〈契約者専用〉オーベルグランディオ千住大橋エアーズ

アルコーブに物を置くのは、防犯や安全面（震災が起こった時に倒れて廊下をふさいだり、下に落ちたりする危険性、以前書かれていましたが放火なども）、資産価値（中古で売りたくなった時の買い主の反応）の事もありますのでやはり反対です。規約に納得した上で購入しているわけですし。
買ったばかりですし、売ることは考えてはいませんが、物が多く置いてあるマンションはなんとなく避けたい印象が強いです。そういうところは管理費のトラブルも発生しやすいんですよね。

生協に関しては私も配達時間が最初の話と違いすぎるので解約したところです。話によると、敷地内に駐車することが出来ないため、近くの駐車場から荷物を運ぶのに時間がかかってしまい、予定通りにできないとか。最初の契約の時点で、マンション側と生協との話もうまく噛み合ってなかったのかもしれないですね。

そういえば、返却はされていましたが、ブックコーナーの本も何冊かない時がありましたよ。あそこは防犯カメラついてるんでしたっけ？

>>602
597ですが。
例えばサイクルポート。
自転車を引いて歩いている方が珍しい。
サイクルポートの地下へのスロープを、小さな子を乗せたまま自転車に乗って下っていくお父さんがいたのにはびっくり。
例えば駐車場。
前向き駐車。
道路に出る時に右折で出る。

特に危ないと思われる事例ですが、他にもあります。

ちなみに生協については、生協に然るべき対応をしてもらうのが一番と考えています。

みなさん、上の階の足音ってどれくらい聞こえますか？
テレビを付けていても気になるくらいドタドタ、歩く度に気になるくらいこえてるような感じなのですが、そんなに響くものなのでしょうか？それともたまたま上の階のひとがうるさいだけなのでしょうか。

生協のトラックですが敷地内に駐車することが出来ないとの事ですが、知る限り15時〜20時近くまでマンション脇に止まっていましたよ？

なるほど、その3つの違反がある事は知りませんでした。サイクルポート内とスロープを自転車に乗ったまま移動とは、身体能力かなり高いですね。でも、「規約違反を探したらきりが無い」と言ってますが、これは稀なケースなのでは？ 車の右折出は警察が安全上勧告している、というやつですね。何かで読みました。これも全体から見れば少ないのでは？
で、あなたの持論、「規約違反を探したらきりがないから、多少の妥協案は共存していく中で重要」に則れば、これらも妥協案が必要なのですか？ いったいどういう妥協案が良いと思うのですか？
それと、生協にやたらこだわってますが、生協ってそんなに止められないんですか？ なんかオウム真理教みたいですね。もう無いけど。

上の階の音、ウチはほとんど気にならないです。ほんのたまに、ドンというかすかな音が聞こえるくらいです。感じ方の個人差と、上の階の方の性質の差はあるかと思いますが、このマンションの防音は平均以上だと、私は思います。隣の音も全く聞こえませんから。

アクアヴィスタの板にも書かれているスノボってまさかうちの住人？

スノボではなくスケボーです

今夜、公園でスケボーやっている少年たちは、警察に注意されて退散していましたよ。
最近、無理やりジャンプしたり、音がうるさかったですよね。
車、右に出てはいけないのでしょうか！？

警察といえば、この辺、パトカーを良く見かけますね。交番が近いから？ それともそういう地域なのかな？

>>606
これについては妥協案というより、黙認ですかね。

あー、一つ勘違いしないで欲しいのですが、私も可能なら規約に従い妥協案なんていらないと思っていますよ。
全住人の中でも規定集や区分所有法等理解している方かと思っていますから。

生協へはこだわりはないけど、話題に上がっていたので追記したまでです。

入居してまで他のマンションと比べないでもいいじゃないですか。
せっかく同じようなタイミングで同じ地域に引っ越した同志、アクアヴィスタさんと良い街づくりができるよう協力しあえたらいいですね。

>>617
なんか、そういうのやめません？
確かにちょっとお高めですが、その分日当たりとかプラスの価値があると思います。
せっかくご近所なので、比べたりしないで仲良くしていきたいです。

なんとなくだけどアクアヴィスタの住人はプライドが高そうに感じる。

>>617
なんか、そういうのやめません？
確かにちょっとお高めですが、その分日当たりとかプラスの価値があると思います。
せっかくご近所なので、比べたりしないで仲良くしていきたいです。

>>619
逆にオーベルは庶民的に感じる。

庶民というか愚民

引越したあとに隣はぼったくりだとかプライドが高そうだとか、コンプレックス丸出しにしか見えないからやめようよ（笑）。しかも隣はまだ入居始まったばかりなのに。

だいたいの人は、将来変わらない景色（お隣）を取るか、設備が良くてコスパ○（うち）を取るかで決めてるはずですから。

>>622
それ、正解。

こういう書き込みがなされる時点で、程度が知れますね。同じ住民として非常に恥ずかしい。
向こうさんはここまでひどい書き込みないです。

今朝階段で降りていると、2階から見えるところに
(設備の屋根？)にタバコの吸殻が落ちていました。
上から落としたのかわかりませんが、自分の家を火事にしたいのでしょうか？
かなりびっくりしました。本当にやめていただきたい。

