| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区三田2丁目34番2、36番2（地番） |
| 交通 |
都営大江戸線 「赤羽橋」駅 徒歩6分
都営三田線 「芝公園」駅 徒歩8分
都営浅草線 「三田」駅 徒歩10分
都営三田線 「三田」駅 徒歩10分
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩10分
山手線 「田町」駅 徒歩13分
京浜東北線 「田町」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
252戸 （非分譲住戸77戸含む。※今後変更となる場合があります。他に管理事務室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上24階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年11月上旬予定
入居可能時期：2015年01月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ザ・レジデンス三田口コミ掲示板・評判
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1
匿名さん
ここのスレッドは盛り上がってますね！！part3まで行ってる！！好き嫌い、買う買わないは置いといて、皆さん興味あるということですね！！
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2
匿名さん
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3
匿名さん
芝浦のタワーの値段が出てますますお買い得になってきた。
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4
匿名さん
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5
ご近所さん
ここって芝浦アイランドや赤坂タワーズレジデンスのような夜間のライトアップってあるんでしょうか？
近隣に住んでる私にとってはパークコート赤坂タワーのようなLEDライトアップになると綺麗になって三田のバリューアップにつながると期待しているんですが、何か決まっているんでしょうか？
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7
匿名さん
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8
匿名さん
>6
グランスイート広尾に全く同じ事書き込んでるね。三菱の方？必死だね〜
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9
匿名さん
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11
匿名さん
>10
出たー．
こういう人ってどういう神経なんだろうね？三菱事件に乗っかって注目浴びたい？私は結構な頻度で見に行っていますが，外からわかるような残念なことなんてないですけど？かわいそうな方ですね．
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12
匿名さん
10
具体性がなさすぎるね。
ただ、もしかしたら本当かもと一瞬頭をよぎるが。
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13
匿名さん
丸紅広尾にも同じ書き込みありますね。同じ人か、誰かがコピペしたか、単なる嫌がらせですね。
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14
匿名さん
真面目にマンション検討してる人達にとっては
迷惑というか不愉快というか…
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15
匿名さん
東急狸穴、丸紅広尾でもコピペで書き込んでいる愉快犯。悪質なので通報します。IPアドレス開示希望。
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16
匿名さん
この愉快犯は摘発して欲しいですね。いい迷惑です。営業妨害。警察に通報してIP調べてもらう様に手配お願いしたいです。
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17
匿名さん
土曜から3期の登録開始でしたけど，できたのかな？
ちょっとこの天候は想定していなかっただろうけど，予定通り来週末に締切で，抽選やるのでしょうか？
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18
匿名さん
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19
匿名さん
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20
匿名さん
>19
3A狙っている人はここは検討外です。営業ご苦労様
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21
匿名さん
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22
匿名さん
>20
そう？19は確かに営業だと思うけど、3A狙いがここ論外っていうほどではないと思う。
そこまで悪くはないでしょう。でも、3Aが絶対っていう人がいるのは分かる
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23
匿名さん
三田は低地だからちょっとね。芝浦とかとあまり変わらない。
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24
マンション投資家さん
ワンルームないですか？
３Ａ地区などは、需要大なんで。
計画あったら教えてください！
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25
匿名さん
３Aは少し駅から遠いところに高級住宅地が多くて、車で生活する人にはとてもよいと思う。三田は普段は徒歩で活動する人が選ぶ場所という感じ。その分、庶民的な場所でしょう。芝浦と比較する人は芝浦に行くでしょう、値段が２割違うからね。
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26
匿名さん
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27
匿名さん
またネガが増えてきましたね〜。
いや、8掛けどころか上がるでしょ、値上げ前の値段設定だしね。
ただし！オリンピック後はガッツリ下がる可能性はあるけどね。
でも、ここは転売、投資目的は少ないだろうから構わないんじゃない？
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28
匿名さん
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29
匿名さん
メゾは1戸売れるみたいだから、残り5戸のうちの1戸が最後のメゾだね。最後まで残るなんて、やっぱりメゾは失敗だったな
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30
匿名さん
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31
匿名さん
周辺はイタリア人とオーストラリア人が多いんでしょうか？
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32
匿名さん
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33
匿名さん
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34
匿名さん
前面道路の再開発が終わるとかなり綺麗な街並みになりそうですね。ただ、交通の便が・・・
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35
匿名さん
赤羽橋6分ですから…
電車のアクセスは港区物件の中でも最悪の部類ですね。
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36
匿名さん
>35
別にここのすごいポジではないのですが、港区の物件で徒歩6分、こんなのは普通ですよ？
むしろ徒歩10分程度の物件は山のようにあります。ネガならもう少し正しいネタでお願いします
あとこの辺りは車の方も多いと思いますよ
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37
匿名さん
朝夕のラッシュ時間帯は桜田通りから東京駅行きのバスが3分に1本走ってる。
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38
匿名さん
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39
匿名さん
＞36
徒歩も3分位なら駅に近い意味ありますけど、６分ともなると、例えば９分とあまり変わらないのでは？ということが背景にある気がします。家族中電車を使わない人もそれなりにいるし、つかったとしても、一日一回程度。
そうすると、徒歩６分と徒歩９分の違いは、一日あたり、合計６分。そこまで忙しい人はそういますまい。
駅近のメリットというのは、端的には駅直結、少々譲って
小雨でも走って帰るくらいになる距離、駅徒歩３分くらいが限度だと思います。
それ以上は、どのみち多少は歩くのであり、大差ない。勿論、駅徒歩１５分とかなってくると、話は異なってくるのでしょうし、郊外は駅が絶対なので、また話が違うかもしれません。
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40
匿名さん
建物はクソでも
この辺の交通の便が悪い分けないだろう
何いっとるんだ、間抜けすぎ
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41
匿名
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42
匿名さん
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43
匿名さん
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44
匿名さん
クソだったら、今出てる港区大型物件の中で最速ペースの売れ方はしないでしょうね。なんだかんだ、実質残り5戸。
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45
匿名さん
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46
匿名さん
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47
匿名さん
>>43
パークコート以上、パークマンション未満。
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48
匿名さん
パークコート並の箱で立地も悪くなく、しかもあの価格とくれば売れるはずですね。
メゾ以外は。
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49
匿名さん
パークコートの仕様ですが、一点だけ。
天井は低いです。
あとは48さんのおっしゃる通りです
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50
匿名さん
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