・・●大森プロストシティ　その４●・・

２６１さん、お手数を掛けましてありがとうございました。

実際、悪い例になりうる内容な部分はいなめない気もしますが・・・
ココをみている限りでは。

「公開」という意味では、この掲示板に書かれた時点で公開されてます。
入居済みの大規模タワー物件ということで、現在建築中の大規模タワー物件を
検討しているので参考にしようと思い、見ている人は少なくないと思いますよ。

ここは、大森地区では地域Ｎｏ．１物件でしょう。
色々書かれていますが、良いマンションだと思います。
５６０戸もあれば、少なからずマナーの悪い住民もいるので、
多少の問題には目をつむるしかないでしょうね。

266さん同意見です。
ほんとマンションには満足しています。
子供とよくエレベーターに乗りますが、みなさんいつも明るく声をかけてくださいます。
マンションの総会がまだなので多少の混乱は掲示板を見る限りではあるようですが
集合住宅ではありがちぐらいの問題と認識しています。
ただ、排水のにおいというのは我が家では今のところわからないので少々心配ですが。
いつもここを見ていますが、気がつくと荒れているので困りものですね。顔が見えないからなんでしょうね。

私もＯＰＣ以外に迷ったマンションがありました。結局はＯＰＣを選んで良かったと思っているのですが、
今でも時々、そのマンションの掲示板も含め、タワーマンション等の掲示板を見ています。
でもどこのマンションも「満足」だという声ばかりでなく、「不満」な点について議論されているのが
現状のようです。住民の満足度の高い話題になると、なぜが、荒らす人も出現するようですね。

がっかりした事が多い、賃貸の方が気が楽・・・お気の毒です。私はとても満足しています。
人それぞれ、ＯＰＣに求めている価値観は違うので仕方ありませんが、確かに階上の足音がうるさい、
自転車でマンション内を走る・・等、がっかりする事はないではありませんが、それでも毎日の生活
（交通の便、買い物の便、近場の適度な緑の多さ・・・）を考えると、ＯＰＣで良かったという結論に
なります。

＞がっかりした事が多い、賃貸の方が気が楽・・・お気の毒です。

２６９さんは満足されているのかもしれませんが、人には色々事情があるのです。
心からお気の毒なんて思っていない人の書き方に感じられます。
イヤミな書き方はやめて下さい。

２６９です。決してイヤミに書いたなんてことはありません。本当に残念なことだと思い書いたのですが・・・
そんな風にとられてしまったとは、申し訳ありません。お詫びいたします。

昨日、削除依頼をだした261です。
まだ削除はされていないのですが、
削除依頼のスレ「港区　港南　WORLD CITY TOWERS　入居予定の方々３」 に入り、
読んだところ、削除する必要はないという人物が登場していました。
OPCを購入された皆様は、削除依頼についてどうお考えになられているのか
お聞きしたく書き込みしております。
自分にはすごく腹がたつことだったので削除依頼をしたのですが、皆様はいかがでしょうか？

＞がっかりした事が多い、賃貸の方が気が楽・・・お気の毒です。
別に非難されるほどの言い方でもないのでは。

私もそう思います。不誠実な書き方でもないし、お気の毒といわれていてなんでムキになるのか？？

匿名になると気が強くなるわな。
でも、そういうガス抜きできるところもあっていいかもしれない。
固定ハンドルはきついぞよ。

「お」気の毒だから、気に障ったのでは？
私は、お気の毒、というのはあまり気の毒に思っていないときに使うような気がしますが。

270です。
私も自分事で”お気の毒”と言われたら、あまりいい気がしません。
http://nhg.pro.tok2.com/reserch-2/reserch1-53.htm
の調査結果にもあるように、嬉しく感じる人は少ないようですよ。
世間的には、イヤミにしか見えなかったので書いたまでですが。

269さんは、そんなつもり（嫌味）ではない、と誤っているにもかかわらず、調査結果まで持ち出して
まだ蒸しかえすのですか？
「世間的には、イヤミにしか見えなかったので書いたまでですが」っていうほうが、よほどイヤミに
感じるのは私だけでしょうか？

