THE TOKYO TOWERS　はどうでしょう？３

当選したければ1番を取るべし。ここの過去の抽選（3倍以上）で1番の当選率が40％。
私はそれを3回目に気づいて、見事当選したんじゃ！

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１２７です。おかげさまで当選しました。広さと階数をアップさせてGETです！
これからローン大変ですが、満足度は大きいため頑張ります！

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127さん、おめでとうございます。
まだ、興奮冷めやらぬといった感じでしょうか。
次は、重説、ローン契約＆本契約とイベントが続きます。
そして、メニュー・プランをどうしようか、建築オプションは・・・
と考え、悩むことになりそうですね。
ただし、今度は当選するかどうかに比べれば、前向きな悩みといえると思います。
同じTTT住民として、よろしお願いいたします。

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初日に一番で登録しましたが、２倍で
落ちました・・・。

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結局、倍率8倍で、次点だけど外れました。。。

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２桁の倍率でしたが当選しました！
落選覚悟で申し込んだのでびっくりです・・・。
奇跡ですね(^^;;

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別スレに書いてある通り、ここはやっぱり、最初から大人気だったのですね。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39854/res/51-51

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39854/res/56-58

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6倍とか8倍とかどういう部屋だったの？狭めの部屋？
そんな人気の間取りって今回ありましたっけ？

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諦めず頑張って下さい〜。当たる時はあっさり当たるものだし。
途中で疲れてきて一度諦めかけたけど今回当たりました。

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>>154
MIDのお見合い部屋は安そうですが・・。検討外ですか？
何か応援するつもりがお怒りをかってしまったようですみませんでした。

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今回、SEA運良く当たりましたが、
MIDのお見合い部屋は、かなり割安だと思いますよ。

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佃島だってあんな乱立してたら、かなり
お見合いになるわけで、MIDのお見合い
なんて全然気にする必要ないと思いますけど。。

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>>161さん
でもMIDは南東といってもSEAの日陰になりますよね。
直射日光が入る時間帯もあるかもしれませんが部屋によっては
SEAの北西よりむしろ暗い部屋もありそうな気がするんですけど。（日陰の時間が長い）
そういうお部屋は安そうですね。TTTもPCTの本格販売前に完売させたいだろうし、
そこまで高くはしないのではないでしょうか。
北側の眺望の良い部屋は高いと思いますがここで価格を上げると人気は落ちますよね。

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勝どきだけど安いところが魅力でしたが、ＭＩＤは期待できませんし、賃貸と共用なので、もうオサラバします。
周りは倉庫街、環２の工事なども目白押しで清掃工場もある。自分の敷地だけ新しく、小学校や公園は古いまま。
眺望を我慢したり低層階を選んだりして、何度も登録しましたが、外れ続きでもう嫌なので、新物件を探します。
Ｗコンフォートも安いことが魅力でしたが、今では欲しくないように、ここも時間がたてば、何で勝どき倉庫の
環境やペンギンみたいなデザイン（失礼）のタワーが良かったのだろうと気持ちが変わっていくと思うのです。
最後に変なこと書いて申し訳ないですけど、率直な感想を言わせていただきました。

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倍率の付いた人気の部屋は、北向か低層階の超安い部屋でしたからね。
人気だから申し込んで当たっちゃったというレベルの人もいるかも？
こんなはずじゃという意識レベルに相当バラつきがあると思われます。
賃貸は分譲と比較して、レンタル気分で利用という意識の違いがある。

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でも、結構賃貸料高いでしょうから、
賃貸に住む人は、レベル的には結構上の人なんじゃないですか。

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＞163さん　残念でしたね。そんな事おっしゃらないで、又機会があれば、ぜひ勝どきへいらして下さい。

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賃貸は一時利用なので、分譲みたいに一生住むわけじゃないからと、
共用施設等を雑に利用するのではと心配です。気に入らなければ、
直ぐに引っ越せばよいという意識の違いがあります。

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ぎくっ・・・どどどうしましょ。やっぱり差別があるのですね・・・さみしいです。

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うちもSEA棟の高層階ですが、低層階の安めの部屋や
小さいお子さんがいらして電車などの公共機関で泣き喚いていても平気な方
等がとてもとても心配です。
特にSEA棟のロビーの床材がフローリングなので傷の手入れや汚れが気になります。

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そうですね。それから喫煙者がいると迷惑ですよね。ゲストルーム等禁煙にして欲しいと思います。

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やはり高層マンションってファミリー向けの物件ではないのでしょうか？
3歳の子供がいる私には住人の方々の視線がとても怖く感じます。
子供のすることなのですからもっと温かい目で見てほしいです。
禁煙には大賛成！！全面禁煙にしてほしいです。

