ザ・パークハウスグラン南青山高樹町　その４

Name: ザ・パークハウス グラン 南青山高樹町
Brand: 三菱地所レジデンス株式会社
Rating: 0 (0 reviews)

買い換え検討中 [更新日時] 2014-03-18 13:37:11

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ザ・パークハウスグラン南青山高樹町についての　その4になりました。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見交換をしませんか。

所在地：東京都港区南青山7丁目373-1（地番）
交通：東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩11分、東京メトロ半蔵門線「表参道」駅徒歩14分
東京メトロ千代田線「表参道」駅徒歩14分、東京メトロ銀座線「表参道」駅徒歩14分
間取：3LDK
面積：106.70平米
売主：三菱地所レジデンス
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三菱地所レジデンス株式会社

前スレ：
その３　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/407841/
その２　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/395429/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/348137/

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[スレ作成日時]2014-02-04 19:59:37

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ザ・パークハウスグラン南青山高樹町口コミ掲示板・評判

781 匿名さん
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契約者の一部は泥沼だな。
こだわりを捨てた方が楽だよ。
782 匿名さん
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契約者じゃないでしょ。
783 匿名さん
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三菱じゃなくても雪の前日にコンクリート打設してないか確認した方がいいね。
構造部はPC比率が高い方が安全。
784 匿名さん
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このスレをご覧の専門職の皆さんに質問です。現在建設中や既に居住中のマンションでコア抜きなどの欠陥を見付ける方法はありますでしょうか？よろしくお願い申し上げます。
785 匿名さん
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非破壊検査で検索。建設中は厳しいでしょうが。
786 匿名さん
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なんで住民が非破壊検査なんてやらなきゃならないんですか。
デベはそんなパッチもん売りつけてるのですか。
787 匿名さん
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あくまで私見です。

デベロッパーの大小、ゼネコンの大小、設計会社の大小、サブコンの大小に関わらず施工ミスはあると思った方がいいでしょう。
人の作るものですから。

私が全く建築を知らないとしたら

構造部のPC比率が高いマンションを選ぶ。
ツースパン、スリースパンの細長いマンションより柱の数が多いマンションを選ぶ。
PS内の配管に施工日や施工会社が記入してあるマンションを選ぶ。

後は雪の多い年のマンションは選ばないな。
今年は雪が多いから寒中コンクリートの施工不良もありそうだね。
関東の現場は雪対策が甘いからきちんと対策したか不安はあるよね、
788 匿名さん
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一番は竣工図見せてもらって隅々まで専門家と確認した上で購入が確実ですよ。
専門知識がないとしたら787のような選び方をします。
789 匿名さん
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フライデーで、シティハウス道庁前の耐震偽装が長年放置されてたと出てます。

国交省は人の安全がかかってても業者におもねって何もせず。潰れろと思いますね
790 ﾋﾞｷﾞﾅｰさん
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こっちは、言い訳できないくらい悪質。マンション何て買うものではないですね。それにしても、いきなり過疎ってるのは、いわゆる大人の事情？
791 匿名さん
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バレなければ引き渡してしまおうという考えかた自体、やっぱり三菱地所は悪質ですよ。前代未聞でしょう。
792 匿名さん
- 削除依頼
そこまで悪くとらなくても。
何とか誤魔化して引き渡せないかぐらいは検討したでしょうが。
無理！となってゲロちゃったのですから。
793 匿名さん
- 削除依頼
「ザ・パークハウスグラン南青山高樹町」事件の余波が続いています。
どうやら
・手付金は全額返済
・その他に迷惑料として物件価格の2割を現金で
・2年程度の賃料の支払い
といった条件で、売主側が解約を求めているそうです。
しかし、全員がそれに応じているわけでもなさそう。
794 契約済みさん
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デマも程々に。そんな話は出てません。
上記の書き込みは削除依頼だけでは済まされないですね。
795 契約済みさん
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家賃の支払いは6か月です。
796 匿名さん
- 削除依頼
合意解約に応じない契約者とは、法に乗っ取って強制解約になるでしょう。
797 匿名さん
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他人のことはどうでもいいわ。
798 匿名さん
- 削除依頼
>強制解約

おお、喧嘩だ！喧嘩だ！
火事と喧嘩は江戸の華
盛大にやっつくれ。
799 匿名さん
- 削除依頼
隠蔽疑惑は、メディアも国交省も追及できないのかな。
800 匿名さん
- 削除依頼
日経ビジネスによれば、チェックアイズは途中では機能していないことを認めてる。
12月からの検査では見つかったはずだと。
何回かの報告書は写真をペタペタ貼って簡易製本しただけかよ。
業務改善命令でないの。億円の契約なんだけど。
どう考えても国が動かないのおかしいでしょう。
by 管理担当

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そのほかの情報	構造、建物階数：地上7階地下1階建（塔屋1階建）敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2017年08月竣工済み入居可能時期：即入居可

会社情報
売主・販売代理	[売主]三菱地所レジデンス株式会社
施工会社	鹿島建設株式会社
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社

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