物件概要 |
所在地 |
埼玉県川口市南鳩ヶ谷4-6-7他(地番) |
交通 |
埼玉高速鉄道 「南鳩ケ谷」駅 徒歩5分 京浜東北線 「川口」駅 バス8分 「朝日三丁目北」バス停から 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
84戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年10月上旬予定 入居可能時期:2013年10月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]日本土地建物販売株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷口コミ掲示板・評判
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401
住民
川口の待機児童はヤバいですよ…
幼稚園はかなり余裕がありますが施設等々古い所ばかりですね
小中学校もボロばかり…
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402
マンション住民さん
>399さん 待機児童は保育園では。
幼稚園に通わせる予定なら関係ないですよね。
子供を預けて働かなくてはいけない家庭の心配までしていただきありがとうございます。
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403
住民板ユーザーさん1
ベランダの掃除の件、とても気になります。ベランダには雨もすっごく入り込んでいますので、防水してあると思っていました。
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404
マンション住民さん
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405
マンション住民さん
昨日(15日)の事、やたらとエントランスの床が汚く、EV前の床はやたらと滑りやすくなっていて転倒しそうになのました。歩行に困難な人も住んでいますし...どうしたんでしょうか?危険です!!
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406
マンション住民さん
この件はもちろん管理人さんに伝えているのですよね。大変危険なことを何の解決にもならないここに書きこむだけで終わらせているわけないですよね。
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407
マンション住民さん
見てわからなかった?..出勤日の朝、念入りに掃除してたてしょ。
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408
住民板ユーザーさん1
エントランスやロビー、1階の廊下やエレベーターの床が、とても汚れていますね。
ごみ置場の扉も・・・
清掃をしたとは、とても思えません。
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409
マンション住民
408さんへ
掃除をしても、その後に汚す方がいたら、そりゃ汚れているでしょ!
管理人さんも掃除は定期的にしているんだし、マンション全体の定期清掃も行われているんだし。
そこまで気にするのなら、あなたも管理人さんと一緒に気の済むまで掃除をしたらいいじゃないんですかね。
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410
マンション住民さん
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411
住民板ユーザーさん1
409さん
きちんとした掃除がされていて汚れている汚れ方じゃないですよね?
何週間も前から足跡もついたままで、床の色がくろずんできています。
何のために各世帯で管理費を払っているのでしょう?
自分で掃除をするためですか?
感覚が少しおかしいですね!
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412
マンション住民
409ですけど
管理費さえ払っていたら、全て自分の思うように解決すると思っている感覚の方が充分におかしいと思いますけどね。
みなさんが支払っている管理費で、毎日マンション全体の定期清掃をすることが出来ないことぐらい理解できていないのでしょうか?
自分達のマンションなんだから、気になるくらいに汚れていると感じたのなら、自分で掃除してみるなり、管理人さんや理事会を交えて相談し、解決するように事を運ぶべきと考えるのが賢明だと思います。
そもそも管理人さんはプロの清掃業者じゃないんですよ!
普段の清掃のときに扱っている洗剤も業者の方々が使うものとも限らないし。ときには落ちにくい汚れもあるでしょう。
次の定期清掃の際には、問題と思われる箇所を重点的に清掃してもらうように管理人さんや理事会にお願いするなりの連絡や相談をしておけば解決に近づくのではないのでしょうか。
もっと建設的に考えて発言、行動してもらいたいですね。
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413
マンション住民さん
そういえば、来年から掃除業者を廃止して管理人さんだけが掃除することになるみたいですね。
そうしたらもっと汚くなりますよ。
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414
マンション住民さん
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415
マンション住民さん
理由は、人件費の高騰だそうです。
ありえない!!と発狂するのであればその分、管理費を負担したらいかがですか?
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416
マンション住民さん
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417
マンション住民さん
412さん
被害妄想的な捉え方ですね。
誰が、管理費を払っていればすべて思いどうりに解決しようと言ってたんですか?
また誰が、毎日マンション全体の定期清掃をした方がいいと言ったのでしょうか?
プロの清掃業者でなければ落とせない汚れではなかったですよね?(掃除されて、少し綺麗になってます)
毎回、管理についての投稿があるとむきになって、自分でやればいい等の書き込みをされていますが、ここは住民専用ですよ。
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423
住民A
[No.418~本レスまで、個人を批判する投稿のため、削除しました。管理担当]
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424
マンション住民さん
総会が近いのでその時みんなで議論しましょう!!みんなで意見を出し合いましょう!!..住みやすいマンションにするために。※総会は毎回、議題等の説明が終わると終了してしまう傾向があるので最後に住民の話し合う場(時間)を設定してもらいたいです。
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425
マンション住民さん
419さん(409さん)
408の書き込みに、すべて自分の思い通りにしたいとか、毎日清掃してほしいなんて書いてませんけど・・・
理解力、大丈夫ですか?
