・・●大森プロストシティ　その４●・・

そうですね。お布団干しって、皆さんどうされてますか？といっても、恐らく、物干し竿か手すり内を
上手く利用して干していると思いますが、太陽がバッチリ当たるように干すのって、難しくないですか？
ちょうど、手すりくらいまでは日が射しているんですが、肝心なその内側には日が射さないようです。
低層階の我が家だけでしょうか？

・レンタル屋は、平和島ビッグファンにTSUTAYAがあるけど、遠いかな？大きくない？まあまあの大きさかとおもいますが、どうですか？

122さん・・・・マッサージ台があるんですか？
一ヶ月たちますが中を見て歩いたり設備は家の中だけでも手一杯で・・・すみません勉強不足で。
それってどこなのでしょうか？教えて下さい。
大きいビデオ屋さんではないし、ちょっと離れてますがダイシン百貨店のそばにもＴＵＴＡＹＡがありますよ。
以前は小さいお店が駅横とかいっぱいあったのですが淘汰されたようです。
大森の駅を池上通りに出て右手に行った「アーバンホテル」の一階にもちっこいのがあります。参考まで。

私はサンクンガーデンのクロワッサンをまだ食しておりません。美味しいと評判のようなので
早く食べてみたいです！

お布団干しは高層階でも同じような状況で、うまく干せません。。

マンションの管理組合の発足は、１ｆの掲示板に貼られている人たちが委員で、いつ開催するとかを決めるのでしょうか？
それとも、発足するまでは、管理会社がサポートしてくれるのでしょうか？そのへんの仕組みがわからないので、どなたか
教えてください。

130さんの質問にお答えします。
管理会社が日程をアンケートし、５月２８日に開かれる理事会で、理事長以下選出されます。
立候補が無い場合は、抽選で理事長が決まる可能性があります。

虫について
今朝、ニュースで「都内に大量の小さな虫が発生・・・」という話題をやってました。
もしかして、この虫がここの掲示板でも話題となっている虫かも？と思いまして。
私も朝の支度をしながら聞いていたので、曖昧なところがありますが
今年は寒暖の差が激しいため・・・らしく、小さな虫が大量に発生しているという
ことでした。そしてその虫は「アブラムシ」だそうです。黄色が好きらしいので
気をつけてください、とキャスターが言ってました（洋服や洗濯物に気をつけて、
という意味だと思いますが・・・）インタビューされてた人たちは、歩いてても口の
中に入ってくるほどとか、バイクや自転車でも顔中に虫があたる・・・など
言ってましたので、相当ですね。もしもこの虫だったら、OPCだけの事では
ないということですが、対処法まで報道されてませんでした・・・。
とりあえず情報まで。

やはりあの虫は「アブラムシ」でしたか。
周辺に緑豊かな公園が多くて環境の良い・・・と言うことは
「虫」も多いということですね。
これからの季節、「蚊」が大量に発生しない事を祈ります。

公園以外でもこの「虫」、黄色の服についてきますよ。
お気をつけて。(橙色の服でも黄色の服でも虫にたかられてしまいました)

今日は一階の廊下を清掃していて（磨いていて、かな？）、まだ終わってません
でしたが終わったところは見違えるほどピカピカでした。　最初はこうだったのね、
と感動しました。　皆さんご覧になったらびっくりされますよ。
うちの床もやってほしい・・・。

帰るのが楽しみです！うちも床やってほしいです（笑）

黄緑色の服にもたくさんついてきました〜！

今日フローリングに汚れがついていたので
かなりの力でゴシゴシやったらそこだけつやが無くなって
くすんでしまいました・・・
一部分にワックスを塗るのは意味が無いでしょうか？
またおすすめのワックスがあったら教えてください。
よろしくおねがいします。

