〈契約者専用〉オーベルグランディオ千住大橋エアーズ

>>443さん

私もマンション内で会う方には
自分から挨拶するように心掛けてます。

こちらこそよろしくお願いします。
一緒に良いマンションにしていきましょう。

本当にマンション内の人が書いているとしたら、情けないことですね。
そんな発言を実際に耳にすることがあったら絶対に許しません。

皆で良くしていくための前向きな話をしましょう。

日本人も色々ですがね。

>>454
どの発言のことですか？
情けない住民がいるのは確かですが、掲示板にそこまでの人いましたか？

>>456
今は削除されてます
読んだときかなりひどい発言だと思いました

>>457
確かに一部消されていますね。
どんなものか分かりませんがとんでもない住民がいるかもしれないと思うとゾッとします。
大多数は健全な方だと思うので前向きにいいマンションにしていきましょう。

>>442
>>447
レスありがとうございます。
八丁堀はエレベーターがないんですね。
ベビーカー必須なので、八丁堀ではなく東京経由で行こうかと思います。

羽田空港のように、ディズニーから直通のバスが出たらいいですねー。
北千住あたりならそれなりに需要ありそうな気がするんだけど。

アクアヴィスタって24時間警備員がいるそうですね。
丸紅や住友などの大手だと色々しっかりしているのですね。
今更になって若干後悔。

>>462
価格を見て早めにアクアヴィスタを諦めたので…高くてもしっかり見比べるべきでした

24時間管理や警備ってそんなに良いでしょうか？
警察じゃないのでできること限られてるし
人件費ばかりかかって負担が大きくなるだけなのじゃないでしょうか？

この間の悪ガキの件はありましたが、
それ以外には特に平和に暮らしてますし、
私はそこまで治安悪いところだとは思ってないのですが。。

24時間有人管理なんかは必要性があれば、実施可能なことなのでは？
そのような案件が出ても、今のところ私は反対票に入れますけどね。

オーベル、アクアヴィスタどちらもそれぞれ良いところがあります。
無い物ねだりなだけだと思います。

>>465
>>464
同感です

もしかして、そ悪ガキのせいで噴水壊れた？！

>>467
水出てないですよね〜

マンション前の横断歩道が危ないといつも感じ、どうにかならないものか(信号機)と先日、散歩がてら近くの警察署に言ってきました。
結果、交通課にお話ししておきますとの事。
期待はしないつつお声が多いほど効果があるとも言ってました。マンション前の事故は避けたいものです。

駅前の改装中らしきテナントって、何が入るかご存知ですか？

小児科について教えてください。
ポンテポルタのえのもとファミリークリニックと北川医院行ったことある方いますか？
混雑具合とか、診察とかどんな感じですか？

この二つ以外でも他にマンション近くでオススメ小児科あれば教えてください

>>461
だったら引越せば。
その後悔を反省して、次は満足できる家に住めばいいんじゃない。

24時間警備員ってそんなに重要？
交番も近いし、防犯カメラなどのセキュリティもきちんとしていることでカバーしていると思うんだけど。

>>470
私も危惧しておりました。
知人を介して、区の方にもお話をさせて頂いております。
ポンテポルタの駐車場からの出口でもあり、子供の公園への出入りも多く、いつか何か起こるのじゃないかとヒヤヒヤしております。
住民が増えて活気付くのは嬉しい反面、車両も増えましたね。
早く信号機取り付くといいですね。

>>469
えっ、出てるよ。
今朝管理人さんが掃除してたからそれで止めてたんじゃないかな。

水は常には出てないみたい。
出るタイミングはよくわかんないけど。

>>473
まあまあそんなに感情的にならずに！
こっちはこっちでいいところあるし、アクアはアクアでいいところもありますよね♪

皆さん、風呂を使った後の換気はどうしてますか。
乾燥モードを毎晩使うと光熱費の不安があり、今は風呂の湯を抜いて浴槽を洗った後、壁の水滴をざっとタオルで拭ってから換気モードを90分使っています。
先ほど初めて、エプロンを開けるなと注意書きがあるのに気がついて、カビがはえても掃除できないなら日頃もっと念入りに乾かさなくてはならないのではと心配になりました。

473
あなた様に、引っ越せと言われる覚えはございません。
悪しからず。

風呂は１００円ショップで水切りを買ってきて、風呂上り後に壁の水滴を切ります。天井やると自分にかかってきてしまうので、そのままにしてます。そして、換気の強で３時間。

