〈契約者専用〉オーベルグランディオ千住大橋エアーズ

私はアクアビスタが大本命で、ついでにこちらを見たら、すっかり気に入ってしまい契約にいたりました！タワマンはわかっていたものの、隙間から隅田川の花火も期待できるだろうということで、南側Rタイプにしました！宜しくお願いします！

偶然ですが、私も第1期でRタイプを契約しました。入居が楽しみですね。よろしくお願いします！

管理に関する説明会、もう予約いっぱいなんですね。
（会場が狭いだけ？）

管理説明会の場所は、２階のＭＲに挟まれたところだと思います

あそこだと、せいぜい入って１０人くらいでは

契約者数で考えれば、場所をシアタールームとか一時的に使用すれば良いのに

そもそも管理説明会って、契約者全員に対して開くものではないのでしょうか？
きっと今回も予約できなかった方も多いでしょうし、契約された方ならみなさん聞きたいと思ってらっしゃると思うのですが･･･

そうですよね。こちらに投稿しないといけないですよね。私も契約した身ですから、こちらに投稿することにします。

アップ

ポンテポルタの外壁が見えてきましたね

オープンが楽しみです。

しかし、検討スレの方は色々な書き込みが有って凄いですね

それだけ注目されていると言う証拠でしょうか

まあ、目にも止まらないよりは良い気もします

12月の初めに工事を見たときには２Ｆ位まででしたが、

もう４～５位まで出来たでしょうか？

最近見た方、おりますか？

だいたい５階くらいですね。

＞９様

ありがとうございます

完成を１２月としておりますので、
毎月、階高が上がって行くような感じなんでしょうね

出来上がりが楽しみです

近所にコンビニが、新たに出来るか知っている方おりますか？

コンビニは駅下のリニューアル時にセブンが綺麗になるくらいでは？

あそこら辺でコンビニ出来ると、たむろする輩とか出てきそうでやだな。

チェーン店の飲食店ほしいです、すき家とか

駅は是非、改装してもらいたいですね。
乗客も増えますし。

駅一階の改装はされるそうですけど…
改札機の増加と階段の幅は広くしてほしいです。

あと、せめて外観のあの廃れた感じはなおしてほしいですよね！

確かにそうですよね。

あのノスタルジー感は、なかなか出せないかも知れませんが
改装して欲しいですよね

足立区と京成とのやり取りで、１年くらいポルタ完成から時間がずれると有りましたが、
改装の期間もふくめると、２年くらいずれるでしょうね
期待しています。

情報ありがとうございます。
私達が入居する頃には具体的な計画があると良いですね。

計画と言えば、タワーマンションはどうなっているんでしょうね？

町全体の事を考えると、具体案を早く公開してほしいものです。
賃貸なのか…って、ところも気になりますし…。

以前聞いたときは、タワーは分譲だと聞いています。土地の競売からはじまると思っています。ＵＲではないとも聞いています。

東側を購入した方で、日当りの事について詳しく聞かれた方いますか？
昼過ぎに現地に行ったら、午後からでも緑道から少し陽が入り込むように感じたのですが。

詳しく聞いてはいませんが、実際現地にいくと12時位までは日が当たっているように思えます。
真東なので、方向としてはポンテポルタに向いていますし。
ただ私はＨなので、南向きの棟に太陽をはばかれそうな予感がしますね。

日当たりは詳しく聞きましたけど、数ヶ月前のことで、なんとなくしか覚えてません。
東側は19さんがおっしゃるように、AtypeとItypeでは、Itypeに近い方がサウスレジデンスの影になります。typeG位まで影響していたような気がします。
また、低層階の方が影になります。
Itypeに近い低層階だと正午前後の日当たり、Atypeに近い高層階は日の出の早い時間から、昼過ぎまで日当たりがあったと記憶してます。
季節によっての違いもありましたが、よく覚えてません。

日当たり説明の図面は側面図に時間帯ごとに線を引いた物で、建物側面に日が当たる時間説明だったので、実際、部屋まで差し込む時間や、バルコニーの洗濯物に日が当たる時間は短くなると思います。