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　マナーを守るべきは大人も子供も一緒です。　子供だけを取り上げてコメントするので
変なことになるんですよ。　うちの今住んでいるマンションでは、入り口近くのスペースで井戸端会議
を始める奥さん方の声ってのが一番の騒音源だったりしますしね。
　ただ、人格とかの形成されていない3才以下とかはしかりつけたって、
悪いこととの因果関係も分かりませんからね。　プールだって子供の利用だってあるわけですし、
パンフレット見て大人しかいないような錯覚をされてもね...
　今DINKS とかの人だって子供はできるかもしれないし、自分だって子供のときは
あったわけです。　子供有りファミリー層も暖かく迎えていただければ。
（うちは結構大家族です。　SF-120系の部屋の格安さはちょっと他ではあり得ない
感じなのでここ購入済みです）

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議論が平行線というか噛み合っていないというか…。
要するにお子さんの行動に責任を持てる常識的な保護者の
方なら何ら問題ありません。
「子供のすることだから多めにみて」と放置するような
親御さんは迷惑だと申し上げているのです。

176さんは人格形成されていない3歳以下のお子さんを
ファミレスではないレストランに連れて行ったりは
しませんよね？
たとえばプール利用だって年齢制限がない以上、保護者の
方の良識に任せるしかないわけです。

子供そのものを問題視しているわけではないことを
何卒ご理解下さい。ファミリー全般を敵視なんて
していませんよ。

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だいたい、ひとつの棟に1400戸入るんでしょ？
ここで互いに牽制しあったって、ここ以外の人たちが非常識なら意味ないじゃない。

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>>177 同感ですね。　座布団1枚差し上げたい感じです。

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それよりも、環状２号線の地下への再復活折衝を勝どきの方々とやりましょうよ。
これだけの世帯数であり、確かに重要説明事項ではサインしましたが、交渉の余地
は残っているのでは？うまくいけばＹＳビルの反対側の川の上にできるかも？
せっかく高い倍率を乗り越えたのですから、皆さんで環境の改善を行えば、さらに
資産価値も上がるかも？いかがですか？

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本当、177さん見たいな人がお隣さんだったらいいなぁ...
2歳児とかが夜鳴きするのが煩いとか言われて、今めげています。
（賃貸マンションの遮音レベルにも、そういうこという人にも）
夫婦喧嘩ならやめようもあるけど、赤ん坊が泣くのはとめようもないですしね。

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子供の躾ができないような無責任な親がいたら、自己責任として、
外で何をするか分からない子供を放し飼いにはしないでください。
必ずそばで見守って、マナーが悪ければ注意してください。以上。

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うち小さい子供います。
でもDINKSの頃は元々子供そんな好きではありませんでしたので
（どちらかといえばうるさいのが嫌だった）
両方の思い分ります〜〜。
しつけも大事ですがおりこうなおとなしい子供だといいんですけどねえ。
出来るだけ努力しようと思ってます。
働きたいのですが保育所はいるの難しそうなんで同い年くらいの子を持つご近所さん同士で預かりっこ
できればいいなあと思ってるんですが。

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>>183 人として恥ずかしくない？　購入者でだけはないことを祈る。

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どちらかというと五月蝿い子供よりペットの方が問題かな。
会費払っているからって大手を振ってマンション中連れ回されたら嫌ですね。
うっかりおしっこなんて事もあるし・・・。

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>>181
環状2号の地上化は反対でも、現存の川の上にできればいいという我侭な意見にはもっと反対！！
川に蓋をしてしまえば、ここ勝どきの良さがなくなってしまう。
購入者は自分だけがよければいいのか？
（もっとも、川の下には地下鉄が走っているから、容易には建設できないと思うが）

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＞＞子供のすることなのですから
私もこの言葉にはがっかりです。

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低層階＝×と思われているようで不快です。

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高層階でも低価格な部屋いっぱいあるのにねぇ。（ボソ

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>>183　さんは子供を動物扱いですからね。　”放し飼い”なんて表現は、
自分が子供をもっていたら、どんな場合にでも絶対にできませんよ..

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【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

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フードマガジンでも良かったです。

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セイユーがいいよ

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場所柄魚は新鮮そうですね。魚好きなので期待してます。

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ペットはかわいいと思うが、
泣き声と臭いだけは何とかしてもらいたい。
あと、勝どきの歩道にはたくさんウ○コがある。
朝からゲリウ○コを見るとブルーになる。
勝どきでペット飼っている人たちはマナーが悪い人が多い。

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モデルルームで最初に入る部屋でのことですが、
始まってすぐ中央の地図の上を歩き回る子供がいました。
言えばわかるような年齢、４歳くらいかな。
それを見ていた他の家族も
子供「いい？」
親「いいよ」
と子供を放し飼いにしました。
こちらは映像や地図を見ているのに、目の前を歩き回る子供達。
銀座が光ればそこでドタドタ。
あれはちょっとねぇ・・・。
いい子に座って見てる子もいたのに。

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【荒れる原因となると判断しまして削除させて頂きました。管理人】

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「元気な子供」と「躾の出来ていない子供」は全く別物。
子供のすることなのですから・・・と言えてしまう親は、自分自身がどのような育ちであるか、
自ら告白しているようなもの。

一方、「低層階とかの激安部屋買ったファミリーの、小さい子供の方がよっぽど心配・・・」
と言えてしまう奴は、自らの心の貧しさを告白しているようなもの。

これって神経質かどうかでなく、社会的適合性の問題では？

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話を変えましょう！
月島のもんじゃ焼き屋でお勧めはありますか？

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次回のMID棟、北西高層部を希望してます。
向かいに高層マンションが建つんですか？
そもそも、毎回、抽選にハズレているので。
この物件はもう無理なのかと、諦めかけていますが。

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お見合いにならない分相当な高額になるんでしょうねぇ...

