| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区富久町500番地（地番） |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,091戸（非分譲住戸含む ※戸数等は今後変更となる場合があります。） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上55階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年05月中旬予定
入居可能時期：2015年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社
[売主・販売代理]阪急不動産株式会社
[復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判
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962
匿名さん
＞961
間取りのいい物件をご教授いただけると
勉強になります
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963
匿名
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964
匿名さん
残念間取りも含めての安い価格なのでしょう。
もっとワイドスパンだったら買っていたかもしれませんが、二期の残り物は角部屋を除いたらはしにもひっかかりませんでした。
その角部屋も低層でお見合いでは…
まあ間取りが悪いと思わない人に優良物件でしょうね。
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965
匿名さん
角部屋高層申込みました。964は本当にモデルルーム行ってもないね。嘘八百。倍率高いけどまだチャンスありますよ！
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966
匿名さん
ワイドスパンの部屋もちらほらあるにはある。けど微妙に狭いし、坪単価を計算するとそれなりの価格。立地優先で、割安のナロースパン間取りを納得して買える人が一番得だと思う。
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967
匿名さん
>965
964が言ってる角部屋は南東、南西の角では？965は北東、北西でしょ。
価格帯がまったく異なります。
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968
匿名さん
プールなくてよかった。あったら維持費だけで大変。水着も同じマンションの人に見せたくないわ。
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969
匿名さん
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970
申込予定さん
プールが無いのはホントにうれしい。
今住んでるマンションはプールだけで月に80万円近い赤字になってるし。
細かい話なんだけど、家庭用ゲーム機やサッカーボール、スーツケースの貸出しも必要ないかと。
必要な人が買うなり、レンタルすればいい話。
全て管理費から出るのに、無料だと思ってる人いない？
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971
匿名さん
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972
匿名さん
プールはマンションにはいらないわ。私もご近所の方に水着姿見せられませんし。(笑)
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973
匿名さん
レンタルサービスも必要なしです。同感です。今のマンションは最初の内容をどんどん見直しコストダウン毎年してますよ。但し防災など必要なものにはお金かけて足して行ってます。
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974
匿名さん
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975
964
ごめんなさい。
967さんの仰る通りで、北側は日照面でそもそも検討リストに入りませんでした。
タワマンなら北側だと言う方もいらっしゃいますし、人それぞれですね。
尚、モデルルームはもちろん行きましたよ。
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976
匿名さん
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977
匿名さん
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978
匿名さん
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979
匿名さん
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980
匿名さん
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981
匿名さん
タワマンの北はく暗くないけど、そこそこ明るいだけで冬はクソ寒い。
タワマン北向き25階居住者です。
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982
匿名さん
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983
契約済みさん
北側の寒さは床暖房とエアコンで克服できます。考えようによってはお買い得感がありますね。
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984
匿名さん
私も今眺望重視で、北向に住んでいます。夏は快適ですが、冬は、信じられない寒で、二度と住みたくないと思ってます。一度住んでみたらわかります。
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985
匿名さん
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986
匿名さん
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987
匿名さん
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988
匿名さん
中層以上の東、南向きってまだありますか？
今から参戦じゃ手遅れですかね
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989
匿名さん
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990
匿名さん
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991
匿名さん
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992
匿名さん
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993
匿名さん
>990
キャンセル狙いするなら、営業にコンタクトして待ち登録しないと。表には出てこないかもよ。
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994
匿名さん
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995
匿名さん
夜型の人は東だと朝暑さで起こされるのできついですよ。
西と東は住む人の生活サイクルでどちらが良いか変わります。
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996
匿名さん
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997
契約済みさん
南西角が最強だと思っています。西日の暑さカーテンとエアコンでしのげます。冬は西日の暖かさと日照時間にありがたさが身に沁みます。
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998
匿名さん
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999
不動産購入勉強中さん
タワーマンションの高層階の南西角は弱熱地獄ですよ。
日を遮るビルが西側に建ってほしいとさえ思うことがありました。
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1000
匿名さん
このマンションは北向きが最高です。
ですが、一期であっという間に売り切れてしまいました。
モデルルームも北向きですが、冬でも暖かい日差しが差し込んでとてもいい感じです。
二期での狙い目は当然北西向きでしょう？
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1001
匿名さん
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1002
匿名さん
冬の北向きに暖かい日差しが差し込むのは無理です。
ちなみに昨年の夏に、モデルルームの西向きの西日が暑いのは確認しました。
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1003
匿名さん
1002番はモデルルーム行ったことないの？
4階の部屋いってごらん。
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1004
匿名さん
モデルルームは何でも行ったから西日の確認が出来たんじゃない。
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1005
匿名さん
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1006
匿名さん
>982
なんで嘘つくの？
北の角部屋、二期でもまだ残ってるよ。
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1007
匿名さん
夏にはあったよ。窓から直接建築現場を見れる部屋。
モデルルームから現場を見れるのは西向き。
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1008
匿名さん
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1009
匿名さん
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1010
匿名さん
>1005
モデルルームの西側に商談スペースがあったでしょ。その窓は西向き。
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1011
管理担当
管理担当です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。
以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/415089/
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引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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