・・●大森プロストシティ　その４●・・

HPのアドレス、削除依頼出されているのに、まだ削除されていませんね。
管理人さんではなく、”代理”という方がURLを聞かれてますが、管理人さん関連の
方なのでしょうか？
そもそも誰でも見れる掲示板にマンション専用のアドレスを載せるから、余計な心配しなくては
ならないのです。

親切からだとは思いますが、慎重に書き込んで欲しいです。

【該当のＵＲＬを削除させて頂きました。悪意があって投稿されたわけでは無いかと
　思いますので、この内容につきましては、このあたりまでということでお願いします。管理人】

第三者の好意により解決済みのことではありますが、気になったので。。。
削除以来をする時は該当スレッド（つまりはココ）のURLと削除してほしい発言の番号を書かないとダメですよ。
こんなに膨大な数のスレッドがある掲示板なんですから。。。

・・・なんだか止まってしまいましたね・・・。

本当・・・

・町内会費を３００円くらい管理費と一緒に払っていますが、（たしかそうですよね？）あれって、
どのように使われるんですかね？前にも大田区に住んでいましたが、入りたい方はどうぞって感じだったので、
とくに入っていない（勧誘もありませんでしたね）ので、よくわかりません。
管理費と一緒に強制的に集めるものでしょうか？

先日自転車のお子さんが2〜3人で車椅子等のエレベーターを待っていたようでそれもみんなで自転車に乗ったまま・・・・
中のベビーカーのお母さんが出にくそうでお子さんは平気でまん前に止まって待っていた様子・・・
学生らしい女の子がお子さんをしかりつけていました。当然ですよね。
廊下も自転車で走っているお子さんを見かけます・・・・あわやぶつかりそうになっても何食わぬ顔で走り去りました・・・
いかがなものでしょう？
以前の書き込みに大人の方も・・・とあったようですが、やはり道路でもないしそうゆう方は管理人さんなりに報告したほうが良いと思われますよね？
けが人が出てからでは遅いと思います。車椅子の方もいらっしゃるのですから、常識と配慮が必要ではないでしょうか？
それと、いつも外に置いてある自転車を見かけます・・・・
あれは住民のかたのでしょうか？自転車置き場に置いて下さい。強風で倒れたりして危険です。

育ちがわかりますね

先日トイレ等から臭いが発生している件で業者の方がみえましたが、「臭いますね・・・」ということでイナックスの方
も連れて来て頂きましたが、水を流した時に上がってくる臭いは「どうしようもない」との返事で・・・・
そう言われてどう答えたらよいのでしょうか？
まだ一ヶ月しか住んでいないのにこれでは、今後が思いやられます(ToT)
どなかたお知恵をお貸し頂けませんでしょうか？
他にそういう現象の方はいらっしゃらないのでしょうか？

私も下層階に住んでいる者です。同じく、トイレを流したあと臭いがします。
私の掃除の不行き届きが原因と思っていましたので、最初のうちは排水パイプに流す洗剤や錠剤を入れてみましたが・・・解消されてません。
何の臭い？なんでしょうね。ヘンな話、下水の臭いでもないような、なんとも言えない臭いなんですが。
業者の方の手にも負えないなんて、トイレに芳香剤を置くしかないのでしょうか？？

どんな臭いがするのですか？
流した後にするのですか？

そうです・・・流して一瞬空洞になるらしく「ボワッ」とくちゃい臭いが上がってきます。

業者に手に負えないとか芳香剤なんてことで済ませてはいけないのでは？
新築なんですよ・・・・此処。
今後の生活は？
芳香剤とも良いでしょうが根本的に考えましょう。。。。。。

257さんのご意見参考になりました。
とはいえ、昨日イナックスに直接連絡してきちんとした対応と説明をしていただけることになりまして、イナックスの担当者
の話では「仕方ないです」はやはり考えられない対応とのことでした。
イナックスに来て頂いてから施工に話を持っていく予定でおります。
253さんのようにやはり同じ悩みの方がもっとおられると思いますので、測定の件も施工に話をしてみます。
同じようにデベロッパーの方に相談したら「そんなことありえないし、かなり問題ある」との事・・・
今後が思いやられます・・・・
付け加えさせて頂きますと、イナックスの方も先日来た人間や対応に対しての事情調査もするとの事でした。
そして、新たにメンテの方から来て頂いて（施工側に対しても）今後の対応に協力してくださるように言っておりました。

