グランドメゾン白金の杜 ザ・タワー　その２

麻布台完売です。

必死なネガ、ですかね？苦戦さんが言ってることも嘘八百ではないと思いますし、正直「三田」押し押し、って感じないのですがどうでしょう？
むしろ言われているように、それなりに「苦戦」しているように見えますが？
ま、真偽は分かり兼ねますが、ネガティブな要素がなんであるかはよく分かりました。
我が家にとっていいのか、悪いのか、検討ですね

三田レジつて、そんな良かったかな。壺だけは印象あったが

三田はそんなによくありません。
下がり天井で階高も低い。でも，その分価格に反映されていて、購入しやすかったかと。
前にもありましたが、白金と三田ではアドレスの「格」が違うかと思います。
ただ、どこも一長一短。何を選ぶかは人それぞれですね。
三田は完売しているので、この議論もどうかと思います。

アドレス重要なんですか。低地でも。海抜10mないですよね？

どれだけアドレスを重視するかは人それぞれではないですかね。

海抜は20メートルです。
http://www.mapion.co.jp/m/35.63984892294215_139.72527838995555_10/

こちらの欠陥工事は一段落したようですが、
今度は白金レジデンスで何があったの？

突然、消滅したね？なんだろう、、

>907
完売？6/2にキャンセル住戸発生っていうメール来たけど。
しかもなんでここに？

あちら、施工関係ですかね、

＞＞915
反対派との裁判関係の工事差し止めが原因なんでしょうか？
ただ、工事差止で販売を中止するもんですかね。

あらら。。大変なことに。ねごり不足？、、

タワマン、豪華な共用施設、コンシェルジュつき、24時間有人管理なだけあって管理費が高いですねぇ。
334戸と言う大規模でも1戸あたりの負担が低くなる訳ではないようで少々面食らっております。
駐車場料金も1台／37,000円 ～ 45,000円と周辺駐車場よりも若干高く設定されているようですね。

白金レジデンスの板に割と詳しく出てますね。
何といいますか、、、

また積水か、という感じですね。こんなに次々に問題を起こすとは。
一体どのような企業体質なのでしょうか？
購入者の人たちは不安になると思います。

起こっていたトラブルは、まだ落ち着いてはいませんでしょうか。
その後、どうなりましたかね。

ところで、駐車場料金が1台、37,000円 ～ 45,000円とは、いくらなんでも高すぎですよ。
その他に、管理費も18,200円 ～ 30,600円だから、こっちも高すぎではありませんかねぇ。

平成17年設立の株式会社グッド・アイズ建築検査機構というところが、やり直し工事は品質が確保されていると言っているそうです。
http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/platinum/common/pdf/sekisuihouse_...

確かに第三者機関だけど、パワーバランスが微妙だね。

>920さん >923さん
たしか駐車場は大半が37,000円で、4万円以上のものはハイルーフ車用や障害者用だったと思います。
周辺相場が4万円前後ですので妥当な範囲かと。

また管理費はどこと比較されて高すぎだとお考えですか？
私は下記ブログの方と同じような印象なのですが。
http://mansion-madori.com/blog-entry-2067.html
>管理費は313円/㎡。共用部やサービスなどを考慮すると妥当な水準だと思いますが、この価格帯の物件としてはむしろ割安感があります。高額物件（富裕層向け）と言うだけで異常に管理費が高い物件は少なくないので･･･。

大崎で盛り上がっているけど、ここも被っているね。

http://www.mlit.go.jp/common/001042510.pdf