ザ・レジデンス三田ってどうですか？ Part 3

出来上がりによるんじゃないかな？
しかも今では分譲価格では買えないでしょ？買っておけば良かった！と思わせてくれる物件なのか、興味津々ですね

確かにいまのところ大学とか病院に見えるけど、エントランス周りが見物。その辺を贅沢に作るとそれなりに高級そうに見える。

だいぶ経ちましたね．今20階を建設中のようですよ．
それに，1階～5階の土台の大理石部分に着手しているようですね．
これができると印象が変わるのでしょうか?

ここはいつ完成で、いつ入居でしたっけ？

11月竣工、1月末に入居みたいです
でも、早まったりしないのですかね？

昨日見てきました。
なかなか上品な外観に仕上っていて下階の大理石部分がお目見えするのが楽しみです！
一時は完成CGと違う色味で微妙と思っていましたが全くそんな不安も解消されました！
11月竣工までなんだかんだあと4か月ほどですね！
入居開始日は早まったりはしないと思います！

本当に東京オリンピックで不動産バブルが来ると思いますか？ここも高騰するのでしょうか？売るとしたら東京オリンピック前がいいですかね？

>231
それは、次の大震災はいつ頃ですか？と聞いているようなものでしょう？
誰にもわかりませんが、ここはあまり上がる前の価格だから少しは上がるかもね。
ただ231さんが期待するような「高騰」であるかは不明でしょう

外観はダメだよ
回りのタワマンで一番かっこ悪いな
（住友は回りとなじんでないので違和感が強いが）

私も外観好きです！
良し悪しは感性の違いなので周りがあれこれ言うことではないですけどね、、、

イマイチな外観にならんように

下階の石ができてきましたね。
もう24階まで立ち上がりですかね

学校か病院みたいだが、、

結構下はかっこいいかも

特にコリドー辺り

ケチらずに、４階までの石タイルを全フロアで使えば良かったのにね。見た目の豪華さよりも実を取ったのかな。

変な外観

躯体は出来上がってきてますね。
この地域ではこのような外観がマッチするような気もします。

格好いいね！

上も下もほぼ出来上がってました

内装も進んでいるようなので、予定通りかな。

下部分

ほぼ完成したね。
・・・かっこ悪い・・・

玄関とコリドーはかっこいいと思うよ

見た目ね、確かに...
でも，あの値段でここを買えたならよくない?いまや買った人は勝ち組

やはり、いけてなかつたな、、板状マンションは難しいですな

色味の近いパークコートどころではなく
周辺のタワマンで一番かっこわるい
といってよいでしょう

もう分譲も終わったマンションにコメントしても意味ないのでは?
批判は買わなかった，買えなかったことに対する執着心のような気もしますね。

管理人さん，ここの掲示板を閉じてはいかがでしょうか?

安物買いの銭失いとはよく言ったものですね。
まあ安価な物件なので、お買い得と思う方もいるのかもしれません。

>254
はいはい、残念でした
安物さえも買えなくて残念だったね。そんなあなたはどこを買うのかな？

>>255
図星突かれたひとの典型的な反応ですね。
ここの契約者の論調って、コストダウンやギロチン天井は承知の上で安く買えてヨカッター！じゃなかったの笑

安物大いに結構！と思いませんか？
むしろ安く買えるのならそれに越したことはない。元が高いと損幅も大きくなるからね
ここの場所は周りの雰囲気と調和したあんな感じのタワマンが合ってるよ

あの天井の低さは、なかなか見れないからな。貴重やな笑

見る人が見れば、あー....となる物件の代表。

プロの目はさておき、一般人が気に入ればいいんじゃない？実際マンション評論家が買うわけじゃないし。外観は費用ケチった感じするけど、他のタワーより戸数少ないし建て替えだから仕方ない。それでも完売したからいいでしょう。

外観は別に普通でしょ。悪くはない。番町にあるパークハウスはどれもこんな感じ。
問題は中。エントランスや共用部とか庭とか。その辺の質感が重要。

私の優先順位
専有部＞外観＞共用部>庭
まあ1.2がダメダメな感じ？

安いったって何とかミクスで
都心の値段がおかしくなっているのに比べれば、って話で、
前からしっている（持っている人）には別に大して安くないよね～

正直完売した物件のページにわざわざ来て、ネガる理由がよくわかりません
やっぱりここが気になっている人だと思いますし、なんらかの理由でここを買わなかった方かな、と思います
私は契約者ですが、まあ悪くはないかな、って感じです
ここが最高！なんて思いませんし、たくさんイマイチはあります
ですが、場所、価格、仕様のバランスがいいと思っています
価値観の問題だとは思います

>261
番町にあるパークハウスはどれもこんな感じ。


番町パークハウスからしたら、一緒にすんなって感じだね。

>264
番町パークハウスの住民でもないのに偉そうだなって感じだよ。

外観が悪いだのなんだの言ってるやつらは
今自分の住んでいるボロアパートの外観を頭に描いてからいいなよ。

安物が。。とか言ってるやつらは
自分の資産を計算してから書き込みなよ、きっと買えないだろ？ｗ
1億やそこらも用意出来ないやつらが、安物ってほざいても・・・ｗ

完売御礼だし、結局は結果が物語っているよね。

100メートルしか離れてなくてブランド力の劣るコノエが坪600だからね。ここの平均が400とかだったでしょ？相当含み出てるね。来年の10%前の駆け込み狙いでここからまた少し上げるらしいし。

＞２６６
他の契約者さんの事も考えて発言した方がいい。
挑発に乗ったら負けというか、
完売したスレでいつまでもネガッてるカスと同じレベルにまで降りてどうするんですか。

買いたい方は買っていますし、それで8か月で完売しています。
これ以上の事実はないですし、私はそれなりの物件だと思っていますよ。
結局パークマンション三田綱町も、坂下だの、どぶ川の隣だの、散々ひどいいわれようで、どこにもネガはいるものです。あそこを買えたらきわめて資産価値が高いと私は考えています。
結局どうやってもネガりたい方がいるようなので、どうしようもないですがね。
売却益は見込めると思うし、内見も間近だし、契約者はいろいろと楽しみですよ

>きっと買えないだろ？ｗ
埋立地マンションでよく聞くセリフです

>パークマンション三田綱町
パークマンションのネガではやっかみと
言われてもやむを得ないですが
ここは違うｗ　真実衝かれているだけなので

港区どこも上がりましたので
私も2軒騰がりまくりですが
あまり良い騰がり方とは思えませんね

落ち着きのある住環境をもとめるような立地に、まわりの迷惑も考えずにドカンとタワー的なものを建ててしまって、しかも出来上がりの見栄えがこれだから周りの住民はオイコラッって思うのは当たり前なんじゃないですかねぇ～。
ともあれ269さんさりげなくＰＭの宣伝おつです。
あちらのすっ高値がこちらにとって心の拠り所なのは間違いありませんな。

>>266
こちらのスレは有益ですね。
この方のように、このマンションに相応の人々が契約されていることが証明されました。

>272
あなた含めネガの方々も民度が知れてますよ
やはり完売物件にわざわざネガるのはどうかと思います

南向き高層で9000万ぐらいだったよな。買いだったね。