３時間後はだいたい寝ているので、３時間後の状況は確認してませんが、結構、乾いてますよ。換気するのに電気代はほとんど気にしなくていい程度だと思います。

引っ越して初めての光熱費の数値が見えてきました。
ガス代は床暖房で↑↑↑のため、エアコンを多用する方向に･･･。
水道代はかつてよる安くなりました。食洗機を１日１回使ってますが、その効果が出てるのでしょうか？
電気代だけがＮＴＴファシリティズの検針がまだのようなので、分かりません。インターネットで見えるはずですが、利用方法が分からないため･･･どなたか使われている方いましたら、教えてください。

といった感じでしょうか＞

先程噴水(噴水じゃないけど)前でタバコ吸ってる女性がいました
敷地外とはいえ、目の前で吸われるのは迷惑だな～

交流会、緊張しますが皆様とお話しできるの楽しみにしています(^^)
管理人さんにも相談しようと思いますが、外の音が響くので朝だけでも共用部の会話のボリュームに気を配っていただけると嬉しいです…。
エレベーター付近に住んでいる者ですが、ここ数日、子連れの方の大きな声で起きてしまい正直辛いです。
子どもはしょうがないかなと思いますが、大人の方はご配慮いただけるでしょうか。

>>481さんのいう朝って何時くらいの話ですか？
大多数の方が活動を始める7-9時くらいの時間帯で
眠れないから静かにとなると難しいのではないのでしょうか？
特に子連れが多いマンションですしね。

>>478
24時間警備員について納得したなら別にいいんです。
後悔したとか、値段で選んで失敗したみたいな、ネガティブなことばかり言ってたから、
別に出てけと言うつもりではなくて、そんなにイヤなら無理して住まなくてもいいんじゃん？って思った。

引っ越してきてこれから楽しく生活してこうとしてるの横で、
もう数日で
後悔とか失敗したみたいなこと言ってるのはあまりいい気がしない。

>>481
私は毎朝6時半位にヒールのコツコツ音で目が覚めます。

ただ、中住戸はこのような音はしょうがないと思っています。
音を気にするなら角住戸にすべきでしたね。

とは言え、騒いでいい訳ではないので注意書きくらいはしてもらえるかもしれません。
お互いの思いやりですね。

>>481さん
>>484さん
ありがとうございます。
正確な時間は分かりかねるのですが7時頃でしょうか。
中住戸を選んだからにはある程度はやむを得ないと思い承知しています。ですが夜遅くまで仕事しており、あともう少し寝れるというというところで外の音で起こされるのは辛いです。
この件だけでなく、子連れが多いからと言って全て許せるものではないではないと思います。

484さんのおっしゃるとおり全ては思いやりだと思います。

まだこちらだけですが、様々な場所で意見交換できればと思います。

>>483
ネガティブな事言ったらいけないんだ～へ～

素晴らしいマンションだね～
悪いとこ全くないマンションだね～って
それだけしか言ったらいけないんだね～

わかりました！

なんだか、子供みたい…

頭の悪そうな子どもですね。せっかく情報共有できる場なのにうんざりです。もう見るのやめます。

本当にここのマンションの住民かどうかも疑わしいですよ。
ほっときましょう。春は変な人が湧くものです。

匿名の掲示板だからこそ、誤解や不快な思いを与えないような言葉の遣い方が大事だと思うのですが…

上から物申す方や嫌味な言い方をする方がちらほらいらっしゃるようでとても残念です。

もう掲示板見ませんと思う気持ちわかります。

スルーしようかと思いましたが、なんだか盛り上がっているので私からも一言。

嫌と思うスレはスルーか削除依頼でいきましょうよ。

また荒れてるねーって周りのマンションさんに笑われますよ。

>>491です。
スレとレスを間違えた。訂正します。

嫌と思うレスはスルーか削除依頼でいきましょうよ。

ほんとこどものケンカみたいですね。
あげ足とって、かまってほしいのかしら。

ここの掲示板を見ていると、言い方に問題がある方が多い気がします。
同じ事でも少し言い方を変えるだけで受け取り方も違います。
せっかく意見交換ができる場なので大事にしたいです。