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426
住民A
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427
住人
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428
マンション住民さん
長谷工の電気会社から感じの悪い引き落とし連絡のはがきがきました。なんであんなに横柄なのでしょう。
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429
住人♫
質問です!
このマンションで石油ストーブは使用不可なのでしょうか??
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430
住民
住民専用なので、お分かりでしょうが、
構造上、汚れが目立つ、または目立ちやすい
作りになっています。
ご自身の玄関前以外の共用部分は
大きな気持ちで見て頂けると助かります。
管理人さんは最近ものすごく細かく
丁寧なお仕事を早朝からされていますよ。
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431
住人
>>429 住人♫さん
入居前に長谷工から貰ってた
『ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷』
『管理規約集』
の使用規則に、禁止事項が載っています。
石油ストーブと石油ファンヒンターの使用は禁止されています。
まとめて受けとる多くの資料の一文なので、日々中々目にしませんが、規約がありますね。
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432
マンション住民さん
430さん
共有部分だから大きな気持ちで見て、何週間も同じ足跡や自転車のタイヤのあとが付いていてもいいのでしょうか?
年末にあの汚れに気が付かないって、管理としてどうなんでしょう。
こちらのレスがあれだけ荒れて、やっと掃除をしましたが・・・
以前にも何度か管理人の交代を希望する書き込みがありましたが、文句を言わなければ掃除も出来ないようなら交代してもらった方がいいんじゃないんですか?
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433
マンション住民さん
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434
マンション住民さん
なら29日の総会で手を挙げて発言してみてはいかがですか。
>何週間も同じ足跡や自転車のタイヤのあとが
私は気になりませんでした。
気がついた人がいるように気付いていない人もいます。
写真か何かにおさめておくことをお勧めします。
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435
マンション住民さん
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436
マンション住民さん
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437
マンション住民
434さんに賛成です。
私の場合ですが、以前ひどい油染みが廊下に点々とあった事があります。
毎日管理人さんとお掃除の方がお掃除しているのになかなか無くならないのを不思議に思い、管理人さんにお話したところ通常のお掃除では取れないシミでした。
私も自分の家の前にシミがあるのは嫌だったので、お話する前に自分でゴシゴシ掃除してみましたが非常にガンコなシミでした。
結局、管理人さんが色々な方法で試して下さって消えましたが‥
気になったら管理人さんにお話してみてはいかがでしょうか。すでにお話済みでしたら申し訳ありません。
それより私が気になるのはゴミの捨て方です。
マナーを守ってない方が一部いるのは毎回ゴミ捨ての度に気になります。
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438
マンション住民さん
ゴミ捨ても、掃除も、管理人の言動も29日に言えばいいと思います。
きちんと挙手して部屋番号と名前言ってくださいね。
匿名の掲示板に書くだけでは何も解決しないと思うので。
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439
マンション住民さん
ゴミの捨て方は、どういうところが気になるのですか?
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440
マンション住民さん
438さん
では、ご自分も部屋番号と名前を言って投稿したらどうですか?
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441
マンション住民さん
440さん
なんでですか?
私は特定の個人を攻撃しているわけではありません。
喰ってかかるような物言いはやめてください。
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442
住民板ユーザーさん2
>>431 住人さん
ありがとうございます。
たくさん資料があり、目を通し切れてませんでしたm(__)m
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443
住民板ユーザーさん4
>>442 住民板ユーザーさん2さん
私もです!
ハテナ?と思ったときに
見てみたら良いと思います。
そんな資料があったことを知っていれば(*^^*)
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444
マンション住民さん
もうすぐ総会ですね。
皆様よろしくお願いします。
今年は子供が走り回らないようにしていただきたいです。
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445
マンション住民さん
1階EV前の床掃除出来てるのかな?...やっぱり管理人さんじゃ無理かな。
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446
住民板ユーザーさん1
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447
マンション住民さん
汚れていると思わないんでしょうね。
このままでは、汚い中古マンションになりそう。
理事会と相談するか、管理会社に直接連絡してみるといいと思います。
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448
マンション住民さん
管理人さんは24時間掃除しているわけではありません。
せっかっく掃除しても汚す人がいれば汚れます。
24時間365日綺麗な状態というのは無理だと思います。
掃除の質より利用者のマナーを少しは考えたらいかがですか。
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449
マンション住民さん
表面的(掃き・拭き)には行っていると思います。が、表面的以外の汚れは落ちていませんよ!前でしたら落ちていたと思います。やり方が違うんじゃないですか?一度落とせば汚れ方は違うと思いますよ。マンションの価値は管理にありですから。
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450
マンション住民さん
管理費をケチって掃除業者を切ったのは管理会社であり、それを容認したのは私達住民ですから。掃除のレベルが落ちるのは仕方ないですね。
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