東京フロントコートはどうですか　★☆8☆★

>272他
新聞案ですが・・・
我が家は現在でも色々な新聞を取っているので、
別に新聞は必要ありません。
あえて、数百円でも負担したくないです。
自宅で取ってこそ、ゆっくり読めますし、
閲覧式にすると切り取ったりする方も中にはいないとは言えないので、
あまり賛同できません。
新聞を読みたければ、割と近くに図書館もありますしね。

>279
レンタル保険は、お客様が自宅に持ち帰っている間の保険です。
お客様の管理上の瑕疵という点で、問題があるかどうか、というのが争点であり、
レンタル会社自身の管理下であるかどうかが争点ではありません。

料金に関しては、400円の算定根拠は？

説明が長くなるので、業界にお詳しい方かと思い、
『ぽすれん』のような定額料金と略させていただいたのですが、
１ヶ月2079円で２枚１セットでＤＶＤが借り放題という仕組みなのですが、
これは、郵送でやり取りをするために、その郵送期間分で借りる枚数を自動的に
制限できてしまうという方法です。
ただ、結局コストとしては、郵送期間中はもちろん他の人に貸せませんし、
郵送代や、郵送事故等に伴う保険を含めて、ビジネスモデルとして成り立っている
ことを考えると、おっしゃるほど、コスト（変動費用）は掛からないと思いませんか？

レンタルショップ誘致の署名でも集めたいくらいです・・
以前（結構前ですが）TSUTAYAに問い合わせたら、この近辺への出店は予定なしと言われました。
東陽町の文教堂が一度TSUTAYAになって、あっと言う間にまた文教堂に戻っちゃいましたが
この地域にTSUTAYAが弱いとか、何かあるのでしょうかね。

レンタルビデオについては、黙っててもどこかの会社が名乗りを上げて豊洲に来ると
思いますよ。これだけ住宅が増えて、大学も出来て学生も増えるとなれば需要はあるはず
ですから。問題はどこに出来るかでしょう。

銀行及び郵便局のＡＴＭの設置希望。振込も出来るやつ。

これだけの所帯となると、ピアノを持ち込む方もおられるかと思いますが、
その場合、防音対策はどの様にされてますか？

昨日引越し見積もりしました。
以前、「アリさんは一斉入居だと断わられる」とありましたが、
ちゃんと引き受けてくれましたよ。
ゾウさんよりちょっと高かったけど決めました！

>290
他の掲示板を見ると、ピアノも大きな問題の一つです。
上下左右ばかりか斜めの部屋にも響くマンションもあるようです。
子供やピアノをやるので、よろしくお願いしますって挨拶されて
了承したものの、後悔しているという書き込みもありました。
本当は電子ピアノにしてもらって、音量を小さくしたり、夜はヘッド
ホンを使って貰えるといいんですけど。

Ｗｅｂで調べると、弱音ペダルを使う以外にも、アップライト
ピアノの場合、ピアノの後ろに毛布などをたらし音の出口をふさぐ。
より大きな効果を期待すのであれば、厚みのある布団などをピアノの
後に押し込み壁との間に隙間ができないようにする。
また専用のパネル(4万円くらい)を使う、などが載っていました。

同じ建物の中はエアコン・換気扇のダクトや配水管などを
通じて必ず音は伝わるので、どんな防音をしたにせよ、
時間帯を考えてご近所への心遣いが必要ともありました。

時間帯や時間を限定するなどルールを決めているところもありました。
当事者同士の話合いは感情が入るので、管理組合を通じた方が良いようです。
いずれにせよマンション全体でルール作りが必要だと思います。

入居前説明会でも「悪徳商法に注意」というのがありましたが、この掲示板の
「マンションなんでも質問」の「新築マンションに来る悪徳商法？訪問販売について」を
読むと話術巧みに開けさせて、部屋に入ると粘って、最後は恐喝まがいのことをするです。
Ｆからはこんな被害者を出さないようにしたいです。お暇があれば、是非ご一読を。

ピカパー申し込まれる人多いんでしょうか？
ピカパーのペイパービュー使えばレンタルビデオみたいに返す
必要ないかも・・・と思ったものですから。
チューナーレンタル料も無料のようですし。

どうしてもこの映画がみたい！とか言うのでなければ、ピカパーでも十分ですよね。
ただレンタルビデオを借りたい人は、どうしてもこれが見たい！というのがあるんですね。
将来、ビデオ・オン・デマンドになればレンタルビデオも要らなくなるのですが。。。

私はとりあえず一番安いセットを申し込もうかと思います。

>291さん
二重サッシではありませんよ。

CNNなどのSky!では単体で頼める番組が
ピカパーでは高額セットでしか頼めなくなっているのが残念ですね。

>>299
杭打ちしてから流し込むのではないでしょうか？

>293
うちもノジマでエアコン３基を仮注文してきました！
信じられない価格でしたよね！！
価格コムはもちろん、ヤマダ、コジマ、ビック、ヨドバシなど
近隣のお店を回って価格を調べてきましたが、あの値段は
絶対に他店では出せないですよね！
Ｎ社の一番大きい最上位機種で１５万円斬りは、他店ではあり
えない価格では？
ノジマさん、これからもよろしく！！