>>440
すごく遅い返信ですが、青砥駅東交差点からもバスが出ていますよ。
環七シャトルセブンというバスです。
本数は少ないですが、平日だったらそんなに混んでいません。
直線距離は短いのですが、バスなので40分から1時間くらいかかると見ておいた方がいいです。
時間はかかるけど乗っちゃえば楽ですよ。

左右、真下の階の部屋に挨拶に行きましたが皆さんとても良い方でした。
同じ階の外廊下に物が置かれているのも見たことがありません。
入り口なんかで挨拶すると、みなさん返してくれて無視されたこともありません。
ここに書かれている常識知らずな方はごく少数ですよね。
住人以外の方も見る掲示板なので、そんな書き込みが目立つと残念ですね。。
今度のまちびらきパーティー楽しみにしています。

やっぱりネガティブな話しより、
前向きな話を共有したいですよね。

同じマンションに住んでて、
この外部の掲示板にわざわざ集ってる人たちなので。
しがらみが少ない、出来立ての新しいところですし！


訪問販売の注意喚起とか、ポンテのイベント情報とか、
駅前の情報とか、なんでも良いんだけど
仲間として共有したいことを私は書きたいと思います。

毎月の費用で発生している、
専有部サービス費 金216円/月　ってなんでしたっけ？

ベランダにこいのぼりってNGですか？
ベランダから鯉がはみでなければ大丈夫ですか？

>>501
鯉のぼりいいですね！でも周りの住人の方に迷惑掛けないようにすれば問題ないと個人的には思います！

千住大橋駅から町屋で降り、メトロ千代田線で通勤予定ですが、
京成本線の定期と、メトロの定期を2枚持ちになるのでしょうか？

〉〉503
いえ、一枚にまとめることが出来ます。私は北千住の定期券売り場でPASMOにレコードしてもらいました。

>>503
２枚持ちするメリットは、千住大橋→町屋と千住大橋→日暮里の定期代が同じなところですね。山手線を良く使うのであれば２枚持ってもいいかもしれませんよ。メトロで普通に町屋連絡の定期は買えますが私は２枚にします。

>>495
バスがあるとは知りませんでした。

教えていただいた環七シャトルセブン、早速調べました。
青砥駅からちょっと歩くみたいですが、乗っちゃえば便利そうですね。
行きは途中乗車だから座れなかったら悲しいので、帰りで使ってみようかな。

情報ありがとうございます！！

>>481
共用部って自転車置き場の声も響きますか？

確かに玄関側にある部屋にいると、外の人の歩く音とか、宅急便？などの手押し車をひくガラガラ音などがよく聞こえるのが気になっていました。
なので、我が家も小さい子どもがおり保育園の送迎に行く際は、廊下ではできるだけうるさくしないよう普段から注意していました。
ただ、自転車置き場での声や音はあまり意識していなかったので、もしかしてそこでの声とかも響いてたりしたのかなと思いまして。

やはり住んでいれば、ここはどうなの？とか不満などネガティブなことは出てくると思います。
しかし、ただヤダヤダ言うのではなく、改善しようとか少しでもよい方にもっていければいいなと思います。

これから長く住んでいくに当たり、少しでも気持ちよく住みたいですよね。

>>502
以前、ベランダに布団を干していてマナー違反だみたいな書き込みがあったので、ちょっと心配していました。
景観にも影響があったりするのかなとも思ったし・・・
飾るとしても、目立たないようさりげなく飾ります。

布団は外の壁に干してて、景観もですが、
落下の危険性があり大変危険という話かと思います。

固定はしっかりして、
外にはみ出さなければあんまりうるさく言う人もいないと思いますよ。

スーパー堤防はいつから通れるようになるかご存知ですか。
天気が良くてお散歩しようと思い見に行ったらまだみたいだったので。

マンションまわりの桜が綺麗に咲いてますね。
お散歩していてとても気持ちがいいです。

予定では3月末に完成、だったと思います。隅田川の反対側から見るとほとんど完成しているので近日中にはゲートも外されるのではないでしょうか？

>>509
布団はマナー違反ではなく、規約違反ですよ。
入居時に配布されたしおり的なものにも書いてあります。

こいのぼりはしっかりと固定し、
他の住居の範囲に及ぼさない程度ならセーフな気がしますが、意見の分かれるところかも

>>514
残念なのはあなたですよ。
危険が生じたりするような重大な違反じゃないんですよ。
個人が特定できる書き方をするなんて非常識です。

部屋に直接セールスが来るの、どうにかなりませんかね。
昨日は新聞、今日は生協が来ました。
下のエントランスではなくて、部屋のインターホンで直接来るの、ちょっとイヤなのですがどうしようもないのですかね。