アブラムシは黄色系に反応してしまうという形態を持っていますので、ご注意を。

・我が家は、Ｓ側の中層階ですが、虫はみかけません。よって、窓を開けるときは、網戸は開いたままが多い状態です。
・換気の件ですが、よそ様は、24時間つけたままですか？うちは、就寝時は停めており、昼間や外出時は、稼動させています。
　みなさんは、どんなかんじですか？

家もカ−テンをしているせいか、虫が来ることはないみたいです。
やはり、高層階でもカ−テンなどした方がよろしいのでは。。。
灯のないところに虫は起たないです。

自転車置き場、あまりにも狭いですね。
出し入れするのに一苦労・・
自転車が、ここに入居してからかなり傷ついてしまいました。

今日エレベーターから自転車を押して降りてきた人を見ました。折りたたみ？かとも思いましたが、
どうなんでしょう？玄関脇においている人もいるのでしょうか？

結構多くの方が、自転車を自宅に置かれているようです。
EVは傷だらけになると思います。
やめてほしいです。
管理組合でルールを明確化し徹底してほしいです。

そんな人がいるとは信じたくないですね。
自転車置き場が狭く多少置きにくいとは思いますが、折りたたみ式であれ、子供用であれ、高額なものであれ、
自転車は自転車置き場に置くのが集合住宅で生活している以上当たり前の事だと思います。そのための自転車
置き場なのですから。
置き場が既に一杯な訳ではないですし、現に子供用で玄関前に置けそうな大きさのものでも駐輪料金をキチッ
とルールを守って停めている方がいるんですから。
そのような人は直ちに駐輪契約を結びましょう。

やはり所詮・・・

OPCの住人で、この掲示板を見てる人の割合って・・？
ここで発言する事にむなしさを覚える今日このごろ・・・

今まで勇気（？）がなくて発言していませんでした。でも毎日掲示板を開くのを楽しみにしておりました。
いろいろ教えてもらえて感謝しています。同感と思ったり、「そんなことがあるんだ」とびっくりしたり…。
本当に早く管理組合が活動を開始できるといいですね。

ここでいろいろ意見を言っても解決にならないかもしれませんが、こういう現状もあるということが
この掲示板を見ている方だけでも知っていただけたら…と思ってます。
私も昨日、家の前の廊下に出たら子供の声とボールをバウンドする音が響いていました。我が家より２，３階
下の廊下でボールを蹴ったりして遊んでいたようです。多分、その子供の自宅の前の廊下だと思うのですが、
親は注意しないのかと思いました。
あと、自転車の件ですが、私も昨日、自転車をひいてエレベータに上がっていく人をみました。
自転車置き場って空きがないのでしょうか？
でも、全般的にここの生活は満足しています。

自転車置き場の「空き」は沢山ありますよ。

>大森・・・

確かに自転車置き場に置かなくてはいけないというルールは分かります。自転車を置くための場所ですから。

でも…仮にですよ？20万円も30万円もするような自転車を自転車置き場に簡単に置けるでしょうか？

まして、趣味で分解メンテナンス等を自部屋でしている…となったら？　もちろん仰るのは分かりますけど、

事情があるケースもあると思いますが…

まぁ、それでも文句を言われるのであればフレームと前後のタイヤ＆ホイールは外してエレベーターに持ち込み

ますけどね。。。　今はまだ新築で綺麗ですけど、20年も30年もすればあちこち傷だらけになって気にならなく

なりますよ。自転車ごときで文句を言われるのであれば、長いスキーの板やボードも持ち込みは不可って事

ですよね？

忘れていましたけど…

>145さん、
私のMTBは総額で50万円近くします。あまり知識がない方が見てもとんでもない物と分かるものなので、
もし仮に自転車置き場に置いて、盗まれたり悪戯されたりしたら責任を持ってくださいね。
決して『あんたの管理が悪いから』とか『ちゃんと鍵をつけなかったからじゃない？』とか『そんな高額な自転車に
乗っているのが悪い』とか言わないでくださいね。