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きょうの新聞広告に、第２期ＭＩＤタワーの案内が載ってました。
３１階〜５８階部分で、販売戸数は２００戸、
専有面積は７８．９６平方米〜１４０．０３平方米、
予定価格は４３８０万円〜１億２７１０万円。

面積別予定最多価格帯は
・７０平方米台　　４４００万円台
・８０平方米台　　５１００万円台
・９０平方米台　　５７００万円台・６９００万円台
・１２０平方台　　８２００万円台
・１３０平方米　　９９００万円台

高層部分のため、前回のＳＥＡタワーより価格は若干高めのようです。

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>>231
がんばりましょうね

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SEAタワーと比較すれば、MIDタワーの方が悪条件が重なりますよね。
SEAタワーと同じフロアで同じ方角（例えば南西や北東）であれば、
MIDOタワーの方が安くなって当然だと思うのですが、この人気では、
やはりそうはならないのですね。
SEAタワーと比較して
　・エレベータ当たりの利用戸数の多さ
　・ロビーの狭さ
　・賃貸との共用棟
　・ラウンジの一般市民への開放　など
こういった問題は全部MIDにタワーに押し付けなのに、
SEAタワーと比較して価格での補填もないとは。

これはやはり仕方がないとみるのでしょうか。

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すみませんが方向の議論を整理して教えてもらいたいです。正面を勝どき先端方向（レインボーブリッジ）とした場合、四つの角と中住庫はこの表記でよろしいのでしょうか？　　　　　左前→南角　　　　　　　右前→西角　　　　　　　左後→東角　　　　　　　右後→北角　　　　　　　正面→南西　　　　　　　右側→北西　　　　　　　後面→北東　　　　　　　左側→南東　　　　　　　眺望良や将来の眺望の妨げになる方向を正確に把握させたいですね。人によって表現が違う気がするよ。

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SEA棟　清掃工場側（海）＜南東＞　　レインボーブリッジ、羽田側＜南西＞
　　　 MID棟とのお見合い＜北西＞　　月島　佃側＜北東＞
MID棟　SEA棟とのお見合い＜南東＞　　レインボーブリッジ、羽田側＜南西＞
　　　 汐留、東京タワー側＜北西＞　　月島　佃側＜北東＞

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南西及び真南には、将来的に眺望を阻害する計画は、今の所あるのでしょうか？MIDの要望書で悩んでます。

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＞＞２３３様
SEAタワーとの比較、分かり易いです。
とても、参考になります。
販売当初はタワーマンションの醍醐味は景観よ！と思い、
MIDを希望していました。でも、いざ申し込みとなった頃から
SEAのほうに魅力を感じ、三度の抽選はSEAでした。
今となっては、もう選択肢は残っていないので、諦めるしかないのですが・・・
９０平米以下はアップグレードできないんですよね？
９０平米以上だと、結構、しそう。
なんか暗くなります。

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>>233
そうなんですよ。ＭＩＤはラウンジを一般市民へ開放して、セキュリティ上問題ないのだろうか？
賃貸も共用部分をレンタル気分で雑に扱うのではと心配。住人以外の人がうろつく可能性大
ＳＥＡが外れたので、もう勝どき水産倉庫街は諦めようかと．．．安くないみたいですし

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ロビーが狭いといっても、ＳＥＡより分譲の住居の数が少なのんだから、おかしくはないのでは？
賃貸とは、一応、エントランスは分けているわけだし。
ラウンジ開放は、予約制との説明を受けましたから、出入り自由というわけではないらしいですよ。

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大規模物件では、住民自体に大勢多種多様な思考の持ち主がいるので、
ロビーやラウンジの雰囲気はどうにも制御できません。
昼間は、主婦が保育園行く前のお子様を連れての団欒や、
自宅でビジネスをやっている住民がクライアントを呼んでなにやら商談。
保険のセールスやっている住民の方も、お客さんを連れて、ガンガン利用しまくる。
夕方以降は、小学生から高校生くらいの住民の方が、友達を連れてラウンジで遊ぶ。
友達の力関係が、住民側ではなく友達の方が強い場合は、横柄な態度で雑に扱う始末。
ラウンジでの利用は、なかなかＣＧにあるような、あのような雰囲気には実際なりにくいでしょう。
とにかく無料の共用施設は、子供２人以上いれば、必ず運動会状態になりますね。

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HPに、「10/8(土)より 第２期モデルルームオープン！！」とありますが、モデルルーム変わるんですかね？
変えるなら今までのより、もう少し現実的なモデルルームになることを期待・・・。

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