エフユニバース府中の杜ってどうですか？【６棟目】

値引き目標額は１０００万円です。

可能性大！！
リムザでコケにされていたラヴィラの方が、完売が早いのでは？
所詮、是政は、是政でしかない。

兄弟ゲンカはやめてぇ〜
ここはエフユニのスレッド。
エフユニが一番。エフユニが最高だと思って買ったんだから。

エフユニが一番

>257
値引は交渉次第ですよー。
駅から遠いのは、どうしようもない変えられないことなので、
それが一番のネックなら、落ち着いて考えたらどうでしょう。
あと、早く欲しいとか、どうしても欲しいという態度を見せてしまうと値引が弱くなりますね。
金利や入居時期等の問題もあるのかもしれませんが、じらすのも一つの手。
きしみは、どこのマンションでもフローリングであれば、
アタリ、ハズレがありますよ。

>260
買うのやめたのに、なんでココ見てるの？なんでココ来るの？
そんなに気になる？やめた物件が・・・　さよぉ〜ならぁ〜/~

新しい物件になればなるほど仕様や内装など良くなってますよね。
リムザは浄水蛇口が標準、各戸専用の平置チャリ置場があったりして、
羨ましいところもあるけど、西武是政線が使える電車？と疑問なのと、
長方形の敷地の使い難さがありますね。
どこも良いところと物足りなさがあるものですな。

リムザの方が内装が良いのは・・・悲しい

入居してからの話じゃないの？本当かどうか！

1000万円の値引き!？
そんな非常識な事言っている人には、いくら売りたくて必死な営業マンでも
きっと相手にされないですよ。
「モデルルーム勝手に見てご自由にお帰り下さい」って言われますね。

鳴くまで待とうホトトギス。

1000万値引きは非常識ではありません。
実際、計算して見ましょう。
管理費立替、月日経過による資産価値低下、見なし未払い建築費用利息、
営業継続経費などあわせると結構な費用がかかってますね。
更に駅から遠いというのは、冷めた目でみるとかなりなマイナス面、
今、エフユニ検討してる人は、落ち着いた目で他物件も比較して検討
してるだろうし。
これら経費は全て無駄なもの。
さらに既に販売した物件で利益は出てるでしょうから完売のためなら
非常識にあらず。
271　は正解かもね。

既にお住まいの方には値引き販売って嫌ですよね。
先日　２度目（前回は夫だけで今回は夫婦で）の見学に行きましたが
たまたま担当が休みで代理の方が案内してくれましたが　その後担当
からは何も連絡ないので　そんなに焦ってないのかなー？
ただ昨日DM来ました。　MR家具付き販売　紹介キャンペーン（双方に
２０万商分品券）　入居者に別途３０万相当？（プラズマワイドテレビなど）
プレゼント・・・とありました。　簡単に諸経費などサービス有りみたいだった
ので値引きは頑張り次第でかなりあるのかも？　５千万が４千万になったら
と思うと魅力的ではありますが　我が家は周辺環境と全体のつくりなどが
希望と合わずパスする事になりました。　

７棟目ができているのはなぜですか

>260
買うのやめたのに、なんでココ見てるの？なんでココ来るの？
そんなに気になる？やめた物件が・・・　さよぉ〜ならぁ〜/~

こういう事を平気でいう住人が住んでいます。

>275
？？？
「さようなら」と言われても仕方ないのでは？
買うのやめました。って言ってるんだし、
「さようなら」のご挨拶があってもおかしくないんじゃないのぉ？
買うのを止めた物件の会話に、なごりおしく参加するより、
新たなる検討物件の会話に参加するほうが実になると思うけどね・・・

言い回しがうざいんだよ

そう？↑
的確だと思うがね〜

＞1000万値引きは非常識ではありません

もともと損くらいの価値しかないとこなのかもね

↑損くらい　　×
　そのくらい　○

価値というより、定価が高い。
営業も、妙に強気だし。。。

エフユニのホームページを見たら南向き１００平米超の物件が一気に減っていました。
もうほぼ完売してしまい、残っているのはほんのわずかということでしょう。
９月は決算期なのでデベも早く処分したいでしょうね、きっと。そんなわけでこの時期の
購入はかなりの値引きがあってお買い得っぽいです。都内のマンション見回してみても
１００平米超なんてそんなにないし・・・それがお手ごろ価格で手に入るなら
多少交通の便が悪くても我慢できますよね。。。かくいう私もこの時期を狙って契約
してしまいました。。。定価で購入した人ごめんなさい。。。
さすがにまあ１０００万値引はないですけど、個人的には満足できる
値引き額でした。絶好の購入タイミングで我ながら自画自賛してしまいます。
新築マンションに一回住んでみたかったので来月の入居が今から楽しみです。