高額な自転車であろうがなかろうが同じマンションに住むならルールを守るのは当然でしょ。
盗まれたら誰かが責任取れなんて何様のつもりでしょうか。
まともな社会人の言うことではありませんね。

それと、20年もすればあちこち汚れるとか仰る人もいますが、この調子では5年も経たずに
あちこち傷だらけになりかねません！

１４２です。
私の自転車も安くはない物なのですが、駐輪料金払ってボロボロにされて、
駐輪場がタダなら文句は言えませんが・・。
普通なら隣の自転車に気をつけながら出し入れするのが当たり前ですが、
そうでない人もいるわけです。
私はこれ以上ボロボロにされるなら、隣の駐輪場所の番号の方に文句言います。

例えば、もし皆さんの車が、駐車場に置いていて隣から傷だらけにされているとしたら、
黙っていられますか？
たかが自転車、とは言わないで下さい。
物に対する価値観は人それぞれですから。
あ、だからって皆が自転車を部屋まで持って行く事に賛成しているわけではないですよ。
あんな狭い駐輪場にした施行会社（？）に腹が立ちます。

知識がないと言うより、興味無し。
あたなのMTBのキズより、エレベータのキズの方が
気になる。

＞１５７さん
あなただけのエレベーターじゃないんだから、、、
傷だって付きますよ。

みなさんひどいですね。久々に書き込みさせていただきます。
自転車を持ってあがる人には駐輪場がもったいないと思う人と
そうではなく大切に扱っているからこその人がいると思います。
大切に扱っている人はエレベーター等には傷をつけたりマンション内で乗ったりしないという
常識を持っていると思います。（うちは駐輪場を借りていますが）
でもマンション内で平気で自転車に乗っていた子供や大人がいたり当たり前の様に自転車を家の前に
止めてる人は、やっぱりいただけないと思います。

１５９番です
自転車を家まで持っていきたい人は
持ち上げて自分のポーチにもっていけばいいと思います。
これは基本ですよね。
本当は駐輪場におくのが決まりなのだから。
共用施設はみんなで綺麗に使いましょうよ！

自転車の持込とスキー板やボードは，また話が別じゃないですか？スキーの板などは、普通、袋に入れて持ち歩きますよね？
エレベーターなどは、汚れたりはしないと思います。

私もそう思います！

みなさん忘れておいでのようですが・・・
玄関前のポーチ又はエントランスも共有施設ですよね！
そこに物を置いたりしてはいけないのではないでしょうか？
まして自転車なんて・・・・
と、思うのは自分だけでしょうか？

・自転車は駐輪場にとめること
・駐輪場の構造上、自転車にキズがつくことがあること
と、覚書にあったよ。
とりあえず従ってもらうしか。

私自身、現在は自転車保有者ではないので、ＯＰＣの駐輪場にも行ったことがありません。
でも一連のご意見を読んで、きっと駐輪場は狭いのだと思います。
素人考えですが、駐輪場に置く際に自転車やＭＢってカバーをかけておくことってできないのですか？
「傷ついたら隣の責任」とか「文句をいう・・・」って、それじゃぁ、あまりにも高価なＭＴＢの
お隣になってしまった住人は、気の毒ですね・・・。もっと、穏やかな解決方法はないのでしょうか？？

自転車は自転車置き場にが基本ルールです。どの自転車が良くてどれが悪いと誰がどんな基準で
判断するのでしょう。自転車置き場に置きたくない方、自転車を大事にしている方は
タイヤなどをはずしてカサを小さくし、きちんとバッグに入れてエレベーターに乗せるべきです。
電車に乗せるのと同じ状況と思います。高価な自転車は家の中に置くのでしょうが、ポーチに置く
などということは想定外のことと思います。自転車がよければ、物入れだって、物置だってと
どんどんエスカレートしていき、しまいには家からあふれた物が積み上げてある状況だって生じ
かねません。収拾がつかなくなり、住環境が悪化してしまいます。