以前このMSを検討していた者です。
結局契約はしませんでしたが、担当の方もフルネームで覚えていて印象に残っている
MSです。その後他のMSを契約したのですが、偶然このサイトを見て少し驚きました。
自転車をエレベータ、廊下、ポーチで扱う場合の規約はないのですか。
専用の袋に入れてならOKとか共用施設でのルールは書かれているはずなのですが。
余計なおせっかいですが、かなり検討していたものとして少し気になったので。
それから、窓にくる虫のことですが、あれはある光の波長に反応して集まるそうで、
その対応になっている窓用フィルムを張れば改善されるそうです。当方も今後入居
するところなのでくわしくは知らないのですが、資料にありました。

入居してから、がっかりしたことや問題点は多いですね。
他のマンションのスレにも似たような内容があるので、どこのマンションでもある
問題なのかと思うようにしています。
育った環境やしつけなどが違う者同士が集まっているのですから、常識の基準が
ズレているのかと最近は半ばあきらめ気味です。
挨拶しても返ってこない時は、挨拶も出来ないかわいそうな人だと哀れむように
してます。
たった2ヶ月ですが、なんだか冷めた感覚になりつつあります。
賃貸の時の方が気が楽だったような、持ち家って難しいなと思います。

多分、259が書いたものと思われますが、たまたま見つけてしまいました。
元検討者ということで色々心配しているふりをされていますが、ご自分が購入予定の
マンションスレにここのマンションを悪い例のようにURL付(441番）で書いてます。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/421-450

この人は、結局買わなくてよかったといいたいのかもしれませんが、びっくりです。
早速、削除依頼を出しますが、なんだか悲しくなりますね。
どこのマンションでもそれぞれ問題はあると思います。それを相談しあうことを
心無い人がこういう形で公開するのは、いただけないですね。

２６１さん、お手数を掛けましてありがとうございました。

実際、悪い例になりうる内容な部分はいなめない気もしますが・・・
ココをみている限りでは。

「公開」という意味では、この掲示板に書かれた時点で公開されてます。
入居済みの大規模タワー物件ということで、現在建築中の大規模タワー物件を
検討しているので参考にしようと思い、見ている人は少なくないと思いますよ。

ここは、大森地区では地域Ｎｏ．１物件でしょう。
色々書かれていますが、良いマンションだと思います。
５６０戸もあれば、少なからずマナーの悪い住民もいるので、
多少の問題には目をつむるしかないでしょうね。

266さん同意見です。
ほんとマンションには満足しています。
子供とよくエレベーターに乗りますが、みなさんいつも明るく声をかけてくださいます。
マンションの総会がまだなので多少の混乱は掲示板を見る限りではあるようですが
集合住宅ではありがちぐらいの問題と認識しています。
ただ、排水のにおいというのは我が家では今のところわからないので少々心配ですが。
いつもここを見ていますが、気がつくと荒れているので困りものですね。顔が見えないからなんでしょうね。

私もＯＰＣ以外に迷ったマンションがありました。結局はＯＰＣを選んで良かったと思っているのですが、
今でも時々、そのマンションの掲示板も含め、タワーマンション等の掲示板を見ています。
でもどこのマンションも「満足」だという声ばかりでなく、「不満」な点について議論されているのが
現状のようです。住民の満足度の高い話題になると、なぜが、荒らす人も出現するようですね。

がっかりした事が多い、賃貸の方が気が楽・・・お気の毒です。私はとても満足しています。
人それぞれ、ＯＰＣに求めている価値観は違うので仕方ありませんが、確かに階上の足音がうるさい、
自転車でマンション内を走る・・等、がっかりする事はないではありませんが、それでも毎日の生活
（交通の便、買い物の便、近場の適度な緑の多さ・・・）を考えると、ＯＰＣで良かったという結論に
なります。

＞がっかりした事が多い、賃貸の方が気が楽・・・お気の毒です。

２６９さんは満足されているのかもしれませんが、人には色々事情があるのです。
心からお気の毒なんて思っていない人の書き方に感じられます。
イヤミな書き方はやめて下さい。

２６９です。決してイヤミに書いたなんてことはありません。本当に残念なことだと思い書いたのですが・・・
そんな風にとられてしまったとは、申し訳ありません。お詫びいたします。

