THE TOKYO TOWERS　はどうでしょう？３

ズバリ将来像
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拡大すれば良好のはず!

晴海三丁目側ではなく、勝どき5丁目のしかもTTTの
南東側正面にも、高層の計画がありますよね。
http://image.blog.livedoor.jp/ttt58/imgs/a/4/a4cdba82.png

122さんの将来像でみると、SEAタワー北東側はタワー系が
近くに建たないみたいだけど、今の計画ではどうなの？
日当たり重視でなければ眺望は最高だと思うんだけど・・・。

晴海三丁目の３連タワーのことは、重説に記載されています。
また、清掃工場手前のマンション建設計画についても重説に記載されています。
未確定ですが、朝潮小橋を挟んで２棟のマンションが建つとの話があります。

晴海五丁目については、オートウェーブ晴海店が賃借期間満了となり、跡地は再開発される予定です。
TTTからは400ｍ〜500ｍの距離になります。

124さんの疑問、北東側の件ですが、南棟の正面には保税倉庫なんかがありますよね。
だから、絶対安全とは言い切れませんね。北棟の正面にはいろいろと建っていますから
心配はあまりないと思いますが、南棟正面に建つとしたら視界の隅には入ってくるでしょう。

もし建つとしたら、水際から15メートル離れてくれるとして、彼我の距離は約100メートル。
細いタワーか板状の高層ぐらいだといいんですけどね…。

とはいえ、なにしろこの立地です。近隣の相場からみても
プロジェクトごと叩き売られたＴＴＴより安い物件は当分出て来ないはず、
眺望なしでも買う価値はあると私は思っています。

本日抽選、会員、一次一期、二期とはずし、本日４回目の挑戦！
いろいろ要因はありますが、やはり、ここに住みたいって思ったら
出し続けるのでは？環境はともかく、設備、価格、立地等を考えても
お得だと思いますよ。

確かに本当に住みたいと思ったら、倍率を確認しながら登録締め切り
１時間前とかの直前に登録するのがベストです。多少妥協は必要かと思いますが、
私はこの方法で倍率１倍で１次１期通りましたよ。

私は今回で３回目の抽選。希望の間取りは、現時点ですべて４倍以上、
申し込んだ階は７倍にまでなっている模様。もうだめかも．．．

>>129 同感ですね。　

>>120
豊海町の用途変更は、何かのニュースに出てました。
この掲示板でも過去に、話題になったはずです。

>>130
本当に欲しくはなく、多数の人が登録してる事でよい部屋と思ってるんじゃないですか？
ヤフオクで入札が多く入ってるとこれは！と思い、最終的に店舗で販売してるより
高値で入れてしまい、しかも送料も計算してなかった！なんて後悔するおかしな人
は、本当に欲しい人には非常に迷惑ですね。

>>133
仕方ないでしょ、最初に申し込んだ部屋が倍率付いてしまったのですから、
そんな倍率付くなんて、予想もしなかったからね。非常に迷惑とは失礼です。
こんな住人がいるのなら、ＰＣＴに乗り換えようかな。

本当に欲しくて申し込んできたけど、ＳＥＡタワーは今回が最後で、
ＭＩＤタワーは高そうだし、賃貸と一緒なので興味がありません。
今回外れたら、こことは縁がなかったとして、ＰＣＴに切替えます。

PCT でもWCTでもCMTでもどこでもご自由に行けばぁ？いいと思うんだ。
ただし倍率のあるところに欲しくもないのにかぶせて倍率上げるのだけは止めたほうが
いいよ！自分にも他人にも利益がないから。
ちょっとぐらい昔の教科書を引っ張り出してきて確立統計の勉強なんてしてみると
当たるように仏壇に手を合わせるより確実に当選に近づけるし、
身の程も知れたりして一石二鳥な気がしてくるから、さあレッツトライ！

だから、何度も繰り返すけど、倍率のあるところに申し込んだのではなくて、
本当に欲しい間取りを選んで、登録開始日に申し込んだって言ってるでしょ！
欲しくもないのに、倍率があるところを選んで申し込んだわけじゃないよ。
ちょっと頭にきたので、ＰＣＴの名前を出しましたが、何か迷惑かけました？
もともと登録する人って、本当に欲しい人しか申し込みませんよ。

うちは幸いキャンセル待ちで当たりましたが、抽選にははずれています。
抽選にはずれたときの申し込んでいた間取りは、最終的にすべての階が3倍以上の倍率になっていました。
なので、一概に倍率の低いところに登録すれば良いという問題ではないようです。
いろいろな方が、倍率の低いところに登録すれば良い、とか
買う気のある人のところは営業の人がブロックして他の人を登録させないようにする、とか
この物件に限っては、あんまり関係ないのかなーと思っています。