こういうこと言えるのは匿名のよさと思います。
それに、面白いサイトも紹介してもらいました。

みなさん、司法書士から登記簿って送られてきましたか？来てないのはうちだけ？？

うちもまだきてません。

そう言われてみれば、うちもまだです。

登記完了書類は確か登記手続き会の時、６月中旬から下旬頃に配達証明で郵送する
と聞いてますが。

サンクンカフェのクロワッサンの焼き上がり時間は、いつも決まっているのでしょうか？
それとも、その日によって違うのでしょうか？

・住所変更をする人は、もう少し時間がかかるのでしょうか？うちは届いてますよ。

うちもとどいてますよ。２８５さんひょっとしてローンは提携や住宅金融公庫を使わなかった
んじゃないでしょうか？ちなみにうちも使ってません。

・286さん
　285です。提携銀行や住宅金融公庫は利用していません。いろいろあるんですね。
　まだ、届いていない人は、聞いてみるといいですよ、司法書士に。大きなお買い物の所有権の確証
　ですから心配ですよね・・・
　例年だと、クーラーをつけることもありましたが、ここに越してきてからまだ１度もつけていません。
　風通しがいいのか、今年は、気温の低い日が多いので涼しいだけでしょうか・・・

夜の１１時以降に洗濯機を使うと、階下への音などどうなのでしょうか・・？
ただでさえ音が響くようなので・・・
もし迷惑でもかけたら嫌だし、やってみた事はありませんが
もし騒音等問題ないなら、深夜に炊事洗濯やりたいです。

そうですね。私も夜１１時過ぎに洗濯をしたいと思うのですが、
特に脱水機の音が気になり、躊躇しています。５年ほど前に購入したもの
ですので、脱水などの音が響くかな？と心配しています。きっと最新型は
もっと静かなんだと思いますが・・・。
我が家は大人二人家族で電気代７０００円でした。昼間は留守してますし、
節約には心がけていますが、こんなものかなぁ〜と思っています。
２８８番のＯＰＣ大満足さんは、何人家族でしょうか？

２８７さん
私は仕事柄、権利証の事をよく知っているのですが、所有権の確証としては
さほど効力はないものなんです。
それに、何年かすると権利証はなくなります。ちなみに今でも発行しないように
できます。
大事なのはしっかり登記所に届け出がされているかという事です。
経験からいって、プロである司法書士に依頼してあれば間違いないです。
その為に費用をお支払いしてるわけですから。
売買代金を支払い、鍵の引き渡しをうけて、実際に居住していれば、ローンの返済
がとどこうらないかぎり所有権は侵される事はありません。
差し出がましいようですが、あまりにも司法書士をないがしろにしているので
書き込みました。

OPCにお住まいの方で、大森双葉幼稚園にお子さんを通わせている方
いらっしゃいますか?
来年度幼稚園の入園を考えているのですが、園バスが来ているか教えてください。
また、園の雰囲気や希望していても入れない事があるか等、教えていただきたいです。

・２９４さん　園のバスがどうかは、直接問い合わせたほうがよいと思います。

塩害対策エアコンって、安売り家電量販店では買えないのね。
マンションのオプション販売会では普通に売ってたのになぁ。ちっ。

でも、それほど気にしなくても良いものでしょうか？

虹

脳天気な話題ですが、今日18時過ぎ、東に出た虹はきれいでした。
私の場合、アーチの端から端までこんなに美しく見られたのは初めてで、
いささか感動しました。

京浜急行の音も気にすれば気になる東側ですが、
こんな絶景も味わえるとは…。

基本的に「住めば都」と思っている私には望外の幸せでした。

見ましたよ、虹。
絶景でしたね。あんな大きくてくっきりした虹は生まれて初めてでした。
いい経験しました。

・東側です。虹に気づきませんでした。不在のときだったのかな？何時ころだったんですか？
　東はたしかに電車の音が気になるといえば気になりますが・・・承知の上での購入ですからね。
　夜８時半になると、ディスニーランドの花火がみえます。これは、意外な景色でした。
　葛西臨海公園やお台場は、見えていたのですが。海側の景色は満足しています。
　住めば都というか、本当ですね。