>>515
危険が生じる重大な違反とは何でしょうか？
個人が特定できる書き方は駄目だと思いますが、ベビーカーを置くことも立派な規則違反です。重大かどうか人によって価値観も違いますので、重大かどうかは関係ないと思います。
他のマンションではベビーカーに放火された事例もありますので、置くことは十分リスクがあると思います。

規約に禁止事項と書かれていること行うことは違反行為ではないでしょうか？
違反行為でなければあんな注意喚起のビラは張り出されないと思います。

確かに個人を特定しやすい書き方はよろしくないとしても貴方の発言は
「危険じゃなければ違反行為しても良い」と言っているように聞こえます。

517さんも発言しているように十分危険行為だと思います。

>>514
514さん、管理人さんに先ずは聞いてみてください。
結果どうなってるかわかったらレスお願いします。

時々管理人さんが各部屋の前に荷物置いてないかチェックしているのを見たことがあります。
そのあとは張り紙だけで注意はしてないのかな。
一階に限らず、他の階でも傘立てやベビーカーはいますね。
傘もベビーカーも、玄関に収納スペースがあるんですけどね。

LINEでライフポンテポルタ千住店と友達になったら、今日1000円以上の買い物で使える100円お買い物券が届きました。
不定期で配信してるのかな？
ライフはポイント⚪︎倍デーも多いし、近くて嬉しいですね。

玄関前にベビーカーや傘立てを置くのももちろん規約違反ですが、バルコニーの手すりに布団を掛けて干すのは本当にやめてください!! しかも東側の棟（ポンテ向きの棟）でこれをやられると、マンションに向かって歩いて来る時に自然に目に入ってとても不快です。外観を損ねる、といったような感性を全く持ち合わせない人がこのような事を平気でするのでしょうが、とにかく規約で禁じられているわけですから、いかなる理由も例外にはならず、すぐにやめてください。

ここでどうのこうの言っても愚痴にしかならないので、
管理に声を上げましょうよ？

>>515
違反は違反です。何言ってんだか。危険が生じなければ何でも置いていいという解釈なら間違いです。それかあなたが置いたのですか？

>>507
481です。説明が足らず申し訳ありません。
共用部=廊下のことを指しておりました。
5階以上に住んでおり、自転車置き場の声までは聞こえないので分かりかねます。
1、2階位だと響くかもしれませんがどうなのでしょうか。
あくまで自分の感覚ですが、活動時間であれば許容範囲ではないでしょうか。

相変わらず荒れてますね。
マンコミの利用規約も守りましょう。

管理人が言っても、聞く耳を持たないということは、相当手ごわいですね。
だから、部屋番号等を言わざるを得ないんですよね。

>>522
毎週火曜日に配信されてますよ。
100円クーポンがありがたいですよね。

割れ窓理論的にも、
1Fですぐ目に入る位置にある部屋が規約を守らないのは全体的に良くないですね
管理組合結成したら最初の大きな案件になりそう

>>529
管理人さんに注意されても逆ギレして従わない？ むしろこういう状況になると、意地になってわざと出してるんじゃない？ こういう人、世の中にたまにいますね。このマンションから出て行って欲しいですね。注意されても敢えて規約に従わない人には、退去を要求する事できるんじゃないんですか？

