匿名さん
[更新日時] 2006-09-13 18:00:00
2chを含めなんだかんだ言われてましたが、蓋を開ければ会員住戸即日完売な
THE TOKYO TOWERS
わたしは、本日ハズレましたが、気を取り直して、きたる一般1期に向け
情報交換をしましょう!
こちらは過去スレです。
THE TOKYO TOWERSの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2005-07-19 00:41:00
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都中央区勝どき6丁目301番2(地番) |
交通 |
都営大江戸線「勝どき」駅から徒歩5分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1981戸(MID TOWER販売戸数:648戸、SEA TOWER販売戸数:1,333戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上58階地下2階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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THE TOKYO TOWERS口コミ掲示板・評判
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161
匿名さん
おっと。
高層階だから耐震で良いって言ったのは柔構造耐震を採用してる場合だけね。
30階以上のタワーマンションだけに当てはまるヤツです。あしからず。
制震ダンパーって言葉も振り子式などの減衰能力を持つものを指してます。
ランドマークタワーについているものとかですね。まあ、ご存知か。
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162
匿名さん
地震の際には地上より揺れが大きくなります。最悪の場合には窓を突き破って外へ放り出されてしまいます。窓辺にはしがみつける柱があるといいと思います。
↑
これはさすがにないですよね・・?高層希望なんですけど。
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163
匿名さん
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164
匿名さん
>>162
地上と同じ加速度で上層も揺れると思い込んでるだけ。
撓んで大きく揺れるのは何でか?ってことをちょっと考えればわかるのにね。(^^)
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165
匿名さん
今日登録してきました。午前中に行きましたがそれ程は混雑していなかったような。。。。
登録番号も一番。。。。
他に今日行かれた方はいらっしゃいますか?
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166
匿名さん
今日登録しました。
それほどの混雑はありませんでした。
登録番号は2番です。
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167
匿名さん
私も登録しましたが登録番号2番で2倍、とのこと。
この板では人気物件とのことですが、正直ちょっと心配・・・・。
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168
匿名さん
>>165-167
前の会員限定の時も、無抽選や低倍率の部屋は、結構多かったですよ。
それなりに、営業サイドによる調整や誘導は効いていると思います。
但し、人気の部屋は最終的に高倍率になったことも事実。
私も登録〆切前日に2番でしたが、翌日蓋を開けたら4倍になっていました。
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169
匿名さん
倍率が高くても困るし、低くても心配だし。。。自分で納得していればいいと思いつつも
高額のお買い物なので。なんだか落ち着かないものですねー
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170
匿名さん
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171
匿名さん
>>167
第1期売り出し555戸ですから、平均2倍付けば登録1110人でそれはそれで凄い数字ですよ
168さんの仰るとおり、営業さんの誘導が聞いてるんだと思います。
例のキャピタルマークタワーも無抽選住戸多数でしたし、1期2次を実施しましたからね
そして、条件が良い希少住戸(角部屋や同一タイプの少ない部屋)が強烈な倍率になる一方
平均的な住戸は結構手ごろな倍率になるでしょうね。
そもそも、売出戸数がこれだけになると同一タイプが10戸とか出てますから
平均倍率2倍でも、同タイプ申込者20人って事になりますから
万一当選者が辞退しても、購入待機者があと10人もいるってことになりますから
十分完売ペースですね
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172
匿名さん
抽選何時からでしたっけ?連絡あるのは夜中でしょうか。
登録しにいかなくては。
うちはCMTから流れてきたタチです。
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173
匿名さん
長期修繕積立金の計画、見せてもらった方いらっしゃいますか?
10年後、20年後、30年後は、どの程度で計画されているのでしょうか?
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174
匿名さん
>>172
うちは逆にTTTで負けて、CMTに行ってこれまた負けてTTTに捲土重来を期してます。
抽選は多分8時からで、連絡は10時くらいまでにはあるそうです。
お互いがんばりましょうね。
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175
匿名さん
>>174
営業さんに説明を求めましたら、資料を見せてくれました。A3の紙両面で
ページ数40ページ強で、ほとんどのページがフォント8の細かい字で作ってあった
大作計画書で、かつ緻密なものでした
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176
匿名さん
ゼネコン関係の者です。
前○建設はコンクリートが得意です。
知り合いの社員の人にこちらのものはよくなるだろうと聞きましたが・・。
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177
匿名さん
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178
匿名さん
15分前ぐらいに連絡きました。私の希望したところは無抽選だったようです。
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179
匿名さん
二倍の抽選で当選した方いらっしゃいますか?
登録番号何番でしたか??