隣通しなのにこのような発言は本当に恥ずかしいです。
マンション選びはそれぞれ重視する所が違います。
ぼったくりと言っていますが、それでも買う人がいるのですよね？
それはその人にとってそれほどの価値があるということです。
こだわるところは皆違うので、他の人がとやかく言う必要はないと思います。

私は協力して良い町にしていきたいと思っています。

あおっているのは精神年齢の低い一人か二人程度だと思うので、放っておくか削除依頼しましょう。
人を不快にする書き込みする人と同じマンションに住んでいるとは思いたくないですが。

>>629
言いたくなる気持ちはわからなくもないですが、そういう書き込みも煽りだと思いますが気づきませんか？
まぁどうしようもない人ばっかりなので諦めてますが。

この掲示板、IPとはいいませんが、せめてID表示してくれるといいですね。

どうも、ここの書き込みは排他的ですね。規約を守らない人や、タバコの投げ捨てなどの蛮行を批判、あるいは非難するのは当然の事と思いますが、それ以外の大したことの無い世間話し程度の自然な発言に対して、どうしてそういちいち噛み付くのでしょうか？ さらっと読み流せばいいのに。
この分だと、ふれあいパーティでほとんど全員が初対面の中、うかつに会話も出来ないですね。この板と同じような返事が返って来るのかと思うと、怖くて言葉を交わせないです。
ところで、住まぁ～と・ネットから、廊下に私物を置くなというメールが来ましたね。管理側もついに見かねて第2段階に突入ですかね。

>>632
あなたも同じではないですか・・・。

>>633
はい、その通りです。私もそのレスを予想してました(^｡^;)

完璧なマンションに住みたいならコンシェルジュがいるような超高級マンションを買うべきですよ
たかが5000万位なのですから

>>635
コンシェルジュは今もいるでしょ？24時間対応ではないけど。

お金をたくさん支払えば完璧なマンションが購入出来るわけでは無いと思います。億単位の高級マンションでも色々問題はあるのはこの掲示板を見ればわかると思います。

完璧とまではいかないけど書かれているルール位は守って住みやすいマンションにしていきたいですね。

この辺りの問題は常にあることで、管理会社も想定内で、その都度、対応があるような気がします！第一段階がメールですね！
来週、最初の管理組合の集まりがあるようです、書き込みが盛り上がってますが、こらからですね！いよいよ...

>>635
設備とかの問題なら、お金払ってもっとよいところに行けばいいと
思いますが、ここで問題になってるのはマナーとか人の問題だと思います。
一人ひとりがちゃんとマナー守っていけば解決するのでは？

お隣が荒れてないのは、こちらの掲示板を見てああはなるまいと
反面教師にしているんだと思います。
プライドが高いのではなく賢いのかと。

>>639
プライド高かったら港区とかそっちに住むでしょうしね。(笑)
私たちもお隣さんを見習って規約のおさらいでもした方がいいですね。

規約規約という人もいれば、規約は大事だが柔軟な解釈が必要という人もいれば、規約って何？っていう人もいますから、まとめるのって大変ですよね。

話は変わりますが、ダスキンに申し込みした方いらっしゃいますか？
内覧時に無料お試しってやつに申し込みましたが、その後何の連絡もないので。

↑
ダスキン、無料お試ししましたよ。便利で使いやすくて（吸引機がグッド！）迷いましたが、とりあえず期日に返しました。入居時のオプションのフローリングマニキュアに無料で付いてきた大きめのモップもあるので、まずはそっちを使い切ってから考えようという事で。

我が家もダスキン、入居日に来ました。
とりあえずお試しでやり、継続しようか迷いましたがいい値段なのでいったん返却しちゃいました。
市販のモップでなんとか頑張ります。

フローリング何かしましたか？
我が家、床の傷が気になり出してきて…
以外と傷つきますね…

同感です。床、柔らかいですよね。ある程度重さのあるものを落としたらもうアウトです。モデルルームでも感じたことですが、いざ生活を始めると結構気を使いますね。

ダスキン、うちは入居後3週間ぐらいしてから来ました。
すごく使いやすくて吸引機も便利ですがやはりお値段が高いので返すつもりです
換気扇のフィルターもみなさん設置しましたか？

641です。
えぇ～!!
うち申し込みしたのに来てないしー。

たぶん契約はしないと思うのでスルーしてましたが、忘れられたみたい(T_T)

床で思い出したんですが、フローリングについて、
板と板の間の隙間がかなり空いてるところがたくさんあるんですが。

内覧会の時は、照明も十分じゃないし、
床にくっついて確認するほど確認してなかったのですが、
1円玉が差し込めるぐらい空いてて、ゴミがたまる感じです。

みなさんのところではどんな感じですか？

１円玉ですか～。ウチもある程度すき間はありますが、１円玉が入るかどうか微妙です。せいぜい２ミリくらいですかね。１円玉って何ミリ？ 場所にもよりますよね。
アフターサービスの案内が来てましたよね。適用されるかどうか分かりませんが、その時に相談されてはいかがでしょうか？

>>639
確かに賢そう
荒れそうなレスに対しても冷静に返していたし

うちもフローリング傷つきやすいなぁと思いました。
選んだ種類によるんですかね？
しょうがないのであまり気にしないようにしています。