ノジマさん、かなり安いようですね。
オープンセールは何時まででしょうか？
どなたかご存知でしたら、教えて頂けないでしょうか？

他の方のお話を伺って、多少距離があっても
連休中に行っておけばと後悔しています・・・。　

豊洲、晴海間の水域の開発計画についてのホームページを見つけました。
いよいよ本格的に動き出すみたいです。

東京インナーハーバー

http://www.tokyo-innerharbor.com/top2.htm

>299
それはコンクリート鋼管杭の鋼管部分ではないでしょうか？
このあたりは地盤が弱いので、通常場所打ち杭のはずですが、
コンクリートだけでは横揺れで杭上部が折れやすいので、杭上部はコンクリートに
鋼管が巻いてある形になります。Ｆもそうですし、最近高速の高架などの支柱も
鋼管が巻いてありますよね。２９９さんがみたのはその鋼管では？

>>304
ご返答、ありがとうございます。
しょうがないですね、終わってしまったということで、諦めます・・・・。

ノジマのオープニングセール、そんなに安かったのですか、、
買いそびれました。

悪徳商法に絡んで。玄関のインターホンのところにカメラってつけられないんですかね？
エントランスに来た人は確認できても玄関先にいる人はのぞき穴から確認するしかないんでしょうか？

>310さん

クオリティブックを見ると「各戸のインターホンで再度来訪者を確認できる」とありますから
すでに玄関のインターホンにカメラが付いているんじゃないでしょうか。
インターホンに応答しなくても来訪者をチェックできるらしいです。

>310、312さん
内覧会の時にインターホンの説明って受けられましたか？
その時に聞いた話では、エントランスに来た来訪者はカメラ確認出来ますが
玄関にはカメラがないので映像での確認は出来ないと言われました。

>312さん

本当ですか？　やられた！
エントランスは画像が出ても玄関の画像が出なかったので
気になって確認会の際に聞いてみたら、「玄関にはカメラ
は付かない仕様でとなっています。だから玄関前の訪問者
の画像は確認できません」と東京建物アメニティサポート
の担当者に言われました。
名前を控えているので明日早速クレームしてみます。

>313さん,314さん

私は内覧会これからなんですよ。う〜ん、クオリティブックの書き方が
紛らわしいというか曖昧ですね。よく読むとどちらにも取れるかも。
310さんの手元にないかもしれないので一応引用しておくと、

●カラーモニター付きオートロックシステム
エントランスにオートロックを設置し、住戸内のカラーモニター付き
インターホン（ハンズフリータイプ）で来訪者をチェックすることができます。
インターホンに応答しなくても来訪者にモニターで確認できるので便利です。
不審者や不要なセールスなどをシャットアウトし、マンション関係者以外が
簡単に入居することが出来ない上に、各戸の玄関のインターホンで再度来訪者を
確認できるので安心です。

となっています。「再度確認」は声だけです、と言われると水掛け論ですね。

かつてこの板でノジマのオープンにあたり「エアコンなどのオープン特価に期待」と書いたのですが、
どこかの誰かに「省エネ型ではない旧式の廉価版しか安くならない」などとレスされました。
デマかせ言わないでほしい！！（怒）

えっ(＠_＠;)
モデルルームでは、モニター付きのが玄関先に付いてましたよね。
あれが、オプション？？？？？？
そんなはずないですよねぇ？

これから内覧会なのですが、言い合いになりそう(^_^;)
・・・何でも、後から『仕様です。』っていうのは、話になりませんね。どっかの外資系IT企業ののメーカーみたい。。。

>>314
大体のマンションはそのタイプ（エントランスのみ）ですよ。
だから住戸レベルで確認できるカメラが付いている物件はそこをちゃんとアピールします。
逆を言えば、それを明示しない物件はエントランスのみがほとんどです。友達のMR廻りに付き合ってみて初めて知った…。orz

>313さん、315さん、318さん、
314です。

う〜ん、そうすると、確認会の時の説明が正しいのか・・・
317さんはモニター付きのが玄関に付いていたと仰っています
し、これから内覧会とのことですので、その折に改めて確認
をして下さるとはっきりしますね。

それにしても訪問販売撃退（？）用の、電話の呼び出し音が
鳴るボタンには笑ってしまいました。

>317さん,318さん,319さん

ＭＲで撮ってきた写真を見ると、、、スピーカーの上に黒い窓があって、
これが果たしてカメラが内側に入っているのか不明。
この写真を内覧会に持って行って、違ってたら文句言おうかな。
オプションにも無かったと思うんだけど。。。あったら付けてそうなので。

今更・・な話ですが、柵付きのプライベートポーチだと良かったなぁ。
勧誘等にしても、あの柵をわざわざ開けてインターホンを鳴らすのって、多少抵抗ありそうですし。

内覧会終了している者です。
各住戸にカメラがついているかどうかですが、
うちはついていませんでした。
「カメラをつければ見ることができます。」
と室内の標準機器？の説明にきた方（内覧会中に部屋にくる）が言っていました。
部屋によって違うとかあるのでしょうか？
私も実は各住戸についてるものだと思っていました。。。