>>531
毎週火曜日なんですね〜
調味料等買い置きできるものはポイント5倍のときにって思ってたけど火曜に買うことになりそうです
ありがとうございます！

ベビーカーについては子育て交流会で大成有楽不動産の方に言ってもらえばいいのに。管理人ではなく。
聞く耳もつ場がせっかくあるから。

>>535

当事者は交流会に参加しなかったりして…そんな気がします

>>522
でも全体的に高いですよね。
同じ品物でもプライスの方が安かったりするので頑張って自転車で通ってます！
ホクトのキノコはプライスの方が大変安いです！

ライフは広告の品は安いですが、おっしゃるとおり全体的に高いですね。
我が家も日にちによりスーパー使い分けてます。

おっ母さん
→火曜日と金曜日に売り出し
野菜、肉と魚が安いです
小さい子どもいれば水曜が5%OFF

プライス
→メルマガ会員になれば、木金土が100円引きクーポン
ハッピーデーの8のつく日も100円引きクーポン
全体的に安いです

ライフ
→LINEでともだちになれば火曜が100円引きクーポン

あと、スーパーではありませんが北千住にある惣菜屋のかざまは安くてよいです！

>>538
情報ありがとうございます！
かざま…我が家御用達で
からあげをちょくちょく買います！
酢豚風にして食べたりしています☆

かざまの反対側のパン屋さんも安くて美味しいです！

>>538
かざま確かに安くていいですよね。
初めて行った時、サラダやひじきなどのお総菜が1g=1円という安さにびっくりしました。
他に揚げ物も安い！

だいたいテレビで北千住を特集すると、かざまが出ている気がします。

千住大橋も特集されないかな。
アド街で千住大橋やって欲しいけど、30位まで埋まるほど紹介するものない！？

>>539
かざまの反対側のパン屋、百乃苺ってところですか？
通ってたのに見落としてました。。。
調べてみたら、ホントやすいですね。
今度行ってみます！！
情報ありがとうございます。

安いお店ではないのですが、かざま近くでいつも並んでいるパンケーキ屋が気になります。
おいしいのかな。

たかが共用部の荷物ぐらいで皆さんどうしたんですか？
こそこそ陰口叩いて、こんなところに部屋が特定されるような情報書き込むぐらいなら、チャイム押して注意してくれば宜しいのに。

>>537
>>538
引っ越してきたまだ北千住の方まで探索できていなくて、色々教えてもらえて嬉しいです
プライス確かに安いですもんねーここから行けるところにあることを知りませんでした！
おっ母さん、かざま、チェックしてみます！

>>538
情報ありがとうございます。
区外から引っ越ししてきたので、あまり周辺事情が分からずで助かります。
後、公園でオススメな所ありますか？自転車で通える範囲で。

>>538
お店ネタが続いているので便乗。

徒歩だとちょっと遠いですが、自転車ならいける距離なので我が家もプライス愛用してます。
チラシを見せると日用品1000円以上で10％OFFという割引を時々やっているので、
それを利用して引っ越し後の日用雑貨をいろいろ買いました。
ちなみにチラシはプライス内入口とかに置いてあるので、それを取ってみせればよいのです（笑）

>>541
私もパンケーキ屋さん気になります！
写真見たらすごくおいしそうでした！
いつ通っても並んでるので行ってみたいです

>>544
汐入公園はご存知ですか？
自転車なら10分程のとても広い公園です。
子供が遊べる遊具もありますよ。
桜がきれいで、シート敷いてお花見している家族もちらほらいたのでピクニックに良さそうです。

>>544
小さな子がいる場合のオススメは、全て荒川区ですが、

天王公園
https://www.city.arakawa.tokyo.jp/kosodate/docs/facility/001/001469.ht...

汐入公園
https://www.city.arakawa.tokyo.jp/shisetsu/koen/toritsushioirikoen.htm...

あらかわ遊園
http://www.city.arakawa.tokyo.jp/yuuen/

>>544
公園は、おこさまと遊ぶ公園と解釈してよいですか？
そう解釈したうえでの返信です。

自転車で移動OKなのであれば、荒川区南千住の汐入公園がおすすめです！
オーベルからだと、千住大橋を超えてから信号を渡り、土手沿いをまっすぐ行くとあります。
広いのでレジャーシートを敷いたり、中にはミニテントを張って日向ぼっこをしている人もいます。
今の時期はちょうど桜も咲いているので、花見にもおすすめです。
大きな遊具があり、子どもが元気いっぱい遊べます。
バーベキューができる場所もありますよ。

行ったことないのですが気になっている公園として、町屋にある荒川自然公園が気になっています。
プールがあるみたいなので、夏に行ってみたいな。
あとは、豆自動車やゴーカートが乗れる場所があるみたいなので、こどもと一緒に楽しめそうですよね。

あと、自転車で西新井まで足を延ばせるのであれば、名前はわからないのですが西新井のアリオの横にもけっこう大きめの公園があります。
あとは公園ではないのですがギャラクシティもおすすめ！
西新井遠そうですが、墨堤通りをまーっすぐ行けば西新井で意外と近いですよ。
橋を越えるのがちょっと大変ですが、自転車でもいけちゃう距離です。

549です。

547さんと汐入公園、かぶっちゃいました。
それぐらいオススメということで。