| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区三田2丁目34番2、36番2（地番） |
| 交通 |
都営大江戸線 「赤羽橋」駅 徒歩6分
都営三田線 「芝公園」駅 徒歩8分
都営浅草線 「三田」駅 徒歩10分
都営三田線 「三田」駅 徒歩10分
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩10分
山手線 「田町」駅 徒歩13分
京浜東北線 「田町」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
252戸 （非分譲住戸77戸含む。※今後変更となる場合があります。他に管理事務室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上24階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年11月上旬予定
入居可能時期：2015年01月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ザ・レジデンス三田口コミ掲示板・評判
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708
匿名さん
>>707
こりゃ、理事長に祭り上げられそうですな。
（合掌）
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709
匿名さん
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710
匿名さん
>>707
掲示板で騒いだり、集団交渉、訴訟の相談。このあたりをしないと、やはり何もしないですね。このデベは。
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711
匿名さん
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712
匿名さん
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713
契約済みさん
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714
匿名さん
管理人さん．
無意味は投稿も増えてまいりましたし，契約者は契約者掲示板でしっかり議論していますので，このスレを閉じていただけますでしょうか?
お願いいたします．
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715
匿名さん
>>714
それを言い出したらこのような掲示板の存在意義が・・・
検討板では、検討者が議論しますので契約者は契約板で議論してください、と言っているようなもので。
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716
匿名さん
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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717
匿名さん
>>712
すみふは、いろいろ言われるけど、数年は現地売りするから、三田や府中のようなお粗末な対応は無いでしょうね。
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718
匿名さん
契約者掲示板にありましたが、ここが相当揉めていて、問題物件にしたい悪意のある方がいるようですね。
呼びかけておいて来ない。
改めて匿名掲示板って怖い！
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719
匿名さん
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720
匿名さん
>>719
結局、掲示板で騒がれたので野村が何でも直す事にした。
契約者たちの作戦勝ちって所かな。
>>718
プレッシャーがあったからこそかなり直ることになったのだから、問題物件にしたいのではなく、問題のない物件にしたい人がいたの間違いじゃないかな。
実名を明かすことなく対応を改善させたなら、それが一番有能だったとも言えるかもね。
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721
匿名さん
ここで騒いだことでデベロッパーが動くことになるとは。
掲示板の力も侮れませんね。
そしてレジデンス三田、ノムコムでさっそく中古が出てました。
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722
匿名さん
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723
匿名さん
>>722
地権者の住戸でしょ。内装が違うし、一般契約者は引渡し前だからね。
結構前からいくつか出てるよ。
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724
匿名さん
契約者スレに共有部分の話題が出ているね。内装は共有部分も出来が悪かった、賃貸の入居率にも関わるのでは、とか。
現時点で16戸が賃貸に出ている上、結構売りにも出されているから、売れ行きや入居率が悪くて駐車場の契約率が下がれば、確かに管理費に響きそうだ。
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725
匿名さん
>>693
浴室のタイル目地の色、引渡し前に直りましたね。
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726
匿名さん
これだけずさんな仕上げをして、迷惑かけてさらに一部専有部、共有部は引渡しに間に合わないとか、、
謝罪はあったんですかね。
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727
契約済みさん
表面上の謝罪は、一応ありますよ。しかし、何日も休日を潰して内覧会を繰返し、それでも引渡しまでに間に合わないというのに、今まで心からの謝罪を受けたと思えたことはありません。自社の起こした問題なのに、社員の皆さんは自分も建替推進部の圧力に負けた被害者だ、面倒に巻き込まれたと思っている様子が見え透けてるようです。
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