記憶が曖昧なので、間違ってたらすみません。

京成の駅についての話題がありましたが、
千住大橋駅はもちろん、日暮里駅のホームとメインフロアにつながる階段やエスカレーターも何とかしてほしいですね
あの部分の通勤時間の渋滞すごいですよ
おそらくここから通勤で使うことになる方も多いでしょう

あれも、これもと我がままは言えないです。

まあ、言うだけはタダですからね…。
ワガママも皆の意見として聞き入れられたら実現することもあるのでは？

ってか契約者専用じゃないの？
ここも荒れますな…

この間、現地に行ってきました。
マンション前の緑道から続く隅田川への街道も整備され完成していました♪
真っ直ぐに並んだ街灯がとても綺麗で、なんだかんだで、ポンデグランデホームページの未来予想図通りの町並みになっていくことに感動してしまいました笑

ポンテポルタの外観…オープン近し…

６Ｆ…また１Ｆ高くなりました。

駅前ロータリーもほぼ…周りに何が出来るか…

見えづらいですが、ポンテグランデ緑道が川のそばまで伸びてます。

ロータリーの横に有った３軒の家が、
先日、行った時に１軒になっていましたが、

あの部分も完全に再開発なんですね

ビルも２棟建つみたいですし
どうなるのか楽しみです。

緑道の先、出来てましたね

他のマンションの口コミで、駅の改装で西口に出口ができると有りますね。

エレベーターとエスカレーターはあると、設備が整ってる感ありますよね

西口ですか？

今は東口？って呼んで良いか分かりませんが、
一か所ですよね。
東から出て南北に

改装後は、東西出口になるんですね
楽しみですね。

他の口コミ見てみます。

知ってる方、教えて下さい。町屋で千代田線に乗り換える際の混み具合はどんなものでしょうか？北千住ですでにすし詰め状態で乗れないなんてことはないのでしょうか？

千代田線の朝町屋から乗ると大変ですよ
すし詰めどこじゃないです。
バイトのケツ押しに押してもらってやっと乗れる感じ
西日暮里で山手乗り換えでけっこう降りるけど

ちなみに町屋から西日暮里間が千代田線の朝の再混雑駅間だそうです

町屋から千代田線という選択肢はなさそうですね。かと言って北千住まで行くのもどうかと。ところで肝心の京成線は通勤時、特急でも普通に乗車出来るレベルですか？

やっぱ京成しかないって不便だな

いよいよ…

は、はま寿司..ちょっと目立ちすぎ（笑）

現在、京成線から町家で千代田線に乗り換えてますが、
8:20 頃の乗り換えだと押してもらわないと乗れないっていうほどは
混んでないですし、見送ったこともないです。
何号車に乗るかによって変わってくるかもしれません。

京成線は人に触れないで立っていられるくらいは余裕があります。

町家じゃなくて町屋ね
何両目に乗るかより綾瀬始発か常磐線直通かで全然変わるね
綾瀬始発狙えばそこまで混まない

今の時期、季節だと余計に感じるかもしれませんが…駅前に緑がもう少しあると良いですよね。

完成予定図だと、もう少し緑があったような気が…。

千住大橋駅から、羽田空港行のバスが開設するみたいです

http://www.city.adachi.tokyo.jp/kotsu/machi/kotsu/20140325_bus.html

コミュニティバスと直通羽田空港行きのバスだけだと普段使いは無さそう…。

コミュニティバスは北千住で買い物した帰りによく使いますよ。便利です。

学区の「千寿小学校」、もしくは近くにある「千寿桜小学校」の雰囲気はどんな感じかご存じの方がいらっしゃったら教えてください。
どちらに通わせるか迷っているところです。　

千寿桜小学校の方が遠いのですが、校舎は新し目です。最寄の千寿小学校はかなり古い建物のようです。外見だけの話です。

8階くらいまできました。

ちょっと中を覗かせてもらって・・・

マツキヨ・はま寿司・西松屋・・・