久我山ガーデンヒルズってどうですか？

>333さん、341さん
TSUTAYAは三鷹台駅の近くの店か東八道路沿いにある新川店でしょうか。
どちらも徒歩10分程度でしょうか。

「久我山便り」の掲示板情報ですが、
今改装中の久我山駅に入るテナントは本屋とパン屋だそうです。
商店街のパン屋さんと比べて買うことができるかも知れませんね。

このマンションはファミリーをターゲットにしているみたいだけど、
幼稚園は近くになくて不便だから、候補からはずしました。

國學院はあるけど、先着順らしいし、他の私立、区立は遠いし。

よく検討した方がいいですよ！

>344さん
子供はいないのでどちらでもいいといえばいいのですが、
このマンションでは、多分344さんが言われたことのために「キディハウス」
が用意されて「タスク・フォース」が運営するのでは？
大変基本的な質問で申し訳ないのですが、幼稚園とこのような施設の
違いは何なのでしょうか。

聞いてしまったのですが、あまりに基本的なことに恥ずかしくなり自分で
調べました。
幼稚園は学校教育法による学校教育施設。
保護者の条件にかかわらず、満3歳から小学校就学前の子どもを１日
4時間、年間39週以上預かって教育・保育する施設。
認可保育所は児童福祉法に基づく児童福祉施設。
施設の広さ、保育士の数、給食設備などの一定基準をクリアして認可さ
れた保育所。保護者が仕事や病気などの理由で、０歳〜小学校就学前
の子どもの保育ができない場合に、子どもを預かって保育する施設。
「キディハウス」は認可外保育所にあたるわけですね。
失礼しました。
それにしても、その実態の違いがまだわからないけれど。

そっか、近くの物件の営業の方か。ご苦労様です。

>333
東八道路沿いには、ファミレス、ＣＯＯＰ、サンドラックがありますよ。
栄えてるとまで行かず、普通かな。

現地モデルルームみました。　まだ半分は売れてないのはかなり厳しいのでは。
来年になったら価格交渉ありなのでは。

この物件セキュリティーが心配です。棟毎のロックしかなくて
提供空地が多すぎ（管理費は居住者負担）　どんな人がたむろするか？
居心地良い空間ならそれだけ危険もあるわけで。
いいお値段の物件ですが　駐車場とか駐輪場とか部外者も入れるんでしょ？
子供がいるのでちょっと怖いのでパスかな。

>352
本当に検討者なの？

私もセキュリティ面が不安なので、購入を止めました。
やはり部外者が中に入れるのは、いくら防犯カメラが何台もあると案内されても
意味がないような気が・・・今はそれなりのマンションは防犯カメラは付いてますしね。

>333.341さん
久我山病院そばのCOOP（岩通生協のことですよね）はちょっと・・・・。
東八を西に行ったCOOPはサエキよりは大きいかな。パンやと
クリーニング屋も入っています。隣がマクドナルド、サンドラッグ、カクヤス
です。もうちょっといくと、道路の反対側にUNIQLOとHomepic,Victoriaが
あります。商店街といった感じではなく、どれも車で行くこと前提の
店構えですね。

車なら、仙川より吉祥寺の方が近いかもしれませんね。三鷹台を通ると
渋滞もそうでもないかな。
烏山は車を止めるところは殆どない(駅反対のLIFEぐらい）です。

営業マンから結構頻繁に電話がかかってきます。
他のマンションではそこまで必死に営業してこないのですが。
思うように売れてないみたいですね。

あっ・・・書くレス間違えました。
みなさん気にしないでください。

今日、ＭＲにいった。
ＧＨの名が泣くよ。団地みたいだよ。
安っぽくは無いけど、高級感も無い。
あと部屋もバリエーション少ないし、ディスポも無い。
そこそこ好条件だされても・・・・買う理由が見当たらない。

と、感想書くと購入済みの人から反論されるんだろうな。
でもね、はっきり言ってよくないよ。ここ。

安くなるならいいんじゃない？
それでも嫌か。。。