Tomihisa Cross Comfort Tower（富久クロス） Part17

>180

このタイプで迷うのは、結局お金を用意できるか出来ないか。
決め手はそれだけだと思います。

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＞180さん
倍率は3倍は覚悟な感じで

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高いと買える人が少ないので、倍率つきにくそう。

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>183さんへ

高いと買える人が少ないので、倍率つきにくそう

そう、考えて、あえてそちらを狙うとも考えられますよ（笑）
やはり、直感で行くしかないと思います。
トミヒサクロスは、当たればラッキー、って物件になりつつありますからね。

もっと、建設が進んで、道行く人みんなに存在が知られることになった頃には
公式ページも終了し、モデルルームも閉鎖されていることでしょう。
「いつこんなものを販売していたんだろう、もっと早く気付けばよかった～」
と悔しがる人が出てくるかもしれませんね。

あ、いろいろ詮索される前に書いておきますが、営業ではありません。
一期の契約者です。
二期でご縁があった方、次は購入者の板でお待ちしています！！！

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凄い売れ行きだな。

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>高いと買える人が少ないので、倍率つきにくそう
>そう、考えて、あえてそちらを狙うとも考えられますよ（笑）

お金に余裕が有れば、あえて高い所も買えるかもしれませんが、、、

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今の金利なら買えるとしても
5年後10年後の金利はどうなってるか
分かりませんからね。
転売目的なら思い切ってもいいかもしれませんが。

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181さん182さん、ありがとうございます180です。
頑張って三倍以上の、70タイプを申し込みします！

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>180さん

購入可能な範囲で、その間取りの中でより上のフロアを検討するのが一番後悔が少ないと思いますよ。
ただ、どの部屋を選んだとしても、
自分の努力ではなんともしがたい抽選の可能性は避けられそうにないですけど・・・

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189さん、ありがとうございます！私もそうしようと思ってましたので心強いです。
もう後悔はしません。申し込んだら抽選当たる事祈って過ごします。
180

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やっぱり激ポジは契約者だったのか

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これだけ売れていたらなんだかんだ理由を探してネガるの虚しくないてすか？

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家族で風邪を引いてなかなかモデルルームに行けませんでした。
出遅れちゃったかなぁ。

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大丈夫ですよ。別に早い者勝ちじゃありませんから。

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モデルルームは春節が終わってから行った方がいいですよ。
落ち着いてみれますから。

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ネガさん達の人種差別発言が溢れたスレッドですが
販売終了時に閉じてしまいますね。

私は差別主義者が嫌いです。

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ネガは入居しないだろうから大丈夫

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富久クロスもう１戸買おうと思っていたけど、やっぱり止める。リスクは分散したほうが良い！

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どこに分散します？私もリスク分散でもう一戸湾岸あたりに買うか悩んでます。

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>200
そのお金持ちが購入する港区の低層マンションで起こったわけですが。

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セレブの街になれそ。

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今回の発覚は購入者の力では無いですよ。内部告発者の勇気です。
あの物件には良心的な方が働いていた、又は内部不満が爆発した。
のどちらかでしょう。

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考え方によっては、低層だから起きた事件とも考えられるかも。
超高層だったら、積み上げるうちに小さな地震が来たらいつ崩れるか不安で作業出来なくないですか？

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南青山の件話題にする人たち
ここに書いてあるので読むといいですよ。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/409684/

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内部告発した人のツイッターを見つけて売り主と交渉した購入者の行動力（能力）が大きいと思います。あんな工事はどこの現場でもよくやっています。だから鹿島の所長もやってしまったのだと思います。

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どこでもやってるはけでは無いでしょ。
建築家の友人も引いてましたし。

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211
百倍返しだ！！

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なんか、くだらない話しないでくださいな。高層タワーマンション嫌なら来なければいいじゃない。小姑みたい！

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富久もう一戸買うにしてもいい部屋のこってませんね。

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まだまたよい部屋ありますよ。ただし抽選覚悟ですが。

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216さんがおっしゃるように建築業界の信用はガタ落ちです。
三菱地所・鹿島・関電工といった一流企業がこの始末ですから。
良い職人はオリンピックに取られてしまっているでしょうし、
何が起きてもおかしくはないと思います。
ここは問題ないことを祈ります。

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問題の根っこは、公共事業を大幅に削減してきた政治です。
建設業界の仕事が減ることで、有能な職人さんも減ってしまいました。

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賃金が低かったこともありますが、いくら賃金あげても急に人は育ちません～。これからマンション値上げになるでしょうから、二期ラストチャンスですね。

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南青山とオリンピックで
人手不足による人件費高騰で
最後のお買い得物件になってしまった。

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お買得物件かどうかなんて、数年後にならないと分からないじゃないですか？

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お買い得な物件は
買い手が多いらしいよ

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すでに建設業界の人材不足は起きている、、、
お買い得かどうかは分からん。

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人手不足 -> 人件費高騰 -> 建築費増加
2020まではこの傾向が続くんじゃない？
プラス円安による原材料費増加

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>>220

抽選になる部屋ってどこらへんですかね？
できることなら倍率低く満足できる部屋に要望書出したいものです。

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でも過去に戻って買うことは出来ないよ!

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