虹は18：30ごろでしたよ。

うちも東側なんですが、虹見られなくて残念でした！！
その東側ですが、京急をはさんですぐ前、国道沿いの元銀座イギンのビルが解体に入りましたね。
土曜日なかなかうるさかったです。
どうやらマンションが建つようです。ＯＰＣがたつ前から
「このビル（イギン）結構古いけど将来、社屋新築とかマンション建つとかしたら五月蝿いし、
だいたい高さによってはかなりマズイ展開になるな」と思っていたのですが、早速きてしまいました。
五月蝿いのはＯＰＣも建築中同じだったと思うのでお互い様ですが、
あの立地だとそんなに低い建物ってことはないでしょう。
どなたか情報お持ちの方いらっしゃいますか？

・たしか「クリオ大森海岸計画」と書いてありました。新築マンションの予定情報で載ってるいるかと調べましたが、
　まだないようです。まだ、ビルの解体工事が始まったばかりですからね。
　敷地の広さからいくと、あまり高いマンションには、ならないことを望んでいます。
　斜め前に、「クリオ大森海岸壱番館」があるので、それと同じか、少し高いくらいかなと
　予想をしています。土曜日は、うるさかったですね。窓をしめると音は何も聞こえませんでした。
　はやり、二重窓の効果？？！

虹、くっきりしてきれいでしたね〜。
あとから外側にももう一つ出来て、ダブルレインボーだあって、家族と見てました。
いいマンションですね！

３０３さんへ
何メートルって書いてありました？

・詳しいことは、案内板に書いてなかったと思います。気になって，何階建てかをみたのですが、わかりませんでした。

そうですか。
看板にクリオ大森海岸計画って書いてあったんですよね？
何メートルで大体の階数はわかるので帰りに見て計算してみます。
ありがとございます。
１０階建て位だとよいのですが・・・
通り沿いは高い建物がたてれるようなんので心配ですね。
夜景が・・・・（涙）

虹が見えたなんて、ステキですね。当方フロントレジデンス低層階のため、そのようなステキな景色は全く縁が
ありません・・・。うらやましいですね。

ところで、昨日のことですが、夕方、外出のためフロント前のエントランスより駅方向に歩いていたところ、
途中のオブジェ近くの（耳の形のような物が何連も置いてある近くのエントランス）エントランスに向かって、
中学生高学年？か高校生位の男子４名が猛スピードで自転車で乗り付け、そのエントランスからマンション内
に入ろうとしていました。外見で判断しては大変申し訳ない事は十分承知なのですが、あまり良い印象を受けない
素行ぶりでした。しかし、住民のお子様とその友達なんだと思っていたところどうやら違ったようで、最初のドアは
自動で入れたものの、オートロックのドアは開かないことに気付いたのか、あるいは住民に紛れて入ろうとしていたものの、
タイミング悪く入れなかったのか・・・「どうやって入るんだよ〜〜」と言いながら戻ってきました。私は気になって、
何度も後ろを見ながら様子をうかがっていたのですが、その後、彼らがマンション内に入ることができたのか気になります。
自転車から降りた彼らの手にはコンビニで買った飲食物が入っていたようで、マンション内のライブラリーや空中ガーデン？
などを利用しようとしていたのかもしれません。
住民が開けた時に居住者以外が同時に入ることは全く容易いことですので、彼らも一度味をしめて同じような事を
しないか、いろいろ心配になりました。

昨日入り口にタバコが捨ててありました。
あの捨て方はマンションに入る前に捨てた感じでした。
パーティールームでタバコを吸ってる人を見ましたがＯＫなのでしょうか？
私は駄目だと思っていたのですが・・・

ま夜中にヨーカドー側に設置されたベンチに自転車で乗りつけた高校生らしき若者が
たむろっているのを何度か見ました。
どうみても住人ではない様子でしたが、あそこは公開空き地（？）で誰でも利用
出来るから仕方ないのかと思いながら、横目で通りすぎましたが、たむろするなら
目の前の公園に行ってくれ〜と思いながらも、注意することができなかったです。
でも、３０８さんのお話にあるマンション内に自転車で侵入してくるとなれば、
大変遺憾です。なんとか阻止しなければ、いけませんね。
そのうち仲間が増えてたむろ場にされては困りますよね。

そうですね。
公園より綺麗だしたまるんでしょうね。
警備員に注意してもらいたいですね。
ひどくなるまえに・・・