グランドメゾン上原レジデンスってどうですか？

119
何？この人・・・　大丈夫？

119さんの言ってる意味よく分かりますけど(笑)
白金、広尾は地方出の成金みたいなの増えましたね

代々木上原は以前と比べても余り変わりがないと思います。
低層だらけでいい意味で人が少ない、悪く言うと古臭いかと

しかしＧＭ間取りとか立地凄くいいですけど、、、さすがに高いですね
戸数が少ないですからいずれは入りそうですが、、即決出来ないです

上原もいい場所は一角だけだからね。
しかもそこは主に良いマンションによって成り立っている。
昔からいる人は少ないよ。
駅まわりはパッとせず、小さな家が密集していますが、それも風情かと。
プラウド上原はほんと安かったのにな。
ここは上原にしては高いよね。だったらプラスして山の手の内側のブランド地に行くかな。

白金や広尾あたりもハッとするような豪邸街とパッとしない古びた街並みと両方ありますね。
近所に住む者ですが、上原はいい街ですが、ちょっと高くなりすぎたような気がします。
渋谷も原宿も歩ける距離だけどとても静かな街。外国人も多い。芸能人も多い。が上原の特徴ですかね。。

まさに高掴みの典型的なマンションでしょう。買った瞬間に含み損。

代々木上原はいい土地だと思って憧れてます。
今は千代田区のマンションですが、いずれ静かな土地に移りたい。ただここは高すぎるとの意見を尊重。

一番高いお部屋、ずーっと売れずに、新価格販売みたいな事になったら残念ですね。

＞126さん
18,000万円のお部屋ですね。
これだけ高いと一体誰が買うんだろうと単純に思っちゃいますが、残れば売主が
管理費・3万9900円／月と修繕積立金・1万7100円／月を負担し続ける訳ですし、
少しでも早く売り切れるようじりじり下げてくるのではないでしょうか。

本当にどんな方が買われるのか・・・と思います。
でもプラウドも18000万台がいくつもありましたが即完で驚きました；；
もう１つの方はどんな感じなんですかね

プラウド上原はここより全然坪単価安かったよね。
同時期に売り出していた外廊下仕様のプラウド恵比寿よりもだいぶ安かったしね。

なんで小田急徒歩7分が坪単価300超えるの？

上原に住むと、何かメリットある？
寿命が長くなるとか、人間性が上品になるとか。

もうすぐ完売みたい、まさかの人気です…

先着順で残り3戸となっていますね。
びっくり。
代々木上原って高級とまでは行かないけれど
「良い住宅地」というイメージがあります。
それで人気があるのかな？
まあ、このお値段だと充分高級住宅地っていう感じですかね。
あと何気に電車も便利というのも
代々木上原のメリットかもしれないです。
生活のしやすさはどうなんだろう。

ここのデベさんは売れ残りは新価格だしても早く売り抜けるほうですか？
どなたか情報あるかたいらっしゃいましたらお願いします！

前のグランドメゾン代沢は高い値段つけて最終的に大失敗して、半値以下まで下げて売り切ってた…
ここもそうなんなきゃ、いいけど。

ここが残り3つかも怪しい。
１階かと思ったら3階の部屋になったりしてるし。
上原がこの値段で売れたら本当にすごい。

完成後1年経ってまだ残ってたら値は下がるかな？気長に待ちます。

中古扱いになるのっていつからでしたっけ。。

一年だとまだ値下げには踏み切らないかも?

億に達している間取りもあるみたいだし簡単にはハードルを下げるとは思えないんですよね。。

やっぱり高いお金を出してこそステータス、って人もいると思うから。

安いほうは残れば早めに値下げという対応でサクッと売れるかも？

完成後1年後から中古扱いになるらしいですよ
完成前に値下げする事は余りないでしょう、、
ただ待っていても値下げ価格では購入出来ないですね
値下げは公表せず、モデルルームとかで実際に検討された人に値下げでの交渉するケースが多いようですので

と別のモデルルームの人から聞きました(笑)