
↓近畿設備のサイト
http://www.kinkisetsubi.com/
にもかかわらず、あのセールスはいただけないですね。

近畿設備うちにも来ました。お断りしましたが、悪徳まではいかないんですね。
参考になりました。
それから、インターホン付近の出前は目につきますね。
挨拶は自分からはなるべくするように心かけていますが、たまに無視されると
寂しい気持ちになります（聞こえてないのかも？）
マンションでの生活は快適なので、皆で気持ちよく暮らせるために
これからマンション内でルールが必要になる気がしました。
上の階の方は引越してきたみたいなのですが、挨拶にはきていません。
我が家は下と隣にはあいさつにいきましたが、上って下から行くものかな〜と
迷ってます。皆さんは挨拶回りどうされてますか？
一般的にはタオルなんか持って「よろしくお願いします」って挨拶しに
行くみたいですが・・。

今となっては・・・なんですが、まだエアリーコートの物件って
完売しているわけではないのですね。
価格が解らないので手が届くかどうかは、わかりませんが、まだ
良い物件残っているんですね。ちょっと後悔してしまった（；　；）ホロホロ

Ｂ棟購入された方はＡ棟の残っている物件は紹介されなかったのですか？
うちはＡ棟の第1期だったので、逆にＢ棟は買えませんでしたが。

うろ覚えなんですが、
確か、性能評価付きのマンションって、
ある程度の個数を抽選形式で販売しなくてはいけないらしいんです。

だから、販売時期を区切っていて、Ａが買えたり、Ｂが買えたりとなるみたいです。

>>たんぽぽさん
残念ながら、Ａ棟は紹介されませんでした。
と申しますか、てっきりＡ棟は販売終了しているものだと
勘違いしていましたから、聞く事もしなかったです。

皆さん家具とかってどうされてますか？
我が家は現状あまりものがない状態なので、引越しを機にテーブルやソファを購入しようと検討しております。
近くにいいお店とかあったら除いてみようと思っているのですが・・・
どなたかご存知でしたら教えてください。

笹目通りに島忠ホームセンタで１フロア　家具ですよ。
（笹目と目白通りの交差点近くには家具専門店もある＞島忠）
家具といえば、あとは大塚と村内ですかねー

リビング何畳か存知あげませんが、色々揃えるのは入居後の方が
良いかも？！　特にソファとかは住んでみてからがいいですよ。

「入るから（置けるから）」って図面だけで考えると入居して
いきなり「せまーっ；；」になります。

ただし、カーテンはサイズにあったの入居時からあった方がいいよ。

今朝は台風一過、ベランダから富士山が間近に見れ素晴らしかったです。
でも、パンフレットに載っている写真とは、位置が違う（笑）、、、もともとあの写真の位置は海側に近過ぎで怪しいと思っていたので、やっぱり、と言う感じですが。

皆さん携帯電話の電波状況っていかがですか？
ＦＯＭＡって電波はいるんですかね？

>>395
私はVodafoneですが、特に問題なく３本立っています。
docomoユーザーの方、どなたかフォローお願い致します。

Fomaですが問題ないですよ。ちなみに9階です。

ちなみにかみさんのAUも問題ないです。

Ａ棟入居ですが、夜中に赤ちゃんの夜泣きが多々、聞こえてきます。
たぶん、窓が開いているのではないかと思いますが。
せめて、窓を閉めるとか、部屋の真ん中辺りに移動するとか対策して欲しいです。
何せ、夜中なので、辛いです

それより、近くを走る大型バイクの音の方がうるさいでしょ。
赤ちゃんの泣き声はファミリータイプのマンションだから
しょうがないんじゃないですか？？

・・・・は？
目が点になってしまいました
たとえ戸建でも真夜中に窓を開けた状態で夜鳴きしてれば
近所迷惑です。

子供の夜泣きに関してですが・・・・
うちの家族は７年ほど前にもう終わりましたが、その時はかなり周りの
家には気を遣いましたよ。赤ん坊の泣き声を聞いて「しょうがないな」
「なんだよ、うるせぇ」などと感じ方は様々ですから、少なくとも
他人に対して最低限のマナーは守るべきではないかなと思いますが。

子供を持った以上、親が責任を持つべきだと思います。
たとえ、赤ちゃんだからといって逃れられる問題ではないと思います。
ファミリータイプだとはいえ、子供が得意でない方もいらっしゃるのだから
夜泣きにも気を付けることには、同感です。
我が家もうるさいなと思っていました。
賃貸マンションにいて、我が家の子供が小さいときは、
それなりに部屋を移動したりして、気を付けていました。