昨日、削除依頼をだした261です。
まだ削除はされていないのですが、
削除依頼のスレ「港区　港南　WORLD CITY TOWERS　入居予定の方々３」 に入り、
読んだところ、削除する必要はないという人物が登場していました。
OPCを購入された皆様は、削除依頼についてどうお考えになられているのか
お聞きしたく書き込みしております。
自分にはすごく腹がたつことだったので削除依頼をしたのですが、皆様はいかがでしょうか？

＞がっかりした事が多い、賃貸の方が気が楽・・・お気の毒です。
別に非難されるほどの言い方でもないのでは。

私もそう思います。不誠実な書き方でもないし、お気の毒といわれていてなんでムキになるのか？？

匿名になると気が強くなるわな。
でも、そういうガス抜きできるところもあっていいかもしれない。
固定ハンドルはきついぞよ。

「お」気の毒だから、気に障ったのでは？
私は、お気の毒、というのはあまり気の毒に思っていないときに使うような気がしますが。

270です。
私も自分事で”お気の毒”と言われたら、あまりいい気がしません。
http://nhg.pro.tok2.com/reserch-2/reserch1-53.htm
の調査結果にもあるように、嬉しく感じる人は少ないようですよ。
世間的には、イヤミにしか見えなかったので書いたまでですが。

269さんは、そんなつもり（嫌味）ではない、と誤っているにもかかわらず、調査結果まで持ち出して
まだ蒸しかえすのですか？
「世間的には、イヤミにしか見えなかったので書いたまでですが」っていうほうが、よほどイヤミに
感じるのは私だけでしょうか？

こういうこと言えるのは匿名のよさと思います。
それに、面白いサイトも紹介してもらいました。

みなさん、司法書士から登記簿って送られてきましたか？来てないのはうちだけ？？

うちもまだきてません。

そう言われてみれば、うちもまだです。

登記完了書類は確か登記手続き会の時、６月中旬から下旬頃に配達証明で郵送する
と聞いてますが。

サンクンカフェのクロワッサンの焼き上がり時間は、いつも決まっているのでしょうか？
それとも、その日によって違うのでしょうか？

・住所変更をする人は、もう少し時間がかかるのでしょうか？うちは届いてますよ。

うちもとどいてますよ。２８５さんひょっとしてローンは提携や住宅金融公庫を使わなかった
んじゃないでしょうか？ちなみにうちも使ってません。

・286さん
　285です。提携銀行や住宅金融公庫は利用していません。いろいろあるんですね。
　まだ、届いていない人は、聞いてみるといいですよ、司法書士に。大きなお買い物の所有権の確証
　ですから心配ですよね・・・
　例年だと、クーラーをつけることもありましたが、ここに越してきてからまだ１度もつけていません。
　風通しがいいのか、今年は、気温の低い日が多いので涼しいだけでしょうか・・・

夜の１１時以降に洗濯機を使うと、階下への音などどうなのでしょうか・・？
ただでさえ音が響くようなので・・・
もし迷惑でもかけたら嫌だし、やってみた事はありませんが
もし騒音等問題ないなら、深夜に炊事洗濯やりたいです。

そうですね。私も夜１１時過ぎに洗濯をしたいと思うのですが、
特に脱水機の音が気になり、躊躇しています。５年ほど前に購入したもの
ですので、脱水などの音が響くかな？と心配しています。きっと最新型は
もっと静かなんだと思いますが・・・。
我が家は大人二人家族で電気代７０００円でした。昼間は留守してますし、
節約には心がけていますが、こんなものかなぁ〜と思っています。
２８８番のＯＰＣ大満足さんは、何人家族でしょうか？

２８７さん
私は仕事柄、権利証の事をよく知っているのですが、所有権の確証としては
さほど効力はないものなんです。
それに、何年かすると権利証はなくなります。ちなみに今でも発行しないように
できます。
大事なのはしっかり登記所に届け出がされているかという事です。
経験からいって、プロである司法書士に依頼してあれば間違いないです。
その為に費用をお支払いしてるわけですから。
売買代金を支払い、鍵の引き渡しをうけて、実際に居住していれば、ローンの返済
がとどこうらないかぎり所有権は侵される事はありません。
差し出がましいようですが、あまりにも司法書士をないがしろにしているので
書き込みました。