家の住み替えで迷っています。
新築のマンションを契約しましたが、
抽選で外れたこともあり、希望のお部屋になりませんでした。
そのためなんだか諦めきれず、物件を探し続けていたところ
ほぼ同じ価格(物件値段、修繕積み立て、管理費等)で、とても広く、すてきな中古マンションをみつけました。
中古物件は間取り、立地ともに申し分ないのですが
築20年で、壁紙等はリフォーム済みですが
やはり水回りが古い感じは否めません。
(昨年大規模修繕済み)
しかしこんなに広くいいお部屋は
新築価格ではとても手が出ず、
古くても広さをとるか、
やはり将来を考えて少々狭くても新築をとるか、
迷います。
どなたかよいアドバイスをいただけないでしょうか。
[スレ作成日時]2014-02-02 22:40:14
エリア相場が分からないので何とも言えませんが
築20年で新築の倍近い広さ、というのが気になります
（新築なら倍以上の金額になるわけで…都心ならそこまで落ちないよな、と）。
ファミリーマンションと思われますが、皆さん自分で住んでる感じですか？
近場で似たような築年数、平米数の物件で売買事例はどうでしょう。
一説には築25年過ぎたあたりから、購入するなら
自分が最後のオーナーになる覚悟が必要、と言います。
ご夫婦二人になった時の流動性（売りやすさ）、
永住目的の場合も建て替え可能か否かも多少は念頭に置かれて良いかと。
老婆心ながら
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
|
5600万円台・8200万円台（予定） |
|
2LDK・2LDK+S（納戸） |
|
45.12m2～74.98m2 |
|
総戸数 45戸 |
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
|
5798万円～7698万円 |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
55.04m2～72.33m2 |
|
総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
4900万円台～7100万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
|
4600万円台～7700万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～4LDK |
|
62.72m2～82.02m2 |
|
総戸数 155戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
|
1億1290万円～1億5890万円※権利金含む |
|
2LDK～3LDK |
|
60.61m2～76.81m2 |
|
総戸数 522戸 |