＞154じゃあ自転車のために一戸建てでも買ったらどうですか

考えてみれば、自家用車だって（大きさは違うけれど）同じ事ですよね。高級車と呼ばれる車だって
ありますし・・・そういう車の持ち主さんだって、本当は自分の目の届く所に置きたいのでは・・・。
高価なものだから・・・自分は特別・・・って主張するのではなく、周りに迷惑かからないような配慮をして欲しい
です。どうしても玄関先まで入れたいのであれば、EＶ内はカバーをかけて持ち運びするとか・・・ちなみに私は、
高価（自分の持ち物ではかなり高価・・・）な自転車、置き場に置いてますけど。

所詮、我侭の巣な訳で。。。

このマンションの引越しを機に自転車を買い換えました。当然、新品です。
自転車置き場での出し入れは慣れていないせいか手間取ります。
傷もお互い様なので、隣を恨むこともないです。
きちっとした自転車置き場が設置されているということはマンションの美観などが
損なわれないし、とてもいい事だと思います。
自転車は自転車置き場に置くというのは当然だと思います。
家の階にもポーチに自転車を置いていらっしゃる家が目に入ります。
なんだかこのマンションの高級感が損なわれている気がします。
そちらのお宅のおかげで、友達など来ても必ず「自転車置いてもいいんだね。」と
言われてしまいます。多数のお宅がルールを守っている中で、１件でもそのような
家があることで、そういうチープな印象が作られてしまいます。
大変、心外です。
また、せっかく掃除してもらった各階の廊下、１Fのフローリングの廊下にすでに
車輪後が見られます。
自転車を移動される方に是非掃除していただきたいものです。その掃除代が私たちの
管理費から出ているかと思うと腹立たしいです。
高級自転車を買う余裕があるのでしたら、管理費を別に払って下さいと言いたいです。

この前、自転車とEVに乗っている人がいたため仕方なく次のEVを待ちました。
自転車をそのままの大きさでEVに乗せるなんて無茶！
積むなら「荷物」に変身させてから！「梱包」もお忘れなく。

チープな印象って悲しくなりますよね。ポーチの使い方にもルール決めが必要な気がします。
物入れなどを置いているお宅も見かけますし。観葉植物やプランターはきれいだけれど、
降ってきたら恐いナーとも思います。

うちは駐輪場を使用していますが、置けない自転車ってあるんですよね？
折りたたみとか、補助輪付のものとか・・

郵便局や宅配業者、酒屋さんや生協もみんな台車を使って配達しています。
共用部の傷にそんなに神経質になっても仕方ないと思いますが。
もちろんきれいな状態を維持していこうという努力は大切です。

三輪車（子供用やおばさんが乗っている）は無理かと思いますが、置けない自転車は無いと思いますよ。
高い安い、古い新しい、いずれにせよ自転車は自転車置き場に置く物です。
１５４が言っているような「私のMTBは総額で50万円近くします。あまり知識がない方が見てもとんでもない物と分かるものなので、
もし仮に自転車置き場に置いて、盗まれたり悪戯されたりしたら責任を持ってくださいね」なんて事を言う人がいるとは・・・

台車と自転車は違う物

自転車にのって、エレベーターに乗って来る人は，コンシャルジェや警備員の人がいない側，ヨーカドー側だけだと思います。
ヨーカドー側はどうしていないのかな？人がいないところから、自転車の人は、入ってるんですね。こういうは、きっと、人がみて
いないところでは，何をしているのかわかりませんね。

そうとも限らないようです。フロント＆シー側のEVから堂々と自転車をおして下りてきた男性を見ました。
メインエントランスの前は通らず、ヨーカドー側から出たのかもしれませんが、驚きました。

私も見ました。
赤い自転車の若い男性でした。

１７７番さんへ
自転車と台車は違うとは？？？
台車だって１階のフローリングを通るのはどうでしょうか？
気を使ってフローリングを通らす来るとかすべきではないでしょうか？