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180
匿名さん
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181
匿名さん
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182
匿名さん
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183
匿名さん
ありがとうございます。
そうですか、1番でしたか…残念。
二期にがんばります。
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184
匿名さん
某巨大掲示板では
2倍 1
3倍 2
4倍 1
5倍 2
6倍 4
7倍 2
8倍 1
だそうですが.... これ本当ならまたまた外れぇ... あぅあぅ。
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185
400p
当選いたしました。
1LDKだったので最終的にも倍率は1倍だったのかもしれませんけど・・。
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186
匿名さん
当選しただけで完売ってのもね。。
なんか変な世の中だよ。
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187
匿名さん
4倍の抽選で外れました。豊洲も視野に入れて再検討しよう。
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188
匿名さん
購買意志も資金力もあるのですが現在二連敗中〜。
ココはやはり縁がなかったと思い直して他いこうかなと思っております。
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189
匿名さん
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190
匿名さん
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191
匿名さん
他の物件でキャンセル物件でたらしく第一希望ココだったのに
2連続抽選落ちても全くの放置状態。モデルルーム公開前からずーっと
ココ見て要望書も最初から出してローンもOKなのになあ。
以外とあっさり当日来て登録した人なんかが当っちゃったりするんだろうね。
1期2次まだまだ先みたいでそっちいっちゃいそうだよ・・。
早く優先案内してよ、TTT。
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192
匿名さん
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193
匿名さん
私も連続して外れました。某掲示板で開票速報みたいなものやってて一瞬ぬか喜び。
自分の住戸は倍率が更に上がってて、呆然。
気を取り直してまたまた再チャレンジ予定。ところでCMTは4〜5千万あたりで空いているのはあるのかな。
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194
匿名さん
TTT会員・CMT1期・TTT1期と、とうとう3連敗、、、、、、
このご時世有り得ねーって感じです。島なら当たるだろうけど検討外
CMT2期・TTT2期、早く案内して下さい。
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195
匿名さん
440戸とか、555戸とか、有り得ない数字が売れてくな
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196
匿名さん
抽選に外れて、豊洲再開発地区を再検討しています。
港区や中央区は固定資産税や駐車場代が高いしね。
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197
匿名さん
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198
匿名さん
晴海も高そうだから、CMTかTTTが底値ということ?
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199
匿名さん
でも、高すぎる物件が大量供給されると、売れ残りで価格破壊が起こるかも?
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200
匿名さん
抽選で当たった方、キャンセルしないかな? 次点なんだけど...
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201
匿名さん
うちなんて4連敗よ・・
TTT会員、CMT1期,CMT1期2次、TTT1期。
哀しくなります。
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202
匿名さん
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203
匿名さん
>>201
先日、契約の打合せでTTTに行った時、マンションパビリオンの真前で男の人
からCMTのチラシをもらいました。
TTTの契約で来たのだからCMTを購入できないと言ったのですが、是非もらって
くださいとお願いされてもらったのです。
そのチラシには売れていない部屋が何戸かあって、たしか値段も載せてありまし
たが、もう売れてしまったのでしょうか。
TTTの板なのにCMTの話ですみません
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204
匿名さん
>>199
大規模マンションを狙いたいのなら、その論理は無理
価格破壊というより在庫処理が行われて以後大規模が出てこなくなるだけ
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205
匿名さん
みんな3連敗・・とか4連敗・・・って
それってただ単に購入してもらいたくない顧客ってことじゃないの?
本当に公平に抽選していると思ってるのかな
うちは4倍だったけどあっさり当選
登録の時も
「まー、一応抽選なんで万が一外れることもあるかも知れないということで・・・
とりあえず2次希望の欄も埋めといてください。
どこでも良いですから・・当たれば関係ありませんから。適当に埋めといてください」
「ここに他の部屋番号を書けば良いんですか?」
「じゃ、書かなくてもいいですよ。当たれば関係ないですから」
ちなみにうちの旦那は社会的地位のある仕事をしています。
>196
「抽選に外れて、豊洲再開発地区を再検討しています。」って・・
豊洲の方が高級志向だからまた外れるんじゃないですか
他の物件を探した方が良いのでは?
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206
匿名さん
節度のない投稿は控えましょうよ。
>>205 さん自身にはなんの社会的地位もないということ?
とか言われたらむっとするでしょう。 抽選は公平にやっていると思いますよ。
会員期で落ちましたが、今回は2倍で当選したものより。
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207
匿名さん
>205
「ぷぷっ」
社会的地位ねぇー
おもしろいです。そう思っているのは本人だけだろう!
そんなことをバックにしてしか生きていけないやつ。
かわいそうに。おくやみ申し上げます。
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208
匿名さん
2期っていつから? 値段が明示されることにまたMRいってみようかなと。
(ちょっと出遅れて 1期までには決断できなかったので)
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209
匿名さん
205さん
営業さんとの会話はそういうことがあったとしても…ちなみにって、話の流れに関係ない気が…???
地位と何が関係あるの?なんか感じ悪い!
直感で感じた事です
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最高学府卒
社会的地位が高い人はもっと高い物件を探すような気がしますが
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