今期の登録ってもう締め切りですよね。

よき隣人となれますように、ご幸運をお祈りしてます。

当選したければ1番を取るべし。ここの過去の抽選（3倍以上）で1番の当選率が40％。
私はそれを3回目に気づいて、見事当選したんじゃ！

１２７です。おかげさまで当選しました。広さと階数をアップさせてGETです！
これからローン大変ですが、満足度は大きいため頑張ります！

127さん、おめでとうございます。
まだ、興奮冷めやらぬといった感じでしょうか。
次は、重説、ローン契約＆本契約とイベントが続きます。
そして、メニュー・プランをどうしようか、建築オプションは・・・
と考え、悩むことになりそうですね。
ただし、今度は当選するかどうかに比べれば、前向きな悩みといえると思います。
同じTTT住民として、よろしお願いいたします。

初日に一番で登録しましたが、２倍で
落ちました・・・。

結局、倍率8倍で、次点だけど外れました。。。

２桁の倍率でしたが当選しました！
落選覚悟で申し込んだのでびっくりです・・・。
奇跡ですね(^^;;

別スレに書いてある通り、ここはやっぱり、最初から大人気だったのですね。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39854/res/51-51

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39854/res/56-58

6倍とか8倍とかどういう部屋だったの？狭めの部屋？
そんな人気の間取りって今回ありましたっけ？

諦めず頑張って下さい〜。当たる時はあっさり当たるものだし。
途中で疲れてきて一度諦めかけたけど今回当たりました。

>>154
MIDのお見合い部屋は安そうですが・・。検討外ですか？
何か応援するつもりがお怒りをかってしまったようですみませんでした。

今回、SEA運良く当たりましたが、
MIDのお見合い部屋は、かなり割安だと思いますよ。

佃島だってあんな乱立してたら、かなり
お見合いになるわけで、MIDのお見合い
なんて全然気にする必要ないと思いますけど。。

>>161さん
でもMIDは南東といってもSEAの日陰になりますよね。
直射日光が入る時間帯もあるかもしれませんが部屋によっては
SEAの北西よりむしろ暗い部屋もありそうな気がするんですけど。（日陰の時間が長い）
そういうお部屋は安そうですね。TTTもPCTの本格販売前に完売させたいだろうし、
そこまで高くはしないのではないでしょうか。
北側の眺望の良い部屋は高いと思いますがここで価格を上げると人気は落ちますよね。

勝どきだけど安いところが魅力でしたが、ＭＩＤは期待できませんし、賃貸と共用なので、もうオサラバします。
周りは倉庫街、環２の工事なども目白押しで清掃工場もある。自分の敷地だけ新しく、小学校や公園は古いまま。
眺望を我慢したり低層階を選んだりして、何度も登録しましたが、外れ続きでもう嫌なので、新物件を探します。
Ｗコンフォートも安いことが魅力でしたが、今では欲しくないように、ここも時間がたてば、何で勝どき倉庫の
環境やペンギンみたいなデザイン（失礼）のタワーが良かったのだろうと気持ちが変わっていくと思うのです。
最後に変なこと書いて申し訳ないですけど、率直な感想を言わせていただきました。

倍率の付いた人気の部屋は、北向か低層階の超安い部屋でしたからね。
人気だから申し込んで当たっちゃったというレベルの人もいるかも？
こんなはずじゃという意識レベルに相当バラつきがあると思われます。
賃貸は分譲と比較して、レンタル気分で利用という意識の違いがある。

でも、結構賃貸料高いでしょうから、
賃貸に住む人は、レベル的には結構上の人なんじゃないですか。

＞163さん　残念でしたね。そんな事おっしゃらないで、又機会があれば、ぜひ勝どきへいらして下さい。

賃貸は一時利用なので、分譲みたいに一生住むわけじゃないからと、
共用施設等を雑に利用するのではと心配です。気に入らなければ、
直ぐに引っ越せばよいという意識の違いがあります。

ぎくっ・・・どどどうしましょ。やっぱり差別があるのですね・・・さみしいです。

うちもSEA棟の高層階ですが、低層階の安めの部屋や
小さいお子さんがいらして電車などの公共機関で泣き喚いていても平気な方
等がとてもとても心配です。
特にSEA棟のロビーの床材がフローリングなので傷の手入れや汚れが気になります。