>>282さん
ラッキーでしたね、おめでとう。
ん〜、もうちょっと何とかならんかいな。
次の購入者（になるかも）より。

＞都内のマンション見回してみても
１００平米超なんてそんなにないし・・・

東京都の端っこ・・・・
金魚のフンみたいなかんじ

千葉の「東京」ディズニーランドみたいなものなのに。。

>284
東京は２３区だけじゃないんだよ。
府中はちょうど東京都の真ん中あたり。
もう少し勉強してからカキコしないと恥ずかしいよ。

しってるよー　ぷっ
都会と、地方が混ざった東京。。

282さん、よかったね〜
誰がなんと言おうと、賢い一つ買い方ですよっ！

田舎モンほど東京に憧れを抱くからなぁ〜
っで、あんたは何処に住んでいるわけ？

「東京都の端っこ」と恥ずかしい内容を書き込んでしまった時点で284の負け。
荒らしならもうちょっとがんばろう。
それと府中を指すのに「都会と、地方」という表現も大人はしない。
正しくは「都心と郊外」だ。
府中という町は確かに郊外だが、地理的・歴史的に見ても地方とは表現しない。
もう少しがんばろうな。

はは　わざと「地方」と書いたんだよ　笑
俺らの間じゃ　隅なんだよ〜
おまえも「郊外」とやら場所でがんばれな！

エフ伝説　　どうなった？！

どぉ〜でもいいことなんだけどさ。
２９０って、２８４と２８６でしょ。
女っぽい口調から「俺ら」になってる。
地理の勉強以外にも、板の書き方も勉強すべし！
まだまだ荒らしとは呼べないねっ。

残念ながらべっつに　荒らしなんておもってないからな。
率直な意見を言ったまでだ。
女っぽいって？
お前の主観だろ。あほか。

＞２９０って、２８４と２８６でしょ

そうそう。付け加える。
答えてるんだから同じに決まってんだろ。
あんたは、国語の勉強しろ。

>293

こいつ、かなりの暇人。

>率直な意見を言ったまでだ。

人をバカにした言い回しが率直な意見とは．．．
こんな書き込みしてる時間があれば外で人生勉強しなよ。
人生損するぜ。

家探しの時間を無駄にした中年より。

暇人で結構。
(*‾ー‾)y-~~~~~~ フ〜

>296暇人
値引きして買ったやつらがそんなに羨ましいのか？

生粋の東京育ちは多摩部を地方だなんて考えないモンだよ。
あんた、ほんとうは東京に幻想を抱いている田舎モンでしょ。

多摩部＝山　(笑）

>299

ちっとも笑えないんだけど。
もっと腹かかえるくらいのヤツお願い。

通りすがりなんで　いじらないで〜

多摩は、山じゃないよ。
もっと、山梨よりに行かなきゃ。
でもさ、多摩部は、遠くの山々が見えて、気持ちいいよね。
田舎ではないよ、住みやすい街です。

ははっ（笑）　どうでもいい。
でも、どっちの分野といわれれば、私も田舎に1点。

厄払い
~~~＼(‾‐‾ )))(((( ‾‐‾)／~~~バサッ　（−人−）（−人−）（−人−）

>298
生粋の東京育ちは「多摩部」なんていう言い方もしないよ。
普通は「多摩地区」

多摩って聞くと奥多摩しか思いつかない。

↑賛成。世間って言うのはそんなもんじゃ。

〈投稿削除基準〉
２ちゃんねるでのやり取りを連想させるような表現、投稿内容。

管理人さんここんとこの書き込みってそうじゃない?
出番ですよ。

エフユニが気になります
みなさん　広場？はどのように使われているのでしょうか。
自転車練習（子供）なども出来たりするのでしょうか。

広場って中庭のことでしょうか？
エフガーデンと言うんでしたっけ？？

そこでしたら自転車は不可です。
芝生に入ってはいけないので通路の部分でしか遊べません。
自転車の練習をするくらい（６歳くらい？）のお子さんだと中庭では欲求不満でしょうね。
エフユニの隣に本宿公園というのがありますので自転車の練習なんかはそこでできます。
良い公園ですよ。今の時期は蚊がすごいですが。

中庭は今のところほとんど使われていません。
日曜の昼間でも２〜３家族が散歩している程度です。

この程度の書き込みで削除されるのはイヤだなぁ。

「多摩って聞くと奥多摩しか思いつかない。」
これって普通の大人から見れば「僕は世間を知らないバカです」と言ってるのと同じだよ。
子供相手に大人がカリカリしてどうする！
軽く流そうよかる〜〜くネ。

要は2ちゃん風の書き込みを許してるかどうかということ。
「らしい」か、「らしくない」かでいったら全然「らしい」わけでさ。
許してるならぜんぜんかまわない書き込みだけどね。
管理人さんもどっかに「某掲示板のようには絶対させません」っいってたし。
別にカリカリもしてないけどな。2ちゃんも良く見てるしね。