引越しが多い頃にひいてあった赤いじゅうたんみたいなのが、常に引いてある方がいいですね。色は別として，末永くきれいなな
フローリング（１階通路）であって欲しいですよね。

5/28に理事会ってあったんですよね。
その時はどのような話がでたのでしょうか？
（まさか理事長決めて、役員決めて次回日程を決めてだけではないですよね。）
早く管理組合で決めていただかないと、ずるずるこのままなんて嫌です。
自転車問題をなんとかしていただかないと、チープ化していくばかりです。
役員さん、教えて下さい！

その後、小さい虫（アブラムシ？）皆様のお宅ではどうですか？新宿区や渋谷区で大量発生らしいですね。

１７８さん
私は　受付側のほうからヨーカドウのドアに向かって乗っているのを
見てしまいました。
受付からはちょうど死角になっていますね。

いろいろな意見がある中で・・・・私もひとつよろしいかしら？
管理組合とか理事とか・・・いろいろ書き込んであるし説明会でも思った疑問なんですが、管理会社に委託して
管理人さんのように働いて下さっているコンシェルジュさんも居るのに何故住民が管理組合を作ったりしないと
いけないのでしょうか？
それって日本だけですよね？（間違ってたらすみません）
管理会社に毎月お金払って尚、住民サイドでも管理組合って変じゃないですか？
そう思っているのは私だけでしょうか？
まして、今この板に書き込みしてある自転車の問題もコンシェルジュや警備の方々は見て見ぬ振りしているのでしょうか？
玄関前もご自分の敷地ではなく共有部分であると説明されているはずです。
物を置いたりしてはいけない決まりのはずですが・・・・・

外では小さい虫はそれほど見なくなりましたが、うちで小さいプランターにいる羽虫を少し
見るだけです。
自転車問題難しいようですが１８７さんのおっしゃるように、コンシェルジュさんにお任せできれば
こんないいことはないですねー。外国に管理組合はないんですかね？
でもすでに役員等決まっているし・・

>187
＞管理会社に毎月お金払って尚、住民サイドでも管理組合って変じゃないですか？
毎月の管理費、修繕積立等の管理をしたり管理会社の選定をしたりするのも管理組合の仕事です。
管理組合が住人を代表して管理会社と契約している。そのように考えればよろしいのではないでしょうか？

補足です。
賃貸と違ってマンション全体のオーナー（大家）がいるわけではないのでマンション単位での事務作業を行う為には必要不可欠です。
中古物件を買われる方の中には管理組合の善し悪しを選定基準の中でも重要視してる方も多いようです。
インターネットで調べてみるだけでも色々おわかりになると思いますよ。

通称「区分所有法」という法律があるので、これをキーワードにして調べるといいですよ。
マンションを良好な状態に維持できるかどうかは、住民の意識と管理組合の活動にかかっていると
言えるでしょう。最初が肝心、協力してぜひいいマンションにしたいものです。

>188
そーやってプランターとか置くから虫が来るんじゃないですか？

プランターで思い出しましたが、ベランダの逆梁(？)に植木鉢を置かれてる家が散見されます。

知らずにやってるのか分かりませんが。。。　説明会や重説などでも言ってましたよね〜。

強風などで、重い植木鉢が落ちて来たりしたら恐いですね・・。
エレベーターの傷うんぬんより、そちらの方が深刻かと・・・
私も植木鉢を置きたいのはやまやまですが、我慢しています。

>193
どうやって見えるんですか？

そうですね、あそこはベランダの中でも一番日が当たる場所ですから、
植木や花を置きたくなりますよね。でも、風が強い日は、葉や花が風を
受けて倒れたり飛んでしまうことも考えられますね。結構な強風ですし。
私も気をつけます。