私も子持ちですが、
基本的に夜は周りへの迷惑を考えて、窓を全部閉めています。
(昼はめったに無いけど奇声を発したときに慌てて閉める程度です。)

やっぱり、親の配慮じゃないでしょうか？

気づかない人は言われなくては気づかないと思いますし、
やんわりと言えば、さほど気まずくなることもないと思うので、
一度、伝えてみてはどうでしょうか？

管理人さんに張り紙でもしてもらったらどうでしょう。
ま、それもやりすぎの感もありますかねぇ。

子供は可愛いって言いますからね、
だから気にならない親御さんもいらっしゃるのではないでしょうかね。
最近、街中でもギャーギャー泣かせ、道を塞いで他人に迷惑を掛けているのに、
叱らない親を目にします。
だから、同じような感覚の方がいらっしゃるのでしょう。
夏だから平気で窓を開けておく方もいらっしゃって、泣いてもそのまま。
幸い、うちの所は聞こえませんが、夜中の２時、３時に聞こえてきたら、幻滅です。
睡眠を犯されるのは、たまりませんものね。
他人の子供の犠牲をどうして、自分が受けなければと思ってしまいます。
マンションの廊下とかって、道路と違って、声がこだましそうなので、
大人も気を付けねばと思っています。

このマンションのことはチラシなどで良く見ておりました
値段はタワー特有の安さもあり、高台にあることで眺望は抜群ですね
敷地も広く、それなりに良いと思うのですが、資産価値で判断すると
ＣＰ値は結構低めです、これはそれぞれの価値観に拠る所が大きいですが
得したと思って住んでいるとしたら、すこし自戒された方がいいかも知れません

まあ、ある程度の人はそのことを知っていて、まだ完売できていないんでしょうね

老婆心からのアドバイスでした　では

　資産価値を求めてマンションを買ったわけではありません。
得した、、とはまったく思っておりません。それなりの、、、ところだとわかっております。
ご丁寧にありがとうございます。本当に気にかけていただいてうれしいです。

>シロヒトリ様
城西城北地区で検討した場合、現在売り出し中の同価格帯の物件で、
ＣＰ値が高めと思われる物件を２、３紹介頂けると嬉しいです。
ここも結構高めと思っていたのですが、やはり、将来の転勤や家族
構成の変化などを考えると、資産価値も考慮して選びたいと思って
います。

正直、城西、城北地区は割高です
結局マンションは、都心の一等地に住むことで大きなメリットを享受できるものです

城西、城北地区で言うならばコスモ東京ガーデンパークスは、
こちらよりは確実に割安と言えるでしょう

総戸数は同程度、敷地は遥かに広く、都心にも近い

東京都板橋区前野町６−２１−４ 329,000
埼玉県和光市白子１−１６−２ 208,000

とはいえ、眺望と高台の立地はかけがえのない好条件ですが・・・

お子さんの泣き声は気になりませんが、ベランダでの話し声が気になります。
どうやらタバコを吸いながら携帯で話しているようです。
毎日23時過ぎに聞こえてきます。
ベランダでの電話はやめて欲しいと思います。

街中でもギャーギャー泣かせ、道を塞いで他人に迷惑を掛けているのに、
叱らない親を目にします。
夏だから平気で窓を開けておく方もいらっしゃって、泣いてもそのまま。
幸い、うちの所は聞こえませんが、夜中の２時、３時に聞こえてきたら、幻滅です。
睡眠を犯されるのは、たまりませんものね。
他人の子供の犠牲をどうして、自分が受けなければと思ってしまいます。
マンションの廊下とかって、道路と違って、声がこだましそうなので、
大人も気を付けねばと思っています。

仰っていることは、理解できます。
子育てをする上で最低限のマナーは守るべきです。
しかし、自分を犠牲にしてまで・・というのはどうでしょうか？
皆、幼い子供時代を経て大人になっています。
あなたも私もギャーギャー五月蠅い子供時代があったわけです。
外でダダをこねたことはありませんか？
眠くて不機嫌に泣いたことはありませんか？
そのときのあなたは周囲に迷惑はかけませんでしたか？
皆、多くの大人に迷惑をかけて大人になれたのではないでしょうか？
親は子供をしつけるのは当然です。
しかし、社会がサポートしてあげることも子供の成長には
かかせないものではないかと思います。
自分が幼少時代、周りにかけた迷惑の分、恩返しのつもりで。

注：子供のしつけは、親の責任です!!!!
　