・よ高さが高い植木を置かれているんでしょうね。下の方の階の方のでも、見えてしまうのなら。結構，風除けパネル
の高さは，ありそうですが・・・

>198
193-196はバルコニーの床に置いているのが見えてる。という話しではないように思いますが。

わたし個人はバルコニーのガラスの壁と柵のあいだの棚（？）の上に
植木を置いているお宅をまだ見たことがありませんが、この話を聞いてから
南側にせよ東側にせよマンションのすぐ近くを歩くのが怖くなりました・・・。

とりあえず管理会社に報告して掲示板に張り紙をしてもらうべきですね。
もし管理組合の管轄というのであれば、組合のメールボックス経由とかで
お願いすればいいのではないでしょうか？　役員さんはもう決まっている
のですから。　もしかすると人の命にもかかわるかもしれないこと、
早くなんとかしたいですね。
　　

毎朝、メインエントランスの前に警備員（さん制服着た男性の方）が立っています。夕方もですね。
それはそれで安心なのですが、むしろ朝より夜、コンジェルジュがお帰りになった後
の時間にいてくださると、尚、いいのになぁ・・・と思ってしまいます。こんな事思ってい
るのは私だけかも知れません・・・。失礼しました。
ところで、警備員さんって、昼間などマンション内の見回りとかしてくださっているのでしょうか？
それとも、もっと他にお役目があるのでしょうか。いてくだされば安心しますね。

お宅もね

>住居なんだから警備員が歩き回っているのはあんまり好きじゃないな
私は全く逆の意見ですね。何かあってからでは遅い。危機意識の問題ですね。
>住居なんだから警備員が歩き回っているのはあんまり好きじゃないな。監視されているみたいで嫌。
警備員さんに挨拶していますか？(おそらくしていないでしょう)
コミュニケーション不足です。人間関係の改善を望みます。

205です。
>してるよ。そちらこそ想像力の欠如。
想像ではなく、論理の問題。

2CHミタイ

このスレを見ていると、マンションてハードも大事だけどソフトも本当に大事だと実感する。
まあ、ハードはある程度自分で吟味して選べるんですけども・・・

以前に住んでいたマンションでは、町会の一員として神輿や子供たちの
山車へのお菓子の振る舞いをやっていましたねぇ。
ここでもやるのでしょうか。やってほしいなぁ。
今週末（4日・5日）は沢田（大森西？）辺りのお祭だそうです。

>209
平和島に区の温水プールがあります。
２時間480円です。

みなさんのご意見参考になりました・・・ありがとうございます。
189.190.191さんのご意見ももっともだと感心しました。
そうですよね、がんばっていつまでも良いところに住んでるなぁ〜と思いたいですもの、自助努力できることはしなくてはなりませんよね・・・

隣の品川区のお祭りではお菓子くばったりしていましたよ・・・大田区は知りませんですが、やはりあるのでは？
隣の南大井では豆まきとか餅つきとかいろんな行事があってそのたびにお子さんにお菓子配ったりしてました。

そうですよね・・・やはり夜間に警備員さんに居てもらいたいですよね。
最近はようやく引越しの為の養生もはずされて本来の姿になってきているように見受けられますが、週末に
宅配便が届いたのですがやはり玄関まで来てチャイムならされたので、結構勝手に入れちゃうし上がって来れちゃうんだ・・・
と、少々がっかりでした。

今日火事騒ぎがあったようですね。誤報とのことでホッとしました。ところで、隣戸との間の
「災害時に蹴破る板」をふさぐ格好で物を置いているお宅はまさかないでしょうね。以前
住んでいた集合住宅は惨憺たる状態でした。防火点検の業者の方が嘆いていました。植木鉢棚、
物置、段ボールの山などでふさいでしまって、緊急時の逃げ道を確保できないお宅がけっこう
あるそうです。命に関わる問題なので、「逆梁」の上の植木鉢のことと合わせ、総会などで
注意を喚起して欲しいものです。

自分の家では何も置いていなくても、隣のお宅が物を置いていたら蹴破って逃げられません。
下の階にベランダの非常口から降りて、横へ逃げる場合も同様です。影響は複数の世帯に
及んでしまいます。