Ａ棟です。
私は、普段から耳栓をして睡眠するので聞こえませんが、
主人は夜泣きがうるさいと言っています。
たぶん、ここに出ているレスのお家と一緒ですかね？？
そのお宅に言いたくても、どこのお宅か分からないのが難点ですが、
Ａ棟なのは確実です。
親の声もすることがあるので、きっと夏場で窓を開けたまま寝ているんだろうと
主人は推測しているみたいです。
でも、数日、夜中に目が覚めるのは辛いと言っています。
だからといって、耳障りになる耳栓を「夜泣きのガキのためにするのは癪だとも」。
子供だから騒ぐのは仕方ないとしても、夜中はどう考えてもおかしいと思います。
マンションに住んだのだから多少は仕方ないですが、マンションで子育てをするならば
その辺りを自覚し、周辺への迷惑を考え、音を出す以上、自分たちの行動を慎むことも
必要だと思います。
ちなみに、主人はこのまま続くと、管理人に話して、ダメなら市役所に対応方法を
相談してみるとか話しています。

夜泣きって騒いでるのとは違うと思うんですが・・・。
確かに周囲に迷惑をかけないように窓を閉める等の対策は
必要だと思います。が、小さい赤ちゃんに夜泣きするななんて
しつけるなんて不可能です。
私も男で親ですが、自分の子供でも夜泣きには参ってました。
旦那さんのお気持ちはよくわかります。
413さん、市役所云々はそれで気が済むのであれば、勝手です。
しかし、もう少し理解してあげては如何でしょうか？
特に奥様、あなたが自分のお子さんの夜泣きで悩んでいるときに
こんなレス見たらどうですか？
夜泣きのガキなんて・・・・。

一時期納まっていたように見えた引越しが、
学校の夏休みが始まったせいか、また増えてきましたね。

夜泣き、Ａ棟なんですか？うちは全く聞こえません。
いつも夜は窓を閉めているからでしょうか。
(低めの階に住んでいるので、防犯上、閉め切っています。)

414さんのおっしゃるとおり、
夜泣きは我侭で騒いでるのとは違うので、
「夜泣きのガキ」なんて言われると、子持ちとしては悲しいですね。

でも、夜泣することがわかっているのに、
窓を開けて寝ている親が絶対に悪いと思います。

部屋が特定できないのでは注意にもいけないし、
かと言ってこのままでは、
子持ち全部が配慮が足りないように見られそうだし、
やはり、ここは管理人さんに言って「張り紙」でしょうか。

でも、最近、マナーに関するお知らせの文書が郵便受けに入ってますよね。
「駐車」に関してとか、「生活上での注意点」とか・・・・・・。
あれを読んでも、夜泣きの人は何も感じないのでしょうか？

そういえば、来客用駐車場って、２台ほどあるはずじゃ？
いつから無くなったんでしょうか？

４１３さんのお気持ち分かります。
我が家はＢ棟なので夜泣きの声は聞こえませんが。
夜に泣かれては「夜泣きのガキ」と言いたくなるのではないでしょうか？？
自分の子供なら参っても仕方ないでしょうが、他人はそうはいかないですよ。

子供のいる人優先というのも、どうかと思います。
ちなみに、我が家はＤＩＮＫＳをしています。
夜泣きがある家庭は、それで頭がいっぱいになり、回りが見えなくなり、
自己中心的になっているのではないでしょうかね。
子供が泣く、騒ぐのであれば、遮音効果のあるカーテンとかカーペットを使用する
親としての責任があるはずです。
マンション内だけに頼らず、市役所とかに相談するのも手だと思いますよ。

立地上ここはファミリーマンションです。
夜泣きがいやであれば、もう少し高いお金
を払って都心のマンションにすればよかった
のでは？？

ファミリーマンションって、夫婦だけの人も含むのでは？？
夜泣きをさせる親が悪いと思うが。

都心のマンションにも赤ん坊はいますよ。
ここはエアコンも買えないようなレベルの住民が買うような物件という事でしょう。

やっぱ、このマンションはあまり過ぎ。
立地が崖のような丘にあり、交通量が多いから排気ガスもあるし、
都内かと思いきや埼玉。
これが都内だと入るかもしれんが、ダメだな。
資産価値もなさげ。
見かけ倒しの安マンション。